Аренда коммерческой недвижимости в Заволжском районе районе в Ульяновске

Сдается нежилое помещение под офис, склад или производство площадью от 20 до 500 м².Коммерческая площадь на первой линии со своим входом и заведенной мощностью 50 кВт.Параметры и варианты нарезки площади:* Общая площадь: диапазон от 20 до 500 м² (все помещения расположены в одноэтажном здании, вся площадь 500 м² сдается единым блоком или делится на блоки).* Гибкость: площади разделены на отдельные функциональные блоки, что позволяет удобно изолировать склад, административную часть и рабочие зоны.* Остекление: в каждом рабочем кабинете установлены большие окна, обеспечивающие высокий уровень естественного освещения.* Отопление: автономное газовое отопление, гарантирующее стабильный температурный режим и минимальные коммунальные платежи в зимний период.Логистика, доступ и ресурсы:* Локация: первая линия оживленной дороги в месте с активным автомобильным и пешеходным трафиком. Предусмотрена техническая возможность установки крупного рекламного баннера на фасаде здания.* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобного распределения потоков и комфортной разгрузки товаров.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 50 кВт.* Парковка: собственная уличная автостоянка непосредственно перед входом для легкового и грузового транспорта.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Инфраструктура: в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, сетевые магазины и кафе.Варианты использования:Объект подходит под теплый распределительный склад, логистический или упаковочный пункт, сборочное, швейное или легкое производство, оптовую базу, крупный интернет-магазин, бэк-офис компании или представительство сферы услуг. Помещение полностью свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость за всю площадь 500 м²: 40 000 ? в месяц (всего 80 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21449.

Сдается нежилое помещение под просторный офис, учебный центр или фитнес-студию площадью 439 м².Коммерческая площадь на 2-м этаже со свободной планировкой и возможностью деления от 220 м².Параметры и состояние площади:* Общая площадь: 439 м² (расположена на комфортном 2-м этаже капитального здания, возможна аренда части площади от 220 м²).* Планировка: открытая свободная планировка, позволяющая зонировать пространство под кабинеты, тренировочный зал или рабочие места.* Характеристики: высота потолков 3,5 м, установлена сплит-система для поддержания микроклимата, санузел расположен на этаже (присутствует техническая возможность обустройства душевых).Логистика, доступ и ресурсы:* Локация: первая линия домов со стабильным, интенсивным пешеходным трафиком непосредственно у входа и отличной визуальной доступностью.* Входные группы: оборудовано три входа, включая собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы и выделенную зону разгрузки со двора.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 40 кВт.* Реклама: предусмотрено место для монтажа наружной вывески на фасаде здания.* Парковка: благоустроенная уличная парковка находится рядом со зданием.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект подходит под представительный офис крупной компании, коворкинг, учебный или развивающий центр, колл-центр, фитнес-клуб, спортивную студию, розничный магазин или филиал сферы услуг. Помещение свободно и готово к эксплуатации.Условия аренды:* Стоимость: от 110 000 ? в месяц за часть площади или 219 500 ? в месяц за весь объект 439 м² (500 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23847.

Сдается нежилое помещение под офис или кабинет услуг площадью 136 м².Коммерческая площадь в офисном центре с собственной газовой котельной и круглосуточной охраной.Параметры и структура предложения:* Общая площадь: базовый формат 136 м² (доступны этажи с 1-го по 4-й).* Гибкий подбор: в данном здании можно подобрать различные рабочие площади под масштабы вашего бизнеса — от компактных кабинетов от 18 м² до просторных блоков до 2000 м².* Высота потолков: 3 м.* Санузлы: чистые совмещенные санузлы расположены на каждом этаже.Логистика, доступ и ресурсы:* Отопление: собственная автономная газовая котельная, обеспечивающая независимый запуск тепла и комфортные условия для сотрудников.* Электричество: выделенная электрическая мощность 20 кВт.* Безопасность: здание находится под круглосуточной охраной, исправно функционируют системы автоматической пожарной сигнализации и оповещения, принудительная вентиляция.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Экономия: в каждом кабинете установлены индивидуальные приборы учета, что позволяет контролировать расходы.Варианты использования:Объект подходит для открытия представительства компании, бэк-офиса, IT-отдела, колл-центра, кабинета услуг, центра дополнительного образования или юридической консультации.Условия аренды:* Стоимость за блок 136 м²: 44 608 ? в месяц (328 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по индивидуальным счетчикам в каждом кабинете. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 12054.

