Аренда коммерческой недвижимости в Заволжском районе районе в Ульяновске

Сдается нежилое помещение под производство или новый склад площадью 1440 м².Капитальное отапливаемое здание со своим офисом, топпинговыми полами и мощностью 150 кВт.Параметры и структура площади:* Общая площадь: 1440 м² (новое отдельно стоящее отапливаемое здание, первая эксплуатация).* Складской блок: сухое отапливаемое помещение площадью 1008 м² с ровными топпинговыми полами (антипыль), рассчитанными на высокие эксплуатационные нагрузки. Высота потолков составляет до 5 м до конька.* Офисная часть: встроенный современный двухэтажный административный блок площадью 432 м² под кабинеты сотрудников и ИТР, совмещенный санузел.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудовано 4 входа, включая высокие въездные ворота высотой 4,2 м для беспрепятственного заезда большегрузов (еврофур) непосредственно внутрь строения.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 150 кВт.* Отопление: автономное газовое отопление, гарантирующее стабильный температурный режим и минимальные затраты.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.Варианты использования:Объект подходит под теплый распределительный склад, логистический хаб, сборочное, швейное или легкое производство, упаковочную линию, оптовую базу или крупный фулфилмент маркетплейсов. Помещение полностью свободно и подготовлено к заезду.Условия аренды:* Стоимость за весь комплекс: 350 000 ? в месяц (~243 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22188.

Сдается коммерческая недвижимость под склад 880 м² или под производство. Сухое теплое нежилое помещение с воротами 4,5 м под любые фуры.Характеристики и преимущества объекта:* Параметры: площадь 880 м², правильная прямоугольная форма 6015 метров без лишних колонн и перегородок.* Высота потолков 9 метров: оптимально для монтажа многоярусных стеллажных систем или установки крупногабаритного промышленного оборудования.* Ворота: высота 4,5 метра — обеспечивают свободный заезд любых еврофур, длинномеров и крупной спецтехники.* Коммуникации: сухое, очень теплое помещение, заведены все необходимые центральные инженерные сети.* Электричество: выделенная мощность 50 кВт.* Логистика: удобные широкие подъездные пути для грузового транспорта, отдельный въезд/вход.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект идеально подходит под теплый распределительный склад, современное производство, логистический центр, сборочный или мебельный цех. Помещение свободно и полностью готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 250 ?/м² (220 000 ?/мес).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23670.

Сдается нежилое помещение под офис, склад или производство площадью от 20 до 500 м².Коммерческая площадь на первой линии со своим входом и заведенной мощностью 50 кВт.Параметры и варианты нарезки площади:* Общая площадь: диапазон от 20 до 500 м² (все помещения расположены в одноэтажном здании, вся площадь 500 м² сдается единым блоком или делится на блоки).* Гибкость: площади разделены на отдельные функциональные блоки, что позволяет удобно изолировать склад, административную часть и рабочие зоны.* Остекление: в каждом рабочем кабинете установлены большие окна, обеспечивающие высокий уровень естественного освещения.* Отопление: автономное газовое отопление, гарантирующее стабильный температурный режим и минимальные коммунальные платежи в зимний период.Логистика, доступ и ресурсы:* Локация: первая линия оживленной дороги в месте с активным автомобильным и пешеходным трафиком. Предусмотрена техническая возможность установки крупного рекламного баннера на фасаде здания.* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобного распределения потоков и комфортной разгрузки товаров.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 50 кВт.* Парковка: собственная уличная автостоянка непосредственно перед входом для легкового и грузового транспорта.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Инфраструктура: в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, сетевые магазины и кафе.Варианты использования:Объект подходит под теплый распределительный склад, логистический или упаковочный пункт, сборочное, швейное или легкое производство, оптовую базу, крупный интернет-магазин, бэк-офис компании или представительство сферы услуг. Помещение полностью свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость за всю площадь 500 м²: 40 000 ? в месяц (всего 80 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21449.

