Продажа коммерческой недвижимости в Ульяновске

Продается готовый бизнес: производственно-складской комплекс с арендаторами и собственной котельнойВашему вниманию ликвидный объект коммерческой недвижимости — функционирующий производственно-складской комплекс, приносящий стабильный доход. Это полностью готовый к работе бизнес с действующими договорами аренды, который не требует дополнительных вложений на старте.Описание объектаКомплекс представляет собой единое здание, разделенное на 8 функциональных помещений:3 помещения под СТО (станцию технического обслуживания): оборудованы для ведения профильной деятельности.4 помещения под склад: идеально подходят для хранения товаров, логистических операций или производства.1 офисное помещение: предназначено для административного персонала, бухгалтерии или управляющей компании.Котельная: собственная газовая котельная обеспечивает автономность в вопросах отопления всего комплекса.Общая площадь здания составляет около 430.46 м². Объект расположен на огороженной территории с удобными подъездными путями, что позволяет принимать грузовой транспорт без ограничений по времени суток.Техническое оснащение и коммуникацииОбъект полностью готов к эксплуатации и подключен ко всем необходимым инженерным сетям:Электроснабжение: достаточная выделенная мощность для работы производственного оборудования и освещения,Водоснабжение: центральная вода подведена ко всем помещениям,Канализация: подключение к центральной системе водоотведения,Отопление: современная газовая котельная, обеспечивающая экономичное поддержание комфортной температуры во всех помещениях круглый год.Инвестиционная привлекательностьКлючевое преимущество предложения — наличие действующих договоров аренды со стабильными арендаторами. Новый собственник получает не просто недвижимость, а работающий актив с прогнозируемым денежным потоком. Отсутствие необходимости искать арендаторов после покупки значительно снижает риски и ускоряет окупаемость инвестиций. Комплекс имеет высокий потенциал для дальнейшего развития: возможна перепланировка помещений или увеличение арендной ставки по мере роста рынка.Звоните!

Внимание!Выгодная инвестиция!В продаже появились отличные коммерческие помещения разной площади в самом сердце Ульяновска.Площадь и стоимость помещений уточняйте!!!Общая продаваемая площадь составляет -250 кв.мДанная локация- центр притяжения всего населения нашего города.Все варианты помещений имеют своих арендаторов и имеют косметический ремонт, соответствующий сфере деятельности каждого арендатора. На фасаде есть место для рекламы.А также парковочные места для Вашего авто, что очень удобно.И главным преимуществом является отличная локация с удобным транспортным расположением.Купи сегодня и получай пассивный доход, либо используй под свои цели!Позвоните, чтобы всё обсудить.Прекрасная возможность приобрести недвижимость и получать стабильный доход от сдачи в аренду!!!Все расскажем и покажем!!! Записывайтесь на просмотр!!!

Продам срочно магазин. Поставщиков передам. Продам в связи с изменившимися планами. Возможен торг.

Инвестиционное предложение: готовый арендный бизнес с федеральным арендатором на срок более 10 лет Продается отдельно стоящее здание клиники ''Фомина'' в центре города. Это не объект недвижимости, а готовый финансовый актив с гарантированным долгосрочным денежным потоком. Ключевые инвестиционные параметры: Гарантированный доход: Действующий договор аренды обеспечивает совокупный доход в размере 195 млн рублей за 10 лет. Стабильный и надежный арендатор: Федеральная сеть клиник ''Фомина'' — крупнейший игрок на рынке, выполняющий государственный заказ. Риск неисполнения обязательств стремится к нулю. 100% пассивный доход: Все эксплуатационные расходы, включая коммунальные услуги, текущий ремонт и обслуживание инженерных систем, несет арендатор. Вы получаете чистый арендный платеж. Выгодный налоговый режим: Собственник — юридическое лицо на УСН (доходы) с НДС 5%. Налог на имущество - 0%. Объект прошел капитальную реконструкцию ''под ключ'' для медицинского учреждения: Инвестиции в инфраструктуру уже сделаны. Здание полностью соответствует строгим требованиям Роспотребнадзора и лицензирования, что является главным барьером для входа в этот сегмент. Конструктив и безопасность: Укрепление фундамента, заливка железобетонных межэтажных перекрытий. Инженерные системы: Увеличение электроснабжения до 150 кВт (II категория), газовая котельная (2 котла по 70 кВт), переподключение водоснабжения. Комфорт и доступность: Установлен грузовой подъемник для лежачих пациентов, лифт, новое асфальтовое покрытие. Внешний вид и энергоэффективность: Полный ремонт фасада (штукатурка, покраска), замена всех окон и входной группы, ремонт и утепление кровли. Внутренняя отделка: Проведена согласно стандартам медучреждения. Превосходная локация - гарантия сохранения ликвидности: Центр города, первая линия. Собственная парковка (в том числе платные места). Высокая проходимость и узнаваемость локации. Кому интересно: Институциональным и частным инвесторам, ищущим защищенный актив с предсказуемой доходностью выше среднерыночной. Управляющим капиталом, желающим диверсифицировать портфель за счет реального актива с низкой волатильностью. Собственникам бизнеса, рассматривающим возможность конвертации средств в стабильный рентный доход. Это не просто здание. Это бизнес-модель: Вы приобретаете не объект, требующий вложений и управления, а готовый механизм генерации денежного потока с долгосрочным контрактом. Для получения подробного инвестиционного меморандума, копий договора аренды и технической документации — свяжитесь для конфиденциальной презентации.