Сдается нежилое помещение под цех, склад или кабинет услуг площадью 45 м² на 3 этаже.Коммерческая площадь на охраняемой территории со своим грузовым лифтом.Главные плюсы:* Расположение: 3-й этаж четырехэтажного административного здания, отсутствие жесткого профиля назначения позволяет адаптировать площадь под любые бизнес-задачи.* Лифты и логистика: здание оборудовано грузовым лифтом грузоподъемностью 2 тонны для оперативного подъема продукции, на закрытой охраняемой территории базы постоянно функционирует автопогрузчик грузоподъемностью 3 тонны.* Ресурсы: высота потолков 3,2 м, выделенная электрическая мощность 25 кВт, исправно заведены все центральные инженерные коммуникации, совмещенный санузел на этаже.* Безопасность и доступ: круглосуточная охрана всей территории базы, свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без временных рамок.Площадь полностью свободна, находится в чистом ухоженном состоянии и готова к быстрому заезду.Условия аренды:* Стоимость: 5 400 ? в месяц (120 ?/м²).* Дополнительно: электроэнергия оплачивается отдельно по прибору учета (счетчику). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 18713.

Сдается коммерческая недвижимость под медицинский центр, косметологию, детский клуб или офис 119 м² на 1 этаже в Новом городе. Помещение с отдельным входом, витражным остеклением и панорамными окнами.Характеристики и преимущества объекта:* Общая площадь: 119 м² на 1-м этаже, высота потолков 3,2 м.* Вход: отдельный с улицы, доступ 24/7.* Остекление: витражное, панорамные окна.* Отопление: автономное электрическое (экономия на коммуналке).* Кондиционирование: сплит-системы в каждом кабинете.* Отделка: качественный ремонт, пол — плитка.* Безопасность: охранная и пожарная сигнализации.* Парковка: свободные места для сотрудников и клиентов.* Возможность расширения: аренда 2-го этажа (134 м²).Локация и преимущества:* Расположение: Пензенский б-р, 22к1, густонаселенный район.* Соседство: медицинская клиника в здании — поток платежеспособной аудитории.Варианты использования:Медицинский центр, косметология, детский клуб, офис.Условия аренды:* Стоимость: 450 ?/м² (53 730 ?/мес).* Дополнительно: вода и электричество оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23457.

Сдается коммерческое помещение (отдельно стоящее здание) 2000 м² на улице Врача Михайлова.Четырехэтажное капитальное строение свободной планировки под крупный офис, медицинский центр или производство.Параметры и зонирование площади:* Общая площадь: 2000 м² (отдельно стоящее четырехэтажное здание, включая полноценный цокольный этаж).* Планировка: открытая планировка (open space) с минимальным количеством несущих перегородок, что обеспечивает гибкость в зонировании.* Состояние: черновая отделка, предоставляются арендные каникулы или ремонт под ваше техническое задание по согласованию.* Цокольный этаж: сухое отапливаемое помещение с хорошей вентиляцией, подходящее под склад, архивы, медицинскую лабораторию или легкое сборочное производство.Инженерия, логистика и ресурсы:* Локация: Заволжский район (Верхняя Терраса), в непосредственной близости от ТЦ ''Ветер''. Местоположение обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 140 кВт.* Отопление: собственная котельная (индивидуальное газовое отопление), существенно снижающая эксплуатационные затраты.* Сети: заведены центральное водоснабжение и водоотведение (канализация).* Логистика: удобные подъездные пути для легкового и большегрузного коммерческого транспорта, собственная автопарковка перед зданием.Варианты использования:Объект подходит под многопрофильный медицинский центр, крупный фитнес-клуб, образовательный кластер, бизнес-центр или гостиничный комплекс.Условия аренды:* Стоимость: 1 200 000 ? в месяц (600 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23907.

