Сдается коммерческое помещение 54 м² с отдельным входом: офис или торговля в спокойном и проходимом месте

Предлагается к прямой аренде от собственника светлое коммерческое помещение площадью 54 квадратных метра. Объект расположен на первой линии, имеет собственный отдельный вход (без общего подъезда) и свободную планировку.

Функциональное назначение
Помещение успешно функционировало как современный офис, но благодаря витринным окнам и удобному зонированию идеально подойдет для коммерческой деятельности:

Торговая точка: магазин у дома, аптека, пункт выдачи заказов, салон красоты, студия услуг или цветочная лавка.
Офисная работа: кабинет нотариуса, юриста, бухгалтера или туристическое агентство.

Сдается коммерческое помещение 54 м² с отдельным входом: офис или торговля в спокойном и проходимом месте

Предлагается к прямой аренде от собственника светлое коммерческое помещение площадью 54 квадратных метра. Объект расположен на первой линии, имеет собственный отдельный вход (без общего подъезда) и свободную планировку.

Функциональное назначение
Помещение успешно функционировало как современный офис, но благодаря витринным окнам и удобному зонированию идеально подойдет для коммерческой деятельности:

Торговая точка: магазин у дома, аптека, пункт выдачи заказов, салон красоты, студия услуг или цветочная лавка.
Офисная работа: кабинет нотариуса, юриста, бухгалтера или туристическое агентство.
Пространство легко делится на активную клиентскую зону и изолированный кабинет для руководителя или персонала. Все коммуникации заведены и разведены по точкам, выделенная электрическая мощность позволяет подключать необходимое профессиональное оборудование.

Локация и окружение
Объект находится в сформировавшемся жилом районе со стабильной аудиторией.

До центра города — всего 5 минут на автомобиле или общественном транспорте.
В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, обеспечивающие постоянный транзитный поток потенциальных клиентов.
Прямо по соседству находятся многоквартирные жилые дома, что гарантирует высокий пешеходный трафик жителей.
В непосредственной близости работает детский сад, что создает дополнительный спрос на сопутствующие товары и услуги (канцтовары, развивающие кружки, бытовые сервисы).
Это идеальное сочетание тихого, спокойного места без лишнего шума магистралей и высокой естественной проходимости целевой аудитории.

Условия аренды и документы
1 собственник.

Вся правоустанавливающая документация готова к проверке юристами арендатора.
Помещение свободно от прав третьих лиц, не заложено и не имеет обременений.
Прямая аренда без скрытых комиссий и переплат посредникам.
Гибкие условия по сроку договора (возможна долгосрочная аренда с регистрацией), форме оплаты и порядку ежегодной индексации ставки.
Предоставляется юридический адрес.