Аренда коммерческой недвижимости в Засвияжском районе районе в Ульяновске

Сдается коммерческая недвижимость под просторный офис, склад или медцентр от 800 до 1300 м². Отдельно стоящее здание с отоплением (входит в цену).Доступные форматы площадей (возможна поэтажная аренда):* Блоки от 800 до 1300 м² (здание имеет 2 этажа, полностью готово к эксплуатации).Характеристики и преимущества объекта:* Отопление и экономия: центральное отопление полностью включено в стоимость аренды. Здание обогревается от собственной автономной газовой котельной, что гарантирует стабильное тепло зимой без скрытых сезонных переплат.* Параметры: отдельно стоящее капитальное здание, высота потолков 3,5 м. Свободная планировка на первом этаже, на втором этаже конструктив позволяет комфортно организовать кабинетную систему.* Логистика: предусмотрено 3 отдельных входа в здание и удобная погрузочно-разгрузочная зона. Свободный беспрепятственный заезд и маневрирование грузового и легкового транспорта.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 50 кВт, санузел оборудован в здании, все центральные коммуникации заведены.* Доступ: круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику).Варианты использования:Объект имеет универсальный нежилой формат и отлично подходит под головной офис крупной компании, медицинский центр, стоматологическую или бьюти-клинику, образовательное учреждение, торговую площадку (крупный магазин) или чистое производство.Условия аренды:* Стоимость: 600 ?/м² в месяц (базовое отопление уже входит в цену).* Дополнительно: свет и вода оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21335.

Сдается коммерческая недвижимость под офис, медицинский кабинет или представительство 342 м². Двухэтажное нежилое помещение на закрытой территории с парковкой.Характеристики и преимущества объекта:* Зонирование и комфорт: отдельно стоящее административное здание, кабинетная система (готовая мебель и кондиционеры в кабинетах), обустроена уютная комната приема пищи для сотрудников, санузлы расположены на каждом этаже общего пользования.* Безопасность и коммуникации: пожарная сигнализация, видеонаблюдение, скоростной интернет. Здание расположено на закрытой охраняемой территории.* Удобство: собственная парковочная зона на 10 машиномест.* Дополнительное преимущество: на этой же территории в аренду предлагаются теплые сухие склады площадью 70100 м² (возможность объединить логистику и офис в одном месте).Варианты использования:Объект идеально подходит под учебный или развивающий центр, проектное/конструкторское бюро, современный офис компании, медицинский центр, клинику или представительство бренда. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 46 000 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (отопление/газ — 76 ?/м², электричество — по прибору учета/счетчику). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23786.

Сдается нежилое помещение под ПВЗ, бьюти-кабинет или тихий офис 40 м² на 1 этаже. Коммерческая недвижимость со своим входом и местом под рекламу.Главные плюсы объекта:* Визуализация: 1-й этаж 5-этажного здания, на фасаде выделено удобное место под монтаж вашей крупной рекламной вывески на заметной стороне.* Параметры: универсальная площадь 40 м², высота потолков 3 метра, заведены все центральные инженерные сети, оборудован совмещенный санузел (мокрая точка).* Автономия: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, свободный круглосуточный доступ 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику).* Ресурсы: выделенная электрическая мощность на помещение составляет 10 кВт.Варианты использования:Благодаря двум входам, наличию санузла и свободному круглосуточному доступу, объект идеально подходит под пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon, Wildberries, СДЭК, Яндекс Маркет), розничный магазин, аптечный пункт, кофейню, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг) или офис. Помещение свободно и полностью готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 31 000 рублей в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19726.

Качественный ремонт, разводка интернета и розеток — заезжайте и работайте с первого дня. Возможность регистрации юридического адреса. Вывеска на заметном фасаде здания. Круглосуточный доступ 24/7, пожарная и охранная сигнализации, общая парковка.Варианты: 17 м², 30 м², 50 м² или 201 м². Высота потолков 3 м, мощность 15 кВт, санузел на этаже. Аренда: 500 ?/м² + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 23767Сдается коммерческая недвижимость под просторный офис, кабинет услуг или представительство от 17 до 201 м². Помещения с качественным ремонтом.Доступные форматы площадей (возможна аренда отдельно или единым блоком):* Офисные кабинеты на выбор: 17 м², 30 м² и 50 м².* Крупный независимый офисный блок целиком: до 201 м².Характеристики и преимущества объекта:* Готовность 100%: выполнен качественный косметический ремонт, полностью разведены силовые розетки и скоростные интернет-кабели — вы можете заехать и запустить рабочие процессы с первого дня.* Юридический статус: предоставляется официальная возможность регистрации юридического адреса для вашей организации.* Визуализация: предусмотрено заметное место под монтаж вашей наружной рекламы на фасаде здания.* Безопасность: установлены исправные охранная и пожарная сигнализации, доступ круглосуточный 24/7 без ограничений.* Параметры: высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность на блок — 15 кВт, чистый санузел расположен на этаже общего пользования.* Парковка: для легкового транспорта сотрудников и посетителей предусмотрена общая просторная автостоянка непосредственно перед входом.Варианты использования:Благодаря свободному круглосуточному доступу, планировке и ремонту, площади идеально подходят под тихий бэк-офис, бьюти-сферу (кабинеты услуг), развивающий или учебный центр, представительство бренда или кабинет специалиста (бухгалтер, юрист).Условия аренды:* Ставка: 500 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23767.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, просторный офис или медцентр 280 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 этаже со своим входом.Характеристики и преимущества объекта:* Планировка: открытое свободное пространство (open space) площадью 280 м² — оптимально для быстрой нарезки на кабинеты или зонирования под специфику вашего бренда.* Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в помещение (один фасадный для клиентской зоны, второй — для независимой разгрузки товаров или прохода персонала).* Параметры: весь объем расположен на комфортном 1-м этаже отдельно стоящего двухэтажного здания, высота потолков 3 метра, заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 40 кВт (с большим запасом под любое энергоемкое профессиональное оборудование).* Безопасность: установлена автоматическая пожарно-охранарная сигнализация.* Реклама: на фасаде здания выделено заметное место для монтажа вашей яркой наружной вывески.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект отлично подходит под супермаркет (сетевой или розничный магазин), представительство бренда (офис продаж), медицинскую или бьюти-клинику, стоматологию, фитнес/йога-студию или детский центр. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 280 000 ? в месяц (1 000 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23764.

