Заполнение арендаторами 95%, посещаемость 200-300 человек в день. Кирпичное здание 2015 года, своя огороженная территория 18 соток. 4 отдельных входа, видеонаблюдение, охрана, 75 кВт. Цоколь — спорткластер (2 зала, раздевалки), этажи 2-4 — кабинетная система. Есть разрешение на строительство на участке офисного здания. Предусмотрена оптимизация налогов на имущество.Продаётся бизнес-центр 1540 м². Идеальный готовый арендный бизнес (ГАБ) с низкой текучестью арендаторов.Характеристики:- Площадь: 1540 м²- Год постройки: 2015 (кирпич)- Территория: 18 соток в собственности, огорожена- Парковка на территории- 4 отдельных входа- Электроснабжение: 75 кВт- Приточно-вытяжная вентиляция, регулируемое отопление- Видеонаблюдение, охрана, сигнализация- Цоколь: спортивный кластер (2 зала, раздевалки, душевые, кабинеты)- 2-4 этажи: кабинетная система с отделкой- Разрешение на строительство на участке- Оптимизация налогов на имущество 79 000 000 ? Скажите артикул 20128.
Пул арендаторов уже укомплектован: Wildberries (60 м²) + второй арендатор (20 м²). Доход с первого дня. Арендный поток 55 000 ?/мес чистыми, ежегодная индексация (Index + 5%). Рост стоимости объекта в этом районе ~10% в год. Общая доходность 15% годовых. Свободно. Покажу.Продаётся коммерческое помещение 86,7 м² в центре города с полностью укомплектованным пулом арендаторов. Идеальный актив для пассивного дохода и защиты капитала от инфляции.Характеристики:- Площадь: 86,7 м² (Wildberries 60 м² + второй арендатор 20 м²)- Центр города, высокий трафик- Арендный доход: 55 000 ?/мес чистыми- Годовой доход: 660 000 ?- Индексация: Index + 5% ежегодно- Общая доходность: 15% годовых (5% аренда + 10% рост стоимости)- Договоры на 1 год с автопролонгацией- Коммунальные платежи частично оплачиваются арендаторамиЮридическая чистота:- Собственность физического лица- Документы готовы- Обременений нетСвободно. 10 500 001 ? Скажите артикул 17299.
Продается новая соляная пещера!Помещение 44 кв.м., из них 15 кв.м соляная пещера, 18 кв.м зона приема посетителей, 3 кв.туалет, 2 кв.м. кухня, 6 кв.м. свободного назначения. Сделан новый современный ремонт.Организованы групповые занятия (йога, дыхательная гимнастика, массаж, занятия с детьми).Продаем со всем оборудованием, (галогенератор, аппарат для кислородных коктейлей, мебель и т.д.). Оборудование имеет все необходимые сертификаты. Не франшиза.Выручку можно увеличить за счет продажи сопутствующих товаров и услуг, кислородных коктейлей. Задействовать свободное помещение (например, массаж, детский развивающий центр, солярий и т.д.). На начальном этапе все объясним, покажем. Есть много идей, которые можно реализовать. Действующая клиентская база.
