Продажа коммерческой недвижимости в Ульяновске

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ульяновская обл., Ульяновск, ул. Красноармейская, д. 50) Общая площадь: 0.04 га / 161.6 м² Начальная цена: 4 884 000,00? Дата окончания приема заявок: 18.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 22.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 73:24:041610:9, 73:24:040814:216 Земельный участок площадью 0,04 га с расположенным на нём зданием 161,6 кв. м находится в центральной части Ульяновска. Лот имеет высокий потенциал под коммерческие проекты разного направления. Выход на первую линию и соседство с социальными объектами гарантируют стабильный поток посетителей. Объект не является ОКН. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/593960/

ОСЗ 1228 м² (офисы + склад + мойка) на участке 23 сот. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЗАВИЯЖЬЕ — БЕЗ КОМИССИИ! Продается имущественный комплекс (здания и земля в собственности). Объект полностью в арендной эксплуатации — приносит доход с первого дня владения. ЛОКАЦИЯ: Засвияжский район, активный трафик. Расположен напротив крупного спорткомплекса. Отличная транспортная доступность: трамвайные и маршрутные остановки в шаговой доступности. СОСТАВ КОМПЛЕКСА: Административное здание (1033,15 м²): 1 этаж: Складские и офисные помещения (высокие потолки 3-6 м, отдельные входы). 2 этаж: Офисный блок с качественным ремонтом. Автомоечный комплекс (195,5 м²): на 2 поста, полностью оборудован. Земельный участок (23 сотки): Территория огорожена, просторная парковка для сотрудников и клиентов. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Электричество: 100 кВт (хватит на любое производство или оборудование). Отопление: Своя котельная (низкие коммунальные платежи). Коммуникации: Все центральные сети заведены и подключены. Безопасность: Пожарная и охранная сигнализации, доступ 24/7. Комфорт: Кондиционирование, интернет, телефония. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Земля и здания в собственности. Прямая продажа от собственника. Цена: 65 000 000 руб. Звоните! Организуем показ в удобное время. Агентство DAEVROPA — ваш надежный партнер в коммерческой недвижимости. : Номер объекта в базе # 23232

Новый производственный комплекс 3179 м² с 4 мостовыми кранами (10т) ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается высокотехнологичный индустриальный объект на первой линии 7-го Инженерного проезда. Здание 2025 года постройки, спроектированное под тяжелое производство или современный логистический хаб. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Грузоподъемность: В здании уже установлены и готовы к работе 4 мостовых крана по 10 тонн каждый. Конструктив и габариты: Высота 13,8 м, ширина 40,5 м (2 пролета). Стены — сэндвич-панели 120 мм с базальтовым утеплением. Сверхпрочный пол: Допустимая нагрузка на плиту пола — 7 тонн на м², что позволяет устанавливать тяжелые станки и высотные стеллажи. Логистика: 4 автоматических ворот (4х4,8 м). Перед зданием асфальтированная площадка 70х40 м для маневрирования еврофур. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И БЕЗОПАСНОСТЬ: Автономия: Собственное газовое отопление (2 мощных котла). Коммуникации: Централизованное водоснабжение и водоотведение. Энергоснабжение от 125 кВт с потенциалом увеличения. Защита: Охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения внутри и снаружи, противопожарная обработка всех металлоконструкций. Юридический статус: Год завершения строительства: 2025. Локация: г. Ульяновск, пр-д 7-й Инженерный (1 линия). Объект полностью готов к сделке, обременений нет. Почему это выгодная покупка: Вы приобретаете готовый актив, не требующий вложений в ремонт или дооснащение. Идеальное решение для собственного производства или сдачи в аренду крупным федеральным компаниям. Цена: 500 000 000 руб. Звоните прямо сейчас! Эксперты DAEVROPA предоставят полный пакет технической документации и организуют показ этого уникального объекта. Номер объекта в базе # 23166

