Аренда коммерческой недвижимости в Ульяновске

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, аптеку, пекарню или пункт выдачи 64 м² на 1 этаже в густонаселенном спальном районе. Фасадное нежилое помещение со своим входом с улицы.Характеристики и преимущества объекта:* Локация: высокий пешеходный трафик, рядом магазины ''Победа'', ''Красное & Белое'', ''Гулливер'', аптека, школа, поликлиника, остановки общественного транспорта.* Зонирование: 3 комнаты — под склад, торговый зал и подсобку.* Вход: собственный отдельный вход с улицы, свой санузел.* Параметры: площадь 64 м², высота потолков — 3 метра, центральное отопление.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 10 кВт.* Условия въезда: арендные каникулы обсуждаются (от 7 до 30 дней).* Доступ: круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект отлично подходит под розничный магазин, аптеку, салон красоты, офис, пункт выдачи заказов (ПВЗ), пекарню, выставочный зал (шоурум) или стоматологический кабинет. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: уточняйте при обращении.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23894.

Сдается коммерческая недвижимость под торговлю, офис, салон или сферу услуг 44 м² на 1 этаже 18-этажного дома. Нежилое помещение со своим входом с улицы.Характеристики и преимущества объекта:* Локация: высокий пешеходный трафик, густонаселенный район — стабильный поток клиентов без затрат на маркетинг.* Вход: собственный отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.* Параметры: площадь 44 м², высота потолков — 3 метра.* Инженерные системы: автономное отопление, пожарно-охранная сигнализация, оборудован санузел.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 30 кВт, заведены все необходимые коммуникации.Варианты использования:Объект отлично подходит под небольшой магазин, торговую точку, офис, салон красоты, бьюти-кабинет или организацию сферы услуг. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 35 200 р/ месяц* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23891.

Сдается коммерческая недвижимость под торговлю, офис, салон красоты, аптеку или пункт выдачи 105 м² на 1 этаже 24-этажного здания. Нежилое помещение свободного назначения.Характеристики и преимущества объекта:* Локация: расположение на красной линии, рядом супермаркет ''Гулливер'' — стабильный трафик покупателей.* Вход: собственный отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.* Параметры: площадь 105 м² на 1 этаже, высота потолков — 3 метра.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 10 кВт, санузел в помещении, заведены все центральные коммуникации.Варианты использования:Объект отлично подходит под розничный или сетевой магазин, офис, салон красоты, аптечный пункт или пункт выдачи заказов (ПВЗ). Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 105 000 ? в месяц (1 000 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24140.

Сдается коммерческая недвижимость под торговлю, склад, офис или сферу услуг в комплексе 480 м² на 2 этаже. Нежилые помещения свободного назначения — возможна аренда частями от 20 до 60 м².Характеристики и преимущества объекта:* Гибкая нарезка: доступна аренда блоков от 20 до 60 м² под ваш формат бизнеса.* Логистика: 2 отдельных входа, отдельный вход для посетителей, отдельная разгрузочно-погрузочная зона.* Параметры: высота потолков — 4,8 метра (3,2 метра до балки), 2 этаж.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 100 кВт, оборудован отдельный совмещенный санузел, заведены все коммуникации.* Территория: закрытая зона для мусорного контейнера и вторсырья, система охраны, парковочные места.* Доступ: круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект не имеет строгого профиля и отлично подходит под розничный магазин, склад, офис, шоурум, сервисный центр или организацию сферы услуг. Помещения свободны и готовы к заезду.Условия аренды:* Стоимость: от 700 ?/м² в месяц (зависит от выбранного метража блока).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 17507.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, ПВЗ или просторный офис 147 м² в полуцоколе. Нежилое помещение в центре трафика со своим входом.Характеристики и планировка объекта:* Зонирование: просторный торговый/офисный зал площадью 102 м² + 3 дополнительных изолированных кабинета (оптимально под склад, кабинет руководства, переговорную или подсобку).* Параметры: полуцокольный этаж, высота потолков — 3,2 метра, сухое помещение, оборудованы экономичные теплые полы.* Логистика: предусмотрен собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы (выделено место под вашу рекламу/вывеску) + дополнительный независимый выход на улицу со двора с удобной зоной разгрузки/погрузки товаров.* Коммуникации: заведены центральные инженерные коммуникации, оборудован собственный санузел.* Парковка и доступ: у здания обустроена удобная автопарковка для клиентов и сотрудников, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений.Локация и трафик:* Расположение: первая линия в самом центре оживленной торговой зоны города. Плотный, непрерывный пешеходный и автомобильный поток гарантирует стабильную клиентскую базу без затрат на маркетинг.Варианты использования:Объект отлично подходит под розничный или сетевой магазин, аптечный пункт, выставочный зал (шоурум), салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), пункт выдачи заказов (ПВЗ) или представительский офис компании. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 100 000 рублей в месяц (около 680 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24119.

