Аренда коммерческой недвижимости в Ульяновске

Сдается нежилое помещение под магазин, склад, ПВЗ или медицину площадью от 60 до 120 м².Коммерческая площадь на 1-м этаже со своим входом, вентиляцией и выделенной зоной разгрузки.Параметры и структура предложения:* Варианты аренды: общая площадь составляет 120 м² (доступна аренда всего блока целиком либо гибкое деление на два независимых помещения площадью по 60 м²).* Планировка: первый этаж, высота потолков 3 метра, внутри оборудовано два чистых санузла и подсобная территория.* Инженерия: исправно заведены все центральные инженерные коммуникации — отопление, приточная вентиляция, холодное и горячее водоснабжение.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудован парадный вход для клиентов, а также отдельный изолированный служебный выход, ведущий непосредственно в крытую зону разгрузки.* Электричество: выделенная электрическая мощность 20 кВт.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря двум входам, вентиляции, воде на этаже и выделенной разгрузочной зоне, объект подходит под пункт выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов, розничный магазин, пекарню, кофейню, медицинский или массажный кабинет, швейную или сборочную линию, а также под формат склад-магазин. Помещение полностью свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: от 42 000 ? в месяц за половину площади или 84 000 ? в месяц за весь блок (из расчета 700 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 18583.

Сдаются кабинеты от 20 до 175 м² с удобной нарезкой под медицинский центр, стоматологию, детский развивающий центр, офис или школу, на 1 этаже. В каждом кабинете уже есть мокрая точка (раковина) — можно сразу вести приём без дополнительных вложений в сантехнику.Характеристики и преимущества объекта:* Планировка: кабинеты от 20 до 175 м² с удобной нарезкой, мокрая точка в каждом кабинете.* Оснащение: панорамное остекление, охранная сигнализация.* Автономия: отдельный вход, санузел.* Инженерные ресурсы: электрическая мощность 15 кВт.* Параметры: высота потолков 3 метра.* Доступ: круглосуточный режим 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря мокрым точкам и гибкой нарезке кабинетов объект идеально подходит под медицинский центр, стоматологию, детский развивающий центр, офис или частную школу.Условия аренды:* Стоимость: 1 000 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23883.

Сдается коммерческая недвижимость под медицинский центр, косметологию, детский клуб или офис 119 м² на 1 этаже в Новом городе. Помещение с отдельным входом, витражным остеклением и панорамными окнами.Характеристики и преимущества объекта:* Общая площадь: 119 м² на 1-м этаже, высота потолков 3,2 м.* Вход: отдельный с улицы, доступ 24/7.* Остекление: витражное, панорамные окна.* Отопление: автономное электрическое (экономия на коммуналке).* Кондиционирование: сплит-системы в каждом кабинете.* Отделка: качественный ремонт, пол — плитка.* Безопасность: охранная и пожарная сигнализации.* Парковка: свободные места для сотрудников и клиентов.* Возможность расширения: аренда 2-го этажа (134 м²).Локация и преимущества:* Расположение: Пензенский б-р, 22к1, густонаселенный район.* Соседство: медицинская клиника в здании — поток платежеспособной аудитории.Варианты использования:Медицинский центр, косметология, детский клуб, офис.Условия аренды:* Стоимость: 450 ?/м² (53 730 ?/мес).* Дополнительно: вода и электричество оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23457.

Сдается нежилое помещение под магазин, медицинский центр, кофейню или услуги площадью 164 м².Коммерческая площадь на 1-м этаже со своим входом на проспекте Гая в Железнодорожном районе.Характеристики и преимущества площади:* Общая площадь: 164 м² (расположена на комфортном 1-м этаже 3-этажного здания, первая линия).* Локация: Железнодорожный район (микрорайон Киндяковка), проспект Гая, 27. Густонаселенный жилой массив с высокой плотностью населения обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.* Планировка: свободная планировка с высотой потолков 3 метра, все центральные инженерные сети заведены.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудовано два независимых входа, позволяющих удобно распределить клиентскую зону и обособленную зону для разгрузки товаров.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 40 кВт.* Доступность: удобные асфальтированные подъездные пути для автотранспорта, развитое торговое окружение.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект подходит для открытия пекарни, кафе или кофейни, розничного магазина, медицинского или диагностического центра, частной стоматологии, салона красоты, пункта выдачи заказов или представительного офиса компании. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 82 000 ? в месяц (500 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24161.