Продается великолепное помещение площадью 42 квадратных метра. Это уникальное предложение идеально подходит для ведения бизнеса в сфере красоты и здоровья. Преимущества помещения: 1. Удобная планировка: Помещение включает 4 функциональные комнаты, что позволяет организовать рабочие зоны для различных услуг — маникюра, педикюра, массажа и косметологических процедур. 2. Санитарные нормы: Ремонт выполнен с учетом всех санитарных норм, что гарантирует безопасность и комфорт для клиентов. Все стены и полы облицованы кафельной плиткой, что облегчает уборку и поддержание чистоты. 3. Отдельный вход: Наличие отдельного входа обеспечивает удобство для клиентов и создает атмосферу приватности. 4. Два санузла: Наличие двух санузлов значительно повышает комфорт для клиентов и сотрудников, что особенно важно в условиях активной работы. 5. Центральное расположение: Помещение находится в самом центре города, рядом с остановками общественного транспорта, что обеспечивает высокий поток клиентов и легкий доступ для жителей окрестностей. 6. Гибкость использования: Помещение подходит не только для услуг красоты, но и для других бизнесов, таких как офис, студия или учебный центр. 7. Низкие эксплуатационные расходы: Благодаря регистрации как квартиры, вы сможете значительно сэкономить на налогах и коммунальных платежах. 8. Развитая инфраструктура: В округе много магазинов, кафе и других сервисов, что создает дополнительный трафик и привлекает клиентов. 9. О сделке: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Не упустите возможность стать владельцем этого выгодного предложения! Помещение готово к эксплуатации и ждет своего нового хозяина, который сможет развивать свой бизнес в комфортных условиях. Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 88329 Номер в базе: 8148271

Торговое помещение / Офис 96 м² с отдельным входом ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается универсальное коммерческое помещение площадью 95.8 м² на 1-м этаже жилого дома. Идеально подойдет под магазин, аптеку, уютный офис, шоурум или медицинский центр. Основные преимущества: Готовый бизнес-кейс: Помещение в эксплуатации, полностью укомплектовано и не требует вложений. Планировка: Разделено на торговый зал (46.9 м²) и административный блок (48.9 м²). Организовано 12 рабочих мест. Коммуникации: Электричество 20 кВт (хватит на любое оборудование), во всех 3 комнатах установлены кондиционеры. Комфорт: Свой санузел и оборудованная кухня. Высокие потолки — 3 метра. Доступ: Отдельный вход, доступ 24/7. Отделка и оснащение: Пол — износостойкий керамогранит, стены окрашены. Бонус: торговое оборудование (изготовлено под заказ под большой объем товара). Локация и парковка: Перед входом просторная бесплатная парковка, удобная для легковых и грузовых автомобилей. Развитая инфраструктура, высокий трафик. Условия сделки: Цена: 10 500 000 руб. Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите в чат! Оперативно организуем показ и ответим на все вопросы. Номер объекта в базе # 20023

Описание Помещение Свободного Назначения Торговое Офис 163 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 13171 Площадь: 163 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 отдельный Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание: Хороший пешеходный трафик, отдельный вход, удобные подъездные пути, хороший ремонт, рядом находится магазин Красное Белое, ТЦ Апельсин, магазин Дровосек. Продажа: 11,2 млн. рублей DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Четырёхэтажное административное здание с земельным участком в собственности. Площадь здания: 1643,2 кв.м. Площадь земли: 1010 кв.м Удобное расположение: 1-я линия, район с развитой инфраструктурой, хорошая транспортная доступность. Собственная парковка. Здание оформлено на юридическое лицо. Предприятие рентабельно. Документы в наличии. Торг уместен.

Производственный комплекс 580 м² на участке 18 соток (ГАЗ, 2 здания) АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! Сдаётся в аренду полностью автономная производственная база. Комплекс объединяет в себе современные рабочие цеха, административный блок и огороженную территорию. СОСТАВ ОБЪЕКТА: Производственный корпус (470 м²): Высота потолков 5 метров. Оборудован 3 воротами (высота до 3,0 м) для удобной логистики. Включает в себя гаражный бокс. Инфраструктура для персонала: В корпусе выделены бытовые помещения в 2 этажа: чистые раздевалки и душевые. Административный корпус (110 м²): Отдельно стоящее или прилегающее здание для комфортной работы руководства, бухгалтерии и отдела продаж. Собственная территория (1800 м²): Огороженная площадка для хранения сырья, стоянки спецтехники или маневрирования большегрузов. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Полный пакет коммуникаций: Холодное и горячее водоснабжение, центральная канализация, газ. Экономия на тепле: Установлено автономное газовое отопление во всех зданиях. Вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах. Готовность 100%: Помещения сухие, теплые и готовы к заезду вашего оборудования. Мощность 80 кВТ! Идеально подходит под: — Металлообработку или мебельное производство. — Пищевой цех (благодаря наличию всех коммуникаций). — Складской комплекс с офисом продаж. — Сервисный центр крупной техники. Условия аренды: Аренда: 116 000 рублей/месяц + КУ — Прямой договор. — Долгосрочная аренда. — Индивидуальные условия по электроэнергии (уточняйте мощность). Звоните прямо сейчас! Эксперты DAEVROPA оперативно организуют показ комплекса. Получите в распоряжение готовую базу со всеми удобствами! Номер объекта в базе # 23164

