Продажа коммерческой недвижимости на улице Минаева в Ульяновске

Объявление о продаже премиального коммерческого помещения для косметологического, медицинского или стоматологического центра / инвестиций:Предлагается к приобретению эксклюзивное и полностью оборудованное помещение в первой линии центрального района, предназначенное для организации медицинского или стоматологического центра высокого класса. Есть арендатор генерирующий стабильный высокий поток. Объект отличается премиальной отделкой и современным оснащением, а общие затраты на ремонт и оборудование составили 27 миллионов рублей. Ремонт был завершен в декабре 2023 года, что гарантирует свежесть и актуальность интерьера и инженерных систем.Основные преимущества: • Безупречная отделка: турецкая напольная плитка, итальянская стеновая плитка, потолки ''парящий'' из ГВЛ, гипсовые молдинги и плинтуса, выполненные с высочайшим качеством. Весь периметр помещений украшен точечной подсветкой, создающей уют и престиж. • Комфортная зона ожидания с встроенной витриной, телевизором SONY, ресепшном, мягким диваном Comfort Plus, журнальным столиком, стульями и кондиционером. • Продуманная зона для персонала: системы хранения, современная кухня Mossman с каменной столешницей, раковиной из камня, оборудованием для работы. • Кабинеты 1-4: оснащены кухнями Mossman, каменными раковинами и смесителями Omoikiry, теплыми полами, кондиционерами. В кабинете 1 расположена электроприводная кушетка, душевая с системой GHROE, а в остальных — качественные кушетки без электропривода. • Санузлы: оборудованы современными унитазами Catalano New Zero, раковинами Kerasan Artwork MOLOCO, системами инсталляции и гигиеническими душами CEZARES. • Инженерные системы: вентиляция стоимостью 1,5 млн рублей, пожарная сигнализация, водопровод и канализация — всё подготовлено для полноценной работы и высокого уровня сервиса. • Расположение: в первой линии, с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что обеспечивает приток клиентов.Гибкие условия оплаты — рассмотрим различные варианты, чтобы сделать сделку максимально выгодной и комфортной для покупателя.Это уникальный шанс приобрести престижный, полностью подготовленный бизнес-объект с высоким доходом и значительными вложениями в интерьер. Идеально для тех, кто ценит качество, статус и перспективы развития.Звоните прямо сейчас — организуем просмотр и обсудим все детали!Кадастровый номер:73:24:041701:911

Продается коммерческое помещение свободного назначения в отдельно-стоящем здании, общей площадью 106.5 кв.м. с высоким трафиком в самом центре нашего города на улице Минаева!!! Помещение оборудовано своей насосной станцией, электроподстанцией, отличной вентиляционной системой, системой водоснабжения и водоотведения, установлены новые трубы,отдельный вход, место для баннера и рекламы, есть возможность установить отдельный дополнительный вход с улицы и индивидуальное газовое отопление. Отличная транспортная доступность, парковочные места, подъездные пути, возможность добраться с любого района города, близость остановки общественного транспорта. Низкая стоимость коммунальных услуг, т.к. заключены прямые договора с энергоресурсными организациями, а не через посредников. Возможность увеличения площади, перепланировки. Подходит под салон красоты, барбершоп, торговой площади, офиса, ателье, ветеринарной клиники, ветеринарной аптеки. Даже если у вас еще нет своего бизнеса, то это помещение идеально под инвестицию с целью долгосрочного пассивного дохода в виде аренды за счет выгодной локации. Один взрослый собственник, документы к продаже готовы, что гарантирует быструю сделку.