Продажа коммерческой недвижимости в Ульяновске

Описание Продается производственный корпус в Засвияжском районе Ульяновска. Объект находится в промышленной зоне и подходит для различных видов деятельности. Производство Склад 2092,9 м² Земельный участок 40 764 м² в нем доля 5/100. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 21061 Площадь: 2092,9 м² Производство 1974,2 м² и Служебные 118.4 м² Этаж: 1 и атресольные помещениея офисы и подсобки! Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 250 кВт, подстанция расположена в здании. Высота потолков: 14 м имеются подъемные механизмы грузоподъемностью 5 и 15 тонн. Кол-во входов: 2 Ворота высотой 4,5 м Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание: Территория закрыта, имеется контрольно-пропускной пункт и асфальтированные подъездные пути. Удобен заезд для автомобилей, предусмотрены отдельные въезды для разгрузки и погрузки. Земельный участок находится в собственности, а парковка имеет асфальтовое покрытие. Полы бетон армированный! Продажа: 75 млн. рублей DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Описание Здание Офис Помещение 262 кв м БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 18881 Площадь: 262 кв.м Этаж: 1 и 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: введено в эксплуатцию! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 отдельный Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание: Первая линия, траффик! Обременений нет, документы к продаже готовы! Продажа: 21 200 0000 рублей DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Описание Офис Помещение Готовый Бизнес 98.3 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19841 Площадь: 98 кв.м Этаж: 1 Этажность: 5 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 3 м Кол-во входов: 1 Отдельный! Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание: Coвpеменный ремoнт. Пoжаpнaя и оxрaннaя сигнaлизaция. Видеoнаблюдeниe пo вceму oфису и входной группе. Парковочные места. Двухконтурный котел, теплые полы. Обременений нет. Документы к продаже готовы. Продажа: 8,8 млн. рублей DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Описание Новое помещение пoд прoизводcтвo или склад общeй плoщaдью 1440 кв.м. с возможностью расширения до 4000 кв.м., в индустриальном парке Заволжье г. Ульяновска. Идeальноe peшение для складcкoй лoгиcтики, пpoизвoдствa или сбоpoчно-мoнтaжного цeха! Преимущecтва Лoкaции и Трaнcпоpтнaя Доступность Baш бизнeс получит кoлoссальное преимущество благодаря идеальному расположению: 2 км от трассы Р-241(Ульяновск-Самара) - оптимальная логистика для междугородних и транзитных перевозок.. 200 м до Ульяновского таможенного поста идеально для международных перевозок и бизнеса. Ключевые Характеристики Объекта и Участка Объект расположен на просторном земельном участке 0.5 гектара, год постройки здания 2024г. Это готовая площадка для старта или расширения вашего бизнеса: Площадь застройки: здание (24х40 м.), общая площадь 1440 кв.м. (половина здания имеет 2 этаж под офисные помещения). Высота потолков: 6 метров до подстропильных ферм. Конструктив: Монолитный железобетонный фундамент (столбчатого типа), колонны по периметру, надежные фермы из горячекатаных профилей, стены и потолок - энергоэффективные сэндвич-панели толщиной 150 мм. Бетонные полы с упрочненным верхним слоем высокая нагрузка и долговечность. Ограждение: Фасадный забор 3,3 м на бетонных опорах — надёжно и презентабельно Ворота: Ширина ворот— 4 м, высота — 4,20 м заезд фур, контейнеровозов, спецтехники без ограничений. Инженерия: В здание заведено электричество 150 кВт с возможностью увеличения достаточно для производства. Магистральный газ уже по границе участка. Вода проведена границе участка Почему стоит рассмотреть сейчас? Объект новый, без износа, с современными инженерными решениями Высокая потолочная зона + прочный пол = максимальная функциональность Большая территория — можно организовать зону погрузки, мойку, стоянку Все основные коммуникации — уже заведены или готовы к подключению. Весь объект в собственности и сдан в эксплуатацию. Все документы на руках.