Сдается универсальное нежилое помещение под магазин, офис, медицинский центр или шоурум площадью от 72 до 288 м².Коммерческие площади на первом этаже современного 2-этажного здания на первой линии с отдельными входами.Параметры и зонирование площади:* Варианты площадей: общий диапазон от 72 до 288 м² с возможностью гибкого деления на отдельные блоки от 25 м².* Расположение: 1-й этаж нового двухэтажного здания, первая линия оживленной дороги с отличной видимостью.* Планировка: открытая свободная планировка с возможностью организации дополнительных ''мокрых точек'' под требования вашего бизнеса.* Состояние: выполнена качественная чистовая отделка, установлены современные стеклопакеты, потолки высотой 3 м.Ресурсы, логистика и доступ:* Входные группы: оборудовано 4 отдельных входа, что позволяет удобно зонировать пространство или изолировать отдельные блоки.* Отопление: автономное отопление, обеспечивающее стабильную температуру и значительное снижение затрат в отопительный сезон.* Коммуникации: исправно заведены все центральные сети (вода, канализация).* Электричество: выделенная мощность 30 кВт с технической возможностью увеличения.* Парковка: бесплатная парковочная зона для сотрудников и посетителей непосредственно перед главным входом.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект оптимально подходит для открытия магазина, шоурума, частной стоматологии, медицинского или диагностического центра, офиса продаж, представительства компании или организации легкого чистого производства.Условия аренды:* Стоимость: 1 000 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21954.

Сдается коммерческая недвижимость под торговлю, офис, салон красоты, аптеку или пункт выдачи 105 м² на 1 этаже 24-этажного здания. Нежилое помещение свободного назначения.Характеристики и преимущества объекта:* Локация: расположение на красной линии, рядом супермаркет ''Гулливер'' — стабильный трафик покупателей.* Вход: собственный отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.* Параметры: площадь 105 м² на 1 этаже, высота потолков — 3 метра.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 10 кВт, санузел в помещении, заведены все центральные коммуникации.Варианты использования:Объект отлично подходит под розничный или сетевой магазин, офис, салон красоты, аптечный пункт или пункт выдачи заказов (ПВЗ). Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 105 000 ? в месяц (1 000 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24140.

Сдается коммерческая недвижимость под офис, склад или кабинеты 65 м² на 2 этаже. Нежилое помещение свободного назначения, есть дополнительные зоны 20 м² и 12 м².Характеристики и преимущества объекта:* Основная площадь: 65 м² на 2 этаже.* Дополнительно: имеются зоны 20 м² и 12 м² — удобно под разделение на кабинеты или склад.* Логистика: 2 отдельных входа, есть возможность организовать дополнительный отдельный вход.* Параметры: высота потолков — 2,7 метра.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 20 кВт, оборудован совмещенный санузел, заведены все коммуникации.* Локация: хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура района.* Доступ: круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект не имеет строгого профиля и отлично подходит под офис компании, склад, кабинеты специалистов или хостел (при организации отдельного входа). Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 29 250 ? в месяц (450 ?/м², рассчитано по основной площади 65 м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20463

Сдается коммерческая недвижимость под торговлю, склад, офис или сферу услуг в комплексе 480 м² на 2 этаже. Нежилые помещения свободного назначения — возможна аренда частями от 20 до 60 м².Характеристики и преимущества объекта:* Гибкая нарезка: доступна аренда блоков от 20 до 60 м² под ваш формат бизнеса.* Логистика: 2 отдельных входа, отдельный вход для посетителей, отдельная разгрузочно-погрузочная зона.* Параметры: высота потолков — 4,8 метра (3,2 метра до балки), 2 этаж.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 100 кВт, оборудован отдельный совмещенный санузел, заведены все коммуникации.* Территория: закрытая зона для мусорного контейнера и вторсырья, система охраны, парковочные места.* Доступ: круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект не имеет строгого профиля и отлично подходит под розничный магазин, склад, офис, шоурум, сервисный центр или организацию сферы услуг. Помещения свободны и готовы к заезду.Условия аренды:* Стоимость: от 700 ?/м² в месяц (зависит от выбранного метража блока).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 17507.