Сдается универсальное нежилое помещение (2-этажное здание) под медицинский или спортивный центр площадью 1351 м².Коммерческий объект на улице Шолмова с собственным бассейном, банным комплексом и спортивным оборудованием.Параметры и внутренняя инфраструктура здания:* Общая площадь: 1351 м² (комфортные 1 и 2 этажи, высота потолков 3 м).* Аквазона: современный плавательный бассейн с передовой системой фильтрации и очистки воды. Оборудована взрослая глубокая чаша и детская безопасная зона, раздельные мужские и женские раздевалки с душевыми, помещения под инвентарь.* Термальный комплекс: русская и финская бани, турецкий хаммам, японская кедровая бочка.* Спортивные пространства: залы для йоги, танцев, а также полностью укомплектованный тренажерный зал. Здание сдается с оборудованием (силовые и кардиотренажеры, беговые дорожки, штанги, гантели), мебелью и оргтехникой.* Зона общепита: выделено и подготовлено помещение под кафе-закусочную или фитнес-бар.* Административная часть: зона ресепшен, раздевалка, кабинеты специалистов, прачечная.Логистика, ресурсы и безопасность:* Входные группы: оборудовано два независимых входа, свободный доступ 24/7 без ограничений.* Электричество: выделенная электрическая мощность 70 кВт.* Отопление: собственная автономная газовая котельная, гарантирующая существенную экономию на коммунальных платежах.* Безопасность: исправно функционируют пожарно-охранная сигнализация и система видеонаблюдения.* Парковка: собственная просторная парковочная зона непосредственно перед зданием.Варианты использования:Объект оптимально подходит для размещения многопрофильного медицинского центра для взрослых и детей, спортивно-оздоровительного комплекса, фитнес-клуба или СПА-центра. Здание полностью свободно.Условия аренды:* Стоимость: 580 930 ? в месяц (включая спортивный инвентарь, мебель и технику).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 17267.

Сдается универсальное нежилое помещение под магазин, медицинский центр или представительство компании площадью 470 м².Новое отдельно стоящее здание свободной планировки на первой линии вблизи крупного жилого комплекса ''Новая жизнь''.Параметры и планировка здания:* Общая площадь основного зала: 470 м² (расположена на комфортном 1-м этаже, вход без ступеней на уровне земли, свободная планировка).* Дополнительные площади: с торца здания обустроены 4 отдельных бутика площадью по 28 м² (каждый имеет собственный санузел, условия аренды по ним обсуждаются отдельно).* Локация: первая линия в районе с плотной многоэтажной застройкой и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся ЖК ''Новая жизнь'', налоговая инспекция, рынок и парк имени Маргелова.* Отопление: индивидуальное газовое отопление, минимизирующее коммунальные затраты в зимний период.Логистика, ресурсы и доступ:* Электричество: высокая выделенная мощность 120 кВт.* Логистика: предусмотрена просторная зона погрузки и разгрузки, подходящая для обслуживания фур и другого крупнотоннажного коммерческого транспорта.* Парковка: просторная асфальтированная парковочная зона непосредственно перед фасадом здания.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект оптимально подходит для открытия сетевого супермаркета или ритейла, медицинского центра, диагностической клиники или представительного офиса крупной компании.Условия аренды:* Стоимость: 800 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22921.

Сдается коммерческое помещение (отдельно стоящее здание) 2000 м² на улице Врача Михайлова.Четырехэтажное капитальное строение свободной планировки под крупный офис, медицинский центр или производство.Параметры и зонирование площади:* Общая площадь: 2000 м² (отдельно стоящее четырехэтажное здание, включая полноценный цокольный этаж).* Планировка: открытая планировка (open space) с минимальным количеством несущих перегородок, что обеспечивает гибкость в зонировании.* Состояние: черновая отделка, предоставляются арендные каникулы или ремонт под ваше техническое задание по согласованию.* Цокольный этаж: сухое отапливаемое помещение с хорошей вентиляцией, подходящее под склад, архивы, медицинскую лабораторию или легкое сборочное производство.Инженерия, логистика и ресурсы:* Локация: Заволжский район (Верхняя Терраса), в непосредственной близости от ТЦ ''Ветер''. Местоположение обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 140 кВт.* Отопление: собственная котельная (индивидуальное газовое отопление), существенно снижающая эксплуатационные затраты.* Сети: заведены центральное водоснабжение и водоотведение (канализация).* Логистика: удобные подъездные пути для легкового и большегрузного коммерческого транспорта, собственная автопарковка перед зданием.Варианты использования:Объект подходит под многопрофильный медицинский центр, крупный фитнес-клуб, образовательный кластер, бизнес-центр или гостиничный комплекс.Условия аренды:* Стоимость: 1 200 000 ? в месяц (600 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23907.