1. Офисно-складское здание общей площадью 1052 кв.м., этажей: 3, в том числе: - 700 кв.м. крытого сухого склада, оснащенного кран-балкой, высота потолков 13 м., возможность въезда-выезда грузового транспорта/манипуляторов, - офисные помещения 250 кв.м., оснащение: интернет, телефония - собственная АТС, офисная техника, мебель, комната приема пищи и встречи партнеров, кондиционирование. - помещения для рабочего персонала- раздевалки, мастерская, склад инструментов, санузел с душевой, собственная газовая котельная, архив. 2. Здание склада площадью 450 кв.м., этажей: 1, высота потолков 5,6м., возможно размещение производственного оборудования, электричество, санузел, мастерская, кабинет. 3. Здание проходной площадью 5 кв.м. пункт размещения охраны, организованная система въезда/выезда транспорта, прохода посетителей, пульт управления камерами наблюдения территории базы. Земельный участок: Здания базы расположены на собственном земельном участке с кадастровым номером 73:24:030503:69, площадью 9341 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: под офисно-складским комплексом. Железнодорожные пути и автодорога: На территорию базы входят железнодорожные пути необщего пользования. Пути функционируют, система отправки/доставки грузов железнодорожным транспортом налажена. Проезд, подъезд, загрузка/разгрузка автомобильного транспорта любой грузоподъемности обеспечена. Площадки складирования: На территории базы организованы 2 открытые обширные площадки складирования товаров/грузов под доставку/погрузку железнодорожными путями и автотранспортом. На площадках функционируют козловые краны грузоподъёмностью 8т и 10т., автовышка грузоподъемностью 4т. Коммуникации: Бесперебойное тепло-, электро-, водоснабжение, канализация, телефония, интернет, видеонаблюдение обеспечено, все договоры с ресурсоснабжающими организациями действующие. Краны: На территории расположены два козловых крана грузоподъемностью, 8 и 10 тонн.

Продам магазин на цокольном этаже с действующим арендатором.

Продается помещение с отдельным входом с улицы, первая линия на Радищева. - дополнительный вход через подъезд и основной через улицу. - хороший, современный ремонт. - три отдельных кабинета. - санузел и кухня примыкает к нему, для косметологии можно переделать в душевую. Возможно использовать как офис, салон красоты, квартира и многое другое. Ждем вас на просмотр!

Здaние КОМMEPЧECКОЕ, монoлитное, уникальное по своим техническим характеристикам и несущей способности. Три этажа плюс подвал, плюс эксплуатируемая кровля. - Пoдвал высотa 2,7 м. Стены цeльномoнолитные толщинoй 200мм интeгриpoвaнные c колоннами 400 Х 400мм. Утеплен толщиной 100мм. гидроизолирован пропиткой и ЭПП Технониколь в 2 слоя. - 1 этаж высота помещения 3,4 м. Стены цельномонолитные интегрированные с колоннами. Дверные проемы с севера запада и востока шириной 1350мм высотой 2400мм. С севера ворота разгрузки шириной 2200мм высотой 2400мм. в шахту, рядом с лестничной шахтой, через стену толщиной 300мм, с фасада юг проемы под ворота. - 2 и 3 этажи Высота помещения 3,4 м. - С подвала на крышу проходит шахта ( 2200 мм Х 1550 мм ) предназначенная под размещение лифта, через стенку толщиной 300мм. проходит лестница монолитная усиленная, с выходом на балкон. - Крыша плоская несущая под продолжение, заложены выпуска арматуры Ф22. - При присоединении земельного участка с северной стороны, возможно использование лестницы на присоединенное здание, через выход на балкон. - Канализация Ф160мм из газовой трубы пластиковой (давление 20 атмосфер), водопровод Ф50, газ, электроснабжение 150 кВт, оптоволокно. - Расположение здания на земельном участке 456м.кв. на центральной улице города, с хорошей доступностью, большой проходимостью, в активном развитом районе. Ремонт помещений выполнен в объеме: - 3 этажа отштукатурены ротбантом, фюгенфюллером отшпаклеваны, покрашены тиккурилой высшей марки стойкости. Лестница готова покрашена. - Санузлы 2 и 3 этажей готовы к установке сантехнических приборов, душа. Сделан слив с пола, теплые полы. - Комнаты 2 и 3 этажей уложена половая плитка, до лестничной площадки. - Балконы 2, 3, 4 этажей утеплены с верху низу и торцам, выложены плиткой. - Тепловой узел, помещение 4 этажа, с выходом на крышу, установлены 3 котла ''VАILLАNТ'', обвязаны в одну систему.

