Продажа коммерческой недвижимости в Ульяновске

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ульяновская обл., Ульяновск, ул. Красноармейская, д. 50) Общая площадь: 0.04 га / 161.6 м² Начальная цена: 4 884 000,00? Дата окончания приема заявок: 20.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 73:24:041610:9, 73:24:040814:216 Земельный участок площадью 0,04 га с расположенным на нём зданием 161,6 кв. м находится в центральной части Ульяновска. Лот имеет высокий потенциал под коммерческие проекты разного направления. Выход на первую линию и соседство с социальными объектами гарантируют стабильный поток посетителей. Объект не является ОКН. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/593960/

Продается помещение свободного назначения (собственник)18 кв.м. на первой линии в торговых рядах в густонаселенном районе, по адресу ул Кирова, 28. Вход в торговые ряды через магазин Мир Канцелярии. В торговых рядах работают магазин Газтехника, Фотосалон, Ювелирная мастерская, Студия красоты. В данный момент в предлагаемом помещении находится надежный арендатор-федеральная сеть Гранит Памяти. Арендуют уже 3 года, ваш будущий ГАП 192 тыс. руб. Стоимость коммунальных услуг арендаторы оплачивают отдельно по счетчикам. Доходность от 9% годовых (расчет произведен без ежегодной индексации по договору 7%). Органическая капитализация объекта (увеличение рыночной стоимости с учетом инфляции) около 10% годовых. Итого получается общий доход с объекта около 19% годовых, что однозначно выше, чем предлагаемый сегодня банковский вклад и выше, чем от аренды жилой недвижимости. А с учетом дальнейшего понижения ключевой ставки ЦБ, выгода от этого объекта еще очевиднее. Также вы можете оставить это помещение под свой бизнес. Помещение чистое светлое правильной прямоугольной формы размером 3х6м со своим санузлом, с возможностью установки дополнительной мокрой точки. Современные отделочные материалы: керамогранит, амстронг, свои счетчики в помещении. Места установки наружной вывески-рекламы (в четырех местах). Продажа помещения по семейным обстоятельствам. Небольшой торг уместен.

Здание 340 м² + Земля в собственности ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается отдельно стоящее 3-этажное здание с высоким цоколем в активной части города. Отличный вариант для размещения собственного офиса, клиники, образовательного центра или сдачи в аренду как готовый арендный бизнес. Главные преимущества: Земля в собственности: Участок 308 кв. м оформлен в собственность (не аренда!). Высокий цоколь: Полноценный дополнительный этаж под склад, архив или производство. Гибкая планировка: Конструктив здания позволяет выполнить перепланировку под любые нужды вашего бизнеса. Готовность: Здание в эксплуатации, выполнена частичная отделка. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Технические характеристики: Площадь: 340 кв. м (3 этажа + цоколь). Коммуникации: Центральное водоснабжение и отопление. Канализация — септик. Климат: Температурный режим в зимнее время регулируется индивидуально (экономия на платежах). Электричество: Выделенная мощность 30 кВт. Доступ: 24/7, два отдельных входа. Высота потолков: 3 метра. Инвестиционная привлекательность: Здание подходит под любой профиль деятельности (без профиля). Универсальность помещений и наличие собственной земли делают этот объект стабильным активом с высокой капитализацией. Номер объекта в базе # 22923 Продажа: 19 500 000 рублей Звоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия покупки.

Продаются кладовые от 10 до 34 кв.м Можно использовать под кладовую, склад, мастерскую Основные характеристики помещений: первая линия, цокольных этаж, Помещение находится под магазином Гулливер.

Агентам Не Беспокоить!. Продается офисное помещение в самом центре города. Очень хорошее местоположение. Отличный ремонт. Пластиковые окна. Установлены кондиционеры. Подробнее по телефону. Торг Уместен.

Продается земельный участок с административным зданием в 10 минутах от центра города, напротив Дворца спорта Волга-Спорт-Арена. Участок расположен на первой линии ул. Октябрьская. Рядом остановки общественного транспорта, важные транспортные развязки и самые известные торговые центры. Земля и все постройки в собственности. Из построек: двухэтажное административное здание площадью 1000 метров и отдельно стоящая автомойка площадью 200 метров.