Сдается нежилое помещение под магазин, пекарню, склад или производство площадью 330 м².Коммерческая площадь на первой линии с высокими потолками 4,5 м и мощностью 85 кВт.Параметры и структура площади:* Общая площадь: 330 м² (комфортный 1-й этаж капитального строения, предусмотрена техническая возможность аренды меньшей площади по согласованию).* Высота потолков: 4,5 метра (исключительный объем, предоставляющий возможности для монтажа высоких стеллажных систем, обустройства антресольного уровня или реализации дизайнерских интерьерных концепций).* Планировка: открытая планировка, позволяющая зонировать пространство под индивидуальные требования вашего бизнеса.* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобного распределения покупательских и служебных потоков.Логистика, доступ и ресурсы:* Локация: первая линия домов, гарантирующая превосходную визуальную доступность фасада с оживленных пешеходных и автомобильных путей.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 85 кВт (оптимально для подключения технологического кухонного, производственного или холодильного оборудования).* Погрузочная зона: обустроена специализированная зона для разгрузки и приемки товаров коммерческим транспортом.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.Варианты использования:Объект подходит под крупный продуктовый или промышленный магазин, сетевую пекарню, кондитерскую, теплый склад хранения, интернет-магазин, легкое сборочное производство или спортивную фитнес-студию. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 247 500 ? в месяц (750 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23969.

Сдается нежилое помещение под цех, склад или кабинет услуг площадью 45 м² на 3 этаже.Коммерческая площадь на охраняемой территории со своим грузовым лифтом.Главные плюсы:* Расположение: 3-й этаж четырехэтажного административного здания, отсутствие жесткого профиля назначения позволяет адаптировать площадь под любые бизнес-задачи.* Лифты и логистика: здание оборудовано грузовым лифтом грузоподъемностью 2 тонны для оперативного подъема продукции, на закрытой охраняемой территории базы постоянно функционирует автопогрузчик грузоподъемностью 3 тонны.* Ресурсы: высота потолков 3,2 м, выделенная электрическая мощность 25 кВт, исправно заведены все центральные инженерные коммуникации, совмещенный санузел на этаже.* Безопасность и доступ: круглосуточная охрана всей территории базы, свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без временных рамок.Площадь полностью свободна, находится в чистом ухоженном состоянии и готова к быстрому заезду.Условия аренды:* Стоимость: 5 400 ? в месяц (120 ?/м²).* Дополнительно: электроэнергия оплачивается отдельно по прибору учета (счетчику). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 18713.

Сдается нежилое помещение под теплый склад или производство 300 - 600 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость со своим входом и эстакадой под фуры.Характеристики и параметры склада:* Параметры: площадь 300 - 600 м² полностью на комфортном 1-м этаже в отдельно стоящем здании, прочный бетонный пол (объект полностью готов к эксплуатации).* Утепленный модуль: внутри склада оборудовано небольшое утепленное бытовое помещение для отдыха сотрудников, оформления документов и санузел .* Логистика: предусмотрен удобный пандус и комфортный заезд на эстакаду (в исходном тексте — эспланаду) для оперативного приема и отгрузки товаров.* Защитный навес: центральные въездные ворота и эстакада защищены широким навесом, что гарантирует проведение разгрузочных работ в любую погоду без простоев.* Территория: полностью закрытая, круглосуточно охраняемая территория базы, обустроен собственный отдельный въезд, уложена асфальтированная ровная площадка для маневрирования грузового транспорта.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность на объект составляет 50 кВт, высота потолков — до 6 метров (высота по крайним балкам — 4 м). Заведены центральный водопровод и канализация.* Доступ: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект отлично подходит под теплый распределительный склад, логистический или транзитный пункт, оптовую базу, сборочное производство или фулфилмент под нужды маркетплейсов. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость за весь комплекс: 200 000 ? в месяц (330 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам) . По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24172

