сдам торговые площади, Туполева проспект, 37247 500 ₽ в месяц

Сдается нежилое помещение под магазин, пекарню, склад или производство площадью 330 м².
Коммерческая площадь на первой линии с высокими потолками 4,5 м и мощностью 85 кВт.

Параметры и структура площади:
* Общая площадь: 330 м² (комфортный 1-й этаж капитального строения, предусмотрена техническая возможность аренды меньшей площади по согласованию).
* Высота потолков: 4,5 метра (исключительный объем, предоставляющий возможности для монтажа высоких стеллажных систем, обустройства антресольного уровня или реализации дизайнерских интерьерных концепций).
* Планировка: открытая планировка, позволяющая зонировать пространство под индивидуальные требования вашего бизнеса.

Сдается нежилое помещение под магазин, пекарню, склад или производство площадью 330 м².
Коммерческая площадь на первой линии с высокими потолками 4,5 м и мощностью 85 кВт.

Параметры и структура площади:
* Общая площадь: 330 м² (комфортный 1-й этаж капитального строения, предусмотрена техническая возможность аренды меньшей площади по согласованию).
* Высота потолков: 4,5 метра (исключительный объем, предоставляющий возможности для монтажа высоких стеллажных систем, обустройства антресольного уровня или реализации дизайнерских интерьерных концепций).
* Планировка: открытая планировка, позволяющая зонировать пространство под индивидуальные требования вашего бизнеса.
* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобного распределения покупательских и служебных потоков.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Локация: первая линия домов, гарантирующая превосходную визуальную доступность фасада с оживленных пешеходных и автомобильных путей.
* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 85 кВт (оптимально для подключения технологического кухонного, производственного или холодильного оборудования).
* Погрузочная зона: обустроена специализированная зона для разгрузки и приемки товаров коммерческим транспортом.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.

Варианты использования:
Объект подходит под крупный продуктовый или промышленный магазин, сетевую пекарню, кондитерскую, теплый склад хранения, интернет-магазин, легкое сборочное производство или спортивную фитнес-студию. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость: 247 500 ? в месяц (750 ?/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков).

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23969.