Аренда коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Ульяновске

Собственник сдаёт в аренду помещения свободного назначения от 20 до 500 м2.На территории производственной базы располагаются 2 административных здания 3-х и 4-х этажные, со свободными помещениями под офисы, склады или мелкое производство. - Все коммуникации. Интернет, телефон.- Сетевое напряжение 220В, 380В. - Возможно снять несколько кабинетов или целиком этаж, на каждом этаже санузлы.- Коммунальные услуги эл/эн по счётчику, отопление рассчитывается пропорционально занимаемой площади. Оплачиваются отдельно.- Отопление от собственной газовой котельной.- Территория огорожена, КПП, охрана круглосуточно, видеонаблюдение.Места для парковки.Доступ 24/7.Звоните, договоримся о показе!

Производственно-складские площади в аренду под склад, производство, любое коммерческое использование от 500 до 4 850 м2.Объект расположен в черте города Ульяновск, проезд Энергетиков, д.9.Выезд на федеральную трассу М5 (Сызрань-Цивильск).Корпус расположен на огороженной, охраняемой территории производственно-складской базы. Доступ 24/7.Планировка:Помещения представляют собой 4 открытых площадки в одном корпусе:Помещение 1 - 706,29 м2 (цех - 637 м2, вспомогательные помещения - 69,29 м2)Помещение 2 - 995,36 м2 (цех - 711,68 м2, вспомогательные помещения - 283,68 м2)Помещение 3 1 709,85 м2.Помещение 4 1 437,51 м2. Аренда возможна полностью или частично.Характеристики:- Высота до фермы 7м- Кран-балка 5 тонн х 4 шт., есть в каждом цехе (аренда обговаривается дополнительно)- Рельсовые эл.тележки х 3 шт.- Доступная эл/мощность на объекте - до 2,2 мВт.- Пол бетонный- Въездные ворота 4 шт, имеются ворота под фуру 4,20 х 4,20.- Отопление, своя газовая котельная на территории- Все коммуникации, интернет.- Есть площадки для уличного хранения на территории, возможно установить навес.Коммерческие условия:Арендная ставка от 250 р/м2.Коммунальные услуги эл/эн и вода по счётчику, отопление рассчитывается пропорционально занимаемой площадиВозможно дополнительно арендовать производственные и складские площади в соседних корпусах при необходимости. К производственному корпусу примыкает 3-х этажное здание АБК, где можно арендовать офисные и бытовые кабинеты или этаж целиком.На территории есть башенный кран 10 т., ж/д ветка. Аренда прямая, от собственника.Звоните, обсудим условия аренды и договоримся о показе!

СДАЁТСЯ В АРЕНДУ! Премиальное помещение 244 кв.м с панорамным остеклением на первой линииУникальное пространство для вашего бизнеса. Идеальная видимость, автономность и готовность к работе. Панорамные окна, два входа, автономное отопление.Сдаём в аренду элитное коммерческое помещение площадью 244 кв.м. на первой линии. Это не просто площадь — это готовая, эффектная площадка с уникальными характеристиками для бизнеса, где важны имидж, проходимость и функциональность. Ключевые преимущества для арендатора:1. Локация премиум-класса: • Первая линия с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. • Максимальная видимость и престиж для вашей компании.2. Впечатляющая архитектура и свет: • Панорамное остекление от пола до потолка создаёт современное, светлое, привлекательное пространство. • Ваш бизнес становится ''витриной'' для тысяч потенциальных клиентов ежедневно.3. Полная автономия и удобство: • Автономное отопление — полный контроль температуры и затрат на коммунальные услуги. • Два изолированных входа: парадный для клиентов/гостей и отдельный служебный вход с зоной разгрузки. • Все необходимые коммуникации подведены.4. Гибкие условия: • Возможна аренда пустого помещения под ваш дизайн-проект. • Готовы рассмотреть вариант с мебелью и оборудованием для быстрого старта. • Долгосрочная аренда на выгодных условиях. Идеально подходит для: • Салон красоты или барбершоп премиум-класса • Медицинский или стоматологический центр • Шоу-рум или флагманский магазин (одежда, техника, аксессуары) • Студия дизайна или архитектурное бюро • Офис рекламного агентства, IT-компании • Академия (языковая, творческая, бизнес-тренинги) • Салон элитной мебели или декора • Агентство недвижимости премиум-сегментаЭто шанс разместить ваш бизнес на лучшей площадке города с готовой инфраструктурой и мгновенным эффектом присутствия. Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий аренды!Индивидуальный подход к каждому арендатору. Цена договорная.