Сдается в аренду помещение, район Новая жизнь, на первом этаже на первой линии по адресу: г.Ульяновск, ул.А.Невского, д. 4БОбщая площадь, сдаваемых в аренду помещений 15,2м2 Стоимость 18 000 руб. в месяцОбщее помещение имеет следующие характеристики:- выполнен высококачественный ремонт с применением дорогостоящих материалов,- в помещении имеется санузел,- собственный вход в помещение, - расположение на 1й линии,- фасадная часть помещения позволяет разместить обширную рекламу и навигацию,- имеется большая парковочная зона, Остальные вопросы по телефону
Аренда 1 000 кв.м.- Зона разгрузки для фур.- Три изолированных друг от друга входа, включая большую стеклянную входную группу для ТЦ.- Автономное отопление.- Своя элподстанция, два фидера.- Центральная канализация и водоснабжение.- Первая линия- Остановка общественного транспорта в 2 х минутах.
Сдается нежилое помещение под двухэтажный офис, представительство или студию услуг площадью 80 м².Коммерческая площадь со своим входом напротив Областной больницы вблизи центра города.Главные плюсы:* Формат: собственный отдельный вход, два этажа — отличная возможность для удобного разделения бэк-офиса сотрудников и представительской зоны приема клиентов.* Локация: тихий и спокойный район в непосредственной близости от центра города. Расположение непосредственно напротив Областной больницы гарантирует отличную визуальную доступность и узнаваемость объекта.* Логистика: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города, предусмотрен свободный доступ в помещение в любое удобное время.* Экономия: в указанную стоимость аренды уже включены основные коммунальные услуги, дополнительно оплачивается исключительно отопление.Помещение полностью свободно от мебели, находится в чистом, ухоженном состоянии и готово к оперативному заезду. Возможна долгосрочная аренда.Условия аренды:* Стоимость: 35 000 ? в месяц.* Дополнительно: отопление оплачивается отдельно по приборам учета (тарифы уточняйте при просмотре). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24175.
Сдается торговое нежилое помещение площадью 61,1 м² на 1-м этаже ТЦ ''Караван''.Коммерческая площадь на первой линии на улице Промышленной с высоким пешеходным трафиком.Главные плюсы:* Локация: Засвияжский район, улица Промышленная, 44А. Отличная визуализация фасада с оживленного перекрестка улиц Промышленной и Рябикова, расположение в самом центре густонаселенного спального района (2-й микрорайон УЗТС).* Окружение: развитый торговый узел, в здании ТЦ и в непосредственной близости работают отделение Совкомбанка, пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптека ''Апрель'', клиника ''ГлазЦентр'', а также популярные продуктовые и мясные лавки.* Удобство: первый этаж, собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, качественная готовая чистовая отделка, высота потолков составляет 3 м, совмещенный санузел.* Ресурсы: выделенная высокая электрическая мощность 25 кВт, заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации (отопление, водоснабжение).Помещение свободно и готово к въезду. На период обустройства и заезда предоставляются индивидуальные арендные каникулы по согласованию.Условия аренды:* Стоимость: 97 760 ? в месяц (1 600 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24173
Сдается сухое нежилое помещение под склад или производство площадью 230 м² в самом центре города.Отапливаемый цокольный этаж с двумя отдельными входами и круглосуточным доступом.Параметры и зонирование площади:* Общая площадь: 230 м² (сухой, отапливаемый цокольный этаж).* Входные группы: оборудовано два независимых входа, что обеспечивает удобство при погрузочно-разгрузочных работах и разделении потоков.* Характеристики: высота потолков 2,6 м, планировочные решения без жестких перегородок, внутри расположен совмещенный санузел.Логистика, доступ и ресурсы:* Локация: самый центр города, оживленная улица с развитой инфраструктурой. Удобная пешеходная доступность для курьеров и сотрудников из любой точки города, остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости.* Электричество: выделенная электрическая мощность 20 кВт.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.* Доступ: свободный круглосуточный доступ на объект 24/7 без временных рамок.Варианты использования:Объект не имеет жесткого профиля назначения и подходит под теплый распределительный склад, интернет-магазин, небольшое сборочное производство, упаковочный пункт или оказание различных услуг населению. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 55 000 ? в месяц (около 240 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 14418.