Сдается коммерческая недвижимость под офис, склад или магазин 147 м² на 1 этаже. Помещение с отдельным входом и высоким трафиком.Планировка и характеристики объекта:* Общая площадь: 147 м² на 1-м этаже, высота потолков 3 м.* Входы: 2 отдельных входа, доступ 24/7.* Электричество: 25 кВт.* Санузел: совмещённый, внутри помещения.* Коммуникации: все центральные сети подведены.Локация и преимущества:* Расположение: высокий трафик, удобная транспортная доступность.Варианты использования:Офис, склад, магазин, сфера услуг.Условия аренды:* Стоимость: 45 000 ?/мес.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19546.

Сдаётся помещение под офис, магазин или торговую точку 82 м² на 1 этаже 4-этажного здания. Свободное назначение — подходит под любой коммерческий формат.Характеристики и преимущества объекта:* Параметры: 1 этаж, этажность здания — 4, высота потолков 3 метра* Автономия: 2 отдельных входа, санузел совмещённый* Инженерные ресурсы: электрическая мощность 15 кВт, все коммуникации проведены* Доступ: круглосуточный режим 24/7 без ограничений* Условия: предоставляются арендные каникулы, возможна подготовка помещения под арендатораВарианты использования:Благодаря свободному назначению объект подходит под офис, магазин, торговую точку, шоурум, учебный центр или любой другой коммерческий формат.Условия аренды:* Стоимость: от 1 300 ?/м² в месяц* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21122.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, ПВЗ или просторный офис 427 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 и 2 этаже ЖК со своим входом.* Весь коммерческий блок целиком (427 м²): 427 000 ?/мес. Суммарная электрическая мощность на объект — 50 кВт.Характеристики и преимущества объекта:* Локация: первая линия на 1-м этаже нового современного 24-этажного жилого дома. Сверхплотная застройка микрорайона гарантирует стабильный, плотный пешеходный и автомобильный трафик из тысяч жителей вашего и соседних домов.* Автономия: каждый блок оснащен собственными отдельными входами непосредственно с улицы (и дополнительными служебными выходами для погрузки товаров со двора), что обеспечивает полную независимость.* Реклама: на фасаде здания выделены отличные места под монтаж крупных, заметных наружных вывесок для каждого из блоков.* Параметры: высота потолков 3 метра, заведены все центральные инженерные коммуникации и исправно функционируют.* Доступ: круглосуточный свободный режим работы здания 24/7 без ограничений.* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд, планировку и адаптацию помещений под ваши задачи.Варианты использования:Объекты идеально подходят под сетевой или розничный магазин (ритейл, супермаркет), аптечный хаб, медицинский или диагностический центр, детское развивающее учреждение, спортивный клуб, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), пункт выдачи заказов (ПВЗ) с высокой пропускной способностью или представительство компании (офис продаж). Все площади свободны и готовы к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 1 000 ?/м² в месяц ( 427 000 ?/мес).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24053.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, просторный офис или склад от 400 до 800 м² на 2 этаже. Нежилое помещение с автомобильным подъемником.Доступные форматы площадей (возможна нарезка под ваши задачи):* (удобная свободная планировка, весь этаж целиком составляет 800 м²).Характеристики и преимущества объекта:* Уникальная логистика: со стороны торца здания оборудован и исправно функционирует грузовой автомобильный подъемник непосредственно на 2-й этаж для подъема малотоннажного транспорта, тяжелого оборудования и сырья. Предусмотрено 2 отдельных входа.* Состояние: помещения полностью отремонтированы под ключ, готовы к эксплуатации.* Климат-контроль: заведена и исправно функционирует мощная приточно-вытяжная вентиляция, установлена система кондиционирования воздуха и другие необходимые инженерные коммуникации.* Ресурсы: выделенная высокая электрическая мощность составляет 70 кВт, санузел совмещенный.* Параметры: 2-й этаж 3-этажного здания, высота потолков 3,5 метра (оптимально для торгового оборудования и стеллажей).