Арт. 124785450 Локация мечты для вашего бизнеса! Продается коммерческое помещение на цокольном этаже в центре. ОПИСАНИЕ: Предлагаем вам не просто помещение, а готовое бизнес-решение с огромным потенциалом. Это ваш шанс закрепиться в самом проходимом и престижном районе города. Ключевые преимущества: Безупречная локация: Центр города, в шаге от главных достопримечательностей, офисных центров и транспортных развязок. Ежедневный поток пешеходов гарантирует вашу узнаваемость. Полная автономия: Помещение имеет собственный вход с улицы. Вы не зависите от графика работы жильцов или других компаний. Возможность установки яркой вывески для привлечения внимания. Под ключ для бизнеса: Все необходимые коммуникации уже подведены и готовы к использованию: * Электричество повышенной мощности * Водоснабжение и канализация * Приточно-вытяжная вентиляция * Высокоскоростной интернет Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Описание Торговое Офис Помещение с отдельным входом 205 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17281 Площадь: 205 кв.м Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации, частично в аренде! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 квт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 3 отдельные Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание: Чистая продажа, документы готовы. Обременений нет! Продажа: 12,3 млн. рублей DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Внимание! Срочно! Выгодное предложение! Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в центре г. Ульяновска на ул. Марата, 8А у строительного рынка! Стоимость гораздо ниже вложений из-за срочности продажи.!! Арендатор: Пункт выдачи заказов Wildberries. . Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельный вхoд с улицы. - Доступ 24/7. - Пpocторное и светлое пoмeщение, oбщая площадь 52 кв. м². - Сoстoит из оcнoвнoго зала, хoллa, 3-х подсобных помещений, ванны, с/у. - Много источников искусственного освещения, благодаря чему будет светло в любое время суток. - Перед входом есть парковка для автомобилей. - Расположено в густонаселённом жилом массиве. - Отличная транспортная развязка и остановки общественного транспорта по близости. Aрендa 52 000 рублeй в меcяц Быстрый вoзврат вложенныx сpедcтв. Доходноcть oт 25% гoдoвых Через WВ уже ежедневно оформляется 19 млн заказов, в ДЕНЬ! Вы получаете: - договор аренды и бизнес с самой крупной, быстрорастущей компанией в стране -ежемесячный доход - понятный формат

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 21549 Предлагаем рассмотреть приобретение отдельно стоящего здания в Ульяновске, в Засвияжском районе, на улице Владимирской, 5. Это здание, построенное в классическом стиле усадьбы, идеально подходит для размещения офиса организации, IT-компании, медицинского или оздоровительного центра со спа-комплексом. Общая площадь здания составляет 740 кв. м (по документам — 600 кв. м без учета мансарды). Описание здания: Материалы и конструкции: Стены: цокольный этаж — бетонные блоки и красный кирпич, 1-2 этаж — белый кирпич, облицованный бежевой плиткой. Перекрытия: бетонные пустотные плиты для идеальной звукоизоляции. Кровля: мягкая черепица, обеспечивающая тишину при осадках. Этажность: 2 этажа плюс цоколь, мансарда и отапливаемый гараж на 2 машины с автоматическими воротами. Инженерные системы: Отопление и горячее водоснабжение: газовый котел немецкой фирмы Vaillant на 100 кВт в котельной, медные трубы, теплый пол в гостиной, кухне и санузлах. Ежемесячные затраты на отопление и горячую воду не превышают 10 тысяч рублей. Электроснабжение: ввод через котельную, система ''умный дом'' для экономии электроэнергии. Водоснабжение и водоотведение: центральные системы. ИТ: оптико-волоконный кабель. Безопасность: беспроводная система с датчиками движения и разбития окон, договор с охранным агентством ''Филин''. Микроклимат: централизованная система кондиционирования Daikin с выносным блоком. Уборка: встроенный пылесос в комнатах, гараже и на улице. Внутреннее описание: 1-й этаж: Прихожая: гардеробная, стены из декоративной штукатурки, пол — итальянский керамогранит Versace, потолок из гипсокартона с подсветкой. Гостиная с кухней: встроенная кухня, камин, мягкая мебель, стены из декоративной штукатурки/окрашены, пол — керамогранит, потолок из гипсокартона. Сан. узел: шкафы для хранения, раковина с подсветкой, биде, ванна, душевая кабина, пол и стены — кафельная плитка. 2-й этаж: Холл: ламинат, обои, многоуровневый потолок, ниши с подсветкой. Спальные комнаты: гардеробные, шкафы-купе, ламинат, обои, многоуровневый потолок, двери из массива. Сан. узел: 2 раковины, биде, ванна с душевой кабиной, пол и стены — кафель Versace, фреска на стене. Помещение свободного назначения: предчистовая отделка, панорамные окна, эркеры, стяжка, стены под обои/покраску, потолок из гипсокартона. Мансардный этаж: Холл: ламинат, обои, точечные светильники, ниша с подсветкой. Помещение для домашнего кинотеатра: мягкий ковролин, обои, потолок из гипсокартона. Цокольный этаж: Спа-комплекс: предчистовая отделка, бассейн, джакузи, парная, душевая, санузел, комната отдыха, система вентиляции. Гараж: Отапливаемый, на 2 машины, автоматические ворота. Внешняя территория: Площадка перед домом: 14 парковочных мест, дорожки из брусчатки. Забор:

Продам отдельно стоящее здание в центре города, земельный участок 168 кв.м. в собственности. Здание на нем 30 кв.м. в собственности. Можно увеличить площадь здания за счет второго этажа и дополнительной застройки зу. - Отдельный вход. - Санузел. - Две комнаты. - Два входа. - Два окна. Есть ипотека под небольшой процент на 1, 7 млн. возможна переуступка ипотеки.

Продажа производственной базы: 1. Здание 2900 метров с эстакадой, высота потолков от 6 до 9 метров. Две кран балки на 2 тонны. Котельная. 2. Офис 600 кв.м. Свежий ремонт. 3. Гараж на а/м. 4. Два ангара по 460 кв.м. каждый. 5. Весовая. 6. Столовая. ТП-3475 6 кВ, РУ-0,4кВ (мощность 504кВ), подключение по высокой стороне, цена 7 руб. кВатт. ГРПШ до 5,5 млн. куб.год. Рядом ж/д ветка Оформлена санитарная зона 300 метров. Возможно увеличение участка плюс 1,4 Га и соответственно мощности на 310 кВт. На дополнительном участке расположены ангары площадью 2 438 кв.м. Периметр огорожен и охраняется.

Продается имущественный комплекс. Земельный участок 1,4 Га огорожен охраняется, рядом ж/д ветка. Санитарная зона 300 метров. Эл мощность 360 кВт подключение по высокой стороне. ГРПШ до 5,5 млн куб год. На территории расположены ангары металлические, общей площадью 2 438 кв.м.

Описание Здание Торговое Общепит Офис Помещение Свободного Назанчения 1104 м² Без комисси для покупателей! Номер объекта в базе # 12024 Площадь: 1104 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 и цоколь! Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 3 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание: Продажа, здание отдельностоящее со своей газовой котельной , с двумя выделенными электролиниями,/строилась сберкасса/,внутренние стены не несущие , возможна реконструкция. Земля в собственности! Земля 2100 кв м ! В двух уровнях, сделан отличный ремонт! Планировка свободная, под любой формат бизнеса! В цоколе подсобные помещения, баня, студия звукозаписи! Все оборудование и мебель остается. Документы к продаже готовы, обременений нет! Продажа: 36 млн. рублей DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Продам помещение в самом центре города на ул.Карла Маркса. . - помещение расположено на 2ом этаже - отдельный вход, запасной выход. - 12 офисов с имеющимися арендаторами - на 2ом этаже расположены 2 санузла - сделан косметический ремонт - 1ая линия - проходимость высокая! . Помещение готово к продаже. Предоставляем БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение!!! Комиссию с покупателя не берём! Быстрый выход на сделку.

Помещение свободного назначения. Угловое. Отд вход. По договорённости возможно сделать ремонт с минимальной наценкой. Документы готовы. Без обретений и долгов.

