ПРОДАЁТСЯ ПРИБЫЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ АКТИВ | ЦОКОЛЬ С ОКНАМИ И ДВУМЯ ВХОДАМИ | УГОЛ ОРЛОВА/ФЕДЕРАЦИИ
Уникальная возможность для инвестора: приобрести готовый бизнес-актив в сердце делового кластера с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком. Идеально для тех, кто ценит надёжность, престиж и пассивный доход. Премиальная локация ''на перекрёстке успеха'':
Угловое расположение с двумя входами - максимальная проходимость, видимость и удобство для разных форматов бизнеса.
Элитное окружение: частные школы, медицинские центры, рестораны, офисы и бутики. Аудитория — платежеспособные жители и гости района. Готовая экосистема услуг высокого спроса.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
16
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Орлова, 28/5816 500 000 ₽
25 авг
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
68 465 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь241 м2
- ЭтажЦоколь
- Отдельный входесть
ПРОДАЁТСЯ ПРИБЫЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ АКТИВ | ЦОКОЛЬ С ОКНАМИ И ДВУМЯ ВХОДАМИ | УГОЛ ОРЛОВА/ФЕДЕРАЦИИ
Уникальная возможность для инвестора: приобрести готовый бизнес-актив в сердце делового кластера с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком. Идеально для тех, кто ценит надёжность, престиж и пассивный доход. Премиальная локация ''на перекрёстке успеха'':
Угловое расположение с двумя входами - максимальная проходимость, видимость и удобство для разных форматов бизнеса.
Элитное окружение: частные школы, медицинские центры, рестораны, офисы и бутики. Аудитория — платежеспособные жители и гости района. Готовая экосистема услуг высокого спроса.
Готовое к доходной эксплуатации помещение:
Цокольный этаж с полноценными окнами - много естественного света.
Два отдельных входа - обеспечивает автономность и возможность зонирования для разных арендаторов.
Три современных санузла - повышенный комфорт для клиентов и сотрудников.
Качественный ремонт и отличная звукоизоляция. Не требуются вложения. Право на размещение рекламы на фасаде.
КЛЮЧЕВОЙ ФАКТОР: АКТИВ УЖЕ ПРИНОСИТ ДОХОД
Помещение полностью сдано и разделено между двумя арендаторами.
Стабильные арендаторы: премиальная студия тату и школа для взрослых (языки, творчество, IT).
Краткосрочные договоры аренды (11 месяцев) - гибкость для нового владельца: можно сохранить текущий доход или легко сменить арендаторов под свои задачи по истечении срока.
Нулевой простой - вы получаете объект с момента вступления в права собственности.
Идеально для:
Инвестора, ищущего ликвидный актив с мгновенной окупаемостью и минимальными хлопотами.
Будущего владельца бизнеса, который планирует через 11 месяцев разместить здесь свою компанию (салон, клинику, школу, офис) в готовом помещении.
Портфельного инвестора для диверсификации вложений в коммерческую недвижимость.
Это не просто помещение - это готовый бизнес-инструмент.
Вы покупаете не стены, а стратегическую локацию, качественный ремонт и, самое главное, гарантированный арендный доход с первого дня.
Звоните для просмотра, предоставления финансовой модели по доходности и деталей договоров с арендаторами!Цена отражает инвестиционную привлекательность, текущую доходность и исключительный потенциал локации.
Уникальная возможность для инвестора: приобрести готовый бизнес-актив в сердце делового кластера с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком. Идеально для тех, кто ценит надёжность, престиж и пассивный доход. Премиальная локация ''на перекрёстке успеха'':
Угловое расположение с двумя входами - максимальная проходимость, видимость и удобство для разных форматов бизнеса.
Элитное окружение: частные школы, медицинские центры, рестораны, офисы и бутики. Аудитория — платежеспособные жители и гости района. Готовая экосистема услуг высокого спроса.
Готовое к доходной эксплуатации помещение:
Цокольный этаж с полноценными окнами - много естественного света.
Два отдельных входа - обеспечивает автономность и возможность зонирования для разных арендаторов.
Три современных санузла - повышенный комфорт для клиентов и сотрудников.
Качественный ремонт и отличная звукоизоляция. Не требуются вложения. Право на размещение рекламы на фасаде.
КЛЮЧЕВОЙ ФАКТОР: АКТИВ УЖЕ ПРИНОСИТ ДОХОД
Помещение полностью сдано и разделено между двумя арендаторами.
Стабильные арендаторы: премиальная студия тату и школа для взрослых (языки, творчество, IT).
Краткосрочные договоры аренды (11 месяцев) - гибкость для нового владельца: можно сохранить текущий доход или легко сменить арендаторов под свои задачи по истечении срока.
Нулевой простой - вы получаете объект с момента вступления в права собственности.
Идеально для:
Инвестора, ищущего ликвидный актив с мгновенной окупаемостью и минимальными хлопотами.
Будущего владельца бизнеса, который планирует через 11 месяцев разместить здесь свою компанию (салон, клинику, школу, офис) в готовом помещении.
Портфельного инвестора для диверсификации вложений в коммерческую недвижимость.
Это не просто помещение - это готовый бизнес-инструмент.
Вы покупаете не стены, а стратегическую локацию, качественный ремонт и, самое главное, гарантированный арендный доход с первого дня.
Звоните для просмотра, предоставления финансовой модели по доходности и деталей договоров с арендаторами!Цена отражает инвестиционную привлекательность, текущую доходность и исключительный потенциал локации.