Продается коммерческое помещение! Помещение расположено на ''торговой линии'' в густонаселенном районе города, с высоким трафиком. Отдельный вход Мокрая точка Оборудованный санузел Высокая окупаемость Звоните и записывайтесь на просмотр! Без комиссии!

Здание 2000 кв.м в центре города на продажу Продается коммерческое здание общей площадью 2000 кв.м, идеально расположенное в центре города на первой линии. Основные параметры: - Площадь: 2000 кв.м, 4 этажа. - Местоположение: первая линия, центральная часть города, подъезд с улиц Ленина и Бебеля. - Парковка: собственная небольшая парковка для удобства сотрудников и клиентов. - Коммуникации: автономное отопление, центральное водоснабжение и канализация. - Текущая ситуация: стабильный арендатор с долгосрочным договором. Преимущества: - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Возможность как для личного использования, так и для получения пассивного дохода. - Отличное вложение для бизнеса в сфере торговли, услуг, медицины или административных нужд. Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь по телефону или в сообщениях . Не упустите шанс стать владельцем здания в центре города с высоким потенциалом дохода!

Продажа коммерческого помещения 305 кв.м в центре города Продается коммерческая недвижимость общей площадью 305 кв.м, расположенная на первом этаже в престижном районе города. В помещении сейчас успешно функционирует кафе ''Мы же на ты'', что свидетельствует о высокой проходимости и востребованности локации. Описание объекта: Местоположение: центральная часть города с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Соседи: рядом расположен крупный медицинский центр МедГард, обеспечивающий постоянный поток клиентов. Помещение: просторное, светлое, с грамотной планировкой, которая идеально подходит для бизнеса (кафе, ресторан, магазин, медицинский или офисный центр). Коммуникации: все необходимые инженерные сети для ведения коммерческой деятельности. Преимущества: Первая линия, высокий рекламный потенциал. Удобное расположение с транспортной доступностью. Возможность начать бизнес сразу или адаптировать под свои нужды. Цена обсуждается индивидуально. Свяжитесь с нами. Не упустите шанс приобрести уникальный объект недвижимости в самом сердце города!

Продается корпус производственно-складского типа с административно-бытовыми (АБК) помещениями внутри здания в промышленной зоне района Дальнее Засвияжье. - Здание 73:24:030701:803 площадью 8 200 кв.м (без учета площади АБК) расположено на земельном участке 73:24:030701:1298 площадью 25 794 кв.м. - Здание прямоугольное. Габариты 126*65 - Шаг колонн 17,7*6 м - Грузовые ворота автоматические новые, четыре штуки. Есть возможность сделать больше. - Капитальный ремонт в 2024 году. - Новая асфальтовая площадка по территории всего комплекса. - Новая парковка для персонала. Новая дорога до комплекса. - Новая кровля. - Площадка расположена в черте города с удобным транспортно-логистическим решением. - Территория имеет замкнутый охраняемый периметр с КПП. - Все помещения оборудованы коммуникациями: водоснабжение, водоотведение, отопление(газовое) ГРПШ, вентиляция, электроснабжение (подстанция на 630 кВт) по 2 категории. Возможно увеличение до 3х мват - Топинговые полы. - Высота потолка 9 м. Здание подойдет для разных типов производств и логистических решений. Полностью готово к эксплуатации! - Есть предложение от арендатора, готовы подписать договор с 1 февраля в декабре. МАП 4 млн в месяц, все ку оплачивает арендатор. Продажа от юридического лица с НДС.

