Аренда коммерческой недвижимости в Ульяновске

Сдается отапливаемое коммерческое помещение (производственно-складская база) общей площадью 6800 м² с возможностью деления.Капитальный комплекс зданий со своими офисами, несколькими автоматическими воротами и ТП 250 кВт.Параметры и структура базы (капитальные строения общей площадью 4200 м²):* Общая площадь базы: 6800 м² (включая прилегающую территорию, возможна аренда частями).* Здание 1 (2889 м², размеры 24х108 м): состоит из трех объединенных в одно пространство функциональных зон на 1-м этаже: - Офисный блок (576 м²): двухэтажная секция 24х12 м. Оборудована кабинетной системой, четырьмя санузлами (по два на этаже), кассовой зоной и раздевалкой для сотрудников склада. - Производственно-складской блок 1 (864 м²): зал размером 24х36 м с автоматическими воротами, дверью и топпинговыми полами (антипыль). Заведены вода и канализация. - Производственно-складской блок 2 (1453 м²): зал размером 24х36 м с двумя автоматическими воротами с нулевой отметкой погрузки, двумя входными дверями и топпинговыми полами. Заведены вода и канализация.* Здание 2 (1310 м², размеры 36х36 м): отдельно стоящее производственно-складское здание. Оборудовано автоматическими воротами, топпинговыми полами, водоснабжением и канализацией.Логистика, безопасность и ресурсы комплекса:* Высота потолков в капитальных строениях: достигает 5,5 метров до ферм и до 7,2 метров в коньке (подходит для высоких стеллажных систем хранения).* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 250 кВт.* Коммуникации: во всех помещениях исправно функционируют центральное отопление, водоснабжение и канализация, проведено современное светодиодное освещение, подключен интернет.* Безопасность: база оборудована системой круглосуточного видеонаблюдения по периметру, установлены пожарные гидранты и пожарная сигнализация.* Доступность: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7, предусмотрены удобные подъездные пути для большегрузного коммерческого транспорта (фур).Варианты использования:База подходит под крупный отапливаемый склад, логистический хаб, сборочное, швейное или легкое производство, упаковочный цех, крупный интернет-магазин, оптовую базу или распределительный центр.Условия аренды:* Стоимость: от 2 040 000 ? в месяц (от 300 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21889.

Сдается отапливаемое коммерческое помещение под цех или склад площадью 1453 м².Капитальное отапливаемое здание прямоугольной формы со своим офисом, высокими потолками и ТП 100 кВт.Параметры и зонирование площади:* Общая площадь: 1453 м² (правильная прямоугольная форма 3660 метров, 1-й этаж).* Высота потолков: 5,5 метров до ферм и до 7,2 метров в коньке (подходит для монтажа многоярусных стеллажных систем хранения).* Полы: гладкие топпинговые полы (антипыль), полностью рассчитанные на эксплуатацию складской спецтехники и высокие нагрузки.* Обустройство: во всех помещениях проведено современное освещение, смонтирована точка высокоскоростного доступа в интернет, площади полностью готовы к заезду.Логистика, безопасность и ресурсы:* Входные группы: оборудовано двое автоматических ворот с нулевой отметкой погрузки для оперативного обслуживания коммерческого транспорта, а также две отдельные входные двери для персонала и клиентов.* Электричество: выделенная электрическая мощность 100 кВт.* Безопасность: по периметру здания смонтирована система видеонаблюдения, исправно функционируют автоматическая пожарная сигнализация и пожарные гидранты.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети (отопление, водоснабжение и водоотведение).* Доступность: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7, предусмотрены удобные подъездные пути для грузового коммерческого транспорта.Варианты использования:Объект подходит под универсальное коммерческое использование — теплый распределительный склад, логистический хаб, сборочное, швейное или легкое производство, упаковочный цех, полиграфию или крупный интернет-магазин.Условия аренды:* Стоимость: от 435 900 ? в месяц (от 300 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21980.