Сантехника ломается, люди делают ремонты и строят дома всегда. Это ниша с постоянным спросом. Мы не продаём воздух или красивые теории. Мы предлагаем опыт, наработанный с 2009 года. Мы — это сеть из 5 собственных розничных магазинов. Мы знаем, что продаётся, как работать с клиентом и как выжить среди конкурентов. Почему с нами надёжно: Реальный опыт: Работаем 15 лет на рынке. Широкий охват: Умеем зарабатывать и на эконом-сегменте (краны, расходники), и на дорогой качественной сантехнике. Вы не теряете ни одного клиента. Честный подход: У нас нет волшебных таблеток. Есть отлаженные бизнес-процессы, которые работают в наших магазинах и будут работать у вас. Что входит во франшизу: Помощь в открытии: Подбор помещения, оценка локации. Поставщики: Передадим базу проверенных поставщиков с нашими скидками. Ассортимент: Поможем сформировать товарную матрицу, чтобы товар не лежал мёртвым грузом. Программное обеспечение: Настроим учёт и научим им пользоваться. Сопровождение: Мы на связи. Возник вопрос — мы подсказали решение. Цифры и условия: Паушальный взнос: 500 000 руб. (единоразово за право работать под нашим брендом и поддержку). Инвестиции в открытие: от 700 000 руб. Сумма гибкая! Мы умеем работать с разным бюджетом. Можно начать с небольшого отдела и расширяться, или сразу открыть полноценный шоурум. Подберём формат индивидуально под ваши возможности. Для кого это предложение: Для тех, кто ищет понятный, земной бизнес и готов работать. Звоните или пишите в сообщения! Расскажу подробнее о нашей сети, покажу цифры и обсудим, какой формат магазина подойдёт именно вам.

ПАО ''Т Плюс'' проводит открытый аукцион на право заключения договора купли-продажи вторичных материальных ресурсов (Главный корпус СД КТЧ, расположенное по адресу: г.Ульяновск, ул. Азовская, д. 84.) Подробности по телефону: - Мария

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 21518 Площадь: 295 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: Требует внутренней отделки. Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 3 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание: Продается без обременений. Подходит для торговли, склада, автосервиса, хостела и других целей. Возможен торг с покупателем. Продажа: 9,1 млн. рублей DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

в комнате отличный ремонт.хорошо подходит под офис

Продается 2-этажное здание площадью 457,45 кв. м. Здание почти полностью сдано в аренду. Готовый арендный бизнес. Высота потолков 2,7. Год постройки 1987 г. Выделенная мощность 70 кВт. Все коммуникации центральные — водоснабжение, электроснабжение, канализация. В непосредственной близости остановки общественного транспорта, спортивный комплекс, школы, поликлиники, церковь, магазины, а также большой жилой массив. Хорошая транспортная доступность, парковка перед зданием. Земельный участок 596,2 кв. м, долгосрочная аренда. Продается с условием, что продавец будет использовать на условиях обратной аренды часть помещений площадью 34,07 кв. м в течение 8 месяцев и часть помещений площадью 51,03 кв. м + 3 кв. м крыши в течение 49 лет после продажи. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продается имущественный комплекс площадью 3057,62 кв. м с земельным участком. 1. Кирпичное здание 2731,4 кв. м. 4 этажа, 2 входа. Кабинетная планировка и большие залы. Есть постоянные арендаторы, в том числе магазин ''Чижик''. 2. Дизельная 46,41 кв. м. 3. Склад 51,95 кв. м. 4. Трансформаторная подстанция 39,36 кв. м. 5. Здание охраны 5,25 кв. м. 6. Гараж 183,27 кв. м. 7. Земельный участок 4268 кв. м, собственность. Красная линия, обширная огороженная территория с двумя въездами. Перед фасадом парковка. Оборудованное помещение под кафе-столовую. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 120 кВт общая на площадке, 70 кВт свободная. Продается с условием, что продавец будет использовать на условиях обратной аренды часть помещений площадью 309,99 кв. м в течение 8 месяцев и часть помещений площадью 299,54 кв. м в течение 49 лет после продажи. Контур обратной аренды обозначен на планировках. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Описание Готовый Бизнес Торговое 871 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 20814 Площадь: 871 кв.м Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 100 кВт Высота потолков: 4,5 м Кол-во входов: 2 Отдельный Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание: Свободная планировка: легко зонировать пространство под любые нужды. Отдельный вход и панорамные окна. Парковка на 30 автомобилей. Продажа: 45 000 000 рублей DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Описание Помещение Свободного Назначения Торговое Офис 163 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 13171 Площадь: 163 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 отдельный Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание: Хороший пешеходный трафик, отдельный вход, удобные подъездные пути, хороший ремонт, рядом находится магазин Красное Белое, ТЦ Апельсин, магазин Дровосек. Продажа: 11,2 млн. рублей DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

продается здание/холодильник овощехранилища. - имеется стабильный арендатор - центральная канализация и водоснабжение. - есть газ. - оборудован холодильными установками. полностью гидроизолирован и утеплен, - Большие ворота для разгрузки.