Сдается отапливаемое нежилое помещение под производство или склад площадью от 481 до 1115 м².Коммерческая отапливаемая площадь со своими офисными блоками, грузовыми лифтами и ТП.Параметры и структура площади:* Общая площадь: 1115 м² (двухэтажное капитальное отапливаемое здание, возможна аренда этажами: 1-й этаж — 481 м², 2-й этаж — 659 м²).* Высота потолков: 7 метров (оптимально для организации многоярусного стеллажного хранения продукции).* Зонирование: просторные отапливаемые залы свободной планировки, встроенные административные офисы для персонала, чистые теплые санузлы (туалетные комнаты) на этажах.Логистика, безопасность и ресурсы:* Подъемные механизмы: здание оснащено надежными грузовыми лифтами для быстрой транспортировки товаров между этажами.* Входные группы: оборудованы большие ворота, рассчитанные на комфортную разгрузку и погрузку коммерческого автотранспорта.* Безопасность: закрытая охраняемая территория, большая благоустроенная парковка для легкового и грузового транспорта.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Выгода: базовые коммунальные и эксплуатационные платежи уже включены в стоимость аренды (отдельно оплачивается только электроэнергия по счетчику). Предусмотрены арендные каникулы по договоренности.Варианты использования:Объект подходит под теплый распределительный склад, логистический или упаковочный пункт, сборочное, швейное или легкое производство, оптовую базу, крупный интернет-магазин. Помещение полностью свободно и подготовлено к заезду.Условия аренды:* Стоимость: от 151 996 ? в месяц за этаж (базовая ставка за все здание целиком — от 290 ?/м², по этажам: 1-й этаж — 316 ?/м², 2-й этаж — 264 ?/м²).* Дополнительно: электроэнергия оплачивается отдельно на основании показаний счетчика. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23925.

Сдается коммерческое помещение (отдельно стоящее здание) 2000 м² на улице Врача Михайлова.Четырехэтажное капитальное строение свободной планировки под крупный офис, медицинский центр или производство.Параметры и зонирование площади:* Общая площадь: 2000 м² (отдельно стоящее четырехэтажное здание, включая полноценный цокольный этаж).* Планировка: открытая планировка (open space) с минимальным количеством несущих перегородок, что обеспечивает гибкость в зонировании.* Состояние: черновая отделка, предоставляются арендные каникулы или ремонт под ваше техническое задание по согласованию.* Цокольный этаж: сухое отапливаемое помещение с хорошей вентиляцией, подходящее под склад, архивы, медицинскую лабораторию или легкое сборочное производство.Инженерия, логистика и ресурсы:* Локация: Заволжский район (Верхняя Терраса), в непосредственной близости от ТЦ ''Ветер''. Местоположение обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 140 кВт.* Отопление: собственная котельная (индивидуальное газовое отопление), существенно снижающая эксплуатационные затраты.* Сети: заведены центральное водоснабжение и водоотведение (канализация).* Логистика: удобные подъездные пути для легкового и большегрузного коммерческого транспорта, собственная автопарковка перед зданием.Варианты использования:Объект подходит под многопрофильный медицинский центр, крупный фитнес-клуб, образовательный кластер, бизнес-центр или гостиничный комплекс.Условия аренды:* Стоимость: 1 200 000 ? в месяц (600 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23907.