Сдается нежилое помещение под медицинский центр, фитнес-клуб, склад или производство площадью 1000 м².Коммерческая отапливаемая площадь в 4 уровня возле ТЦ ''Ветер'' с возможностью поэтажной аренды.Параметры и структура площади:* Общая площадь: 1000 м² (капитальное четырехэтажное здание, включая полноценный цокольный уровень). Возможен съем объекта целиком или поэтажная аренда (для 1-3 соарендаторов).* Планировка: открытая планировка (open space) с минимальным количеством несущих конструкций, позволяющая свободно зонировать пространство.* Состояние: черновая отделка, предоставляются индивидуальные арендные каникулы, возможен качественный ремонт под ваше техническое задание.* Цокольный этаж: сухое отапливаемое помещение с вентиляцией, подходящее под склад, архивы, медицинскую лабораторию или легкое сборочное производство.Логистика, ресурсы и доступ:* Локация: Заволжский район, в непосредственной близости от ТЦ ''Ветер''. Местоположение обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 140 кВт.* Отопление: собственная котельная (индивидуальное газовое отопление), существенно снижающая эксплуатационные затраты.* Сети: заведены центральное водоснабжение и водоотведение (канализация).* Транспорт: удобные подъездные пути для легкового и грузового автотранспорта, собственная автопарковка перед зданием.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект подходит под многопрофильный медицинский центр, крупный фитнес-клуб, образовательный кластер, бизнес-центр или гостиничный комплекс.Условия аренды:* Стоимость: 500 000 ? в месяц (500 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 18886.

Сдается универсальное нежилое помещение под магазин, офис, медицинский центр или шоурум площадью от 72 до 288 м².Коммерческие площади на первом этаже современного 2-этажного здания на первой линии с отдельными входами.Параметры и зонирование площади:* Варианты площадей: общий диапазон от 72 до 288 м² с возможностью гибкого деления на отдельные блоки от 25 м².* Расположение: 1-й этаж нового двухэтажного здания, первая линия оживленной дороги с отличной видимостью.* Планировка: открытая свободная планировка с возможностью организации дополнительных ''мокрых точек'' под требования вашего бизнеса.* Состояние: выполнена качественная чистовая отделка, установлены современные стеклопакеты, потолки высотой 3 м.Ресурсы, логистика и доступ:* Входные группы: оборудовано 4 отдельных входа, что позволяет удобно зонировать пространство или изолировать отдельные блоки.* Отопление: автономное отопление, обеспечивающее стабильную температуру и значительное снижение затрат в отопительный сезон.* Коммуникации: исправно заведены все центральные сети (вода, канализация).* Электричество: выделенная мощность 30 кВт с технической возможностью увеличения.* Парковка: бесплатная парковочная зона для сотрудников и посетителей непосредственно перед главным входом.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект оптимально подходит для открытия магазина, шоурума, частной стоматологии, медицинского или диагностического центра, офиса продаж, представительства компании или организации легкого чистого производства.Условия аренды:* Стоимость: 1 000 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21954.

Сдаётся универсальное помещение под супермаркет, аптеку, медицинский центр или пункт выдачи заказов (ПВЗ) 119 м² на 1 этаже в густонаселённом спальном районе — тысячи жителей ежедневно обеспечивают стабильный поток клиентов без вложений в рекламу.Характеристики и преимущества объекта:* Локация: густонаселённый спальный район, высокий естественный трафик жителей.* Планировка: свободная планировка 119 м², высота потолков 3 метра, собственный санузел.* Автономия: отдельный вход.* Инженерные ресурсы: электрическая мощность 10 кВт.* Доступ: круглосуточный режим 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря плотной жилой застройке и свободной планировке объект идеально подходит под супермаркет, аптеку, медицинский центр, пункт выдачи заказов (ПВЗ), салон красоты или офис.Условия аренды:* Стоимость: 420 ?/м² в месяц (50 000 ?/мес за всю площадь).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22888.