Сдается нежилое помещение под магазин, кофейню или компактный офис 29 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость со своим входом и высоким трафиком.Главные плюсы объекта:* Локация и трафик: первая линия с высоким пешеходным и автомобильным потоком в развитом микрорайоне. Отличная видимость фасада и витринный потенциал гарантируют постоянную видимость вашего бренда круглосуточно.* Параметры и мокрые точки: компактная площадь 29 м², высота потолков 3 метра, заведены центральные инженерные коммуникации, оборудован собственный санузел внутри. Объект полностью готов к быстрому въезду.* Автономия: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику).* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 10 кВт — достаточно для подключения любого профессионального торгового, кофейного или холодильного оборудования.Варианты использования:Благодаря свободному круглосуточному доступу, отдельному входу и расположению, объект идеально подходит под формат ''кофе с собой'' (кофейня), аптечный пункт, салон связи, цветочный бутик, табачный магазин или компактный офис продаж.Условия аренды:* Стоимость: 52 200 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23387.

Сдается коммерческая недвижимость под просторный офис, медицинский кабинет или хостел 953,7 м². Нежилое помещение на Московском шоссе.Варианты аренды:* Здание целиком: 953,7 м² (3 этажа).* Возможна поэтажная аренда — индивидуальные условия и площади обсуждаются при звонке.Характеристики и преимущества объекта:* Локация: Засвияжский район, проспект Московское шоссе. Первая линия ключевой магистрали города — удобный выезд, превосходная транспортная доступность и высокая визуальная узнаваемость здания.* Планировка: кабинетная система, светлые и просторные кабинеты с большими окнами, высота потолков 3 метра, качественная готовая офисная отделка.* Парковка: собственная бесплатная парковочная зона перед фасадом на 50 машиномест (площадка асфальтирована, подходит для заезда и стоянки грузового транспорта).* Электроснабжение: выделенная электрическая мощность составляет 360 кВт.* Инженерия: автономное отопление (низкие коммунальные платежи), заведены и подключены все центральные инженерные коммуникации.* Реклама: предусмотрено удобное место на фасаде здания для размещения вашей яркой вывески.* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы, залог не требуется, минимальный срок договора — от 11 месяцев.Варианты использования:Здание идеально подходит под представительство крупной компании (офис), современный медицинский центр, стоматологию, образовательное учреждение (учебный центр), IT-компанию, колл-центр или комфортное проживание сотрудников/студентов. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость за всё здание: 280 000 ? в месяц (294 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (подробности уточняйте при обсуждении). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23749.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, бьюти-кабинет или представительский офис 108 м² на 1 линии. Нежилое помещение со своим входом.Характеристики и преимущества объекта:* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд, планировку и качественную отделку под ваш бренд.* Состояние: без отделки (shell & core) — возможность реализовать дизайн-проект строго под нужды вашего бизнеса.* Автономия: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.* Логистика: удобные подъездные пути для коммерческого автотранспорта, предусмотрена функциональная зона разгрузки.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт (редкость для такой площади).* Коммуникации: на объект исправно заведены все центральные инженерные сети (водоснабжение, канализация, электричество, вентиляция).* Параметры: площадь 108 м² полностью на комфортном 1-м этаже, высота потолков 3 метра.Варианты использования:Благодаря открытой планировке и свободному круглосуточному доступу, объект идеально подходит под розничный или сетевой магазин, аптеку, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты), пункт выдачи заказов (ПВЗ), образовательную студию или офис. Помещение свободно и полностью готово к началу ремонтных работ.Условия аренды:* Стоимость: 108 000 ? в месяц (1000 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23682.

