Продается готовый бизнес: производственно-складской комплекс с арендаторами и собственной котельной

Вашему вниманию ликвидный объект коммерческой недвижимости — функционирующий производственно-складской комплекс, приносящий стабильный доход. Это полностью готовый к работе бизнес с действующими договорами аренды, который не требует дополнительных вложений на старте.

Описание объекта
Комплекс представляет собой единое здание, разделенное на 8 функциональных помещений:

3 помещения под СТО (станцию технического обслуживания): оборудованы для ведения профильной деятельности.
4 помещения под склад: идеально подходят для хранения товаров, логистических операций или производства.

Продается готовый бизнес: производственно-складской комплекс с арендаторами и собственной котельной

Вашему вниманию ликвидный объект коммерческой недвижимости — функционирующий производственно-складской комплекс, приносящий стабильный доход. Это полностью готовый к работе бизнес с действующими договорами аренды, который не требует дополнительных вложений на старте.

Описание объекта
Комплекс представляет собой единое здание, разделенное на 8 функциональных помещений:

3 помещения под СТО (станцию технического обслуживания): оборудованы для ведения профильной деятельности.
4 помещения под склад: идеально подходят для хранения товаров, логистических операций или производства.
1 офисное помещение: предназначено для административного персонала, бухгалтерии или управляющей компании.
Котельная: собственная газовая котельная обеспечивает автономность в вопросах отопления всего комплекса.

Общая площадь здания составляет около 430.46 м². Объект расположен на огороженной территории с удобными подъездными путями, что позволяет принимать грузовой транспорт без ограничений по времени суток.

Техническое оснащение и коммуникации
Объект полностью готов к эксплуатации и подключен ко всем необходимым инженерным сетям:

Электроснабжение: достаточная выделенная мощность для работы производственного оборудования и освещения,
Водоснабжение: центральная вода подведена ко всем помещениям,
Канализация: подключение к центральной системе водоотведения,
Отопление: современная газовая котельная, обеспечивающая экономичное поддержание комфортной температуры во всех помещениях круглый год.

Инвестиционная привлекательность
Ключевое преимущество предложения — наличие действующих договоров аренды со стабильными арендаторами. Новый собственник получает не просто недвижимость, а работающий актив с прогнозируемым денежным потоком. Отсутствие необходимости искать арендаторов после покупки значительно снижает риски и ускоряет окупаемость инвестиций. Комплекс имеет высокий потенциал для дальнейшего развития: возможна перепланировка помещений или увеличение арендной ставки по мере роста рынка.
Звоните!