Характеристики: • автономное отопление, позволяет создать любой комфортный температурный режим. • энергосберегающие лампы. • пол ровный, плитка. • отличное расположение и транспортная доступность для сотрудников. • большая парковка • в 2х минутах столовая • имеется несколько входов со стеклянными входными группами для организации торговых пространств и размещения выставочных образцов. • в одном здании можно организовать и производство и хранение, офис, продажи. • оборудовано кондиционерами, хорошая приточно вытяжная вентиляция. • центральная канализация • центральная вода • Идеально ровный пол (плитка), высота потолков 5 метров на первом этаже, на втором этаже 3 метра. газовое отопление от котла (любой нужный температурный режим), кондиционеры, можно организовать точку продаж/офис/склад/производство в одном месте. • Уникальные площади, подходят для размещения: производства склада офисные торговые возможно смешанное использованиеНа просмотр записываться просим заранее.

Продается имущественный комплекс.Земельный участок 1,4 Га огорожен охраняется, рядом ж/д ветка. Санитарная зона 300 метров. Эл мощность 360 кВт подключение по высокой стороне. ГРПШ до 5,5 млн куб год.На территории расположены ангары металлические, общей площадью 2 438 кв.м.

Продажа детейлинга 4 машиноместаАВДКомпрессорПолировочные машинки 3 штОстаток химии ТурбосушкаМоющий пылесосСтроительный пылесосЕсть комната ожидания для клиентовВ одном из боксов есть яма

Продается новая соляная пещера!Помещение 44 кв.м., из них 15 кв.м соляная пещера, 18 кв.м зона приема посетителей, 3 кв.туалет, 2 кв.м. кухня, 6 кв.м. свободного назначения. Сделан новый современный ремонт.Организованы групповые занятия (йога, дыхательная гимнастика, массаж, занятия с детьми).Продаем со всем оборудованием, (галогенератор, аппарат для кислородных коктейлей, мебель и т.д.). Оборудование имеет все необходимые сертификаты. Не франшиза.Выручку можно увеличить за счет продажи сопутствующих товаров и услуг, кислородных коктейлей. Задействовать свободное помещение (например, массаж, детский развивающий центр, солярий и т.д.). На начальном этапе все объясним, покажем. Есть много идей, которые можно реализовать. Действующая клиентская база.

Готовый бизнес без дополнительных вложений. Продажа действующего пункта приема и выдачи заказов СДЭK.ПВЗ pаспoложeн по адресу: г. Ульяновск, ул. Шигаева, д. 6. впомещении 50 кв.м.(находится в аренде), которое оборудовано по новому брендбуку (2025 года). ПВЗ работает 1 год, 100% самоокупаемость, есть подключенные юридические лица, при продаже также передадим базу потенциальных юридических лиц. В штате 2 обученных сотрудника, с опытом работы.ПВЗ СДЭК выгодно приобрести именно сейчас:- отличное месторасположение, постоянный поток клиентов,- помощь в адаптации в бизнесе для новичков,- нет необходимости оплачивать паушальный взнос, в размере 400 000 рублей, - увеличение дохода за счет подключения новых юридических лиц,- продажа по себестоимости.Предоставляю полную финансовую отчетность, при осмотре ПВЗ реальному покупателю.

Продаётся готовый бизнес , игрушки , батарейки , и всякая мелочь. Проходимость хорошая . реальному покупателю торг. Тц Рябикова 74а

Продам готовый бизнес под ключ! В связи с загруженностью в основном бизнесе и не хваткой времени для дальнейшего развития, продаю зоомагазин в хорошем густонаселённом районе (рядом детский сад, Школа, магазин, аптека, Гуливер , Fix PriceПокупая бизнес, вы приобретаете: - Право аренды по раскрученному месту - Товарный остаток ( , корма, одежда, аксессуары для животных). - Торговое оборудование ( Оборудование , касса , стеллажи, вывеска ) - продавца с большим опытом работы и огромной любовью к животным.. - Базу поставщиков на выгодных условиях Если Вы заинтересованы в данном предложении,пишите или звоните по указанному номеру.

Сантехника ломается, люди делают ремонты и строят дома всегда. Это ниша с постоянным спросом.Мы не продаём воздух или красивые теории. Мы предлагаем опыт, наработанный с 2009 года.Мы — это сеть из 5 собственных розничных магазинов. Мы знаем, что продаётся, как работать с клиентом и как выжить среди конкурентов.Почему с нами надёжно: Реальный опыт: Работаем 15 лет на рынке. Широкий охват: Умеем зарабатывать и на эконом-сегменте (краны, расходники), и на дорогой качественной сантехнике. Вы не теряете ни одного клиента. Честный подход: У нас нет волшебных таблеток. Есть отлаженные бизнес-процессы, которые работают в наших магазинах и будут работать у вас.Что входит во франшизу:Помощь в открытии: Подбор помещения, оценка локации.Поставщики: Передадим базу проверенных поставщиков с нашими скидками.Ассортимент: Поможем сформировать товарную матрицу, чтобы товар не лежал мёртвым грузом.Программное обеспечение: Настроим учёт и научим им пользоваться.Сопровождение: Мы на связи. Возник вопрос — мы подсказали решение.Цифры и условия: Паушальный взнос: 500 000 руб. (единоразово за право работать под нашим брендом и поддержку).Инвестиции в открытие: от 700 000 руб.Сумма гибкая! Мы умеем работать с разным бюджетом. Можно начать с небольшого отдела и расширяться, или сразу открыть полноценный шоурум. Подберём формат индивидуально под ваши возможности.Для кого это предложение:Для тех, кто ищет понятный, земной бизнес и готов работать. Звоните или пишите в сообщения!Расскажу подробнее о нашей сети, покажу цифры и обсудим, какой формат магазина подойдёт именно вам.