Продается 2-этажное здание площадью 457,45 кв. м. Здание почти полностью сдано в аренду. Готовый арендный бизнес. МАП 101 000 руб. с НДС. Срок окупаемости 8,4 лет.Высота потолков 2,7. Год постройки 1987 г. Выделенная мощность 70 кВт. Все коммуникации центральные — водоснабжение, электроснабжение, канализация. В непосредственной близости остановки общественного транспорта, спортивный комплекс, школы, поликлиники, церковь, магазины, а также большой жилой массив.Хорошая транспортная доступность, парковка перед зданием. Земельный участок 596,2 кв. м, долгосрочная аренда. Продается с условием, что продавец будет использовать на условиях обратной аренды часть помещений площадью 34,07 кв. м в течение 8 месяцев и часть помещений площадью 51,03 кв. м + 3 кв. м крыши в течение 49 лет после продажи. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
ГАБ 724 м² (Офис/ПСН) с потолками 4.2 м (100 кВт)ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Продается просторное помещение площадью 724 м² с действующими арендаторами. Объект полностью автономен, укомплектован мощными коммуникациями и приносит стабильный доход. Локация и доступ:Вход: Отдельный вход прямо с улицы.Доступность: Удобная навигация для клиентов и сотрудников, доступ 24/7.Технические характеристики (Ваши преимущества): Уникальный объем: Высота потолков — 4,2 метра. Это создает ощущение невероятного пространства, обеспечивает отличную инсоляцию и позволяет реализовать любые современные дизайн-решения (лофт, антресоли и т.д.). Энергоресурс: Выделенная мощность 100 кВт (с официальной возможностью увеличения) — редкость для офисных объектов такого масштаба. Потянет любое оборудование, серверные или мощные системы вентиляции. Состояние: Качественная офисная отделка. Здание и инженерные системы находятся в отличном эксплуатационном состоянии. Коммуникации: Центральное отопление и водоснабжение, все лимиты подтверждены.Экономика объекта:Статус: Помещение полностью сдано в аренду. Вы получаете доход с первого дня владения.Тип сделки: Прямая продажа. Чистая юридическая история, документы готовы к переоформлению.Идеально подойдет для:— Крупной IT-компании или проектного бюро,— Медицинского или диагностического центра,— Современного коворкинга или образовательного кластера,— Фитнес-центра или студии. Цена: 58 млн. руб. Звоните прямо сейчас! Предоставим подробную информацию по доходности (МАП/ГАП), планировку и организуем показ объекта в удобное время.Добавьте в Избранное , чтобы не потерять надежный актив с большой мощностью! Номер объекта в базе # 23439
ОписаниеТорговое Готовый Бизнес Офис 38,2 м² Можно увеличить и объедитнить еще 43,3 м²БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 22821Площадь: 38,2 м² Можно увеличить и объедитнить еще 43,3 м² Тоже в аренде под ПВЗ.Этаж: 1 Этажность: 24Все коммуникации проведеныСостояние: в арендной эксплуатации.Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 15 кВтВысота потолков: 2,8 мКол-во входов: 1 Отдельный.Санузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Густонаселенный район с развитой инфраструктурой, удобным пешеходным и автомобильным движением! Обремений нет! Документы к продаже готовы!Продажа: 220 000 рублей/м²DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!
Здание 1454 м² на участке 37 соток: Готовый арендный бизнесПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Продается капитальный объект коммерческой недвижимости в отличном состоянии. Здание полностью укомплектовано современными инженерными системами и на данный момент находится в арендной эксплуатации, что обеспечивает стабильный доход с первого дня.Ключевые преимущества объекта:Большой земельный участок: 37 соток в собственности — огромный ресурс для развития, расширения площадей или организации логистического хаба.Техническое совершенство: Высота потолков 6 метров, пол — износостойкий керамогранит. Здание оборудовано профессиональной системой вентиляции и пожарно-охранной сигнализацией.Энергонезависимость: Собственная подстанция на 100 кВт (эл. щитовая внутри здания) — запас мощности для любого оборудования.Продуманная логистика: Отдельная разгрузо-погрузочная площадка для приемки товаров, удобные подъездные пути и свои парковочные места. 3 отдельных входа.Комфорт для персонала: Оборудованы кабинеты, санузлы и душевые кабины. Все коммуникации центральные (отопление, вода, канализация) с узлами учета.Характеристики объекта:— Площадь здания: 1454 кв.м (1 этаж).— Участок: 37 соток.— Режим доступа: 24/7.Стоимость: 70 000 000 рублей. Объект расположен в локации с отличной транспортной развязкой. Команда DAEVROPA предоставит все необходимые документы и организует оперативный показ. Звоните или пишите прямо сейчас — инвестируйте в качественную недвижимость с готовым доходом! Номер объекта в базе # 23096
Готовый бизнес без дополнительных вложений. Продажа действующего пункта приема и выдачи заказов СДЭK.ПВЗ pаспoложeн по адресу: г. Ульяновск, ул. Шигаева, д. 6. впомещении 50 кв.м.(находится в аренде), которое оборудовано по новому брендбуку (2025 года). ПВЗ работает 1 год, 100% самоокупаемость, есть подключенные юридические лица, при продаже также передадим базу потенциальных юридических лиц. В штате 2 обученных сотрудника, с опытом работы.ПВЗ СДЭК выгодно приобрести именно сейчас:- отличное месторасположение, постоянный поток клиентов,- помощь в адаптации в бизнесе для новичков,- нет необходимости оплачивать паушальный взнос, в размере 400 000 рублей, - увеличение дохода за счет подключения новых юридических лиц,- продажа по себестоимости.Предоставляю полную финансовую отчетность, при осмотре ПВЗ реальному покупателю.