Производственный корпус 2092 м² с кран-балками 15т ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается капитальный производственный корпус в промышленной зоне Засвияжского района г. Ульяновска. Объект полностью готов к эксплуатации и подходит под тяжелое производство, металлообработку или крупный логистический хаб. Технические характеристики — мощь и масштаб: Высота потолков 14 метров: Позволяет работать с крупногабаритными конструкциями или установить многоуровневое хранение. Грузоподъемные механизмы: В цехе установлены и функционируют краны грузоподъемностью 5 и 15 тонн. Энергоресурсы: Выделенная мощность 250 кВт, собственная подстанция расположена непосредственно в здании. Полы: Армированный бетон, рассчитанный на сверхвысокие нагрузки. Планировка и территория: Общая площадь 2092,9 м²: Из них 1974,2 м² — чистая производственная зона + 118,4 м² антресольных помещений (офисы для ИТР и подсобки). Логистика: 2 въездных ворот высотой 4,5 м. Удобные асфальтированные подъездные пути, отдельные зоны для погрузки/разгрузки. Безопасность: Закрытая территория, действующий контрольно-пропускной пункт (КПП). Земля: Доля 5/100 в участке площадью 40 764 м² (в долевой собственности). Преимущества объекта: — Доступ 24/7. — Все центральные коммуникации заведены. — Состояние: рабочее, объект в эксплуатации. — Асфальтированная парковка для спецтехники и личного транспорта. Цена: 75 000 000 рублей. Номер объекта в базе # 22867 Звоните или пишите в сообщения, чтобы получить техническую документацию и согласовать время осмотра!

Помещение 180 м² в ''Медицинском квартале'' — Идеально под Клинику или Офис ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Сдаётся просторное помещение на 1-м этаже в районе с высочайшей концентрацией профильного трафика. Локация говорит сама за себя — здесь ваш бизнес будет на виду у целевой аудитории. СТРАТЕГИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Синергия с окружением: Соседство с крупными медицинскими центрами обеспечивает постоянный поток людей, настроенных на получение качественных услуг. Семейный трафик: В непосредственной близости расположены детские сады, что делает объект идеальным для открытия развивающего центра, детской клиники или семейного кафе. Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности — вашим сотрудникам и клиентам будет легко добраться из любого района города. Готовая база клиентов: Район полностью заселен и имеет развитую инфраструктуру. ИДЕАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: Клиника или стоматология (соответствует требованиям). Детский образовательный или игровой центр. Салон красоты или косметология. Представительский офис компании. Технические характеристики (коротко): Площадь: 180 кв.м (весь этаж). Мощность: 30 кВт (хватит для медоборудования). Комфорт: Кондиционеры, обеденная зона для персонала, 2 входа. Условия сделки: Цена: 13 500 000 рублей (всего 75 000 руб./м² за готовую коммерцию в центре!). Юридическая чистота: Документы полностью готовы к продаже, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Эксперты DAEVROPA помогут вам занять это статусное место в окружении ключевых объектов инфраструктуры. Мы на связи! Номер объекта в базе # 23120