Сдается коммерческое помещение (отдельно стоящее здание) 2000 м² на улице Врача Михайлова.Четырехэтажное капитальное строение свободной планировки под крупный офис, медицинский центр или производство.Параметры и зонирование площади:* Общая площадь: 2000 м² (отдельно стоящее четырехэтажное здание, включая полноценный цокольный этаж).* Планировка: открытая планировка (open space) с минимальным количеством несущих перегородок, что обеспечивает гибкость в зонировании.* Состояние: черновая отделка, предоставляются арендные каникулы или ремонт под ваше техническое задание по согласованию.* Цокольный этаж: сухое отапливаемое помещение с хорошей вентиляцией, подходящее под склад, архивы, медицинскую лабораторию или легкое сборочное производство.Инженерия, логистика и ресурсы:* Локация: Заволжский район (Верхняя Терраса), в непосредственной близости от ТЦ ''Ветер''. Местоположение обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 140 кВт.* Отопление: собственная котельная (индивидуальное газовое отопление), существенно снижающая эксплуатационные затраты.* Сети: заведены центральное водоснабжение и водоотведение (канализация).* Логистика: удобные подъездные пути для легкового и большегрузного коммерческого транспорта, собственная автопарковка перед зданием.Варианты использования:Объект подходит под многопрофильный медицинский центр, крупный фитнес-клуб, образовательный кластер, бизнес-центр или гостиничный комплекс.Условия аренды:* Стоимость: 1 200 000 ? в месяц (600 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23907.

Сдается отапливаемое коммерческое помещение под цех или склад площадью 864 м².Капитальная отапливаемая площадь с беспылевыми полами, автоматическими воротами и мощностью 70 кВт.Параметры и зонирование площади:* Общая площадь: 864 м² (капитальное отапливаемое строение, комфортный 1-й этаж, открытая планировка).* Полы: гладкие топпинговые полы (антипыль), рассчитанные на высокие статические и динамические нагрузки от складской спецтехники и оборудования.* Высота потолков: 5,5 метров до ферм и 7,2 метров до конька (оптимально для монтажа высоких многоярусных стеллажных систем или подвесных конструкций).* Обустройство: выполнено качественное современное освещение, подведена стабильная интернет-точка, помещение полностью подготовлено к заезду.Логистика, безопасность и ресурсы:* Входная группа: удобный въезд через подъемные автоматические ворота для оперативного обслуживания коммерческого транспорта.* Электричество: выделенная электрическая мощность 70 кВт.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети (отопление, водоснабжение и водоотведение).* Безопасность: смонтировано видеонаблюдение по периметру территории, исправно функционируют автоматическая пожарная сигнализация и пожарные гидранты.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы 24/7, предусмотрены удобные подъездные пути для грузового коммерческого транспорта.Варианты использования:Объект подходит под размещение теплого распределительного склада, легкого или сборочного производства, упаковочного цеха, крупного интернет-магазина, полиграфии или швейного цеха.Условия аренды:* Стоимость: от 259 200 ? в месяц (от 300 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23274.

Сдается сухое отапливаемое помещение под склад, небольшое производство или интернет-магазин площадью 70 м².Площадь расположена на цокольном этаже охраняемого комплекса с удобным заездом для большегрузного транспорта.Главные плюсы:* Логистика: отличные подъездные пути и беспрепятственный заезд для фур и грузового транспорта любой тоннажности, большая асфальтированная парковка.* Безопасность: круглосуточная охрана всей территории и современная система видеонаблюдения.* Параметры: сухой отапливаемый цоколь, высота потолков 2,5 м, выделенная электрическая мощность 15 кВт, исправный санузел на территории.* Выгода: все коммунальные платежи уже полностью включены в стоимость (отсутствуют скрытые платежи и дополнительные сезонные счета).Объект сдается целиком, доступ осуществляется в регламентированное рабочее время комплекса. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23075.

Сдается коммерческая недвижимость под теплый склад 210 м² или под производство. Отапливаемое нежилое помещение с воротами и мощностью 40 кВт.Характеристики и параметры здания:* Параметры: площадь 210 м², высота потолков — 3,3 метра.* Въездные ворота: высота ворот 3,52 м, ширина 3,84 м.* Отопление: собственное газовое отопление.* Электричество: выделенная мощность 40 кВт (с технической возможностью увеличения).Варианты использования:Объект отлично подходит под теплый распределительный склад, сборочное или легкое производство, упаковочный цех или оптовую базу. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 63 000 рублей/месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24132.

