Аренда коммерческой недвижимости в Ульяновске

Аренда 1 000 кв.м. - Зона разгрузки для фур. - Три изолированных друг от друга входа, включая большую стеклянную входную группу для ТЦ. - Автономное отопление. - Своя элподстанция, два фидера. - Центральная канализация и водоснабжение. - Первая линия - Остановка общественного транспорта в 2 х минутах.

сдается помещение свободного назначения на пересечении двух главных проспектов района

Сдается помещение общей площадью 363 квадрата с мебелью: 2-й этаж 297,8 кв.м и 3 этаж - 64,7 кв.м, ставка 500 р/кв плюс коммуналка

Сдается коммерческая недвижимость под склад или производство 300 м² на 1 этаже. Отапливаемое помещение с высотой потолков 9 м и отдельным входом. Характеристики и преимущества объекта: * Площадь: 300 м², 1 этаж, высота потолков 9 м. * Вход: отдельный с улицы, удобный подъезд, зона разгрузки. * Электричество: 50 кВт (возможно увеличение). * Отопление: есть, коммунальные платежи включены (кроме электроэнергии). * Отделка: чистовая, доступ 24/7. * Арендные каникулы: предусмотрены. * Бонус: офис предоставляется бесплатно. Локация и преимущества: * Расположение: ул. Октябрьская, удобная транспортная доступность. Варианты использования: Склад, производство, логистика, цех. Условия аренды: * Стоимость: 250 ?/м² (75 000 ?/мес). * Дополнительно: электроэнергия оплачивается отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23570.

ОТ СОБСТВЕННИКА!!! БЕЗ КОМИССИИ И СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ! Включены: мебель, уборка, коммунальные платежи и интернет!!! Офисное помещение 52,3 кв. Третий этаж, вход с улицы. Офисный ремонт: пол плитка, потолок Армстронг, стены под покраску, кондиционер. 2 санузла с отличным ремонтом рядом. Мебель остается арендатору - заходи и работай! По плану помещение #74. Некоторые компании решают вопрос с парковкой, выкупив на близлежащем паркинге места, идти 5 минут пешком, расскажу-покажу. Самый центр деловой жизни Ульяновска для уверенной в себе команды ) Есть возможность арендовать еще кабинеты плюсом: 47,2, 72,4 кв. У нас МНОГО площадей в центре, если это не подходит, напишите мне, подберем!!!

ОТ СОБСТВЕННИКА!!! БЕЗ КОМИССИИ И СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ! Включены: мебель, уборка, коммунальные платежи и интернет!!! Офисное помещение состоящее из 2 кабинетов 52,3 и 20,1 кв. Третий этаж, вход с улицы. Офисный ремонт: пол плитка, потолок Армстронг, стены под покраску, кондиционер. 2 санузла с отличным ремонтом рядом. Мебель остается арендатору - заходи и работай! По плану помещение #63 и #64 Некоторые компании решают вопрос с парковкой, выкупив на близлежащем паркинге места, идти 5 минут пешком, расскажу-покажу. Самый центр деловой жизни Ульяновска для уверенной в себе команды ) Есть возможность арендовать еще кабинеты плюсом: 47,2, 52,3, 20,3 кв. У нас МНОГО площадей в центре, если это не подходит, напишите мне, подберем!!!

Сдается коммерческая недвижимость под офис, склад или магазин 147 м² на 1 этаже. Помещение с отдельным входом и высоким трафиком. Планировка и характеристики объекта: * Общая площадь: 147 м² на 1-м этаже, высота потолков 3 м. * Входы: 2 отдельных входа, доступ 24/7. * Электричество: 25 кВт. * Санузел: совмещённый, внутри помещения. * Коммуникации: все центральные сети подведены. Локация и преимущества: * Расположение: высокий трафик, удобная транспортная доступность. Варианты использования: Офис, склад, магазин, сфера услуг. Условия аренды: * Стоимость: 45 000 ?/мес. * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19546.