Готовый бизнес с пассивным доходом 70/30 на Федерации — главной гастрономической улице города!Хотите получать доход от недвижимости, но нет времени и желания заниматься ремонтом, поиском арендаторов и бытовыми проблемами? Мы предлагаем готовое решение под ключ!Федерация — это не просто улица, это ''желудок'' и душа города!Именно здесь кипит жизнь: лучшие рестораны и бары, модные показы, фестивали и выставки. Сюда стремятся туристы и гости города, готовые платить за комфорт и правильную локацию. Ваши апартаменты будут в самом эпицентре событий, гарантируя стабильно высокий спрос и загрузку.Что мы предлагаем: • Современные апартаменты в новом апарт-отеле площадью от 34 до 72 кв.м. • На выбор: покупка с предчистовой отделкой или полностью готовый бизнес-актив ''под ключ'' с дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой и всеми деталями для заселения гостей.Почему это — выгоднее и проще, чем обычная квартира?Наш апарт-отель (Ваша выгода) Пассивный доход 70/30. Вы получаете 70% от прибыли, мы 30% за полное управление. Гарантированная доходность. Средний доход с номера — от 4 000 руб./сутки и выше. Мы берем на себя: бронирование, заселение, уборку, администрацию, решение всех вопросов 24/7 24/ Профессиональный менеджмент. Мы обеспечиваем стабильный поток гостей и максимизируем прибыль. Ликвидный актив. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый, работающий бизнес. Самостоятельная сдача квартиры (Ваши риски и хлопоты) Вы платите ВСЕМ сами: риелторам, уборщице, ремонтникам, за рекламу. Простой: поиск арендаторов, незапланированные ремонты, долгие согласования. Вы — круглосуточный диспетчер для своих арендаторов. Вы учитесь на своих ошибках, теряя деньги и время. Квартира — это пассив, который требует от вас постоянных вложений и внимания. Ваши инвестиционные преимущества: • Высокий доход: Локация на Федерации позволяет держать цены на аренду значительно выше среднего по городу. • Полная свобода: Вы просто получаете деньги на счет, не отвлекаясь от своей работы, семьи и увлечений. • Минимизация рисков: Все юридические и операционные вопросы мы берем на себя. • Готовность к работе: В варианте ''под ключ'' вы начинаете зарабатывать с первого дня после покупки.Это идеальное вложение для прагматичных людей, которые ценят свое время и хотят, чтобы их деньги работали эффективно и без их участия.Не упустите шанс стать владельцем премиального актива в самом сердце городской жизни!Свяжитесь с нами для презентации, расчета доходности и просмотра помещений.
Сантехника ломается, люди делают ремонты и строят дома всегда. Это ниша с постоянным спросом.Мы не продаём воздух или красивые теории. Мы предлагаем опыт, наработанный с 2009 года.Мы — это сеть из 5 собственных розничных магазинов. Мы знаем, что продаётся, как работать с клиентом и как выжить среди конкурентов.Почему с нами надёжно: Реальный опыт: Работаем 15 лет на рынке. Широкий охват: Умеем зарабатывать и на эконом-сегменте (краны, расходники), и на дорогой качественной сантехнике. Вы не теряете ни одного клиента. Честный подход: У нас нет волшебных таблеток. Есть отлаженные бизнес-процессы, которые работают в наших магазинах и будут работать у вас.Что входит во франшизу:Помощь в открытии: Подбор помещения, оценка локации.Поставщики: Передадим базу проверенных поставщиков с нашими скидками.Ассортимент: Поможем сформировать товарную матрицу, чтобы товар не лежал мёртвым грузом.Программное обеспечение: Настроим учёт и научим им пользоваться.Сопровождение: Мы на связи. Возник вопрос — мы подсказали решение.Цифры и условия: Паушальный взнос: 500 000 руб. (единоразово за право работать под нашим брендом и поддержку).Инвестиции в открытие: от 700 000 руб.Сумма гибкая! Мы умеем работать с разным бюджетом. Можно начать с небольшого отдела и расширяться, или сразу открыть полноценный шоурум. Подберём формат индивидуально под ваши возможности.Для кого это предложение:Для тех, кто ищет понятный, земной бизнес и готов работать. Звоните или пишите в сообщения!Расскажу подробнее о нашей сети, покажу цифры и обсудим, какой формат магазина подойдёт именно вам.
