сдам универсальное помещение, Урицкого, 100 ст1200 000 ₽ в месяц

Сдается нежилое помещение под автосервис, СТО или автомойку площадью 300 м² с готовым оборудованием.
Коммерческая отапливаемая площадь с четырьмя подъемниками на 4 тонны, компрессором и зоной мойки.

Параметры и состояние площади:
* Общая площадь: 300 м² (полностью укомплектованная и действующая СТО на первом этаже).
* Комплект оборудования: четыре двухстоечных подъемника грузоподъемностью 4 тонны с верхней синхронизацией, мощный компрессор с разведенной пневматической линией, профессиональные емкости для сбора отработанного масла.
* Зона мойки: оборудован собственный пост мойки автомобилей, позволяющий оказывать полный спектр сервисных услуг в единой локации.

Сдается нежилое помещение под автосервис, СТО или автомойку площадью 300 м² с готовым оборудованием.
Коммерческая отапливаемая площадь с четырьмя подъемниками на 4 тонны, компрессором и зоной мойки.

Параметры и состояние площади:
* Общая площадь: 300 м² (полностью укомплектованная и действующая СТО на первом этаже).
* Комплект оборудования: четыре двухстоечных подъемника грузоподъемностью 4 тонны с верхней синхронизацией, мощный компрессор с разведенной пневматической линией, профессиональные емкости для сбора отработанного масла.
* Зона мойки: оборудован собственный пост мойки автомобилей, позволяющий оказывать полный спектр сервисных услуг в единой локации.
* Планировка: ремзона, комната отдыха для персонала, два чистых санузла и комфортная зона ожидания для клиентов. Высота потолков — 4,5 м.
* Въездные группы: широкие ворота высотой 3,2 м и шириной 4,6 м, обеспечивающие свободный и удобный заезд легковых и коммерческих автомобилей.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Трафик и партнерство: в прилегающем блоке функционирует магазин автомобильных масел (поток покупателей направляется на замену по соглашению), на втором этаже здания расположен крупный гипермаркет запчастей ROSSKO (постоянный трафик целевых клиентов, запчасти для ремонта всегда в наличии).
* Энергоресурсы: автономная система отопления (низкие эксплуатационные расходы), заведены все центральные коммуникации с установкой индивидуальных счетчиков ХВС и электроэнергии.
* Территория: предусмотрена возможность аренды дополнительной площадки под стоянку автомобилей клиентов.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.

Варианты использования:
Объект полностью подготовлен к бесперебойной работе по прямому назначению — автосервис, СТО, детейлинг-центр, тюнинг-ателье или автомойка с сопутствующим сервисом.

Условия аренды:
* Стоимость: 200 000 ? в месяц (включая все оборудование, мойку и подъемники).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). Оформляется долгосрочный договор аренды.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23155.