Сдается коммерческая недвижимость под рабочий кабинет, ПВЗ или уютный офис 28,6 м² на 1 этаже. Нежилое помещение в новом микрорайоне Ясново 3.Характеристики и преимущества объекта:* Локация: новый, активно развивающийся и застраиваемый жилой микрорайон ''Ясново 3'' с постоянным притоком новых жителей.* Параметры: площадь 28,6 м², комфортный 1-й этаж, высота потолков 3,5 м (создает ощущение объема и простора), качественная готовая офисная отделка.* Вход и доступ: собственный отдельный вход непосредственно с улицы, свободный доступ в любое время.* Платежи: эксплуатационные и базовые коммунальные платежи уже включены в общую стоимость аренды — никаких скрытых расходов. * Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на заезд и обустройство пространства под ваши задачи.Варианты использования:Благодаря свободному доступу, отдельному входу и планировке, объект идеально подходит под рабочий офис, бьюти-сферу (кабинеты массажа, косметологии, маникюра), частный медицинский кабинет, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или досугово-учебный класс. Помещение свободно и готово к эксплуатации.Условия аренды:* Стоимость: 42 900 ? в месяц (1 500 ?/м²). Базовые КУ и эксплуатация включены.* Дополнительно: по приборам учета (счетчикам) оплачиваются только свет и вода. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23878.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин или просторный офис от 65 до 150 м² на 1 линии. Нежилое помещение на первом этаже с активным трафиком.Доступные форматы площадей (возможна аренда вместе или раздельно):* Помещение 65 м² (с отдельным входом с улицы).* Помещение 85 м² (с отдельным входом с улицы).* Весь блок полностью: 150 м² — 82 500 ?/мес.Характеристики и преимущества объекта:* Локация: первая линия на 1-м этаже. Высокий автомобильный и пешеходный поток гарантирует постоянную видимость вашего бизнеса.* Планировка: предусмотрено 2 отдельных входа с улицы, что обеспечивает независимый доступ при разделении площади на два блока.* Параметры: высота потолков 3 метра, заведены и исправно функционируют все центральные коммуникации, оборудован собственный санузел внутри помещения.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 20 кВт.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря двум входам и свободному доступу, объект идеально подходит под розничный или сетевой магазин, аптеку, медицинский или учебный центр, бьюти-сферу, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или комфортный офис компании. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость за весь блок: 82 500 ?/мес.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23711.

Сдается коммерческая недвижимость под офис, кабинет услуг или ПВЗ от 18 до 45 м². Нежилое помещение на 1 этаже в густонаселенном новом районе.Доступные площади и стоимость:* Рабочий кабинет 18 м² (доступно 2 кабинета) — 12 600 ?/мес. (удобный формат для старта или частной практики).* Кабинет/офис 20 м² — 14 000 ?/мес. (уютный вариант под небольшие услуги или мастерскую).* Помещение 45 м² — 31 500 ?/мес. (основное просторное помещение с 2 отдельными входами).Характеристики и преимущества объекта:* Локация: первая линия на 1-м этаже 18-этажного жилого дома. Сверхплотная застройка микрорайона гарантирует стабильный и плотный трафик из тысяч потенциальных клиентов в вашем и соседних домах.* Окружение: в шаговой доступности (до 100 метров) расположены Сбербанк, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 15 кВт на объект, заведены все необходимые центральные коммуникации.* Параметры: высота потолков 2,7 м.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Все площади свободны, выполнен аккуратный ремонт, помещения готовы к заезду.Условия аренды:* Ставка: от 700 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23693.

Сдается нежилое помещение под тихий офис, бьюти-кабинет или ПВЗ от 12 до 25 м². Светлые кабинеты со своим входом и мокрыми точками.Доступные площади и форматы:* Кабинеты на выбор: от 12 до 25 м² (расположены на цокольном, 2 и 3 этажах).* Условия: возможен гибкий формат сделки — аренда с последующим правом выкупа.Главные плюсы:* Экономия на КУ: автономное отопление обеспечивает минимальные коммунальные платежи в любой сезон.* Оснащение: высота потолков 3 метра, есть помещения с собственными отдельными входами и мокрыми точками (вода заведена в кабинеты).* Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 15 кВт на объект, все центральные инженерные сети заведены.* Автономия: 2 отдельных входа в здание, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений (работайте по своему графику).Варианты использования:Благодаря расположению в густонаселенном районе ''Запад-1'' с интенсивным пешеходным трафиком, площади идеально подходят под бьюти-сферу (салон красоты, кабинеты массажа, косметологии, маникюра), пункт выдачи заказов (ПВЗ), формат ''кофе с собой'' (кофейню), медицинский кабинет, детский клуб или офис. Помещения свободны и готовы к заезду.Условия аренды:* Ставка: от 600 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23942.

Первая линия, просторная парковка, 2 входа. 4 этаж, 2 лестницы, автономное газовое отопление. Охраняемое здание, доступ 24/7. Высота потолков 3 м, 15 кВт, санузел.— 36 м², 4 этаж, 2 входа— Автономное газовое отопление— Охраняемое здание, доступ 24/7— Просторная парковка, первая линияПодходит под: офис, кабинет, сфера услуг. 380 ?/м² (13 680 ?/мес) + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 15219.