Продажа коммерческой недвижимости на улице Гончарова в Ульяновске

Продается ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ в самом ЦЕНТРЕ города! Не аренда, а СВОЯ земля и СВОЙ капитал! Уникальное предложение для вашего бизнеса или жизни в сердце города. Это не просто помещение — это ваш собственный актив с огромным потенциалом роста. Что получаете: Земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ: 168 кв.м. в центре. Это главная ценность и гарантия стабильности. Отдельно стоящее здание в СОБСТВЕННОСТИ: 30 кв.м. Чистая частная территория, свой вход, никаких соседей сверху и сбоку. Готовность к жизни и бизнесу: Санузел, две комнаты, два входа, два окна. Можно заезжать и использовать сразу. Огромный потенциал РЕКОНСТРУКЦИИ и УВЕЛИЧЕНИЯ! По согласованию можно: Надстроить второй этаж. Провести дополнительную застройку территории (ЗУ). Увеличить площадь в несколько раз под ваши задачи: мастерскую, офис, студию, кафе, магазин. Идеально для: Предпринимателей: Ваш собственный офис, бутик, ателье, студия красоты, кофейня с летней верандой. Творческих людей: Мастерская художника, архитектора, дизайнера. Для жизни: Уютный частный дом в пешей доступности от всего центра. ВАЖНОЕ ФИНАНСОВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: На объекте оформлена выгодная ипотека под НИЗКИЙ процент. Остаток долга 1,3 млн руб. Для вас это означает два выгодных сценария: Переуступка ипотеки (цессии). Вы получаете готовую ипотеку с низкой ставкой, экономя на переоформлении и получая более выгодные условия, чем по новому кредиту на рынке. Процесс часто быстрее. Выкуп объекта с полным расчетом. Мы самостоятельно погасим ипотеку при сделке. Это редкий шанс войти в объект в центре с минимальными вложениями или на выгодных кредитных условиях! Цена:3 300 000 руб. Цена за 1 кв.м земли в центре с готовым зданием — уникальное предложение! Не упустите шанс стать владельцем собственного уголка в центре с потенциалом, который ограничен только вашей фантазией. Таких объектов почти не осталось! Звоните прямо сейчас для просмотра и расчета всех вариантов!

Арт. 132928498 Эксклюзивный объект!Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.