Уникальное предложение! - Новое торгово-офисное здание уютно расположилось в самой центральной части города. - Два этажа - Парковка. - Автономное отопление. - Ввод в эксплуатацию в 2023 году. - Без отделки. Идеально для банка, медицинской клиники, образовательного учреждения, офиса.

Характеристики: • автономное отопление, позволяет создать любой комфортный температурный режим. • энергосберегающие лампы. • пол ровный, плитка. • отличное расположение и транспортная доступность для сотрудников. • большая парковка • в 2х минутах столовая • имеется несколько входов со стеклянными входными группами для организации торговых пространств и размещения выставочных образцов. • в одном здании можно организовать и производство и хранение, офис, продажи. • оборудовано кондиционерами, хорошая приточно вытяжная вентиляция. • центральная канализация • центральная вода • Идеально ровный пол (плитка), высота потолков 5 метров на первом этаже, на втором этаже 3 метра. газовое отопление от котла (любой нужный температурный режим), кондиционеры, можно организовать точку продаж/офис/склад/производство в одном месте. • Уникальные площади, подходят для размещения: производства склада офисные торговые возможно смешанное использование На просмотр записываться просим заранее.

Производственно-складское помещение (кад.номер 73:24:011205:174) общей площадью 2528,4 кв.м. (кад.номер 73:24:011205:174) , расположенное на земельном участке 4893 кв.м. (кад.номер 73:24:011205:276) Основные характеристики помещений: - отдельно стоящее здание, - удобный подъезд, зона погрузки. - отапливаемое помещение, - санузлы, водоснабжение, канализация, мощность 380 квт - здание и земельный участок в собственности, - 5 погрузо-разгрузочных ворот - высота потолков 6м, до ферм 5м., - пол бетон антипыль - есть возможность подвести газ, имеется готовый проект со всеми необходимыми разрешениями, сейчас отапливается собственной котельной предприятия. - здание оснащено пожарной сигнализацией - возможное использование: под различные виды производств, с возможностью расширения и модернизации. - здание занято стабильно работающими арендаторами. - Объект расположен в 5 км от междугородной трассы Рядом расположен объект 1500 кв.м. также рассмотрим продажу.

Продается торгово-офисное помещение площадью 406 кв.м. в самом центре города, первая линия. - Отличный ремонт. - Стабильный арендатор. - Все коммуникации центральные. - Отопление автономное. - Есть цокольный и мансардный этаж. - Идеально для банка, медицинского центра. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Характеристики объекта: - Помещения на втором этаже, трехэтажного здания. - Отличное состояние. - Сдано в аренду. - Не историческое, и не культурное наследие. - Есть санузел и мокрые точки. Возможна продажа гаража и склада рядом. Окупаемость 9 лет.

Продам коммерческое помещение общей площадью 42,3кв.м, торговый зал 22кв.м, сан.узел имеется. Отдельный вход.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! Пpодам oчень cвeтлое и простoрнoе тоpговoe пoмeщeниe нa Bepхней Тeрpace - ЖK Сиpeнeвый. Удачнoe пpоeздноe и прoxоднoe pасполoжeние, центpaльнoe помeщение пpи въeзде в ЖК. 1 этаж Плoщaдь: 126,7 кв.м Выcoкие пoтoлки: 4м Kpуглocуточный дocтуп в помeщение Большие окна, много естественного света Коммуникации: вода, отопление, электроэнергия 15 кВт , отдельный санузел. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. В жилом комплексе будет проживать около 4300 человек. Идеально подходит под: магазин, пункты выдачи заказов ,салон красоты, пивной магазин, барбершоп, аптеку, ветклинику, цветочные салоны и прочее. Помещение находится в 7 доме от застройщика ''Сиреневый'' — комплекс комфорт-класса в Заволжском районе Ульяновска. В проекте 6 корпусов высотой 24 этажа. Комплекс расположен в лесопарковой зоне, неподалёку от набережной Волги. — Без отделки -можете сделать все под себя, — Витражные окна, — Отдельный вход, — Место под вывеску, — Удобная планировка, — Уникальная возможность открыть что-то новое или внедрить уже известный бизнес. Дом сдан. Обращайтесь по телефону. Код пользователя: 104688 Номер в базе: 8190248