Описание Без комисси для покупателей! Номер объекта в базе # 15717 Площадь: 600 кв.м, земля 11 соток! Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 3, есть отдельный с первой линии! Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание: Готовый бизнес, все в собственности, обременений нет, документы к продаже готовы! Продажа: 26 000 000 рублей DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Отдельно стоящее здание 420 м² + Участок (Собственность) ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается капитальное здание на первой линии (ул. Врача Михайлова) с огромным коммерческим потенциалом. Идеально подходит под магазин, медицинский центр, представительство компании или чистое производство с проживанием собственника. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Локация и доступ: Угловой участок с отличной транспортной доступностью. 2 входа с оживленной улицы Врача Михайлова и отдельный въезд со стороны переулка Кольцевого. Парковка и территория: Перед зданием собственная парковка на 7-8 автомобилей. Во внутреннем дворе — место для погрузки, стоянки или строительства дополнительных складов/цехов. Готовая планировка: Просторные залы по 70-80 м² позволяют легко зонировать пространство под офис или торговые ряды. Мансарда (210 м²): Огромный светлый этаж, который планировался под жилую зону — идеальное решение для формата ''живу и работаю в одном месте''. Связь и сети: Все коммуникации центральные, установлены 4 стационарных телефона. Юридическая чистота: Здание и земельный участок в собственности более 10 лет. Статус: Жилое здание (минимальные налоги и упрощенное обслуживание). Обременений нет, документы полностью готовы к сделке. Технические характеристики: Общая площадь: 420 м² (включая мансарду). Этажность: 2 этажа + мансарда и подвал. Входы: 3 входа (клиентские и зона погрузки). Состояние: Объект полностью готов к эксплуатации. Цена: 55 000 000 руб. ТОРГ ОБСУЖДАЕТСЯ ПРИ ОСМОТРЕ! Адрес: Ульяновск, ул. Врача Михайлова / пер. Кольцевой. Звоните прямо сейчас! Эксперты DAEVROPA организуют оперативный показ и помогут оценить возможности адаптации здания под ваш бизнес-проект. Номер объекта в базе # 23123 Продажа: 55000000 рублей

Описание Торговое Офис ПВЗ 43,7 м2 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19703 Площадь: 43 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в аредной эксплуатации! Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 26 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Отдельный! Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание: Oтдельный кaдaстрoвый номeр. Отдельная зонa загрузки. Парковка! Продажа: 4 млн. рублей DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Продажа от собственника Офис / Кабинет 12,1 м² 3/4 этаж. мебель согласовывается с покупателем отдельно. Юридическая чистота: Помещение имеет отдельный кадастровый номер. Сделка купли-продажи оформляется быстро и прозрачно. Помещения находятся в эксплуатации. Доступ в здание 24/7 Центральное отопление. —Парковка: площадка перед зданием

Описание Торговое Готовый Бизнес Офис 38,2 м² Можно увеличить и объедитнить еще 43,3 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 22821 Площадь: 38,2 м² Можно увеличить и объедитнить еще 43,3 м² Тоже в аренде под ПВЗ. Этаж: 1 Этажность: 24 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации. Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 2,8 м Кол-во входов: 1 Отдельный. Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание: Густонаселенный район с развитой инфраструктурой, удобным пешеходным и автомобильным движением! Обремений нет! Документы к продаже готовы! Продажа: 220 000 рублей/м² DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Продается торговый павильон на трамвайной остановке Западный бульвар, внутри современная обшивка стен ,чисто и аккуратно, проведен свет , есть охрана ,с двух сторон павильона металлические двери ,большая стеклянная витрина на всю стену . Общая площадь - 45 кв . м ., что позволит сделать пристрой или разместить другой павильон большей площади при желании. Точка очень хорошая и прибыльная рядом школы , парк Семья ,транспорт в любое направление , что обеспечивает хороший поток клиентов . -Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах (безопасность для продавца и покупателя), -Сертификат безопасности. По всем вопросам ЗВОНИТЕ Код пользователя: 144892 Номер в базе: 9032117