Сдается коммерческая недвижимость под теплый склад 529 м² или под производство. Сухое нежилое помещение на 1-2 этажах со своим входом. Параметры и зонирование площади (единый комплекс): * Общая площадь: 529 м² (капитальное двухэтажное здание, 1-й и 2-й этажи). * 1 этаж (104,4 м²): отлично под сухую складскую, погрузочную или упаковочную зону. * 2 этаж (425 м²): светлое просторное пространство под чистый склад, сборочный цех или административный офис компании. Характеристики и преимущества объекта: * Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание для независимого распределения потоков сотрудников и клиентов. Удобные подъездные пути. * Отопление: отапливаемое сухое здание, готовое к эксплуатации. * Параметры: высота потолков 3 метра, заведены все центральные коммуникации, санузел совмещенный. * Электричество: выделенная мощность 30 кВт. * Доступ: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7 без ограничений. Территория и инфраструктура базы: * Безопасность: огороженная, круглосуточно охраняемая территория базы. * Удобства: на территории работает столовая для сотрудников, перед зданием обустроена дневная парковочная зона для легкового автотранспорта. Варианты использования: Объект имеет универсальный свободный формат и отлично подходит под теплый распределительный склад, сборочное или швейное производство, оптовую базу, фулфилмент, логистический хаб или мастерскую. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость за весь комплекс: 79 350 ? в месяц (150 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20335.

сдается помещение 108 КВ м в здании на пересечении главных проспектов. Автономное отопление, доступ 24/7

Сдаётся помещение под офис, магазин или торговую точку 82 м² на 1 этаже 4-этажного здания. Свободное назначение — подходит под любой коммерческий формат. Характеристики и преимущества объекта: * Параметры: 1 этаж, этажность здания — 4, высота потолков 3 метра * Автономия: 2 отдельных входа, санузел совмещённый * Инженерные ресурсы: электрическая мощность 15 кВт, все коммуникации проведены * Доступ: круглосуточный режим 24/7 без ограничений * Условия: предоставляются арендные каникулы, возможна подготовка помещения под арендатора Варианты использования: Благодаря свободному назначению объект подходит под офис, магазин, торговую точку, шоурум, учебный центр или любой другой коммерческий формат. Условия аренды: * Стоимость: от 1 300 ?/м² в месяц * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21122.

Светлое просторное помещение в центре города под фитнес, офис или салон красоты. Универсальное коммерческое помещение свободного назначения площадью 130 м² с отличным трафиком. Характеристики и преимущества объекта: * Расположение: центр города Ульяновска, высокий цоколь с полноценными окнами. * Доступность: отдельный вход, круглосуточный свободный доступ 24/7. * Инженерия: выделенная электрическая мощность 20 кВт, проведены все центральные коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация). * Безопасность: установлены современные охранная и пожарная сигнализации. * Назначение: отлично подходит под фитнес-студию, учебный центр, салон красоты, кабинет или киберклуб. * Условия: 60 000 ?/мес (всего 462 ?/м²) + коммунальные услуги по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23815

Сдаётся торговое помещение 262,6 м² на первом этаже в самом центре большого спального района. Идеальная точка для супермаркета, , ателье, кафе, производственного цеха, торговых рядов, мебельного, строительного магазина или офисного помещения. Помещение можно арендовать целиком (262,6 м²) или торговый зал (200 м²). Преимущества: - Мощность 50 кВт — хватит для холодильного оборудования, пекарни или систем кондиционирования. - Коммуникации центральные, санузел имеется. - Высота потолков 4 метра: больше света, воздуха и места для стеллажей или нестандартного дизайна. - Первая линия, рядом остановка. - Два отдельных входа — для покупателей и для погрузки. - Перед зданием имеется широкая площадка для парковки автомобилей. Акционные условия для старта: скидка на весь первый год — всего 350 руб./м², далее 500 руб./м². Плюс месяц арендных каникул на заезд и обустройство — бесплатно. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Помещение свободно, ключи готовы. Прямой договор. Звоните! Код пользователя: 196321 Номер в базе: 12751089

Сдается коммерческая недвижимость под склад 539 м² с эстакадой под фуры. Нежилое помещение на Московском шоссе от бывшей ТК ПЭК. Характеристики и параметры склада: * Логистический статус: бывшее помещение крупнейшей федеральной транспортной компании ''ПЭК'' — объект полностью адаптирован и готов к высоким логистическим нагрузкам. * Параметры: общая площадь 539 м², сухое неотапливаемое помещение ангарного типа полностью на комфортном 1-м этаже (для быстрой и удобной разгрузки). Транспортная доступность и логистика: * Въезд: удобные асфальтированные подъездные пути, прямой и быстрый заезд со стороны Московского шоссе (одна из главных транспортных и грузовых артерий города). * Разгрузочный узел: оборудована полноценная грузовая эстакада (пандус) для одновременной погрузки и разгрузки двух большегрузов (еврофур). * Навесы: перед центральными въездными воротами и эстакадой смонтирован широкий защитный навес для проведения работ в любых погодных условиях. * Парковка: на огороженной территории базы обустроена парковочная зона для легкового автотранспорта сотрудников и клиентов. * Доступ: круглосуточный свободный режим работы базы 24/7 без ограничений. Варианты использования: Объект идеально подходит под транзитный склад, распределительный центр, региональный логистический хаб, базу оптово-розничной торговли, фулфилмент для маркетплейсов или сборочную промышленную площадку. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: [уточняйте подробности при звонке]. * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23117.