Сдается коммерческая недвижимость под офис, склад или кабинеты 65 м² на 2 этаже. Нежилое помещение свободного назначения, есть дополнительные зоны 20 м² и 12 м².Характеристики и преимущества объекта:* Основная площадь: 65 м² на 2 этаже.* Дополнительно: имеются зоны 20 м² и 12 м² — удобно под разделение на кабинеты или склад.* Логистика: 2 отдельных входа, есть возможность организовать дополнительный отдельный вход.* Параметры: высота потолков — 2,7 метра.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 20 кВт, оборудован совмещенный санузел, заведены все коммуникации.* Локация: хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура района.* Доступ: круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект не имеет строгого профиля и отлично подходит под офис компании, склад, кабинеты специалистов или хостел (при организации отдельного входа). Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 29 250 ? в месяц (450 ?/м², рассчитано по основной площади 65 м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20463

Сдается коммерческая недвижимость под торговлю, склад, офис или сферу услуг в комплексе 480 м² на 2 этаже. Нежилые помещения свободного назначения — возможна аренда частями от 20 до 60 м².Характеристики и преимущества объекта:* Гибкая нарезка: доступна аренда блоков от 20 до 60 м² под ваш формат бизнеса.* Логистика: 2 отдельных входа, отдельный вход для посетителей, отдельная разгрузочно-погрузочная зона.* Параметры: высота потолков — 4,8 метра (3,2 метра до балки), 2 этаж.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 100 кВт, оборудован отдельный совмещенный санузел, заведены все коммуникации.* Территория: закрытая зона для мусорного контейнера и вторсырья, система охраны, парковочные места.* Доступ: круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект не имеет строгого профиля и отлично подходит под розничный магазин, склад, офис, шоурум, сервисный центр или организацию сферы услуг. Помещения свободны и готовы к заезду.Условия аренды:* Стоимость: от 700 ?/м² в месяц (зависит от выбранного метража блока).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 17507.

Сдается коммерческая недвижимость под теплый склад 7000 м² или производство. Нежилое помещение на 1 этаже с воротами 4,1 м под фуру.Характеристики и параметры склада:* Параметры: общая площадь 7000 м², свободная планировка без лишних внутренних перегородок, комфортный 1-й этаж (удобная разгрузка).* Отопление: автономное газовое отопление — гарантирует постоянный температурный режим (внутри склада всегда сухо и тепло в любой сезон).* Въездные ворота: высота ворот составляет 4,1 метра — рассчитаны под свободный заезд еврофуры, большегрузного коммерческого транспорта и спецтехники.* Логистика: предусмотрено несколько отдельных входов в здание, обустроена собственная парковочная зона и просторная площадка для комфортного маневрирования грузового транспорта.* Доступ: свободный доступ на объект круглосуточно 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект отлично подходит под крупный теплый распределительный склад, логистический или транзитный узел, оптовую базу, фулфилмент для маркетплейсов или сборочное производство. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: от 350 ?/м² в месяц (около 2 450 000 ?/мес).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23850.

Сдается коммерческая недвижимость под теплый склад 5800 м² или под производство. Нежилое помещение на 1 этаже со своим офисом и ТП 100 кВт.Параметры и зонирование площади (единый комплекс):* Общая площадь: 5800 м² (сухое отапливаемое нежилое здание, комфортный 1 этаж).* Офисная часть: выделенный отдельный офисный блок со своим совмещенным санузлом для размещения административного персонала и бухгалтерии компании.* Прочный пол: топпинговые полы, рассчитанные под высокие эксплуатационные нагрузки от тяжелой спецтехники.* Параметры: высота потолков — 5 метров до несущей балки (оптимально под стеллажное высокое хранение или сборочный цех).Логистика и безопасность:* Разгрузочный узел: предусмотрено 4 отдельных входа, оборудованных пандусами. Свободный прямой заезд и маневрирование большегрузного транспорта и фур.* Системы безопасности: установлены автоматическая спринклерная система пожаротушения и эффективная система принудительного дымоудаления.* Доступ: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7 без ограничений.Инженерные ресурсы:* Отопление и экономия: собственное автономное газовое отопление — гарантирует минимальные коммунальные платежи зимой и независимость от городских сетей.* Электричество: выделенная мощность 100 кВт.Варианты использования:Объект отлично подходит под теплый распределительный склад, сборочное или легкое производство, упаковочный цех, оптовую базу, фулфилмент или транзитный логистический пункт. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость за весь комплекс: 2 320 000 ? в месяц (400 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23851.