Сдается нежилое помещение под магазин, медицинский центр, кофейню или услуги площадью 164 м².Коммерческая площадь на 1-м этаже со своим входом на проспекте Гая в Железнодорожном районе.Характеристики и преимущества площади:* Общая площадь: 164 м² (расположена на комфортном 1-м этаже 3-этажного здания, первая линия).* Локация: Железнодорожный район (микрорайон Киндяковка), проспект Гая, 27. Густонаселенный жилой массив с высокой плотностью населения обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.* Планировка: свободная планировка с высотой потолков 3 метра, все центральные инженерные сети заведены.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудовано два независимых входа, позволяющих удобно распределить клиентскую зону и обособленную зону для разгрузки товаров.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 40 кВт.* Доступность: удобные асфальтированные подъездные пути для автотранспорта, развитое торговое окружение.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект подходит для открытия пекарни, кафе или кофейни, розничного магазина, медицинского или диагностического центра, частной стоматологии, салона красоты, пункта выдачи заказов или представительного офиса компании. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 82 000 ? в месяц (500 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24161.
Сдается универсальное нежилое помещение площадью от 12 до 81 м² под офис, кабинет или торговлю.Коммерческие площади на 2-м этаже торгового центра со своим входом и свободной парковкой.Главные плюсы:* Выбор площадей: доступны отдельные блоки кабинетного типа площадью 12 м², 18 м², 18 м² и 33 м² (общая площадь 81 м²), возможна аренда по отдельности или объединение.* Автономия: комфортный 2-й этаж двухэтажного здания, оборудовано два независимых входа, совмещенный санузел на этаже, свободный доступ на объект 24/7 без ограничений.* Логистика и реклама: бесплатная парковка перед ТЦ для клиентов и сотрудников, предусмотрена техническая возможность размещения рекламы внутри комплекса и на фасаде здания.* Условия: высота потолков 3 м, выделенная электрическая мощность 10 кВт, на период обустройства предоставляются арендные каникулы по согласованию.Помещения свободны, исправно заведены все необходимые центральные коммуникации.Условия аренды:* Стоимость: от 600 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (уточняйте при просмотре). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19479.
Сдается универсальное нежилое помещение (2-этажное здание) под медицинский или спортивный центр площадью 1351 м².Коммерческий объект на улице Шолмова с собственным бассейном, банным комплексом и спортивным оборудованием.Параметры и внутренняя инфраструктура здания:* Общая площадь: 1351 м² (комфортные 1 и 2 этажи, высота потолков 3 м).* Аквазона: современный плавательный бассейн с передовой системой фильтрации и очистки воды. Оборудована взрослая глубокая чаша и детская безопасная зона, раздельные мужские и женские раздевалки с душевыми, помещения под инвентарь.* Термальный комплекс: русская и финская бани, турецкий хаммам, японская кедровая бочка.* Спортивные пространства: залы для йоги, танцев, а также полностью укомплектованный тренажерный зал. Здание сдается с оборудованием (силовые и кардиотренажеры, беговые дорожки, штанги, гантели), мебелью и оргтехникой.* Зона общепита: выделено и подготовлено помещение под кафе-закусочную или фитнес-бар.* Административная часть: зона ресепшен, раздевалка, кабинеты специалистов, прачечная.Логистика, ресурсы и безопасность:* Входные группы: оборудовано два независимых входа, свободный доступ 24/7 без ограничений.* Электричество: выделенная электрическая мощность 70 кВт.* Отопление: собственная автономная газовая котельная, гарантирующая существенную экономию на коммунальных платежах.* Безопасность: исправно функционируют пожарно-охранная сигнализация и система видеонаблюдения.* Парковка: собственная просторная парковочная зона непосредственно перед зданием.Варианты использования:Объект оптимально подходит для размещения многопрофильного медицинского центра для взрослых и детей, спортивно-оздоровительного комплекса, фитнес-клуба или СПА-центра. Здание полностью свободно.Условия аренды:* Стоимость: 580 930 ? в месяц (включая спортивный инвентарь, мебель и технику).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 17267.