Сдается коммерческая недвижимость под склад, просторный офис или производство 250 м² на 2 этаже. Нежилое помещение со своим входом для разгрузки. Характеристики и планировка объекта (возможна перепланировка под ваши задачи): * Параметры: площадь 250 м², комфортный 2-й этаж, высота потолков — 4 метра. * Зонирование: пространство разделено на удобные функциональные блоки — просторные залы площадью 52 м² и 38 м², а также изолированные рабочие кабинеты площадью от 11 м². * Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы, возможна перепланировка и адаптация помещений под ваши конкретные бизнес-цели. Транспортная доступность и логистика: * Въезд: свободный удобный заезд и площадка для маневрирования/стоянки большегрузного транспорта (еврофур). * Погрузочный узел: оборудован выделенный отдельный вход со стороны двора для проведения погрузочно-разгрузочных работ. * Доступ: круглосуточный свободный режим работы базы 24/7 без ограничений (работайте по любому графику). Инженерные ресурсы: * Электричество: выделенная мощность составляет 38 кВт. * Сети: заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации. Варианты использования: Объект благодаря свободному доступу, планировке и ресурсам отлично подходит под представительство компании (офис), развивающий или учебный центр, сухой отапливаемый склад, сборочное или швейное производство, мастерскую или логистический хаб. Условия аренды: * Стоимость: 250 ?/м² в месяц (320 000 ?/мес за весь комплекс)? Нет, в вашем тексте указано: 275 ?/м² (68 750 ?/мес за всю площадь 250 м²). В описании ниже указан точный расчет. * Стоимость: 275 ?/м² в месяц (68 750 ?/мес за всю площадь). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23808.

Сдается коммерческая недвижимость под склад 288 м² или под производство. Нежилое помещение на 1 этаже в промзоне Заволжья с мощностью 100 кВт. Характеристики и параметры ангара: * Параметры: площадь 288 м² полностью на комфортном 1-м этаже, выполнен хороший косметический ремонт, высота потолков — 9 метров (отлично под высокие стеллажи или крупное оборудование). * Въездные ворота: установлены большие въездные ворота, рассчитанные на свободный заезд еврофуры и коммерческой техники. * Электричество: выделенная мощность составляет 100 кВт (с технической возможностью официального увеличения лимитов). * Отопление: на данный момент помещение холодное, но есть всё для организации автономного тепла (внутри помещения смонтированы 3 тепловентилятора ''Вулкан'' и котел, который можно топить дровами или отработанным маслом). * Коммуникации: проведены и исправно функционируют все городские инженерные коммуникации. Локация, логистика и безопасность: * Расположение: Заволжский район, центр промышленной зоны. * Транспортная доступность: удобнейшие заезды как со стороны проезда Максимова (бывший 9-й проезд Инженерный), так и со стороны 3-го проезда Инженерного. Близость к федеральной трассе Р-241 Казань - Самара (всего 2,5 км от базы). * Инфраструктура: рядом с въездом на охраняемую базу расположена АЗС ''Роснефть''. В шаговой доступности (400 метров) находится остановка общественного транспорта (маршрут 65 проходит через Новый город, Верхнюю и Нижнюю террасы). * Удобства: на охраняемой территории предусмотрена просторная автопарковка для легкового и грузового транспорта. * Безопасность: закрытая охраняемая территория, круглосуточный пост охраны, видеонаблюдение, доступ 24/7. * Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд и подготовку помещения под ваши задачи. Варианты использования: Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под теплый/холодный склад, распределительную базу, мебельный, сборочный или промышленный цех, автобазу или ремонтную мастерскую спецтехники. Условия аренды: * Стоимость: 28 800 рублей в месяц (около 100 ?/м²). * Дополнительно: электричество оплачивается отдельно по прибору учета (счетчику). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 14217.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, ПВЗ или просторный офис 427 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 и 2 этаже ЖК со своим входом. * Весь коммерческий блок целиком (427 м²): 427 000 ?/мес. Суммарная электрическая мощность на объект — 50 кВт. Характеристики и преимущества объекта: * Локация: первая линия на 1-м этаже нового современного 24-этажного жилого дома. Сверхплотная застройка микрорайона гарантирует стабильный, плотный пешеходный и автомобильный трафик из тысяч жителей вашего и соседних домов. * Автономия: каждый блок оснащен собственными отдельными входами непосредственно с улицы (и дополнительными служебными выходами для погрузки товаров со двора), что обеспечивает полную независимость. * Реклама: на фасаде здания выделены отличные места под монтаж крупных, заметных наружных вывесок для каждого из блоков. * Параметры: высота потолков 3 метра, заведены все центральные инженерные коммуникации и исправно функционируют. * Доступ: круглосуточный свободный режим работы здания 24/7 без ограничений. * Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд, планировку и адаптацию помещений под ваши задачи. Варианты использования: Объекты идеально подходят под сетевой или розничный магазин (ритейл, супермаркет), аптечный хаб, медицинский или диагностический центр, детское развивающее учреждение, спортивный клуб, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), пункт выдачи заказов (ПВЗ) с высокой пропускной способностью или представительство компании (офис продаж). Все площади свободны и готовы к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 1 000 ?/м² в месяц ( 427 000 ?/мес). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24053.