Сдается коммерческая недвижимость под склад или производство 300 м² на 1 этаже. Отапливаемое помещение с высотой потолков 9 м и отдельным входом.Характеристики и преимущества объекта:* Площадь: 300 м², 1 этаж, высота потолков 9 м.* Вход: отдельный с улицы, удобный подъезд, зона разгрузки.* Электричество: 50 кВт (возможно увеличение).* Отопление: есть, коммунальные платежи включены (кроме электроэнергии).* Отделка: чистовая, доступ 24/7.* Арендные каникулы: предусмотрены.* Бонус: офис предоставляется бесплатно.Локация и преимущества:* Расположение: ул. Октябрьская, удобная транспортная доступность.Варианты использования:Склад, производство, логистика, цех.Условия аренды:* Стоимость: 250 ?/м² (75 000 ?/мес).* Дополнительно: электроэнергия оплачивается отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23570.

Сдается коммерческая недвижимость под офис, склад или магазин 147 м² на 1 этаже. Помещение с отдельным входом и высоким трафиком.Планировка и характеристики объекта:* Общая площадь: 147 м² на 1-м этаже, высота потолков 3 м.* Входы: 2 отдельных входа, доступ 24/7.* Электричество: 25 кВт.* Санузел: совмещённый, внутри помещения.* Коммуникации: все центральные сети подведены.Локация и преимущества:* Расположение: высокий трафик, удобная транспортная доступность.Варианты использования:Офис, склад, магазин, сфера услуг.Условия аренды:* Стоимость: 45 000 ?/мес.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19546.

Сдается коммерческая недвижимость под теплый склад 529 м² или под производство. Сухое нежилое помещение на 1-2 этажах со своим входом.Параметры и зонирование площади (единый комплекс):* Общая площадь: 529 м² (капитальное двухэтажное здание, 1-й и 2-й этажи).* 1 этаж (104,4 м²): отлично под сухую складскую, погрузочную или упаковочную зону.* 2 этаж (425 м²): светлое просторное пространство под чистый склад, сборочный цех или административный офис компании.Характеристики и преимущества объекта:* Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание для независимого распределения потоков сотрудников и клиентов. Удобные подъездные пути.* Отопление: отапливаемое сухое здание, готовое к эксплуатации.* Параметры: высота потолков 3 метра, заведены все центральные коммуникации, санузел совмещенный.* Электричество: выделенная мощность 30 кВт.* Доступ: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7 без ограничений.Территория и инфраструктура базы:* Безопасность: огороженная, круглосуточно охраняемая территория базы.* Удобства: на территории работает столовая для сотрудников, перед зданием обустроена дневная парковочная зона для легкового автотранспорта.Варианты использования:Объект имеет универсальный свободный формат и отлично подходит под теплый распределительный склад, сборочное или швейное производство, оптовую базу, фулфилмент, логистический хаб или мастерскую. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость за весь комплекс: 79 350 ? в месяц (150 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20335.

Сдается коммерческая недвижимость под склад 539 м² с эстакадой под фуры. Нежилое помещение на Московском шоссе от бывшей ТК ПЭК.Характеристики и параметры склада:* Логистический статус: бывшее помещение крупнейшей федеральной транспортной компании ''ПЭК'' — объект полностью адаптирован и готов к высоким логистическим нагрузкам.* Параметры: общая площадь 539 м², сухое неотапливаемое помещение ангарного типа полностью на комфортном 1-м этаже (для быстрой и удобной разгрузки).Транспортная доступность и логистика:* Въезд: удобные асфальтированные подъездные пути, прямой и быстрый заезд со стороны Московского шоссе (одна из главных транспортных и грузовых артерий города).* Разгрузочный узел: оборудована полноценная грузовая эстакада (пандус) для одновременной погрузки и разгрузки двух большегрузов (еврофур).* Навесы: перед центральными въездными воротами и эстакадой смонтирован широкий защитный навес для проведения работ в любых погодных условиях.* Парковка: на огороженной территории базы обустроена парковочная зона для легкового автотранспорта сотрудников и клиентов.* Доступ: круглосуточный свободный режим работы базы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект идеально подходит под транзитный склад, распределительный центр, региональный логистический хаб, базу оптово-розничной торговли, фулфилмент для маркетплейсов или сборочную промышленную площадку. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: [уточняйте подробности при звонке].* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23117.

