Аренда коммерческой недвижимости в Ульяновске

Сдается нежилое помещение площадью 9 м² под микробизнес, кофейню или услуги.Коммерческая площадь на первой линии со своим входом, высоким пешеходным трафиком и мощностью 7 кВт.Главные плюсы:* Локация: первая линия домов с интенсивным пешеходным трафиком, гарантирующим стабильный поток потенциальных клиентов и отличную обзорность вашей точки.* Выгода: фиксированная стоимость всего 9 900 ? в месяц — оптимальное предложение для малого бизнеса с минимальными стартовыми вложениями.* Ресурсы: выделенная высокая электрическая мощность 7 кВт на площадь 9 м² (позволяет без ограничений подключить профессиональную кофемашину, выпекающую печь или иное энергоемкое оборудование).* Автономия: собственный отдельный вход со стороны оживленного тротуара, свободный режим работы на объекте в удобном для вас графике без ограничений.Помещение полностью свободно от стороннего оборудования, находится в аккуратном состоянии и готово к оперативному заезду.Условия аренды:* Стоимость: 9 900 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (уточняйте подробности при просмотре). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22650.

Сдается торговое нежилое помещение площадью 35 м² на 2-м этаже современного ТЦ.Коммерческая площадь на первой линии в самом центре Ленинского района.Главные плюсы:* Локация: самый центр города (Ленинский район), первая линия оживленного проспекта. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает стабильно высокий пешеходный трафик.* Оснащение и ТЦ: современный торговый центр, оборудованный эскалаторами, бесшумными лифтами, системами вентиляции, кондиционирования, отопления и охранно-пожарной сигнализации. На этаже расположен совмещенный санузел.* Парковка: большая открытая и крытая автостоянка на 120 машино-мест непосредственно перед торговым центром.* Выбор вариантов: общая площадь блока составляет 35 м² (высота потолков 4 м, электрическая мощность 10 кВт), также в данном ТЦ под подбор доступны иные торговые площади различного метража.Торговая площадка полностью свободна от оборудования, находится в аккуратном чистом состоянии и готова к оперативному заезду. Доступ в помещение осуществляется по рабочему графику торгового центра.Условия аренды:* Стоимость: 34 650 ? в месяц (990 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (уточняйте подробности при просмотре). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20816.

Сдается нежилое помещение под магазин, склад, ПВЗ или медицину площадью от 60 до 120 м².Коммерческая площадь на 1-м этаже со своим входом, вентиляцией и выделенной зоной разгрузки.Параметры и структура предложения:* Варианты аренды: общая площадь составляет 120 м² (доступна аренда всего блока целиком либо гибкое деление на два независимых помещения площадью по 60 м²).* Планировка: первый этаж, высота потолков 3 метра, внутри оборудовано два чистых санузла и подсобная территория.* Инженерия: исправно заведены все центральные инженерные коммуникации — отопление, приточная вентиляция, холодное и горячее водоснабжение.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудован парадный вход для клиентов, а также отдельный изолированный служебный выход, ведущий непосредственно в крытую зону разгрузки.* Электричество: выделенная электрическая мощность 20 кВт.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря двум входам, вентиляции, воде на этаже и выделенной разгрузочной зоне, объект подходит под пункт выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов, розничный магазин, пекарню, кофейню, медицинский или массажный кабинет, швейную или сборочную линию, а также под формат склад-магазин. Помещение полностью свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: от 42 000 ? в месяц за половину площади или 84 000 ? в месяц за весь блок (из расчета 700 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 18583.

Сдается нежилое помещение под офис, кабинет или склад площадью 18 м² на 1 этаже.Коммерческая площадь на первом этаже многоэтажного жилого дома со свободным круглосуточным доступом.Главные плюсы:* Локация: первый этаж 18-этажного жилого дома в крупном жилом массиве с высокой плотностью населения, что гарантирует стабильный пешеходный поток.* Инфраструктура: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, отделение Сбербанка, школы, детские сады, аптеки и сетевые супермаркеты.* Характеристики: высота потолков 2,8 м, выделенная электрическая мощность составляет 5 кВт, исправно заведены все центральные инженерные коммуникации, совмещенный санузел на этаже.* Доступность: оборудовано два входа в здание, предусмотрен полностью свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без временных рамок.Кабинет полностью свободен от мебели, находится в чистом состоянии и подготовлен к быстрому заезду.Условия аренды:* Стоимость: 12 600 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (уточняйте подробности при просмотре). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21173.

Сдается нежилое помещение под магазин, аптеку, салон красоты или офис площадью 75 м².Коммерческая площадь на 1-м этаже в Ленинском районе со своим входом и высокими потолками 3,5 м.Главные плюсы:* Локация: Ленинский район, высокая плотность населения в окружении современных жилых комплексов. В одном здании работает алкомаркет ''ГРАДУС'', обеспечивающий постоянный пешеходный трафик.* Автономия: первый этаж, собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы на первой линии, высота потолков 3,5 м, перед входом расположена свободная парковочная зона.* Ресурсы: черновая отделка позволяет выполнить ремонт полностью под требования вашего бренда, выделенная электрическая мощность составляет 15 кВт с возможностью увеличения.* Реклама: предусмотрено выделенное место под монтаж крупной рекламной вывески на фасаде здания с отличным обзором с проезжей части.Объект подходит под открытие аптеки, салона красоты, парикмахерской, кофейни, кондитерской, магазина зоотоваров или пункта выдачи заказов (ПВЗ). На период ремонта и обустройства предоставляются индивидуальные арендные каникулы по согласованию.Условия аренды:* Стоимость: по запросу (уточняйте актуальные подробности при просмотре). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23347.