Сдается отапливаемое коммерческое помещение (производственно-складская база) общей площадью 6800 м² с возможностью деления.Капитальный комплекс зданий со своими офисами, несколькими автоматическими воротами и ТП 250 кВт.Параметры и структура базы (капитальные строения общей площадью 4200 м²):* Общая площадь базы: 6800 м² (включая прилегающую территорию, возможна аренда частями).* Здание 1 (2889 м², размеры 24х108 м): состоит из трех объединенных в одно пространство функциональных зон на 1-м этаже: - Офисный блок (576 м²): двухэтажная секция 24х12 м. Оборудована кабинетной системой, четырьмя санузлами (по два на этаже), кассовой зоной и раздевалкой для сотрудников склада. - Производственно-складской блок 1 (864 м²): зал размером 24х36 м с автоматическими воротами, дверью и топпинговыми полами (антипыль). Заведены вода и канализация. - Производственно-складской блок 2 (1453 м²): зал размером 24х36 м с двумя автоматическими воротами с нулевой отметкой погрузки, двумя входными дверями и топпинговыми полами. Заведены вода и канализация.* Здание 2 (1310 м², размеры 36х36 м): отдельно стоящее производственно-складское здание. Оборудовано автоматическими воротами, топпинговыми полами, водоснабжением и канализацией.Логистика, безопасность и ресурсы комплекса:* Высота потолков в капитальных строениях: достигает 5,5 метров до ферм и до 7,2 метров в коньке (подходит для высоких стеллажных систем хранения).* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 250 кВт.* Коммуникации: во всех помещениях исправно функционируют центральное отопление, водоснабжение и канализация, проведено современное светодиодное освещение, подключен интернет.* Безопасность: база оборудована системой круглосуточного видеонаблюдения по периметру, установлены пожарные гидранты и пожарная сигнализация.* Доступность: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7, предусмотрены удобные подъездные пути для большегрузного коммерческого транспорта (фур).Варианты использования:База подходит под крупный отапливаемый склад, логистический хаб, сборочное, швейное или легкое производство, упаковочный цех, крупный интернет-магазин, оптовую базу или распределительный центр.Условия аренды:* Стоимость: от 2 040 000 ? в месяц (от 300 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21889.

Сдается отапливаемое коммерческое помещение под цех или склад площадью 1453 м².Капитальное отапливаемое здание прямоугольной формы со своим офисом, высокими потолками и ТП 100 кВт.Параметры и зонирование площади:* Общая площадь: 1453 м² (правильная прямоугольная форма 3660 метров, 1-й этаж).* Высота потолков: 5,5 метров до ферм и до 7,2 метров в коньке (подходит для монтажа многоярусных стеллажных систем хранения).* Полы: гладкие топпинговые полы (антипыль), полностью рассчитанные на эксплуатацию складской спецтехники и высокие нагрузки.* Обустройство: во всех помещениях проведено современное освещение, смонтирована точка высокоскоростного доступа в интернет, площади полностью готовы к заезду.Логистика, безопасность и ресурсы:* Входные группы: оборудовано двое автоматических ворот с нулевой отметкой погрузки для оперативного обслуживания коммерческого транспорта, а также две отдельные входные двери для персонала и клиентов.* Электричество: выделенная электрическая мощность 100 кВт.* Безопасность: по периметру здания смонтирована система видеонаблюдения, исправно функционируют автоматическая пожарная сигнализация и пожарные гидранты.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети (отопление, водоснабжение и водоотведение).* Доступность: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7, предусмотрены удобные подъездные пути для грузового коммерческого транспорта.Варианты использования:Объект подходит под универсальное коммерческое использование — теплый распределительный склад, логистический хаб, сборочное, швейное или легкое производство, упаковочный цех, полиграфию или крупный интернет-магазин.Условия аренды:* Стоимость: от 435 900 ? в месяц (от 300 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21980.