Сдается коммерческая недвижимость под склад, просторный офис или производство 250 м² на 2 этаже. Нежилое помещение со своим входом для разгрузки.Характеристики и планировка объекта (возможна перепланировка под ваши задачи):* Параметры: площадь 250 м², комфортный 2-й этаж, высота потолков — 4 метра.* Зонирование: пространство разделено на удобные функциональные блоки — просторные залы площадью 52 м² и 38 м², а также изолированные рабочие кабинеты площадью от 11 м².* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы, возможна перепланировка и адаптация помещений под ваши конкретные бизнес-цели.Транспортная доступность и логистика:* Въезд: свободный удобный заезд и площадка для маневрирования/стоянки большегрузного транспорта (еврофур).* Погрузочный узел: оборудован выделенный отдельный вход со стороны двора для проведения погрузочно-разгрузочных работ.* Доступ: круглосуточный свободный режим работы базы 24/7 без ограничений (работайте по любому графику).Инженерные ресурсы:* Электричество: выделенная мощность составляет 38 кВт.* Сети: заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации.Варианты использования:Объект благодаря свободному доступу, планировке и ресурсам отлично подходит под представительство компании (офис), развивающий или учебный центр, сухой отапливаемый склад, сборочное или швейное производство, мастерскую или логистический хаб.Условия аренды:* Стоимость: 250 ?/м² в месяц (320 000 ?/мес за весь комплекс)? Нет, в вашем тексте указано: 275 ?/м² (68 750 ?/мес за всю площадь 250 м²). В описании ниже указан точный расчет.* Стоимость: 275 ?/м² в месяц (68 750 ?/мес за всю площадь).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23808.