Без комиссии! Прямая аренда от собственника. Сдается помещение свободного назначения (стрит-ритейл) 90 м² с отдельным входом! Идеальное решение для вашего бизнеса (офис, представительство, салон красоты, медицинский центр, шоурум, аптека, бутик или детский центр). Преимущества объекта: • Первая линия, отдельный вход — ваш бизнес будет заметен, доступ для клиентов и сотрудников 24/7. • Отличный ремонт премиум-класса — помещение полностью готово к въезду. • Функциональная планировка: 3 просторных изолированных кабинета с большими окнами. • Предусмотрено выделенное место под кухню и кладовые. • 2 собственных санузла. • Высокая электрическая мощность — 20 кВт (хватит для любого профессионального оборудования). Ульяновск. Отличная локация с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Условия аренды: • Стоимость: 70 000 рублей/месяц. • Коммунальные платежи оплачиваются отдельно • Никаких скрытых платежей и комиссий агентству. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, просторный офис или склад от 400 до 800 м² на 2 этаже. Нежилое помещение с автомобильным подъемником. Доступные форматы площадей (возможна нарезка под ваши задачи): * (удобная свободная планировка, весь этаж целиком составляет 800 м²). Характеристики и преимущества объекта: * Уникальная логистика: со стороны торца здания оборудован и исправно функционирует грузовой автомобильный подъемник непосредственно на 2-й этаж для подъема малотоннажного транспорта, тяжелого оборудования и сырья. Предусмотрено 2 отдельных входа. * Состояние: помещения полностью отремонтированы под ключ, готовы к эксплуатации. * Климат-контроль: заведена и исправно функционирует мощная приточно-вытяжная вентиляция, установлена система кондиционирования воздуха и другие необходимые инженерные коммуникации. * Ресурсы: выделенная высокая электрическая мощность составляет 70 кВт, санузел совмещенный. * Параметры: 2-й этаж 3-этажного здания, высота потолков 3,5 метра (оптимально для торгового оборудования и стеллажей). * Парковка: большая парковочная зона для легкового и грузового транспорта как перед фасадом здания, так и с обратной стороны. * Доступ: круглосуточный свободный режим работы базы 24/7 без ограничений. Варианты использования: Благодаря автоподъемнику, вентиляции, планировке и мощности, объект идеально подходит под крупный магазин, мебельный или строительный шоурум, выставочный зал, склад-магазин, оптовую базу, чистый цех, распределительный центр, спортивный комплекс или просторный офис компании. Условия аренды: * Стоимость: 500 ?/м² в месяц (от 200 000 до 400 000 ?/мес в зависимости от занимаемого объема). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20857.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, бьюти-кабинет или ПВЗ 76 /196 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 этаже на улице Рябикова. Доступные форматы площадей (возможна аренда отдельно или вместе): * Блок 1: 76,18 м² — 129 506 ?/мес. * Блок 2: 195,95 м² — 333 115 ?/мес. *(Предусмотрены индивидуальные арендные каникулы на въезд, планировку и ремонтные работы под ваш бренд).* Характеристики состояния и конструктива (на основе фото): * Состояние: черновая отделка (shell & core) — ровный бетонный пол (стяжка), несущие монолитные колонны, стены из качественных газобетонных блоков. Свободная планировка под любые ваши дизайн-решения. * Остекление: высокое витражное/панорамное остекление по всей фасадной части здания гарантирует отличный поток естественного света и максимальную видимость вашего бренда с дороги. * Высота потолков: около 3,54 метров (создает превосходное ощущение объема и простора). * Мокрые точки: в помещении установлены и готовы к разводке вертикальные стояки водоснабжения и канализации большого диаметра — идеальный задел под санузлы или бьюти-мойки. Локация и трафик: * Расположение: первая линия на улице Рябикова (Засвияжский район) — одном из самых оживленных торговых коридоров города с огромным пешеходным и автомобильным трафиком. Развитая инфраструктура, плотная жилая застройка вокруг гарантируют стабильный поток клиентов. Варианты использования: Благодаря витражному остеклению, высоким потолкам и мокрым точкам, объект идеально подходит под розничный или сетевой магазин, кофейню, пекарню, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), аптечный пункт, пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК) или представительство компании. Условия аренды: * Ставка: 1 700 ?/м² в месяц. * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24050.

