Продажа коммерческой недвижимости на улице Марата в Ульяновске

ОписаниеЗдание Готовый Бизнес 1974 м²БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 20731Объект:Местоположение: Центральная часть города, на оживлённом проспекте.Архитектурный объект: Капитальное здание общей площадью 1974 кв. м.Земельный участок: 2089 кв. м, находящийся в собственности, с возможностью дальнейшего расширения.Система отопления: Автономная газовая котельная.Электроэнергетические мощности: 100 кВт.Инфраструктура: Централизованные системы водоснабжения и водоотведения.Арендаторы:''Магнит'' и ''Магнит Косметик'': Наличие долгосрочных арендных соглашений.Частично территория участка сдана в аренду под коммерческую деятельность.Преимущества объекта:Рентабельность: Начало генерирования дохода с момента начала эксплуатации.Функциональная гибкость: Возможность адаптации помещений под различные виды коммерческой деятельности.Инвестиционный потенциал: Перспективы развития объекта включают строительство кафе или пекарни, что может повысить его коммерческую привлекательность.Площадь: 1974 кв.мЭтажность: 2Все коммуникации проведеныСостояние: в арендной эксплуатации!Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 100 кВтВысота потолков: 5 мКол-во входов: 4Санузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПродажа: 97 млн. рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!