Сдается коммерческая недвижимость под склад 288 м² или под производство. Нежилое помещение на 1 этаже в промзоне Заволжья с мощностью 100 кВт.Характеристики и параметры ангара:* Параметры: площадь 288 м² полностью на комфортном 1-м этаже, выполнен хороший косметический ремонт, высота потолков — 9 метров (отлично под высокие стеллажи или крупное оборудование).* Въездные ворота: установлены большие въездные ворота, рассчитанные на свободный заезд еврофуры и коммерческой техники.* Электричество: выделенная мощность составляет 100 кВт (с технической возможностью официального увеличения лимитов).* Отопление: на данный момент помещение холодное, но есть всё для организации автономного тепла (внутри помещения смонтированы 3 тепловентилятора ''Вулкан'' и котел, который можно топить дровами или отработанным маслом).* Коммуникации: проведены и исправно функционируют все городские инженерные коммуникации.Локация, логистика и безопасность:* Расположение: Заволжский район, центр промышленной зоны.* Транспортная доступность: удобнейшие заезды как со стороны проезда Максимова (бывший 9-й проезд Инженерный), так и со стороны 3-го проезда Инженерного. Близость к федеральной трассе Р-241 Казань - Самара (всего 2,5 км от базы).* Инфраструктура: рядом с въездом на охраняемую базу расположена АЗС ''Роснефть''. В шаговой доступности (400 метров) находится остановка общественного транспорта (маршрут 65 проходит через Новый город, Верхнюю и Нижнюю террасы).* Удобства: на охраняемой территории предусмотрена просторная автопарковка для легкового и грузового транспорта.* Безопасность: закрытая охраняемая территория, круглосуточный пост охраны, видеонаблюдение, доступ 24/7.* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд и подготовку помещения под ваши задачи.Варианты использования:Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под теплый/холодный склад, распределительную базу, мебельный, сборочный или промышленный цех, автобазу или ремонтную мастерскую спецтехники.Условия аренды:* Стоимость: 28 800 рублей в месяц (около 100 ?/м²).* Дополнительно: электричество оплачивается отдельно по прибору учета (счетчику). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 14217.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, просторный офис или склад от 400 до 800 м² на 2 этаже. Нежилое помещение с автомобильным подъемником.Доступные форматы площадей (возможна нарезка под ваши задачи):* (удобная свободная планировка, весь этаж целиком составляет 800 м²).Характеристики и преимущества объекта:* Уникальная логистика: со стороны торца здания оборудован и исправно функционирует грузовой автомобильный подъемник непосредственно на 2-й этаж для подъема малотоннажного транспорта, тяжелого оборудования и сырья. Предусмотрено 2 отдельных входа.* Состояние: помещения полностью отремонтированы под ключ, готовы к эксплуатации.* Климат-контроль: заведена и исправно функционирует мощная приточно-вытяжная вентиляция, установлена система кондиционирования воздуха и другие необходимые инженерные коммуникации.* Ресурсы: выделенная высокая электрическая мощность составляет 70 кВт, санузел совмещенный.* Параметры: 2-й этаж 3-этажного здания, высота потолков 3,5 метра (оптимально для торгового оборудования и стеллажей).* Парковка: большая парковочная зона для легкового и грузового транспорта как перед фасадом здания, так и с обратной стороны.* Доступ: круглосуточный свободный режим работы базы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря автоподъемнику, вентиляции, планировке и мощности, объект идеально подходит под крупный магазин, мебельный или строительный шоурум, выставочный зал, склад-магазин, оптовую базу, чистый цех, распределительный центр, спортивный комплекс или просторный офис компании.Условия аренды:* Стоимость: 500 ?/м² в месяц (от 200 000 до 400 000 ?/мес в зависимости от занимаемого объема).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20857.

Сдается коммерческая недвижимость под теплый и холодный склад 1268 м² с пандусом. Нежилое помещение на охраняемой базе с доступом 24/7.Параметры и состав складского комплекса (сдается единым лотом):* Общая площадь: 1268 м².* Отапливаемая (теплая) зона: 868 м².* Холодная (неотапливаемая) зона: 400 м².* Высота потолков: 3 метра.Логистика и технические преимущества объекта:* Разгрузочный узел: оборудован удобный пандус для быстрой приемки и отгрузки товаров коммерческим транспортом.* Входы: предусмотрено 2 отдельных входа в блоки, отличные и свободные подъездные пути для еврофур и спецтехники.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность на объект составляет 40 кВт, все центральные инженерные коммуникации заведены, совмещенный санузел расположен внутри.* Территория и безопасность: полностью огороженная, круглосуточно охраняемая база, ведется непрерывное видеонаблюдение, пропускной режим.* Доступ: круглосуточный свободный режим работы склада 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект полностью готов под современный фулфилмент маркетплейсов, крупный распределительный центр, региональный логистический хаб, оптовую базу или производственный склад. Помещения свободны и готовы к заезду.Условия аренды:* Стоимость за весь комплекс: 300 000 ? в месяц (всего около 237 ?/м² за совмещенный теплый и холодный объем!).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23794.

Сдается коммерческая недвижимость под склад от 900 до 1827 м² или под производство. Нежилое помещение в цоколе с лифтом и заездом под Газель.Доступные форматы площадей (возможна аренда частями):* Блок целиком: 1827 м².* Возможность аренды пополам: блоки по ~900 м².Характеристики и параметры ангара:* Формат: сухое неотапливаемое помещение ангарного типа полностью на цокольном этаже 1-этажного строения.* Температурный режим: за счет капитального заглубленного конструктива температура внутри стабильна в течение всего года (зимой около +5 C, летом — до +10 C), что оптимально для хранения определенных категорий грузов без лишних затрат на отопление.* Логистика: предусмотрено 2 входа, установлен исправный грузовой лифт. Габариты ворот рассчитаны на свободный прямой заезд коммерческого транспорта типа Газель внутрь помещения.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность на объект составляет 60 кВт.* Параметры: высота потолков 4 м, полы ровные бетонные, заведены все центральные инженерные коммуникации, оборудован совмещенный санузел.Территория, безопасность и инфраструктура:* Охрана: полностью закрытая охраняемая территория базы, въезд по пропускам, смонтировано видеонаблюдение.* Парковка: оборудована большая свободная стоянка для большегрузов (фур) и легкового транспорта.* Административный блок: на территории базы доступны для аренды комфортные офисные площади для размещения руководства и бухгалтерии компании.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под сухой склад, овощехранилище/склад фруктов, сборочное производство, цех металлообработки, логистический узел или упаковочную базу. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 200 ?/м² в месяц (около 180 000 ?/мес за блок 900 м² или 365 400 ?/мес за весь комплекс 1827 м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21212.

