Продается нежилое помещение (производственно-складская база) общей площадью 1256 м² с земельным участком.
Капитальный имущественный комплекс на Национальной улице со своими складами, овощехранилищем и офисом.

Параметры и структура базы:
* Общая площадь строений: 1256 м² (включая наземную и заглубленную части).
* Наземный склад: холодный ангар площадью 542 м² с высотой потолков до 5 м, укомплектован складскими стеллажами.
* Подземный склад: заглубленное овощехранилище площадью 701,6 м² (оборудовано 3 рабочими холодильными камерами и рефрижераторным контейнером на 20 тонн).
* Офисная часть: встроенное административное помещение под офис площадью 12 м².

Продается нежилое помещение (производственно-складская база) общей площадью 1256 м² с земельным участком.
Капитальный имущественный комплекс на Национальной улице со своими складами, овощехранилищем и офисом.

Параметры и структура базы:
* Общая площадь строений: 1256 м² (включая наземную и заглубленную части).
* Наземный склад: холодный ангар площадью 542 м² с высотой потолков до 5 м, укомплектован складскими стеллажами.
* Подземный склад: заглубленное овощехранилище площадью 701,6 м² (оборудовано 3 рабочими холодильными камерами и рефрижераторным контейнером на 20 тонн).
* Офисная часть: встроенное административное помещение под офис площадью 12 м².
* Земельный участок: огороженная благоустроенная территория площадью 5689,7 кв. м (56 соток), земля оформлена в долгосрочную аренду до 30 сентября 2059 года.
* Комплектация: объект продается вместе с установленными складскими стеллажами и действующим автопогрузчиком.

Коммуникации, логистика и безопасность:
* Локация: Железнодорожный район (микрорайон Опытное поле), улица Национальная, 40.
* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 100 кВт.
* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети (водоснабжение, канализация).
* Логистика: огороженная площадка с тремя отдельными въездами, обеспечивающими комфортный подъезд легкового и большегрузного грузового транспорта.
* Безопасность: территория оснащена системой видеонаблюдения, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений.

Варианты использования:
Объект не имеет жесткого профиля назначения и оптимально подходит под распределительный склад продуктов питания, овоще- и фруктохранилище, оптово-розничную базу, логистический узел или готовый бизнес (весь комплекс находится в стабильной арендной эксплуатации).

Условия сделки:
* Стоимость: 20 000 000 ?.
* Юридический статус: строения находятся в собственности, документы полностью готовы к продаже, предусмотрена возможность торга.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20097.