Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 22056 Площадь: 700 кв.м Этажность: 3 плюс подвал! Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Отдельный Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Основные характеристики:
Локация: Ульяновск, ул. Генерала Мельникова (микрорайон ''Запад-1'', активно развивающийся жилой массив). Тип объекта: Помещения свободного назначения (ПСН). Площадь: От 10 до 700 м² (возможна покупка здания целиком). Цена: От 50 000 руб. за м² (минимальный лот — 850 000 руб.).
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 22056 Площадь: 700 кв.м Этажность: 3 плюс подвал! Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Отдельный Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Основные характеристики:
Локация: Ульяновск, ул. Генерала Мельникова (микрорайон ''Запад-1'', активно развивающийся жилой массив). Тип объекта: Помещения свободного назначения (ПСН). Площадь: От 10 до 700 м² (возможна покупка здания целиком). Цена: От 50 000 руб. за м² (минимальный лот — 850 000 руб.).
Преимущества объекта:
Трафик: Первая линия, высокая плотность населения и интенсивный пешеходный поток обеспечивают стабильную клиентскую базу для ритейла или услуг. Экономичность: Автономное отопление значительно снижает коммунальные платежи по сравнению с центральными сетями. Готовность: Новая отделка позволяет запустить бизнес или сдать объект в аренду сразу после покупки. Конструктив: Кирпичное здание и перегородки обеспечивают долговечность и качественную звукоизоляцию. Гибкость сделки: Возможна аренда с правом последующего выкупа.
Потенциальное использование:
Арендный бизнес: Разделение на мелкие кабинеты (от 10 м²) под бьюти-услуги, офисы или ПВЗ (пункты выдачи заказов). Собственный бизнес: Магазин у дома, аптека, кафе, медицинский центр или детский развивающий клуб.
Продажа: Учитывая, что цена за квадратный метр (50 тыс. руб.) является конкурентной для коммерции с отделкой на первой линии, данный объект может быть интересен как начинающим инвесторам, так и сетевым арендаторам.
DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!