Сдается коммерческая недвижимость под просторный офис, склад или медцентр от 800 до 1300 м². Отдельно стоящее здание с отоплением (входит в цену).Доступные форматы площадей (возможна поэтажная аренда):* Блоки от 800 до 1300 м² (здание имеет 2 этажа, полностью готово к эксплуатации).Характеристики и преимущества объекта:* Отопление и экономия: центральное отопление полностью включено в стоимость аренды. Здание обогревается от собственной автономной газовой котельной, что гарантирует стабильное тепло зимой без скрытых сезонных переплат.* Параметры: отдельно стоящее капитальное здание, высота потолков 3,5 м. Свободная планировка на первом этаже, на втором этаже конструктив позволяет комфортно организовать кабинетную систему.* Логистика: предусмотрено 3 отдельных входа в здание и удобная погрузочно-разгрузочная зона. Свободный беспрепятственный заезд и маневрирование грузового и легкового транспорта.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 50 кВт, санузел оборудован в здании, все центральные коммуникации заведены.* Доступ: круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику).Варианты использования:Объект имеет универсальный нежилой формат и отлично подходит под головной офис крупной компании, медицинский центр, стоматологическую или бьюти-клинику, образовательное учреждение, торговую площадку (крупный магазин) или чистое производство.Условия аренды:* Стоимость: 600 ?/м² в месяц (базовое отопление уже входит в цену).* Дополнительно: свет и вода оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21335.

Сдается коммерческая недвижимость под склад или овощехранилище 1070 м². Нежилое помещение в цоколе с подъемником и охраной.Характеристики и параметры ангара:* Формат: сухое неотапливаемое помещение (бывшее капитальное овощехранилище) общей площадью 800 м², цокольный этаж одноэтажного строения.* Оборудование: установлен исправный грузовой подъемник для вертикального перемещения грузов.* Логистика: 1 основной отдельный вход со стороны улицы + 2 дополнительных запасных выхода из здания, высота потолков 2,7 м, полы бетонные.* Электричество: выделенная мощность 40 кВт.* Коммуникации: проведены все необходимые центральные инженерные сети, оборудован совмещенный санузел.Территория и безопасность:* Охрана: огороженная, круглосуточно охраняемая территория базы.* Безопасность: по всему периметру ведется непрерывное видеонаблюдение.* Доступ: круглосуточный свободный режим работы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под прямое назначение (овощехранилище, хранение фруктов, зелени, консервации), сухой холодный склад, упаковочный центр, сортировочную базу или транзитную площадку. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 100 000 рублей в месяц (ровно 100 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24043

Сдается нежилое помещение под склад 400 м² или под производство на улице Доватора. Капитальный холодный ангар высотой 9 м с кран-балкой.Характеристики и параметры ангара:* Параметры: площадь 300 м², холодное исполнение (сухой ангар, без отопления), 1-й этаж.* Высота потолков: 9 метров (9000 мм) — оптимально для заезда спецтехники или монтажа многоярусного стеллажного хранения.* Въездные ворота: высота ворот составляет около 6 метров (рассчитаны под свободный заезд грузового автотранспорта и фур).* Оборудование: предусмотрена техническая возможность монтажа грузоподъемной кран-балки до 3,2 тонн (длина пролета 12 метров).* Электричество: выделенная мощность 20 кВт.* Опция модернизации: при необходимости возможно оперативное проведение отопления и утепление ангара (в этом случае ставка аренды составит 350 ?/м²).Территория, логистика и безопасность:* Расположение: Удобная транспортная доступность и сформированная промышленная среда.* Инфраструктура: закрытая охраняемая территория, ровная асфальтированная площадка под парковку и маневрирование автотранспорта.* Доступ: круглосуточный режим работы базы 24/7 без ограничений.Помещение свободно и готово к эксплуатации.Условия аренды:* Стоимость в холодном состоянии: 60 000 рублей в месяц (200 ?/м²).* Дополнительно: электричество оплачивается отдельно по прибору учета (счетчику). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24044