* Парковка: большая парковочная зона для легкового и грузового транспорта как перед фасадом здания, так и с обратной стороны.* Доступ: круглосуточный свободный режим работы базы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря автоподъемнику, вентиляции, планировке и мощности, объект идеально подходит под крупный магазин, мебельный или строительный шоурум, выставочный зал, склад-магазин, оптовую базу, чистый цех, распределительный центр, спортивный комплекс или просторный офис компании.Условия аренды:* Стоимость: 500 ?/м² в месяц (от 200 000 до 400 000 ?/мес в зависимости от занимаемого объема).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20857.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, бьюти-кабинет или ПВЗ 76 /196 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 этаже на улице Рябикова.Доступные форматы площадей (возможна аренда отдельно или вместе):* Блок 1: 76,18 м² — 129 506 ?/мес.* Блок 2: 195,95 м² — 333 115 ?/мес.*(Предусмотрены индивидуальные арендные каникулы на въезд, планировку и ремонтные работы под ваш бренд).*Характеристики состояния и конструктива (на основе фото):* Состояние: черновая отделка (shell & core) — ровный бетонный пол (стяжка), несущие монолитные колонны, стены из качественных газобетонных блоков. Свободная планировка под любые ваши дизайн-решения.* Остекление: высокое витражное/панорамное остекление по всей фасадной части здания гарантирует отличный поток естественного света и максимальную видимость вашего бренда с дороги.* Высота потолков: около 3,54 метров (создает превосходное ощущение объема и простора).* Мокрые точки: в помещении установлены и готовы к разводке вертикальные стояки водоснабжения и канализации большого диаметра — идеальный задел под санузлы или бьюти-мойки.Локация и трафик:* Расположение: первая линия на улице Рябикова (Засвияжский район) — одном из самых оживленных торговых коридоров города с огромным пешеходным и автомобильным трафиком. Развитая инфраструктура, плотная жилая застройка вокруг гарантируют стабильный поток клиентов.Варианты использования:Благодаря витражному остеклению, высоким потолкам и мокрым точкам, объект идеально подходит под розничный или сетевой магазин, кофейню, пекарню, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), аптечный пункт, пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК) или представительство компании.Условия аренды:* Ставка: 1 700 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24050.

Сдается нежилое помещение под магазин, бьюти-кабинет или офис 123 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость на улице Карла Маркса со своим входом.Характеристики и преимущества объекта:* Визуализация: высокое панорамное остекление (огромные витринные окна в пол) — это превосходная естественная реклама и максимальная видимость вашего бренда для пешеходов и водителей на первой линии. Высокий рекламный потенциал фасада.* Логистика: 1 основной отдельный вход непосредственно с улицы Карла Маркса + дополнительный (пожарный/служебный) выход во двор для разгрузки и приемки товаров без пересечения с клиентской зоной.* Состояние: выполнен качественный современный ремонт под ключ — помещение полностью готово к заезду. Возможна адаптация и перепланировка пространства под ваши задачи.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 25 кВт, заведены все центральные инженерные коммуникации, совмещенный санузел оборудован внутри.* Параметры: площадь 123 м² на 1-м этаже 3-этажного здания, высота потолков 3 метра.* Доступ: круглосуточный режим работы здания 24/7 без ограничений.Локация и трафик:* Расположение: улица Карла Маркса — главная пешеходная и торговая магистраль города с интенсивным, непрерывным автомобильным и пешеходным трафиком. Локация гарантирует стабильный приток клиентов без затрат на маркетинг.Варианты использования:Объект идеально подходит под стильный шоурум, модный бутик, уютную кофейню, кафе, бар, салон красоты, барбершоп, стоматологию, представительство бренда или офис продаж компании.Условия аренды:* Стоимость: 172 200 ? в месяц (1 400 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22880.