Сдается коммерческое помещение (отдельно стоящее здание) 2000 м² на улице Врача Михайлова.Четырехэтажное капитальное строение свободной планировки под крупный офис, медицинский центр или производство.Параметры и зонирование площади:* Общая площадь: 2000 м² (отдельно стоящее четырехэтажное здание, включая полноценный цокольный этаж).* Планировка: открытая планировка (open space) с минимальным количеством несущих перегородок, что обеспечивает гибкость в зонировании.* Состояние: черновая отделка, предоставляются арендные каникулы или ремонт под ваше техническое задание по согласованию.* Цокольный этаж: сухое отапливаемое помещение с хорошей вентиляцией, подходящее под склад, архивы, медицинскую лабораторию или легкое сборочное производство.Инженерия, логистика и ресурсы:* Локация: Заволжский район (Верхняя Терраса), в непосредственной близости от ТЦ ''Ветер''. Местоположение обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 140 кВт.* Отопление: собственная котельная (индивидуальное газовое отопление), существенно снижающая эксплуатационные затраты.* Сети: заведены центральное водоснабжение и водоотведение (канализация).* Логистика: удобные подъездные пути для легкового и большегрузного коммерческого транспорта, собственная автопарковка перед зданием.Варианты использования:Объект подходит под многопрофильный медицинский центр, крупный фитнес-клуб, образовательный кластер, бизнес-центр или гостиничный комплекс.Условия аренды:* Стоимость: 1 200 000 ? в месяц (600 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23907.
Сдается сухое отапливаемое помещение под склад, небольшое производство или интернет-магазин площадью 70 м².Площадь расположена на цокольном этаже охраняемого комплекса с удобным заездом для большегрузного транспорта.Главные плюсы:* Логистика: отличные подъездные пути и беспрепятственный заезд для фур и грузового транспорта любой тоннажности, большая асфальтированная парковка.* Безопасность: круглосуточная охрана всей территории и современная система видеонаблюдения.* Параметры: сухой отапливаемый цоколь, высота потолков 2,5 м, выделенная электрическая мощность 15 кВт, исправный санузел на территории.* Выгода: все коммунальные платежи уже полностью включены в стоимость (отсутствуют скрытые платежи и дополнительные сезонные счета).Объект сдается целиком, доступ осуществляется в регламентированное рабочее время комплекса. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23075.
Сдается нежилое отапливаемое помещение под офис или кабинет от 20 м².Характеристики объекта:* Параметры: площадь 20 м², высота потолков — 2,5 метра, вход через дверь.* Отопление: собственное автономное газовое отопление — независимость от городских сетей и стабильный микроклимат.* Электричество: выделенная мощность 10 кВт (с технической возможностью увеличения).* Доступ: помещение полностью готово к заезду.Варианты использования:Объект отлично подходит под небольшой офис, кабинет специалиста, подсобное помещение или архив.Условия аренды:* Стоимость: 300 рублей/м2.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (сверху). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24135.
Сдается коммерческая недвижимость под торговлю, офис, салон красоты, аптеку или пункт выдачи 105 м² на 1 этаже 24-этажного здания. Нежилое помещение свободного назначения.Характеристики и преимущества объекта:* Локация: расположение на красной линии, рядом супермаркет ''Гулливер'' — стабильный трафик покупателей.* Вход: собственный отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.* Параметры: площадь 105 м² на 1 этаже, высота потолков — 3 метра.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 10 кВт, санузел в помещении, заведены все центральные коммуникации.Варианты использования:Объект отлично подходит под розничный или сетевой магазин, офис, салон красоты, аптечный пункт или пункт выдачи заказов (ПВЗ). Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 105 000 ? в месяц (1 000 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24140.