Продается имущественный комплекс площадью 3057,62 кв. м с земельным участком.Готовый арендный бизнес. МАП 360 000 руб. с НДС. Срок окупаемости менее 10 лет.1. Кирпичное здание 2731,4 кв. м. 4 этажа, 2 входа. Кабинетная планировка и большие залы. Есть постоянные арендаторы, в том числе магазин ''Чижик'', ''Сибирский трикотаж''.2. Дизельная 46,41 кв. м.3. Склад 51,95 кв. м.4. Трансформаторная подстанция 39,36 кв. м.5. Здание охраны 5,25 кв. м.6. Гараж 183,27 кв. м.7. Земельный участок 4 268 кв. м, собственность.Красная линия, обширная огороженная территория с двумя въездами. Перед фасадом парковка. Оборудованное помещение под кафе-столовую.Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 120 кВт общая на площадке, 70 кВт свободная. Продается с условием, что продавец будет использовать на условиях обратной аренды часть помещений площадью 309,99 кв. м в течение 8 месяцев и часть помещений площадью 299,54 кв. м в течение 49 лет после продажи. Контур обратной аренды обозначен на планировках. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
ОписаниеТорговое Помещение Офис Готовый Бизнес 194,4 м²БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 17565Площадь: 194 кв.мЭтаж: 1 Этажность: 5Все коммуникации проведеныСостояние: в арендной эксплуатации!Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 20 кВТВысота потолков: 3 мКол-во входов: 2Санузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Два входа, первый этаж, вторая линия, спальный район с плотной застройкой, пешеходный трафик. Помещение с городскими коммуникациями, мокрой точкой, высотой потолков 3 метра, достаточным электричеством и окнами. Круглосуточный доступ, парковка рядом. Хорошие рекламные возможности на фасаде. Подходит для магазинов, салонов, услуг и торговли. Обременений нет! Документы к продаже готовы!Продажа: 10,8 млн. рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!
Бизнес-центр 1540 м² с окупаемостью (ГАБ) | Заполнение 95ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Главные показатели:Стабильность: Объект заполнен арендаторами на 95%, низкая текучесть.Трафик: Ежедневная посещаемость — 200-300 человек.Инфраструктура: Кирпичное здание 2015 года постройки на собственной огороженной территории 18 соток.Парковка: Личные парковочные места на территории для арендаторов и гостей.Техническое оснащение:— Приточно-вытяжная вентиляция и регулируемое отопление.— Видеонаблюдение, охрана и сигнализация.— 4 отдельных входа, продуманная логистика внутри здания.Планировка пространства:Цоколь: Спортивный кластер (2 зала, раздевалки, душевые, кабинеты). Идеально для фитнеса или танцев.2, 3 и 4 этажи: Классическая кабинетная система с качественной отделкой.Безопасность: Канализация с клапанным управлением, 75 кВт мощности, современная инженерия.Назначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Есть разрешение на строительство на участке офисного здания, предусмотрена оптимизация налогов на имущество! Номер объекта в базе # 20128Продажа: 79 000 000 рублейЗвоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия покупки.
Продам готовый бизнес под ключ! В связи с загруженностью в основном бизнесе и не хваткой времени для дальнейшего развития, продаю зоомагазин в хорошем густонаселённом районе (рядом детский сад, Школа, магазин, аптека, Гуливер , Fix PriceПокупая бизнес, вы приобретаете: - Право аренды по раскрученному месту - Товарный остаток ( , корма, одежда, аксессуары для животных). - Торговое оборудование ( Оборудование , касса , стеллажи, вывеска ) - продавца с большим опытом работы и огромной любовью к животным.. - Базу поставщиков на выгодных условиях Если Вы заинтересованы в данном предложении,пишите или звоните по указанному номеру.