Сдается нежилое помещение под тихий офис, бьюти-кабинет или ПВЗ 60 м² на 1 линии. Светлые кабинеты на улице Гагарина со своим входом.Главные плюсы объекта:* Локация: первая линия на улице Гагарина, 23. Развитая оживленная часть Ленинского района с высоким пешеходным и транспортным трафиком.* Удобство: комфортный 1-й этаж, собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, качественная готовая отделка, высота потолков 2,7 м.* Доступ и парковка: круглосуточный свободный режим работы 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику), перед входом обустроена бесплатная парковочная зона для вас и ваших клиентов.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность на помещение составляет 15 кВт. Заведены центральные инженерные коммуникации. Предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд и косметическую подготовку.Варианты использования:Объект идеально подходит под пункт выдачи заказов (ПВЗ), розничный или сетевой магазин, аптечный пункт, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг) или представительский офис компании. Помещение свободно и готово к заезду день в день.Условия аренды:* Стоимость: 70 000 рублей в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23776.

Сдается нежилое помещение под ПВЗ, бьюти-кабинет или тихий офис 40 м² на 1 этаже. Коммерческая недвижимость со своим входом и местом под рекламу.Главные плюсы объекта:* Визуализация: 1-й этаж 5-этажного здания, на фасаде выделено удобное место под монтаж вашей крупной рекламной вывески на заметной стороне.* Параметры: универсальная площадь 40 м², высота потолков 3 метра, заведены все центральные инженерные сети, оборудован совмещенный санузел (мокрая точка).* Автономия: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, свободный круглосуточный доступ 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику).* Ресурсы: выделенная электрическая мощность на помещение составляет 10 кВт.Варианты использования:Благодаря двум входам, наличию санузла и свободному круглосуточному доступу, объект идеально подходит под пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon, Wildberries, СДЭК, Яндекс Маркет), розничный магазин, аптечный пункт, кофейню, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг) или офис. Помещение свободно и полностью готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 31 000 рублей в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19726.

Сдается коммерческая недвижимость под склад, крупный магазин или производство 500 м². Нежилое помещение на 1 этаже у транспортной магистрали.Доступные площади (возможен гибкий выбор):* Базовая площадь лота: 500 м² (присутствует техническая возможность дополнительно арендовать меньшую или большую площадь под ваши задачи).Характеристики и преимущества объекта:* Локация: первый этаж 4-этажного торгово-офисного здания. Первая линия оживленной транспортной магистрали с интенсивными автомобильными и пешеходными потоками.* Логистика: предусмотрен удобный заезд для большегрузного транспорта (еврофур), оборудована зона разгрузки, функционирует грузовой лифт. * Входы: 2 отдельных входа на объект (общий вход на этаж).* Параметры: высота потолков 4 метра (отлично подходит под высокие стеллажи или крупное оборудование), санузел совмещенный.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 30 кВт.* Связь и инженерия: заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Окружение и инфраструктура:* Напротив здания расположены крупный городской рынок, оживленные остановки трамваев и маршрутных такси. Непосредственно перед фасадом обустроена большая бесплатная автопарковка для клиентов и персонала.Варианты использования:Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под супермаркет, сетевой магазин, мебельный или строительный шоурум, склад-магазин, оптовую базу, чистый цех или распределительный центр. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 175 000 ? в месяц (350 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (уточняйте детали при обсуждении). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20696.