Объявление от собственника! К сдаче в аренду предлагается нежилое помещение общей площадью 374,9 кв.м, с отдельным входом, доступ в помещение свободный, целевое назначение: свободное назначение, 5 парковочных мест, развитая инфраструктура, высота потолков 3 м, все коммуникации подключены (отопление, электроснабжение, водопровод, канализация). Дополнительная информация: 275 руб./кв.м.

Сдается коммерческая недвижимость под теплый и холодный склад 1268 м² с пандусом. Нежилое помещение на охраняемой базе с доступом 24/7. Параметры и состав складского комплекса (сдается единым лотом): * Общая площадь: 1268 м². * Отапливаемая (теплая) зона: 868 м². * Холодная (неотапливаемая) зона: 400 м². * Высота потолков: 3 метра. Логистика и технические преимущества объекта: * Разгрузочный узел: оборудован удобный пандус для быстрой приемки и отгрузки товаров коммерческим транспортом. * Входы: предусмотрено 2 отдельных входа в блоки, отличные и свободные подъездные пути для еврофур и спецтехники. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность на объект составляет 40 кВт, все центральные инженерные коммуникации заведены, совмещенный санузел расположен внутри. * Территория и безопасность: полностью огороженная, круглосуточно охраняемая база, ведется непрерывное видеонаблюдение, пропускной режим. * Доступ: круглосуточный свободный режим работы склада 24/7 без ограничений. Варианты использования: Объект полностью готов под современный фулфилмент маркетплейсов, крупный распределительный центр, региональный логистический хаб, оптовую базу или производственный склад. Помещения свободны и готовы к заезду. Условия аренды: * Стоимость за весь комплекс: 300 000 ? в месяц (всего около 237 ?/м² за совмещенный теплый и холодный объем!). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23794.

Сдается коммерческая недвижимость под склад от 900 до 1827 м² или под производство. Нежилое помещение в цоколе с лифтом и заездом под Газель. Доступные форматы площадей (возможна аренда частями): * Блок целиком: 1827 м². * Возможность аренды пополам: блоки по ~900 м². Характеристики и параметры ангара: * Формат: сухое неотапливаемое помещение ангарного типа полностью на цокольном этаже 1-этажного строения. * Температурный режим: за счет капитального заглубленного конструктива температура внутри стабильна в течение всего года (зимой около +5 C, летом — до +10 C), что оптимально для хранения определенных категорий грузов без лишних затрат на отопление. * Логистика: предусмотрено 2 входа, установлен исправный грузовой лифт. Габариты ворот рассчитаны на свободный прямой заезд коммерческого транспорта типа Газель внутрь помещения. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность на объект составляет 60 кВт. * Параметры: высота потолков 4 м, полы ровные бетонные, заведены все центральные инженерные коммуникации, оборудован совмещенный санузел. Территория, безопасность и инфраструктура: * Охрана: полностью закрытая охраняемая территория базы, въезд по пропускам, смонтировано видеонаблюдение. * Парковка: оборудована большая свободная стоянка для большегрузов (фур) и легкового транспорта. * Административный блок: на территории базы доступны для аренды комфортные офисные площади для размещения руководства и бухгалтерии компании. * Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений. Варианты использования: Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под сухой склад, овощехранилище/склад фруктов, сборочное производство, цех металлообработки, логистический узел или упаковочную базу. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 200 ?/м² в месяц (около 180 000 ?/мес за блок 900 м² или 365 400 ?/мес за весь комплекс 1827 м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21212.