Сдается отапливаемое коммерческое помещение под цех или склад площадью 864 м².Капитальная отапливаемая площадь с беспылевыми полами, автоматическими воротами и мощностью 70 кВт.Параметры и зонирование площади:* Общая площадь: 864 м² (капитальное отапливаемое строение, комфортный 1-й этаж, открытая планировка).* Полы: гладкие топпинговые полы (антипыль), рассчитанные на высокие статические и динамические нагрузки от складской спецтехники и оборудования.* Высота потолков: 5,5 метров до ферм и 7,2 метров до конька (оптимально для монтажа высоких многоярусных стеллажных систем или подвесных конструкций).* Обустройство: выполнено качественное современное освещение, подведена стабильная интернет-точка, помещение полностью подготовлено к заезду.Логистика, безопасность и ресурсы:* Входная группа: удобный въезд через подъемные автоматические ворота для оперативного обслуживания коммерческого транспорта.* Электричество: выделенная электрическая мощность 70 кВт.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети (отопление, водоснабжение и водоотведение).* Безопасность: смонтировано видеонаблюдение по периметру территории, исправно функционируют автоматическая пожарная сигнализация и пожарные гидранты.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы 24/7, предусмотрены удобные подъездные пути для грузового коммерческого транспорта.Варианты использования:Объект подходит под размещение теплого распределительного склада, легкого или сборочного производства, упаковочного цеха, крупного интернет-магазина, полиграфии или швейного цеха.Условия аренды:* Стоимость: от 259 200 ? в месяц (от 300 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23274.

Сдается нежилое помещение под медицинский центр, фитнес-клуб, склад или производство площадью 1000 м².Коммерческая отапливаемая площадь в 4 уровня возле ТЦ ''Ветер'' с возможностью поэтажной аренды.Параметры и структура площади:* Общая площадь: 1000 м² (капитальное четырехэтажное здание, включая полноценный цокольный уровень). Возможен съем объекта целиком или поэтажная аренда (для 1-3 соарендаторов).* Планировка: открытая планировка (open space) с минимальным количеством несущих конструкций, позволяющая свободно зонировать пространство.* Состояние: черновая отделка, предоставляются индивидуальные арендные каникулы, возможен качественный ремонт под ваше техническое задание.* Цокольный этаж: сухое отапливаемое помещение с вентиляцией, подходящее под склад, архивы, медицинскую лабораторию или легкое сборочное производство.Логистика, ресурсы и доступ:* Локация: Заволжский район, в непосредственной близости от ТЦ ''Ветер''. Местоположение обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 140 кВт.* Отопление: собственная котельная (индивидуальное газовое отопление), существенно снижающая эксплуатационные затраты.* Сети: заведены центральное водоснабжение и водоотведение (канализация).* Транспорт: удобные подъездные пути для легкового и грузового автотранспорта, собственная автопарковка перед зданием.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект подходит под многопрофильный медицинский центр, крупный фитнес-клуб, образовательный кластер, бизнес-центр или гостиничный комплекс.Условия аренды:* Стоимость: 500 000 ? в месяц (500 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 18886.

Сдается коммерческая недвижимость под офис, склад или кабинеты 65 м² на 2 этаже. Нежилое помещение свободного назначения, есть дополнительные зоны 20 м² и 12 м².Характеристики и преимущества объекта:* Основная площадь: 65 м² на 2 этаже.* Дополнительно: имеются зоны 20 м² и 12 м² — удобно под разделение на кабинеты или склад.* Логистика: 2 отдельных входа, есть возможность организовать дополнительный отдельный вход.* Параметры: высота потолков — 2,7 метра.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 20 кВт, оборудован совмещенный санузел, заведены все коммуникации.* Локация: хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура района.* Доступ: круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект не имеет строгого профиля и отлично подходит под офис компании, склад, кабинеты специалистов или хостел (при организации отдельного входа). Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 29 250 ? в месяц (450 ?/м², рассчитано по основной площади 65 м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20463

Сдается коммерческая недвижимость под торговлю, склад, офис или сферу услуг в комплексе 480 м² на 2 этаже. Нежилые помещения свободного назначения — возможна аренда частями от 20 до 60 м².Характеристики и преимущества объекта:* Гибкая нарезка: доступна аренда блоков от 20 до 60 м² под ваш формат бизнеса.* Логистика: 2 отдельных входа, отдельный вход для посетителей, отдельная разгрузочно-погрузочная зона.* Параметры: высота потолков — 4,8 метра (3,2 метра до балки), 2 этаж.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 100 кВт, оборудован отдельный совмещенный санузел, заведены все коммуникации.* Территория: закрытая зона для мусорного контейнера и вторсырья, система охраны, парковочные места.* Доступ: круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект не имеет строгого профиля и отлично подходит под розничный магазин, склад, офис, шоурум, сервисный центр или организацию сферы услуг. Помещения свободны и готовы к заезду.Условия аренды:* Стоимость: от 700 ?/м² в месяц (зависит от выбранного метража блока).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 17507.