Сдается нежилое помещение под магазин, бьюти-кабинет или офис 61 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость с панорамными окнами и своим входом.Главные плюсы объекта:* Визуализация: два огромных панорамных окна в пол и стильная стеклянная входная группа — ваш бизнес будет отлично заметен издалека для пешеходов и водителей на первой линии.* Готовый ремонт: выполнен свежий качественный ремонт (напольная плитка, стены подготовлены под покраску, потолок типа ''Армстронг'') — не нужно тратить время и бюджет на отделку.* Планировка: просторный светлый торговый зал правильной формы, отдельный тамбур, собственный санузел внутри помещения, высота потолков 3,04 м.* Автономия и ресурсы: отдельный вход со стороны улицы, свободный доступ 24/7 без ограничений. Выделенная мощность 15 кВт. Установлен индивидуальный тепловой счетчик — вы платите только за реальное потребление тепла без сезонных переплат.Варианты использования:Объект благодаря своему панорамному остеклению идеально подходит под имиджевый флагманский офис, стильный шоурум, модный бутик, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), аптеку или уютную кофейню. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 79 300 ? в месяц (1 300 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23761.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, просторный офис или медцентр 280 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 этаже со своим входом.Характеристики и преимущества объекта:* Планировка: открытое свободное пространство (open space) площадью 280 м² — оптимально для быстрой нарезки на кабинеты или зонирования под специфику вашего бренда.* Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в помещение (один фасадный для клиентской зоны, второй — для независимой разгрузки товаров или прохода персонала).* Параметры: весь объем расположен на комфортном 1-м этаже отдельно стоящего двухэтажного здания, высота потолков 3 метра, заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 40 кВт (с большим запасом под любое энергоемкое профессиональное оборудование).* Безопасность: установлена автоматическая пожарно-охранарная сигнализация.* Реклама: на фасаде здания выделено заметное место для монтажа вашей яркой наружной вывески.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект отлично подходит под супермаркет (сетевой или розничный магазин), представительство бренда (офис продаж), медицинскую или бьюти-клинику, стоматологию, фитнес/йога-студию или детский центр. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 280 000 ? в месяц (1 000 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23764.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, склад или просторный офис 163 м². Нежилое помещение на 1 этаже отдельно стоящего здания.Характеристики и преимущества объекта:* Параметры: площадь 163 м² полностью на комфортном 1-м этаже отдельно стоящего здания, высота потолков 3 метра, выполнен качественный ремонт.* Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, что позволяет комфортно разделить зону разгрузки товаров и входную группу для посетителей. Удобные широкие подъездные пути для автотранспорта.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт — отлично подойдет под специализированное или энергоемкое оборудование.* Коммуникации: заведены все центральные инженерные коммуникации и исправно функционируют.* Доступ: круглосуточный свободный режим работы здания 24/7 без ограничений.Окружение и трафик:* Расположение: объект находится в оживленном районе с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком. В паре шагов расположены ТЦ ''Апельсин'', сетевые магазины ''Красное & Белое'' и строительный центр ''Дровосек'', обеспечивающие постоянную видимость вашего бизнеса и высокую посещаемость.Варианты использования:Объект благодаря свободному доступу, планировке и расположению идеально подходит под магазин (сетевой ритейл), пекарню, аптеку, уютную кофейню, бьюти-коворкинг (салон красоты, кабинеты услуг), производство, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или представительство компании. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 81 500 ? в месяц (500 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23766.

