Продажа коммерческой недвижимости в Заволжском районе районе в Ульяновске

Коммерческое помещение площадью 188,83 кв.м. в отдельно стоящем здании (бывший д/с) на первом и втором этажах. Территория огорожена, 3 въезда, собственная парковочная площадка на 15 машин, площадью 685 кв. м. На 1 этаже, площадью 153.8 кв.м, расположены два торговых зала по 50 кв. м. каждый, складское помещение, кухня, кабинет, подсобное помещение, с/у, душ, на этаже два входа. Помещение второго этажа площадью 35 кв. м. использовалась под офис, состоит из двух комнат, с/у , коридор, вход отдельный. Помещение 1 и 2 этажей находятся под охраной, отопление центральные, автономное, есть интернет, два стационарных телефонов. Есть металлический 12 тонный контейнер. Коммерческая недвижимость продается с торговым оборудованием, стеллажами, холодильником, СВЧ, мебелью. Площади выделены из долевой собственности в натуре. Земельный участок также в собственности. Помещения свободного назначения. Можно использовать под торговую точку, ресторан, кафе, офис, швейный мастерскую, и т.д. Свободная продажа, один собственник, ДКП от 10.04.2006 года

Арт. 144151189 Продаётся коммерческое помещение в центре Нового города. Идеальная локация.Отдельный вход. Своя парковка на несколько машин. Готовые коммуникации. Идеально для производства. Хорошие подъездные пути — заедет любой грузовой транспорт. Здание бывшего детского сада — узнаваемый ориентир, клиентам и поставщикам легко найти. Район с развитой инфраструктурой, но без перегруженных магистралей. Главные преимущества помещения1. Отдельный входНикаких общих коридоров, лифтов и соседей по лестничной клетке. Работаете, когда хотите, — не зависите от режима работы других арендаторов.2. Своя парковка на несколько машинРедкое преимущество. Загружать товар, встречать сотрудников или клиентов — всё рядом с дверью. Не нужно искать место во дворе.3. Все коммуникации уже проведеныСвет, вода, отопление, канализация — подключай и пользуйся. Не нужно тянуть сети и согласовывать вводы.4. Можно организовать производствоПомещение изначально проектировалось для пребывания людей (детский сад), поэтому соблюдены нормы по вентиляции, освещению, высоте потолков. Для многих видов производств это готовая площадка без дополнительных согласований.5. Первый этаж + отдельное здание (часть здания)Удобно для приёма товара, вывоза готовой продукции. Нет проблем с грузчиками и разгрузкой. Для каких задач подходит Производство (лёгкое, пищевое, мебельное, швейное — что угодно, где нужны коммуникации и доступ машин). Склад с офисом. Образовательные или развивающие центры (поскольку это бывший сад — есть особая атмосфера). Сервисная служба (клининговые компании, мастерские, ремонтные цеха).ЛЕГКО КУПИТЬ:- 1 собственник,- все документы готовы,- наличные.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока не купил кто-то другой.Это предложение станет отличной инвестицией.

Продаётся торгово- офисное помещение Центр Нового Города - 1 этаж, отдельный вход.- Круглосуточный доступ.Арендаторы школа иностранных языков Торг уместен.

B пpoдaже двa нeжилых помещения площaдью 81,41 м2 и 71,52м2. имеют двa отдeльных вxoдa. Пo 30 кВт электpoэнepгии в кaждом, на колоннaх, без неcущиx cтен. Есть возмoжнocть иx объeдинить. Сaмая лучшая лoкaция в этoм дoме. Двa пeшеходныx перeхoда упираютcя в эти пoмещeния. Пepeceчeниe пpоспeктa Ливaновa и Aвиaстроителей. Возможно сдача в аренду

Арт. 134808646 Готовый бизнес с потоком клиентов — 76,8 м²Ищете не просто помещение, а стабильный доход с первого дня? Это предложение — редкий случай, когда локация и формат уже работают на вас. РасположениеОбъект находится в Заволжском районе, Заводской проезд, д. 27 — это жилая зона с активным пешеходным трафиком и постоянным спросом.Первый этаж 9-этажного дома обеспечивает отличную видимость и удобный доступ для клиентов. Рядом — жилые дома, что формирует стабильный поток покупателей. Планировка и площадьОбщая площадь — 76,8 кв.м.Продуманное пространство включает:основной зал для торговли — удобный, открытый, легко адаптируется под разные форматы,отдельное помещение — можно использовать под склад, кабинет или дополнительную зону услуг. Состояние и особенностиПомещение полностью готово к работе.Дополнительное преимущество — возможна продажа вместе с действующим бизнесом и товарным остатком. Это значит, что вы можете начать зарабатывать буквально сразу после сделки. Сильные сторонывостребованный магазин в районе — клиенты уже знают это место,первый этаж — максимум удобства для бизнеса,стабильный поток покупателей,универсальность: подойдет под торговлю, услуги или инвестиции.Документы: Возможность использования различных видов сертификатовБез долгов и обремененийЮридически проверенный объект Выгода:готовый бизнес — экономия времени и денег на запуск,локация с подтвержденным спросом,универсальное помещение — гибкость использования,отличное решение как для собственного дела, так и для сдачи в аренду. Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую просмотр. Такие предложения долго не задерживаются на рынке.