Сдается коммерческая недвижимость под офис, склад или кабинеты 65 м² на 2 этаже. Нежилое помещение свободного назначения, есть дополнительные зоны 20 м² и 12 м².Характеристики и преимущества объекта:* Основная площадь: 65 м² на 2 этаже.* Дополнительно: имеются зоны 20 м² и 12 м² — удобно под разделение на кабинеты или склад.* Логистика: 2 отдельных входа, есть возможность организовать дополнительный отдельный вход.* Параметры: высота потолков — 2,7 метра.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 20 кВт, оборудован совмещенный санузел, заведены все коммуникации.* Локация: хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура района.* Доступ: круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект не имеет строгого профиля и отлично подходит под офис компании, склад, кабинеты специалистов или хостел (при организации отдельного входа). Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 29 250 ? в месяц (450 ?/м², рассчитано по основной площади 65 м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20463
Сдается коммерческая недвижимость под торговлю, склад, офис или сферу услуг в комплексе 480 м² на 2 этаже. Нежилые помещения свободного назначения — возможна аренда частями от 20 до 60 м².Характеристики и преимущества объекта:* Гибкая нарезка: доступна аренда блоков от 20 до 60 м² под ваш формат бизнеса.* Логистика: 2 отдельных входа, отдельный вход для посетителей, отдельная разгрузочно-погрузочная зона.* Параметры: высота потолков — 4,8 метра (3,2 метра до балки), 2 этаж.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 100 кВт, оборудован отдельный совмещенный санузел, заведены все коммуникации.* Территория: закрытая зона для мусорного контейнера и вторсырья, система охраны, парковочные места.* Доступ: круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект не имеет строгого профиля и отлично подходит под розничный магазин, склад, офис, шоурум, сервисный центр или организацию сферы услуг. Помещения свободны и готовы к заезду.Условия аренды:* Стоимость: от 700 ?/м² в месяц (зависит от выбранного метража блока).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 17507.
Сдается коммерческое помещение общего назначения (двухэтажное здание) 1423 м² в Заволжском районе.Отдельно стоящий объект под крупный торговый, сервисный формат или бизнес-центр с офисами.Параметры и зонирование здания:* Общая площадь: 1423 м² (новое отдельно стоящее двухэтажное здание).* Готовность объекта: апрель 2026 года.* Входные группы: несколько независимых отдельных входов для удобного зонирования и распределения потоков посетителей.* Остекление: большие витринные окна на первом этаже, обеспечивающие отличный обзор и естественное освещение.Логистика, парковка и реклама:* Локация: первая линия оживленной магистрали на проспекте Ленинского Комсомола с высокой интенсивностью автомобильного трафика.* Парковка: собственная просторная автопарковка непосредственно на территории объекта для клиентов и сотрудников.* Наружная реклама: предусмотрено место под монтаж масштабной вывески на фасаде здания с отличным обзором с проезжей части.Варианты использования:Объект оптимально подходит для размещения крупного сетевого ритейла, медицинского клиники, сервисного центра, головного офиса компании или представительства банка.Условия аренды:* Стоимость: 711 500 ? в месяц (500 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23589.
Сдается коммерческая недвижимость под магазин, ПВЗ или просторный офис 147 м² в полуцоколе. Нежилое помещение в центре трафика со своим входом.Характеристики и планировка объекта:* Зонирование: просторный торговый/офисный зал площадью 102 м² + 3 дополнительных изолированных кабинета (оптимально под склад, кабинет руководства, переговорную или подсобку).* Параметры: полуцокольный этаж, высота потолков — 3,2 метра, сухое помещение, оборудованы экономичные теплые полы.* Логистика: предусмотрен собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы (выделено место под вашу рекламу/вывеску) + дополнительный независимый выход на улицу со двора с удобной зоной разгрузки/погрузки товаров.* Коммуникации: заведены центральные инженерные коммуникации, оборудован собственный санузел.* Парковка и доступ: у здания обустроена удобная автопарковка для клиентов и сотрудников, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений.Локация и трафик:* Расположение: первая линия в самом центре оживленной торговой зоны города. Плотный, непрерывный пешеходный и автомобильный поток гарантирует стабильную клиентскую базу без затрат на маркетинг.Варианты использования:Объект отлично подходит под розничный или сетевой магазин, аптечный пункт, выставочный зал (шоурум), салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), пункт выдачи заказов (ПВЗ) или представительский офис компании. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 100 000 рублей в месяц (около 680 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24119.