Сдается нежилое помещение под магазин, кофейню или компактный офис 29 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость со своим входом и высоким трафиком.Главные плюсы объекта:* Локация и трафик: первая линия с высоким пешеходным и автомобильным потоком в развитом микрорайоне. Отличная видимость фасада и витринный потенциал гарантируют постоянную видимость вашего бренда круглосуточно.* Параметры и мокрые точки: компактная площадь 29 м², высота потолков 3 метра, заведены центральные инженерные коммуникации, оборудован собственный санузел внутри. Объект полностью готов к быстрому въезду.* Автономия: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику).* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 10 кВт — достаточно для подключения любого профессионального торгового, кофейного или холодильного оборудования.Варианты использования:Благодаря свободному круглосуточному доступу, отдельному входу и расположению, объект идеально подходит под формат ''кофе с собой'' (кофейня), аптечный пункт, салон связи, цветочный бутик, табачный магазин или компактный офис продаж.Условия аренды:* Стоимость: 52 200 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23387.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, ПВЗ или просторный офис 125 м² на 1 линии. Нежилое помещение со своим индивидуальным отоплением.Характеристики и преимущества объекта:* Экономия на тепле: индивидуальное газовое отопление позволяет вам самостоятельно и гибко настраивать температурный режим внутри и не переплачивать теплосетям за отопление в зимний сезон.* Локация: первая линия на 1-м этаже двухэтажного здания с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная видимость фасада, выделено заметное место под вашу крупную наружную вывеску.* Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание (удобно для разделения клиентской зоны и зоны погрузки/разгрузки товаров).* Параметры: площадь 125 м², высота потолков 3 метра, заведены и исправно функционируют все центральные коммуникации, совмещенный санузел оборудован внутри.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 30 кВт.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря свободному доступу, двум входам и расположению, объект идеально подходит под розничный или сетевой магазин, аптеку, пекарню, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), пункт выдачи заказов (ПВЗ) или представительский офис компании. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 100 000 ? в месяц (800 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23353.

Сдается нежилое помещение под магазин, бьюти-кабинет или офис 44 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость со своим входом и высоким трафиком.Главные плюсы объекта:* Локация и трафик: центр плотного спального жилого массива со сверхактивным пешеходным потоком. Огромный рекламный потенциал фасада и отличная видимость гарантируют постоянный приток клиентов без затрат на рекламу.* Автономия: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, круглосуточный свободный доступ 24/7 (работайте в своем собственном графике).* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 20 кВт — редкий показатель для такой компактной площади под любое технологичное оборудование.* Удобства: комфортный 1-й этаж, высота потолков 2,8 м, оборудован собственный санузел внутри помещения (мокрая точка).Варианты использования:Благодаря свободному круглосуточному доступу, отдельному входу и планировке, объект идеально подходит под магазин формата ''у дома'', аптеку, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), пункт выдачи заказов (ПВЗ), кофейню или представительство компании. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 64 500 ? в месяц (около 1 466 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23420.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, склад или производство 330 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 этаже со своим входом.Доступные форматы площадей (возможна нарезка под ваши задачи):* Общая площадь: 330 м² на 1-м этаже (свободная планировка, возможна аренда меньшего объема под ваши нужды).Характеристики и преимущества объекта:* Параметры: высота потолков 4,5 метра — превосходный простор для высоких стеллажных систем, создания антресольного (второго) уровня или современного открытого дизайна.* Локация: первая линия на 1-м этаже с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. * Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, оборудована независимая зона разгрузки.* Ресурсы: выделенная высокая электрическая мощность — 85 кВт (оптимально под энергоемкий продуктовый ритейл с мощным холодильным оборудованием, цех или пекарню).* Доступ: круглосуточный режим работы базы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря планировке, высоким потолкам, мощности и зоне разгрузки, объект идеально подходит под крупный магазин, пекарню, складской комплекс, фитнес-студию или производственную площадку. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 280 500 ? в месяц (850 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23335.

