Аренда коммерческой недвижимости в Ульяновске

Сдается коммерческое помещение площадью 100 м² в центре Ульяновска по адресу: ул. Карла Маркса, 15/2.Помещение расположено на первом этаже на первой линии одной из самых оживленных улиц города. Ранее помещение занимал банк, что подтверждает высокий уровень локации и коммерческий потенциал объекта.• Первый этаж• Отдельный вход с улицы• Дополнительный вход для персонала со двора• Витринные окна• Возможность размещения крупной вывески на фасаде• Высота потолков 3 метра• Помещение в хорошем состоянии и готово к эксплуатации• Возможность перепланировки под задачи арендатора• Предоставляются арендные каникулы на время адаптации помещенияОтличная локацияУлица Карла Маркса — одна из центральных магистралей Ульяновска с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.Рядом находится улица Федерации — одна из самых популярных прогулочных и ресторанных улиц города с постоянным потоком посетителей. Напротив через дорогу территория бывшего завода ''Контактор'' попадает под комплексное развитие территории, появится современная модная локация с жилыми домами. Недалеко вход на стадион ''Труд''. Район отличается высокой деловой активностью и концентрацией офисов, торговых объектов, кафе, ресторанов и жилой застройки.Подойдет для магазина и шоурума офиса компании банковского отделения медицинского центра стоматологии салона красоты образовательного центра пункта выдачи заказов аптеки кофейни сферы услугПлощадь: 100 м²Арендная ставка: 180 000 рублей в месяцКоммунальные платежи оплачиваются арендаторомДоговор аренды от 1 годаБез комиссии от собственникаОплата: первый и последний месяц арендыПредоставляются арендные каникулыПомещение освобождается с 1 июля 2026 года.Комиссию агентам не платимЗвоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.помещение в центре Ульяновскааренда помещения Ульяновсккоммерческая недвижимость Ульяновскпомещение под магазинпомещение под офиспомещение под банкпомещение под кафепомещение под кофейнюпомещение под медцентрпомещение под стоматологиюпомещение под аптекупервая линиявысокий пешеходный трафиквысокий автомобильный трафикотдельный входвитринные окнапомещение рядом с Федерациейпомещение на Карла Марксапомещение под ПВЗпомещение свободного назначения

Здание в топ.локации!Даются большие выгодные арендные каникулы и лестничная аренда. Адрес: г. Ульяновск, (Проспект Олимпийский, д.8А) Площадь: 3 485,4 м² (единое пространство/свободная планировка, которая может торансформироваться) Аренда: 850 ? за м² в месяц (включая новый ремонт)•Эл.мощность : ~400 КлВт.•Пожарная и охранная сигнализации в рабочем состоянии.•Есть зона разгрузки/погрузки •Круглосуточный доступ свободный •Возможность повесить любые рекламные конструкции и материалы на фасаде здания и рядом. Состояние: Заезжай и работай. Новый дорогостоящий ремонт, коммуникации новые и дорогие, в полной готовности. Местоположение-магнит:Соседство с Лемана Про (5 метров!) — это гарантированный океан целевого трафика 7 дней в неделю. В скором времени локация усилится запуском еще одного крупного объекта-генератора посетителей. Ваша реклама уже не понадобится. Инфраструктура: Собственная большая парковочная зона, удобный подъезд. Назначение: Универсально. Идеально под розничную и оптовую торговлю, шоу-рум, медицинский центр, фитнес или склад.Информация по планировке, доп.фото/видео объекта, конечной цене аренды, арендных каникул, просмотру и обсуждению лояльных условий договора пишите в сообщения или звоните!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В УЛЬЯНОВСКЕ! Ищете идеальное место для бизнеса с ГАРАНТИРОВАННЫМ ПОТОКОМ КЛИЕНТОВ?Предлагаем Вам 3-этажное отдельно стоящее здание прямо напротив строящихся Самых Больших Терм в г. Ульяновске!ПОТЕНЦИАЛ БЕЗ ГРАНИЦ:• Идеально под: Гостиницу / Апарт-отель (гости Терм!), Медицинский центр, шоу-рум и др.• Локация: В самой перспективной точке города!ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫ ОЦЕНИТЕ:• Площадь: 3 этажа, 7,2 сотки земли (в собственности)• Состояние: Капитальный дизайнерский ремонт заезжай и работай!• Производственные / складские помещения с наливным полом и воротами под погрузку.• Инфраструктура: Кабинеты, переговорные, столовая.• Комфорт: Автономная газовая котельная (экономия!), центральная канализация, электричество 380В.• Безопасность: Видеонаблюдение.• Удобство: Отдельный гараж, выходы на улицу и во двор с собственными парковками.• Юридическая чистота: Здание и земля в собственности, без обременений и долгов.(Мебель может быть предоставлена по договоренности.)Не упустите возможность занять стратегическую позицию!

Помещение 233 м² на 1-й линии (Отдельный вход, 24/7)АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!Сдается просторное помещение свободного назначения на 1-м этаже. Объект расположен в локации с интенсивным трафиком, что идеально подходит для ритейла, аптеки или клиентского офиса.Главные преимущества:Первый этаж: Удобный доступ для покупателей и легкая погрузка/разгрузка товара.Два входа: Основной для клиентов и отдельный служебный.Высокий трафик: Постоянный поток потенциальных клиентов обеспечит успех вашему бизнесу.Энергомощность: Выделено 30 кВт — достаточно для работы холодильного оборудования, аптечных систем или офисной техники.Технические характеристики:Площадь: 233 кв. м (свободная планировка).Высота потолков: 3 метра.Доступ: 24/7 — работайте в любом графике без ограничений.Коммуникации: Центральное отопление и водоснабжение, свой санузел.Идеально подходит под: Аптеку или медицинский центр, Магазин ''у дома'', алкомаркет или шоурум, Пункт выдачи заказов (ПВЗ), Просторный офис или представительство компании.В настоящий момент помещение свободно Номер объекта в базе # 16337Аренда: 105 000 рублей/месяцЗвоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия аренды!