В продаже находится офисное помещение по адресу: г.Ульяновск, проспект Маршала Устинова 46. Площадь помещения составляет 53,3 кв.м., что идеально подходит для комфортной организации работы. Этаж - 1, благодаря чему офис имеет отдельный вход со стороны улицы и доступ к помещению круглосуточно. Высота потолков составляет - 3,5 м. Все коммуникации, в виде водоснабжения, отопления и электричества - есть. Помещение пустое, требует ремонта. Идеально подходит для размещения магазинов, офисов и других предприятий. Общая стоимость составляет 9 327 500 рублей. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Готовый арендный бизнес 98.3 м²: 1 этаж, автономное отопление! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается ликвидная коммерческая недвижимость с современным ремонтом. Помещение полностью укомплектовано и на данный момент находится в арендной эксплуатации, что гарантирует доход с первого дня владения. Главные преимущества объекта: Максимальная автономность: Установлен двухконтурный котел (свое отопление и горячая вода) и смонтированы теплые полы. Вы сами контролируете климат и существенно экономите на коммунальных платежах. Безопасность и контроль: Объект оборудован охранной и пожарной сигнализацией. Система видеонаблюдения охватывает весь офис и входную группу. Удобство для клиентов: 1-й этаж, отдельный вход с улицы и наличие парковочных мест непосредственно у входа. Доступ в помещение возможен в режиме 24/7. Премиальное состояние: Выполнен качественный современный ремонт, не требующий дополнительных вложений. Технические характеристики: — Площадь: 98.3 кв.м. — Этаж: 1 (в 5-этажном здании). — Коммуникации: Все центральные + индивидуальное газовое отопление. — Юридический статус: Обременений нет, документы полностью готовы к сделке. Стоимость: 8 950 000 рублей. Команда DAEVROPA обеспечит чистоту сделки и ответит на все вопросы по текущей доходности объекта. Звоните или пишите — организуем показ и предоставим полный пакет документов! Номер объекта в базе # 23086

Здание 1454 м² на участке 37 соток: Готовый арендный бизнес ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается капитальный объект коммерческой недвижимости в отличном состоянии. Здание полностью укомплектовано современными инженерными системами и на данный момент находится в арендной эксплуатации, что обеспечивает стабильный доход с первого дня. Ключевые преимущества объекта: Большой земельный участок: 37 соток в собственности — огромный ресурс для развития, расширения площадей или организации логистического хаба. Техническое совершенство: Высота потолков 6 метров, пол — износостойкий керамогранит. Здание оборудовано профессиональной системой вентиляции и пожарно-охранной сигнализацией. Энергонезависимость: Собственная подстанция на 100 кВт (эл. щитовая внутри здания) — запас мощности для любого оборудования. Продуманная логистика: Отдельная разгрузо-погрузочная площадка для приемки товаров, удобные подъездные пути и свои парковочные места. 3 отдельных входа. Комфорт для персонала: Оборудованы кабинеты, санузлы и душевые кабины. Все коммуникации центральные (отопление, вода, канализация) с узлами учета. Характеристики объекта: — Площадь здания: 1454 кв.м (1 этаж). — Участок: 37 соток. — Режим доступа: 24/7. Стоимость: 70 000 000 рублей. Объект расположен в локации с отличной транспортной развязкой. Команда DAEVROPA предоставит все необходимые документы и организует оперативный показ. Звоните или пишите прямо сейчас — инвестируйте в качественную недвижимость с готовым доходом! Номер объекта в базе # 23096

Здание 220 м² на собственном участке 8,5 соток ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается капитальное двухэтажное здание с отличным инвестиционным потенциалом. Главное преимущество — объект продается вместе с земельным участком 8,5 соток в собственности, что дает огромные возможности для расширения бизнеса или организации большой парковки и складской зоны. Почему это предложение выгодно для инвестора: Земля в собственности: Участок 8,5 соток позволяет в будущем увеличить площадь строения или организовать закрытую охраняемую территорию. Двухуровневое пространство: Здание (1 и 2 этажи) с высокими потолками 3 метра. Идеально под офис-склад, медицинскую клинику, представительство или производство. Высокая мощность: Выделено 40 кВт электроэнергии — хватит для любого энергоемкого оборудования и систем климат-контроля. Удобная логистика: Наличие двух отдельных входов и собственной парковки обеспечивает комфортный доступ для персонала и клиентов в режиме 24/7. Полная готовность: Объект находится в эксплуатации, все центральные коммуникации проведены. Технические параметры: — Площадь здания: 220 кв.м. — Площадь участка: 8,5 соток (в собственности). — Состояние: нежилое помещение, готово к продаже. Стоимость: 16 500 000 рублей. Команда DAEVROPA обеспечит юридическую чистоту сделки и оперативно организует показ объекта и территории. Звоните или пишите прямо сейчас — редкое предложение здания с большим собственным участком! Номер объекта в базе # 23091