Сдается нежилое помещение под магазин, бьюти-кабинет или офис 62 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость со своим входом и высоким трафиком.Главные плюсы объекта:* Локация и трафик: первая линия, очень оживленный пешеходный и автомобильный поток гарантируют стабильный приток клиентов.* Автономия: 2 отдельных входа с улицы, свободный круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 25 кВт (высокий показатель для такой площади, отлично подойдет под энергоемкое оборудование).* Гибкость: общая площадь составляет 62 м², при необходимости возможна аренда объекта частями под ваши задачи. Все центральные коммуникации заведены.Варианты использования:Благодаря свободному круглосуточному доступу, отдельному входу и планировке, объект идеально подходит под розничный или сетевой магазин, аптеку, пекарню, кофейню, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг) или пункт выдачи заказов (ПВЗ). Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 74 400 ? в месяц (1 200 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23007.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, ПВЗ или просторный офис от 36 до 215 м². Нежилое помещение на Ульяновском проспекте у центра трафика.Доступные форматы площадей (возможна нарезка под ваши задачи):* Блоки от 36 до 215 м² на 1-м этаже (свободная планировка, легко адаптируется под нужные объемы).Характеристики и преимущества объекта:* Локация: первая линия на проспекте Ульяновском, 20б — в самом сердце Нового города со сверхактивным пешеходным и автомобильным трафиком. * Окружение и соседи: объект находится внутри плотного жилого массива, в одном ряду с Wildberries, Ozon, супермаркетом и ''Красное & Белое''. Соседство с лидерами ритейла гарантирует вам стабильный приток клиентов без затрат на рекламу.* Логистика: предусмотрен удобный заезд для транспорта, собственный отдельный вход с улицы и функциональная зона разгрузки.* Реклама: на фасаде здания выделено отличное место под монтаж вашей крупной наружной вывески.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 50 кВт (высокий показатель), заведены и исправно функционируют все центральные коммуникации.* Параметры: высота потолков 3 метра, выполнена качественная чистовая отделка.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд и адаптацию помещения.Варианты использования:Объект идеально подходит под сетевой или розничный магазин, аптеку, уютную кофейню, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), пункт выдачи заказов (ПВЗ) или представительский офис компании.Условия аренды:* Ставка: 1 500 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23620.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, бьюти-кабинет или представительский офис 108 м² на 1 линии. Нежилое помещение со своим входом.Характеристики и преимущества объекта:* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд, планировку и качественную отделку под ваш бренд.* Состояние: без отделки (shell & core) — возможность реализовать дизайн-проект строго под нужды вашего бизнеса.* Автономия: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.* Логистика: удобные подъездные пути для коммерческого автотранспорта, предусмотрена функциональная зона разгрузки.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт (редкость для такой площади).* Коммуникации: на объект исправно заведены все центральные инженерные сети (водоснабжение, канализация, электричество, вентиляция).* Параметры: площадь 108 м² полностью на комфортном 1-м этаже, высота потолков 3 метра.Варианты использования:Благодаря открытой планировке и свободному круглосуточному доступу, объект идеально подходит под розничный или сетевой магазин, аптеку, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты), пункт выдачи заказов (ПВЗ), образовательную студию или офис. Помещение свободно и полностью готово к началу ремонтных работ.Условия аренды:* Стоимость: 108 000 ? в месяц (1000 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23682.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин или просторный офис от 65 до 150 м² на 1 линии. Нежилое помещение на первом этаже с активным трафиком.Доступные форматы площадей (возможна аренда вместе или раздельно):* Помещение 65 м² (с отдельным входом с улицы).* Помещение 85 м² (с отдельным входом с улицы).* Весь блок полностью: 150 м² — 82 500 ?/мес.Характеристики и преимущества объекта:* Локация: первая линия на 1-м этаже. Высокий автомобильный и пешеходный поток гарантирует постоянную видимость вашего бизнеса.* Планировка: предусмотрено 2 отдельных входа с улицы, что обеспечивает независимый доступ при разделении площади на два блока.* Параметры: высота потолков 3 метра, заведены и исправно функционируют все центральные коммуникации, оборудован собственный санузел внутри помещения.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 20 кВт.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря двум входам и свободному доступу, объект идеально подходит под розничный или сетевой магазин, аптеку, медицинский или учебный центр, бьюти-сферу, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или комфортный офис компании. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость за весь блок: 82 500 ?/мес.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23711.