Сдается нежилое помещение под тихий офис, бьюти-кабинет или ПВЗ от 5.6 до 32 м² на 1 и 2 этаже. Кабинеты с ремонтом у остановок.Доступные площади и стоимость на выбор:* 1 этаж (лоты под ПВЗ, мини-магазины, кофе или услуги): 5,6 м² / 5,8 м² / 5,9 м² / 7,1 м² — ставка 1 000 ?/м² (аренда от 5 600 ?/мес).* 2 этаж (лоты под офисы, массаж или косметические кабинеты): 8,3 м² / 14,4 м² / 21,1 м² / 32 м² — ставка 500 ?/м² (аренда от 4 150 ?/мес).*(Все кабинеты свободны, чистые и полностью готовы к заезду день в день).*Главные плюсы объекта:* Бюджетный старт: самый доступный и экономичный в городе вход в аренду коммерческих площадей для малого бизнеса, самозанятых и бьюти-мастеров.* Параметры: высота потолков 3 метра, заведены все центральные инженерные коммуникации, чистый совмещенный санузел оборудован на этаже.* Время работы: доступ в здание открыт ежедневно по графику с 09:00 до 19:00.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность на здание составляет 15 кВт.Варианты использования:Благодаря хорошей нарезке площадей на первом и втором уровнях, кабинеты идеально подходят под рабочий офис, бьюти-сферу (маникюр, педикюр, наращивание ресниц, косметолог, массаж), учебный класс (репетитор, психолог, логопед), пункт выдачи заказов (ПВЗ) или ремонтную мастерскую.Условия аренды:* Ставка: от 500 ?/м² до 1 000 ?/м² в месяц в зависимости от выбранного этажа.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24112.
Сдается коммерческая недвижимость под теплый склад 529 м² или под производство. Сухое нежилое помещение на 1-2 этажах со своим входом.Параметры и зонирование площади (единый комплекс):* Общая площадь: 529 м² (капитальное двухэтажное здание, 1-й и 2-й этажи).* 1 этаж (104,4 м²): отлично под сухую складскую, погрузочную или упаковочную зону.* 2 этаж (425 м²): светлое просторное пространство под чистый склад, сборочный цех или административный офис компании.Характеристики и преимущества объекта:* Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание для независимого распределения потоков сотрудников и клиентов. Удобные подъездные пути.* Отопление: отапливаемое сухое здание, готовое к эксплуатации.* Параметры: высота потолков 3 метра, заведены все центральные коммуникации, санузел совмещенный.* Электричество: выделенная мощность 30 кВт.* Доступ: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7 без ограничений.Территория и инфраструктура базы:* Безопасность: огороженная, круглосуточно охраняемая территория базы.* Удобства: на территории работает столовая для сотрудников, перед зданием обустроена дневная парковочная зона для легкового автотранспорта.Варианты использования:Объект имеет универсальный свободный формат и отлично подходит под теплый распределительный склад, сборочное или швейное производство, оптовую базу, фулфилмент, логистический хаб или мастерскую. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость за весь комплекс: 79 350 ? в месяц (150 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20335.
Светлое просторное помещение в центре города под фитнес, офис или салон красоты.Универсальное коммерческое помещение свободного назначения площадью 130 м² с отличным трафиком.Характеристики и преимущества объекта:* Расположение: центр города Ульяновска, высокий цоколь с полноценными окнами.* Доступность: отдельный вход, круглосуточный свободный доступ 24/7.* Инженерия: выделенная электрическая мощность 20 кВт, проведены все центральные коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация).* Безопасность: установлены современные охранная и пожарная сигнализации.* Назначение: отлично подходит под фитнес-студию, учебный центр, салон красоты, кабинет или киберклуб.* Условия: 60 000 ?/мес (всего 462 ?/м²) + коммунальные услуги по приборам учета (счетчикам).По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23815
Сдается нежилое помещение под дискаунтер, фитнес-центр или крупный магазин площадью 600 м².Площадь в цокольном этаже с отдельным входом и свободной планировкой в оживленном месте.Параметры и планировка площади:* Общая площадь: 600 м² (цокольный этаж капитального здания, сухое и теплое пространство).* Планировка: открытая планировка, позволяющая зонировать торговую или тренировочную зону под требования вашей компании.* Характеристики: высота потолков 2,8 м, исправно заведены все центральные инженерные коммуникации.Логистика, ресурсы и парковка:* Трафик: высокая пешеходная и автомобильная активность в локации обеспечивает постоянную видимость и стабильный приток покупателей.* Входная группа: собственный изолированный вход с улицы для удобного доступа клиентов.* Парковка: огромная благоустроенная автостоянка непосредственно перед зданием.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 40 кВт.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект подходит для открытия крупного продуктового или промышленного магазина-дискаунтера, фитнес-клуба, салона строительных и отделочных материалов, мебельного или выставочного шоурума, а также точки оказания услуг. Помещение полностью свободно.Условия аренды:* Стоимость: 300 000 ? в месяц (500 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21698.
