Продажа коммерческой недвижимости на улице Инженерный 7-й проезд в Ульяновске

Новый производственный комплекс 3179 м² с 4 мостовыми кранами (10т)ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Продается высокотехнологичный индустриальный объект на первой линии 7-го Инженерного проезда. Здание 2025 года постройки, спроектированное под тяжелое производство или современный логистический хаб.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Грузоподъемность: В здании уже установлены и готовы к работе 4 мостовых крана по 10 тонн каждый. Конструктив и габариты: Высота 13,8 м, ширина 40,5 м (2 пролета). Стены — сэндвич-панели 120 мм с базальтовым утеплением. Сверхпрочный пол: Допустимая нагрузка на плиту пола — 7 тонн на м², что позволяет устанавливать тяжелые станки и высотные стеллажи. Логистика: 4 автоматических ворот (4х4,8 м). Перед зданием асфальтированная площадка 70х40 м для маневрирования еврофур.ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И БЕЗОПАСНОСТЬ: Автономия: Собственное газовое отопление (2 мощных котла). Коммуникации: Централизованное водоснабжение и водоотведение. Энергоснабжение от 125 кВт с потенциалом увеличения. Защита: Охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения внутри и снаружи, противопожарная обработка всех металлоконструкций.Юридический статус:Год завершения строительства: 2025.Локация: г. Ульяновск, пр-д 7-й Инженерный (1 линия).Объект полностью готов к сделке, обременений нет.Почему это выгодная покупка:Вы приобретаете готовый актив, не требующий вложений в ремонт или дооснащение. Идеальное решение для собственного производства или сдачи в аренду крупным федеральным компаниям. Цена: 500 000 000 руб.Звоните прямо сейчас! Эксперты DAEVROPA предоставят полный пакет технической документации и организуют показ этого уникального объекта. Номер объекта в базе # 23166