Сдается отапливаемое нежилое помещение под теплое производство или склад площадью 1460 м².Коммерческая отапливаемая площадь в Заволжском районе со своим участком 54,8 сотки и подъёмником.Параметры и структура площади:* Общая площадь: 1460 м² (двухэтажное капитальное отапливаемое здание, дополнительно обустроены функциональные пристройки площадью 35 м² и 200 м²).* Высота потолков: 3,5 м на каждом этаже.* Подъемные механизмы: здание оснащено исправным грузовым подъемником грузоподъемностью 2 тонны для оперативного перемещения продукции между этажами.* Земельный участок: прилегающий земельный участок площадью 5483 м² (54,8 сотки) находится в пользовании, предусмотрен прямой и удобный выезд на оживленную автотрассу.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудовано четыре независимых входа для распределения товарных и людских потоков.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность составляет 200 кВт, на объекте установлена своя трансформаторная подстанция (мощность можно технически увеличить).* Отопление: собственная автономная котельная, обеспечивающая независимое регулирование тепла и экономию на платежах.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.Варианты использования:Объект подходит под организацию швейного, сборочного или легкого производства, теплого распределительного склада, логистического узла, мастерской или автосервиса. Помещение свободно и полностью готово к эксплуатации.Условия аренды:* Стоимость: 365 000 рублей/месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20351.

Сдается неотапливаемое нежилое помещение под холодный склад или хранение товара площадью 105 м².Коммерческая площадь на 1-м этаже с отдельным входом и заведенной мощностью 20 кВт.Параметры и состояние площади:* Общая площадь: 105 м² (комфортный 1-й этаж одноэтажного капитального строения).* Планировка: открытая свободная планировка без перегородок и без жесткого профиля назначения, позволяющая адаптировать площадь под любые коммерческие цели.* Высота потолков: 3 м (удобная высота для хранения оборудования или продукции).* Удобства: внутри площади заведен и оборудован собственный совмещенный санузел, исправно проведены все центральные коммуникации.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудован один собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы для удобства персонала и разгрузочных работ.* Электричество: выделенная электрическая мощность составляет 20 кВт.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без временных рамок и ограничений.* Выгода: базовые коммунальные платежи уже полностью включены в стоимость (отдельно оплачивается только электроэнергия на основании показаний счетчика).Варианты использования:Объект подходит под неотапливаемый холодный склад хранения широкого спектра товаров, строительных и отделочных материалов, оборудования, архива документов, под сборочную линию или интернет-магазин. Помещение полностью свободно и подготовлено к оперативному заезду.Условия аренды:* Стоимость: 15 540 ? в месяц (около 148 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи включены в стоимость, отдельно оплачивается только электроснабжение по прибору учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22620.

Сдается отапливаемое нежилое помещение под производство или склад площадью 1500 м².Новое здание со своим офисным блоком, высокими потолками 8 метров и ТП 50 кВт.Параметры и структура базы:* Общая площадь: 1500 м² (новое теплое капитальное здание на стадии завершения строительства, первая эксплуатация).* Складской блок: сухой отапливаемый склад площадью 1300 м² с высотой потолков 8 метров (подходит для установки 45 ярусов стеллажных систем).* Административно-бытовой комплекс (АБК): встроенный блок площадью 200 м², включающий кабинеты под офисы, бытовые комнаты для персонала и санузлы.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных въезда, спроектированных под беспрепятственный заезд и разгрузку большегрузного коммерческого транспорта (еврофур).* Электричество: выделенная электрическая мощность 50 кВт с технической возможностью увеличения мощности по согласованию.* Отопление: исправно функционирует отапливаемая система, гарантирующая стабильный температурный режим.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Коммуникации: заведены все центральные инженерные сети.Варианты использования:Объект подходит под теплый распределительный склад, логистический хаб, легкое или сборочное производство, упаковочную линию, оптовую базу или крупный интернет-магазин. На период заезда и обустройства предоставляются арендные каникулы по согласованию.Условия аренды:* Стоимость за весь комплекс: 450 000 ? в месяц (300 ?/м² за всю площадь).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22521.

