Аренда коммерческой недвижимости на улице Врача Михайлова в Ульяновске

Сдается коммерческое помещение (отдельно стоящее здание) 2000 м² на улице Врача Михайлова.Четырехэтажное капитальное строение свободной планировки под крупный офис, медицинский центр или производство.Параметры и зонирование площади:* Общая площадь: 2000 м² (отдельно стоящее четырехэтажное здание, включая полноценный цокольный этаж).* Планировка: открытая планировка (open space) с минимальным количеством несущих перегородок, что обеспечивает гибкость в зонировании.* Состояние: черновая отделка, предоставляются арендные каникулы или ремонт под ваше техническое задание по согласованию.* Цокольный этаж: сухое отапливаемое помещение с хорошей вентиляцией, подходящее под склад, архивы, медицинскую лабораторию или легкое сборочное производство.Инженерия, логистика и ресурсы:* Локация: Заволжский район (Верхняя Терраса), в непосредственной близости от ТЦ ''Ветер''. Местоположение обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 140 кВт.* Отопление: собственная котельная (индивидуальное газовое отопление), существенно снижающая эксплуатационные затраты.* Сети: заведены центральное водоснабжение и водоотведение (канализация).* Логистика: удобные подъездные пути для легкового и большегрузного коммерческого транспорта, собственная автопарковка перед зданием.Варианты использования:Объект подходит под многопрофильный медицинский центр, крупный фитнес-клуб, образовательный кластер, бизнес-центр или гостиничный комплекс.Условия аренды:* Стоимость: 1 200 000 ? в месяц (600 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23907.

Сдается нежилое помещение под медицинский центр, фитнес-клуб, склад или производство площадью 1000 м².Коммерческая отапливаемая площадь в 4 уровня возле ТЦ ''Ветер'' с возможностью поэтажной аренды.Параметры и структура площади:* Общая площадь: 1000 м² (капитальное четырехэтажное здание, включая полноценный цокольный уровень). Возможен съем объекта целиком или поэтажная аренда (для 1-3 соарендаторов).* Планировка: открытая планировка (open space) с минимальным количеством несущих конструкций, позволяющая свободно зонировать пространство.* Состояние: черновая отделка, предоставляются индивидуальные арендные каникулы, возможен качественный ремонт под ваше техническое задание.* Цокольный этаж: сухое отапливаемое помещение с вентиляцией, подходящее под склад, архивы, медицинскую лабораторию или легкое сборочное производство.Логистика, ресурсы и доступ:* Локация: Заволжский район, в непосредственной близости от ТЦ ''Ветер''. Местоположение обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 140 кВт.* Отопление: собственная котельная (индивидуальное газовое отопление), существенно снижающая эксплуатационные затраты.* Сети: заведены центральное водоснабжение и водоотведение (канализация).* Транспорт: удобные подъездные пути для легкового и грузового автотранспорта, собственная автопарковка перед зданием.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект подходит под многопрофильный медицинский центр, крупный фитнес-клуб, образовательный кластер, бизнес-центр или гостиничный комплекс.Условия аренды:* Стоимость: 500 000 ? в месяц (500 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 18886.

Сдаются помещения 10,20, 30 м2 по 500руб.за м2 в спальном районе,проходимое место,развитая инфраструктура,хорошая логистика,имеется интернет оптволокно,охрана,видеонаблюдение