Сдается нежилое помещение под магазин, склад, даркстор или офис площадью 490 м².Площадь в высоком цоколе с полноценными окнами, вентиляцией и двумя отдельными входами.Параметры и планировка площади:* Общая площадь: 490 м² (высокий цокольный этаж с полноценными окнами и приточно-вытяжной вентиляцией).* Планировка: открытая планировка, позволяющая зонировать пространство под индивидуальные требования вашего бизнеса.* Входные группы: оборудовано два независимых входа, один из которых оснащен выделенной зоной для погрузки и разгрузки товаров.* Освещение: полноценные окна обеспечивают комфортный уровень естественного света в рабочих зонах.Логистика, доступ и ресурсы:* Локация: центр густонаселенного жилого района со стабильно высокой пешеходной активностью и развитой транспортной доступностью.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 40 кВт.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.Варианты использования:Объект не имеет жесткого профиля назначения и подходит под размещение склада, розничного магазина, пункта выдачи заказов (ПВЗ), даркстора, фитнес-клуба, просторного представительного офиса компании или организации сферы услуг. Помещение полностью свободно и подготовлено к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 245 000 ? в месяц (500 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23126.
Сдается коммерческая недвижимость под склад 288 м² или под производство. Нежилое помещение на 1 этаже в промзоне Заволжья с мощностью 100 кВт.Характеристики и параметры ангара:* Параметры: площадь 288 м² полностью на комфортном 1-м этаже, выполнен хороший косметический ремонт, высота потолков — 9 метров (отлично под высокие стеллажи или крупное оборудование).* Въездные ворота: установлены большие въездные ворота, рассчитанные на свободный заезд еврофуры и коммерческой техники.* Электричество: выделенная мощность составляет 100 кВт (с технической возможностью официального увеличения лимитов).* Отопление: на данный момент помещение холодное, но есть всё для организации автономного тепла (внутри помещения смонтированы 3 тепловентилятора ''Вулкан'' и котел, который можно топить дровами или отработанным маслом).* Коммуникации: проведены и исправно функционируют все городские инженерные коммуникации.Локация, логистика и безопасность:* Расположение: Заволжский район, центр промышленной зоны.* Транспортная доступность: удобнейшие заезды как со стороны проезда Максимова (бывший 9-й проезд Инженерный), так и со стороны 3-го проезда Инженерного. Близость к федеральной трассе Р-241 Казань - Самара (всего 2,5 км от базы).* Инфраструктура: рядом с въездом на охраняемую базу расположена АЗС ''Роснефть''. В шаговой доступности (400 метров) находится остановка общественного транспорта (маршрут 65 проходит через Новый город, Верхнюю и Нижнюю террасы).* Удобства: на охраняемой территории предусмотрена просторная автопарковка для легкового и грузового транспорта.* Безопасность: закрытая охраняемая территория, круглосуточный пост охраны, видеонаблюдение, доступ 24/7.* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд и подготовку помещения под ваши задачи.Варианты использования:Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под теплый/холодный склад, распределительную базу, мебельный, сборочный или промышленный цех, автобазу или ремонтную мастерскую спецтехники.Условия аренды:* Стоимость: 28 800 рублей в месяц (около 100 ?/м²).* Дополнительно: электричество оплачивается отдельно по прибору учета (счетчику). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 14217.