Сдается нежилое помещение под магазин, склад, даркстор или офис площадью 490 м².Площадь в высоком цоколе с полноценными окнами, вентиляцией и двумя отдельными входами.Параметры и планировка площади:* Общая площадь: 490 м² (высокий цокольный этаж с полноценными окнами и приточно-вытяжной вентиляцией).* Планировка: открытая планировка, позволяющая зонировать пространство под индивидуальные требования вашего бизнеса.* Входные группы: оборудовано два независимых входа, один из которых оснащен выделенной зоной для погрузки и разгрузки товаров.* Освещение: полноценные окна обеспечивают комфортный уровень естественного света в рабочих зонах.Логистика, доступ и ресурсы:* Локация: центр густонаселенного жилого района со стабильно высокой пешеходной активностью и развитой транспортной доступностью.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 40 кВт.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.Варианты использования:Объект не имеет жесткого профиля назначения и подходит под размещение склада, розничного магазина, пункта выдачи заказов (ПВЗ), даркстора, фитнес-клуба, просторного представительного офиса компании или организации сферы услуг. Помещение полностью свободно и подготовлено к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 245 000 ? в месяц (500 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23126.

Офисное здание 170340 м² (Поэтажно, 24/7)АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!Сдается в аренду отдельно стоящее 3-этажное здание с высоким цоколем. Предложение для тех, кто ищет автономность и возможность организовать пространство ''под себя''.Гибкий формат аренды:Площадь: от 170 м² до 340 м² (возможность аренды целыми этажами).Планировка: Свободная, возможна внутренняя перепланировка под ваши задачи.Складской ресурс: Большое подвальное помещение (высокий цоколь) идеально подойдет под склад, архив или производство.Технические преимущества:Автономия: 3 отдельных входа, доступ в здание 24/7.Энергомощность: Выделено 30 кВт.Комфорт: Высота потолков 3 метра, проведены все центральные коммуникации, свой санузел.Назначение: Без профиля — подходит под офис, торговлю, медицину или образовательный центр.Локация и условия:Помещение полностью свободно и готово к заезду. Мы открыты к обсуждению арендных каникул на период перепланировки. Номер объекта в базе # 21920Аренда: 85 000 рублей/месяцЗвоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия аренды!

Склад с чистовой отделкой 1035 м² в Ульяновске | От 35 м² | Газ | 240 ?/м²Текст:Сдается полностью подготовленное складское помещение на втором этаже. Никакой бетонной коробки — заходи и работай.Почему это выгодно: Полная чистовая отделка. Светлые стены, ровный пол. Гибкость. Можем сдать как целиком (1035 м²), так и блоками от 35 м² под склад, офис или сервис. Есть газовое отопление. Тепло и независимость от графиков ЦО. Можно выделить под офисы. Удобно для компаний, которым нужно склад + офис в одном месте. Удобная локация. 9-й Инженерный проезд, 30а — развитая промзона, хорошие подъезды.Технические характеристики:- Общая площадь: 1500, чистовая под склад: 1035 м²- Высота потолков: до 8 метров- Этаж: 2-й (сухо, безопасно, нет сырости)- Отопление: газовое (автономное)- Коммуникации: точка под санузел выведенаУсловия: Ставка: от 240 рублей за м² (в зависимости от объёма). Торг уместен при долгосрочной аренде или аренде всего блока.Звоните, договоримся о просмотре!Покажем в любое удобное время.