Сдается нежилое помещение под магазин, бьюти-кабинет или офис 123 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость на улице Карла Маркса со своим входом. Характеристики и преимущества объекта: * Визуализация: высокое панорамное остекление (огромные витринные окна в пол) — это превосходная естественная реклама и максимальная видимость вашего бренда для пешеходов и водителей на первой линии. Высокий рекламный потенциал фасада. * Логистика: 1 основной отдельный вход непосредственно с улицы Карла Маркса + дополнительный (пожарный/служебный) выход во двор для разгрузки и приемки товаров без пересечения с клиентской зоной. * Состояние: выполнен качественный современный ремонт под ключ — помещение полностью готово к заезду. Возможна адаптация и перепланировка пространства под ваши задачи. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 25 кВт, заведены все центральные инженерные коммуникации, совмещенный санузел оборудован внутри. * Параметры: площадь 123 м² на 1-м этаже 3-этажного здания, высота потолков 3 метра. * Доступ: круглосуточный режим работы здания 24/7 без ограничений. Локация и трафик: * Расположение: улица Карла Маркса — главная пешеходная и торговая магистраль города с интенсивным, непрерывным автомобильным и пешеходным трафиком. Локация гарантирует стабильный приток клиентов без затрат на маркетинг. Варианты использования: Объект идеально подходит под стильный шоурум, модный бутик, уютную кофейню, кафе, бар, салон красоты, барбершоп, стоматологию, представительство бренда или офис продаж компании. Условия аренды: * Стоимость: 172 200 ? в месяц (1 400 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22880.

Сдается коммерческая недвижимость под просторный офис, склад или медцентр от 800 до 1300 м². Отдельно стоящее здание с отоплением (входит в цену). Доступные форматы площадей (возможна поэтажная аренда): * Блоки от 800 до 1300 м² (здание имеет 2 этажа, полностью готово к эксплуатации). Характеристики и преимущества объекта: * Отопление и экономия: центральное отопление полностью включено в стоимость аренды. Здание обогревается от собственной автономной газовой котельной, что гарантирует стабильное тепло зимой без скрытых сезонных переплат. * Параметры: отдельно стоящее капитальное здание, высота потолков 3,5 м. Свободная планировка на первом этаже, на втором этаже конструктив позволяет комфортно организовать кабинетную систему. * Логистика: предусмотрено 3 отдельных входа в здание и удобная погрузочно-разгрузочная зона. Свободный беспрепятственный заезд и маневрирование грузового и легкового транспорта. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 50 кВт, санузел оборудован в здании, все центральные коммуникации заведены. * Доступ: круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику). Варианты использования: Объект имеет универсальный нежилой формат и отлично подходит под головной офис крупной компании, медицинский центр, стоматологическую или бьюти-клинику, образовательное учреждение, торговую площадку (крупный магазин) или чистое производство. Условия аренды: * Стоимость: 600 ?/м² в месяц (базовое отопление уже входит в цену). * Дополнительно: свет и вода оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21335.

Сдается коммерческая недвижимость под склад или овощехранилище 1070 м². Нежилое помещение в цоколе с подъемником и охраной. Характеристики и параметры ангара: * Формат: сухое неотапливаемое помещение (бывшее капитальное овощехранилище) общей площадью 800 м², цокольный этаж одноэтажного строения. * Оборудование: установлен исправный грузовой подъемник для вертикального перемещения грузов. * Логистика: 1 основной отдельный вход со стороны улицы + 2 дополнительных запасных выхода из здания, высота потолков 2,7 м, полы бетонные. * Электричество: выделенная мощность 40 кВт. * Коммуникации: проведены все необходимые центральные инженерные сети, оборудован совмещенный санузел. Территория и безопасность: * Охрана: огороженная, круглосуточно охраняемая территория базы. * Безопасность: по всему периметру ведется непрерывное видеонаблюдение. * Доступ: круглосуточный свободный режим работы 24/7 без ограничений. Варианты использования: Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под прямое назначение (овощехранилище, хранение фруктов, зелени, консервации), сухой холодный склад, упаковочный центр, сортировочную базу или транзитную площадку. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 100 000 рублей в месяц (ровно 100 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24043