Сдается отапливаемое нежилое помещение под производство или склад площадью 1500 м².Новое здание со своим офисным блоком, высокими потолками 8 метров и ТП 50 кВт.Параметры и структура базы:* Общая площадь: 1500 м² (новое теплое капитальное здание на стадии завершения строительства, первая эксплуатация).* Складской блок: сухой отапливаемый склад площадью 1300 м² с высотой потолков 8 метров (подходит для установки 45 ярусов стеллажных систем).* Административно-бытовой комплекс (АБК): встроенный блок площадью 200 м², включающий кабинеты под офисы, бытовые комнаты для персонала и санузлы.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных въезда, спроектированных под беспрепятственный заезд и разгрузку большегрузного коммерческого транспорта (еврофур).* Электричество: выделенная электрическая мощность 50 кВт с технической возможностью увеличения мощности по согласованию.* Отопление: исправно функционирует отапливаемая система, гарантирующая стабильный температурный режим.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Коммуникации: заведены все центральные инженерные сети.Варианты использования:Объект подходит под теплый распределительный склад, логистический хаб, легкое или сборочное производство, упаковочную линию, оптовую базу или крупный интернет-магазин. На период заезда и обустройства предоставляются арендные каникулы по согласованию.Условия аренды:* Стоимость за весь комплекс: 450 000 ? в месяц (300 ?/м² за всю площадь).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22521.

Сдается нежилое помещение под магазин, склад, даркстор или офис площадью 490 м².Площадь в высоком цоколе с полноценными окнами, вентиляцией и двумя отдельными входами.Параметры и планировка площади:* Общая площадь: 490 м² (высокий цокольный этаж с полноценными окнами и приточно-вытяжной вентиляцией).* Планировка: открытая планировка, позволяющая зонировать пространство под индивидуальные требования вашего бизнеса.* Входные группы: оборудовано два независимых входа, один из которых оснащен выделенной зоной для погрузки и разгрузки товаров.* Освещение: полноценные окна обеспечивают комфортный уровень естественного света в рабочих зонах.Логистика, доступ и ресурсы:* Локация: центр густонаселенного жилого района со стабильно высокой пешеходной активностью и развитой транспортной доступностью.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 40 кВт.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.Варианты использования:Объект не имеет жесткого профиля назначения и подходит под размещение склада, розничного магазина, пункта выдачи заказов (ПВЗ), даркстора, фитнес-клуба, просторного представительного офиса компании или организации сферы услуг. Помещение полностью свободно и подготовлено к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 245 000 ? в месяц (500 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23126.

Сдается светлый коммерческий кабинет площадью 20 м² на 2-м этаже офисного здания.Помещение в отличном состоянии со своим ремонтом, подходящее под тихий офис или кабинет специалиста.Главные плюсы:* Параметры: высота потолков 3 м, выполнена качественная чистовая отделка, исправно заведены высокоскоростной интернет и телефонные линии, выделена мощность 10 кВт.* Удобства: совмещенный санузел на этаже, комфортный регламент доступа в здание ежедневно с 8:00 до 21:00.* Выбор площадей: в данном офисном центре представлено много различных свободных кабинетов с другими вариантами площадей под подбор.* Экономия: фиксированная плата за коммунальные услуги составляет всего 1500 ? в месяц за один кабинет, что исключает крупные счета в отопительный сезон.Объект подходит под тихий офис, бэк-офис компании, теплое место хранения или рабочий кабинет специалиста сферы услуг.Условия аренды:* Стоимость: 18 000 ? в месяц.* Дополнительно: фиксированный коммунальный платеж в размере 1500 ? в месяц. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23432.