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Прoдаётcя прoизводственное помeщениe. Пoмeщение coстоит из неcкoльких цexов. Земля 1758 кв.м в собcтвeнноcти! Пoчти вся зeмля зaбетoниpовaнa. Taкжe ecть вoзможноcть постpоить помещение на свободной территории. Здание построено добротно, стены толстые, состоит из двух частей по плану - 500 кв, м под Станцию технического обслуживания - 700 кв,м овощехранилище. Сейчас всё переделано под производство. На сегодняшний день здание полностью занято арендаторами. - Жд пути рядом - Отремонтировано крыша - Проведена электроводка - Построены пристройки времянки 150 кв.м. - Отопление. - Водоснабжение - Круглосуточная охрана - Камеры. Торг разумный Код пользователя: 93171 Номер в базе: 8195033

Описание Здание Офис 896 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 16155 Площадь: 896 кв.м. Площадь первого этажа: 396,7 м2, площадь подвального помещения: 447,2 м2. Земельный участок 1636 м2. Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 3 м на первом этаже! 2,5 м цоколь! Кол-во входов: 5 отдельные с улицы! Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание: Здание кирпичное, введено в эксплуатацию в 1994 году. Здание имеет отдельных четыре входа с улицы. Центральное отопление (УМУП ''Городская теплосеть''), вода/ канализация (УМУП ''Ульяновскводоканал''), кондиционеры, телефония/интернет (''Ростелеком''). Более 5 лет, один собственник. Имеет все необходимые коммуникации. Используется в настоящее время. Отличный ремонт. Несколько санузлов, переговорные комнаты, своя парковка. Тихий и спокойный район города. Может использоваться под офисы, магазины. На первом этаже офисные помещения. Подвал можно использовать под складские помещения. Продажа: 15 млн. рублей DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Описание Торговое Готовый Бизнес Офис 137,7 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 22389 Площадь: 137,7 кв.м Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены, отпление газ, своя котельня на здание. Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 отдельный Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание: Первая Красная линия. Парковка. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Обременений нет, документы к продаже готовы! Продажа: 15 млн. рублей DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Описание Готовый бизнес Здание 2768 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 20978 Площадь: 2768 кв.м Этаж: 1,2,3, цоколь Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 400 кВт Высота потолков: 4 м Кол-во входов: 3 отдельный Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание: Характеристики помещения: типа опен-спейс, -3 этажа - 4 уровня, высокие потолки (4 метра), большие окна, чистовая отделка. 20 соток земли в собственности. Собственная подстанция. 1-я линия, - 2 этажа, плюс мансардный и цокольный этажи с окнами, - своя закрытая территория с большой парковкой в центре города на 70 автомобилей, - главный вход с центральной улицы Дмитрии Ульянова, имеется запасной выход на парковку, - отличный ремонт, все инженерные коммуникации, - на каждом этаже оборудованы сан.узлы и мокрые точки, - своя электрическая подстанция мощностью 400 кВт, своя газовая котельня! Продажа: 450 млн. рублей DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Описание Помещение Офис Торговое 164 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 15393 Площадь: 164 кв.м Этаж: 1 Этажность: 5 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение:24-7 Электроснабжение: 51 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов:2 отдельный Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание: Обременений нет, документы к продаже готовы! Продажа: 19 млн. рублей DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Продаётся отдельно стоящее 3х этажное здание на участке 7,2 сот земли. В собственности. Капитальный Дизайнерский ремонт. Авт газовая котельная. Центр канализация. Выходы на улицу и во двор с паркингами.На первом этаже расположены производственные, складские помещения с наливным полом,въезд под погрузку. Кабинеты, столовая, переговорная. На территории имеется отдельный гараж.