Помещение 78 м² свободного назначения | 1-я линия | 15 кВт | Центр трафика ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Главные преимущества для инвестора: Состояние: Объект полностью в эксплуатации, готов к сдаче в аренду или использованию под собственный проект. Локация: Огромная парковка прямо напротив входа — критически важный фактор для якорных арендаторов (ПВЗ, медицина, ритейл). Юридическая чистота: Обременений нет, документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на договор. Автономия: Отдельный вход и доступ 24/7. Цена: 7,1 млн рублей. Номер объекта в базе # 23025 Звоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия покупки.

Продам в самом центре города на ул. Робеспьера отдельно стоящее здание, обустроенное как офис! Возможна рассрочка оплаты !!! 4х этажное здание с полным ремонтом, есть тренажерный зал, теннис. В здании есть бассейн и сауна, все для отличного отдыха после работы. Подъезд к дому - асфальтированная дорога. На территории автомойка, гараж отапливаемый, большие складские помещения. 15 соток земли в собственности. Территория вся ухожена , зеленые насаждения, тротуарная плитка. Можно переделать под жилой коттедж. Коммунальные платежи не высокие. В шаговой доступности магазины , остановки общественного транспорта. Код пользователя: 4934 Номер в базе: 7922071

Готовый арендный бизнес 1396 м²: Топовые федералы и окупаемость 10 лет! АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается высоколиквидный объект коммерческой недвижимости с подтвержденным стабильным доходом. Идеальное решение для сохранения и приумножения капитала в условиях инфляции. Инвестиционная привлекательность объекта: Пул надежных арендаторов: Помещение полностью заполнено федеральными сетями. Это гарантирует своевременные выплаты и отсутствие ротации. Защита от инфляции: Все договоры аренды — долгосрочные, с прописанной ежегодной индексацией 7%. Ваш доход растет вместе с рынком. Стабильный профит: Объект генерирует отличный денежный поток. Средний срок окупаемости — 10 лет (без учета капитализации самой недвижимости). Локация-магнит: Объект расположен в месте с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что критически важно для сетевого ритейла. Технические характеристики: — Общая площадь: 1396 кв.м. — Состояние: Отличное, здание полностью в эксплуатации. — Коммуникации: Все центральные системы, высокие лимиты по электроэнергии. — Документация: Полный пакет готов к сделке. Стоимость: 120 000 000 рублей. Это предложение для тех, кто ищет ''тихую гавань'' для инвестиций с понятной математикой. Команда DAEVROPA предоставит подробный финансовый отчет (GAI, NOI) и организует просмотр объекта. Звоните или пишите в чат — профессионально проконсультируем и обеспечим чистоту сделки! Номер объекта в базе # 23081

Готовый бизнес без дополнительных вложений. Продажа действующего пункта приема и выдачи заказов СДЭK. ПВЗ pаспoложeн по адресу: г. Ульяновск, ул. Шигаева, д. 6. в помещении 50 кв.м.(находится в аренде), которое оборудовано по новому брендбуку (2025 года). ПВЗ работает 1 год, 100% самоокупаемость, есть подключенные юридические лица, при продаже также передадим базу потенциальных юридических лиц. В штате 2 обученных сотрудника, с опытом работы. ПВЗ СДЭК выгодно приобрести именно сейчас: - отличное месторасположение, постоянный поток клиентов, - помощь в адаптации в бизнесе для новичков, - нет необходимости оплачивать паушальный взнос, в размере 400 000 рублей, - увеличение дохода за счет подключения новых юридических лиц, - продажа по себестоимости. Предоставляю полную финансовую отчетность, при осмотре ПВЗ реальному покупателю.

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 22794 Площадь: 240 кв.м Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены, отопление газовое Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 25 кВт Высота потолков: 2,8м Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание: Универсальный объект в 70 м от дороги. Идеально под производство, склад или автосервис. Свой газ, два котла — полная независимость от города. Есть место на участке под расширение или парковку фур. Продажа: 15 млн рублей DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!