Предлагаем в аренду помещение площадью 10 кв. м на 1 этаже в жилом доме. Подойдет под бьюти-услуги, ногтевой сервис, офис и многое другое.Вход с торца. В здании на 1 этаже другие арендаторы, в т. ч. продуктовый магазин ЛОКАЦИЯ: Здание на активном перекрестке Рядом густонаселенный жилой массив, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, гимназия ХАРАКТЕРИСТИКА: Возможно размещение рекламной конструкции на фасаде здания Подключение городского телефона и высокоскоростного интернета Санузел в непосредственной близости ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Аренда от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком'' Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы. Подберем подходящий вариант аренды

Теплый склад 432 м² (Потолки 10м)АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!Сдается в субаренду современный складской комплекс с высокими потолками и качественными полами. Помещение полностью готово к эксплуатации и свободно для заезда.Характеристики складской зоны (432 м²):Высота потолков: 10 метров — идеально для стеллажного хранения в несколько ярусов.Полы: Наливные (антипыль), ровные.Логистика: 1 ворота для погрузки/разгрузки.Важно: Использование строго под склад!Характеристики офисно-складской зоны):Универсальность: Подходит под комфортный офис для персонала или зону мелкоштучного хранения.Потолки: 4 метра.Отделка: Наливной пол.Инженерные сети и сервис:Отопление: Входит в арендную ставку (значительная экономия бюджета!).Электричество: Выделенная мощность 30 кВт (оплата по счетчику).Доступ: Свободный вход 24/7, два отдельных входа в здание.Удобства: Собственный санузел внутри помещения.В настоящий момент помещение свободно Номер объекта в базе # 20383Аренда: 216 000 рублей/месяцЗвоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия аренды!

Офисное здание 170340 м² (Поэтажно, 24/7)АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!Сдается в аренду отдельно стоящее 3-этажное здание с высоким цоколем. Предложение для тех, кто ищет автономность и возможность организовать пространство ''под себя''.Гибкий формат аренды:Площадь: от 170 м² до 340 м² (возможность аренды целыми этажами).Планировка: Свободная, возможна внутренняя перепланировка под ваши задачи.Складской ресурс: Большое подвальное помещение (высокий цоколь) идеально подойдет под склад, архив или производство.Технические преимущества:Автономия: 3 отдельных входа, доступ в здание 24/7.Энергомощность: Выделено 30 кВт.Комфорт: Высота потолков 3 метра, проведены все центральные коммуникации, свой санузел.Назначение: Без профиля — подходит под офис, торговлю, медицину или образовательный центр.Локация и условия:Помещение полностью свободно и готово к заезду. Мы открыты к обсуждению арендных каникул на период перепланировки. Номер объекта в базе # 21920Аренда: 85 000 рублей/месяцЗвоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия аренды!

Склад с чистовой отделкой 1035 м² в Ульяновске | От 35 м² | Газ | 240 ?/м²Текст:Сдается полностью подготовленное складское помещение на втором этаже. Никакой бетонной коробки — заходи и работай.Почему это выгодно: Полная чистовая отделка. Светлые стены, ровный пол. Гибкость. Можем сдать как целиком (1035 м²), так и блоками от 35 м² под склад, офис или сервис. Есть газовое отопление. Тепло и независимость от графиков ЦО. Можно выделить под офисы. Удобно для компаний, которым нужно склад + офис в одном месте. Удобная локация. 9-й Инженерный проезд, 30а — развитая промзона, хорошие подъезды.Технические характеристики:- Общая площадь: 1500, чистовая под склад: 1035 м²- Высота потолков: до 8 метров- Этаж: 2-й (сухо, безопасно, нет сырости)- Отопление: газовое (автономное)- Коммуникации: точка под санузел выведенаУсловия: Ставка: от 240 рублей за м² (в зависимости от объёма). Торг уместен при долгосрочной аренде или аренде всего блока.Звоните, договоримся о просмотре!Покажем в любое удобное время.

Предлагается в аренду нежилое помещение площадью 121 кв. м на 1 этаже по адресу: г. Ульяновск, пр-т Ульяновский, д. 9\47.Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, электроснабжение. В здании магазин ''Чижик''.Отличное местоположение на перекрестке Ульяновского проспекта и проспекта Ленинского комсомола рядом с автовокзалом Новый город.Хорошая транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик. В пешей доступности остановки общественного транспорта, магазины, кафе, большой жилой массив.Возможно размещение рекламных конструкций на фасаде здания, подключение городского телефона, высокоскоростного интернета. Отлично подойдет под офис, торговлю, оказание услуг и многое другое.Аренда от собственника юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.