Сдается коммерческая недвижимость под склад, крупный магазин или производство 500 м². Нежилое помещение на 1 этаже у транспортной магистрали.Доступные площади (возможен гибкий выбор):* Базовая площадь лота: 500 м² (присутствует техническая возможность дополнительно арендовать меньшую или большую площадь под ваши задачи).Характеристики и преимущества объекта:* Локация: первый этаж 4-этажного торгово-офисного здания. Первая линия оживленной транспортной магистрали с интенсивными автомобильными и пешеходными потоками.* Логистика: предусмотрен удобный заезд для большегрузного транспорта (еврофур), оборудована зона разгрузки, функционирует грузовой лифт. * Входы: 2 отдельных входа на объект (общий вход на этаж).* Параметры: высота потолков 4 метра (отлично подходит под высокие стеллажи или крупное оборудование), санузел совмещенный.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 30 кВт.* Связь и инженерия: заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Окружение и инфраструктура:* Напротив здания расположены крупный городской рынок, оживленные остановки трамваев и маршрутных такси. Непосредственно перед фасадом обустроена большая бесплатная автопарковка для клиентов и персонала.Варианты использования:Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под супермаркет, сетевой магазин, мебельный или строительный шоурум, склад-магазин, оптовую базу, чистый цех или распределительный центр. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 175 000 ? в месяц (350 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (уточняйте детали при обсуждении). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20696.

Сдается коммерческая недвижимость под склад от 500 до 3000 м² или под производство. Коммерческая недвижимость высотой 16 м с возможностью кран-балки.Доступные площади:* Блоки от 500 до 3000 м² на 1-м этаже (в данный момент свободно 500800 м², готовы обсуждать оперативное расширение под ваши задачи).Характеристики и преимущества объекта:* Высота потолков: 16 метров (высота до несущей балки — 8 метров). Идеальный конструктив для заезда и хранения крупногабаритной спецтехники или монтажа многоярусного стеллажного хранения.* Кран-балка: предусмотрена техническая возможность установки грузоподъемного оборудования.* Электричество: выделенная мощность 100 кВт.* Доступ: круглосуточный режим работы базы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря свободному круглосуточному доступу и параметрам ангара, объект отлично подходит под стоянку большегрузов, крупногабаритный склад строительных материалов, металлопрокат или производство. Объект полностью готов к эксплуатации.Условия аренды:* Стоимость: 200 ?/м² в месяц (от 100 000 до 600 000 ?/мес в зависимости от занимаемого объема).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23352.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, склад или производство 330 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 этаже со своим входом.Доступные форматы площадей (возможна нарезка под ваши задачи):* Общая площадь: 330 м² на 1-м этаже (свободная планировка, возможна аренда меньшего объема под ваши нужды).Характеристики и преимущества объекта:* Параметры: высота потолков 4,5 метра — превосходный простор для высоких стеллажных систем, создания антресольного (второго) уровня или современного открытого дизайна.* Локация: первая линия на 1-м этаже с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. * Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, оборудована независимая зона разгрузки.* Ресурсы: выделенная высокая электрическая мощность — 85 кВт (оптимально под энергоемкий продуктовый ритейл с мощным холодильным оборудованием, цех или пекарню).* Доступ: круглосуточный режим работы базы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря планировке, высоким потолкам, мощности и зоне разгрузки, объект идеально подходит под крупный магазин, пекарню, складской комплекс, фитнес-студию или производственную площадку. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 280 500 ? в месяц (850 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23335.