Сдается нежилое помещение под клинику, стоматологию, салон красоты или офис площадью 117 м².Коммерческая площадь на 1-м этаже с несколькими мокрыми точками и автономным отоплением.Параметры и состояние площади:* Общая площадь: 117 м² (комфортный 1-й этаж капитального здания).* Оснащение: оборудовано несколько мокрых точек (подвод воды и канализация заведены в разные части залов), что крайне важно для медицинских и косметических кабинетов. Высота потолков — 3 м.* Отопление: автономное отопление от собственной котельной, гарантирующее полную температурную независимость и снижение расходов на коммунальные платежи в 23 раза.* Входные группы: предусмотрено два независимых входа — презентабельный парадный для клиентов с улицы и дополнительный изолированный со двора для сотрудников и разгрузки товаров.Логистика, доступ и ресурсы:* Электричество: выделенная электрическая мощность 20 кВт.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без временных или пропускных ограничений.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.Варианты использования:Объект подходит под открытие частной медицинской клиники, стоматологического или диагностического кабинета, массажного салона, парикмахерской, салона красоты, представительного офиса продаж компании или точки оказания услуг. Помещение свободно и готово к эксплуатации.Условия аренды:* Стоимость: 70 200 ? в месяц (600 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23561.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, ПВЗ или просторный офис 427 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 и 2 этаже ЖК со своим входом.* Весь коммерческий блок целиком (427 м²): 427 000 ?/мес. Суммарная электрическая мощность на объект — 50 кВт.Характеристики и преимущества объекта:* Локация: первая линия на 1-м этаже нового современного 24-этажного жилого дома. Сверхплотная застройка микрорайона гарантирует стабильный, плотный пешеходный и автомобильный трафик из тысяч жителей вашего и соседних домов.* Автономия: каждый блок оснащен собственными отдельными входами непосредственно с улицы (и дополнительными служебными выходами для погрузки товаров со двора), что обеспечивает полную независимость.* Реклама: на фасаде здания выделены отличные места под монтаж крупных, заметных наружных вывесок для каждого из блоков.* Параметры: высота потолков 3 метра, заведены все центральные инженерные коммуникации и исправно функционируют.* Доступ: круглосуточный свободный режим работы здания 24/7 без ограничений.* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд, планировку и адаптацию помещений под ваши задачи.Варианты использования:Объекты идеально подходят под сетевой или розничный магазин (ритейл, супермаркет), аптечный хаб, медицинский или диагностический центр, детское развивающее учреждение, спортивный клуб, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), пункт выдачи заказов (ПВЗ) с высокой пропускной способностью или представительство компании (офис продаж). Все площади свободны и готовы к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 1 000 ?/м² в месяц ( 427 000 ?/мес).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24053.

Сдается коммерческая недвижимость под просторный офис, склад или медцентр от 800 до 1300 м². Отдельно стоящее здание с отоплением (входит в цену).Доступные форматы площадей (возможна поэтажная аренда):* Блоки от 800 до 1300 м² (здание имеет 2 этажа, полностью готово к эксплуатации).Характеристики и преимущества объекта:* Отопление и экономия: центральное отопление полностью включено в стоимость аренды. Здание обогревается от собственной автономной газовой котельной, что гарантирует стабильное тепло зимой без скрытых сезонных переплат.* Параметры: отдельно стоящее капитальное здание, высота потолков 3,5 м. Свободная планировка на первом этаже, на втором этаже конструктив позволяет комфортно организовать кабинетную систему.* Логистика: предусмотрено 3 отдельных входа в здание и удобная погрузочно-разгрузочная зона. Свободный беспрепятственный заезд и маневрирование грузового и легкового транспорта.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 50 кВт, санузел оборудован в здании, все центральные коммуникации заведены.* Доступ: круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику).Варианты использования:Объект имеет универсальный нежилой формат и отлично подходит под головной офис крупной компании, медицинский центр, стоматологическую или бьюти-клинику, образовательное учреждение, торговую площадку (крупный магазин) или чистое производство.Условия аренды:* Стоимость: 600 ?/м² в месяц (базовое отопление уже входит в цену).* Дополнительно: свет и вода оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21335.

Сдается коммерческая недвижимость под офис, медицинский кабинет или представительство 342 м². Двухэтажное нежилое помещение на закрытой территории с парковкой.Характеристики и преимущества объекта:* Зонирование и комфорт: отдельно стоящее административное здание, кабинетная система (готовая мебель и кондиционеры в кабинетах), обустроена уютная комната приема пищи для сотрудников, санузлы расположены на каждом этаже общего пользования.* Безопасность и коммуникации: пожарная сигнализация, видеонаблюдение, скоростной интернет. Здание расположено на закрытой охраняемой территории.* Удобство: собственная парковочная зона на 10 машиномест.* Дополнительное преимущество: на этой же территории в аренду предлагаются теплые сухие склады площадью 70100 м² (возможность объединить логистику и офис в одном месте).Варианты использования:Объект идеально подходит под учебный или развивающий центр, проектное/конструкторское бюро, современный офис компании, медицинский центр, клинику или представительство бренда. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 46 000 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (отопление/газ — 76 ?/м², электричество — по прибору учета/счетчику). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23786.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В УЛЬЯНОВСКЕ! Ищете идеальное место для бизнеса с ГАРАНТИРОВАННЫМ ПОТОКОМ КЛИЕНТОВ?Предлагаем Вам 3-этажное отдельно стоящее здание прямо напротив строящихся Самых Больших Терм в г. Ульяновске!ПОТЕНЦИАЛ БЕЗ ГРАНИЦ:• Идеально под: Гостиницу / Апарт-отель (гости Терм!), Медицинский центр, шоу-рум и др.• Локация: В самой перспективной точке города!ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫ ОЦЕНИТЕ:• Площадь: 3 этажа, 7,2 сотки земли (в собственности)• Состояние: Капитальный дизайнерский ремонт заезжай и работай!• Производственные / складские помещения с наливным полом и воротами под погрузку.• Инфраструктура: Кабинеты, переговорные, столовая.• Комфорт: Автономная газовая котельная (экономия!), центральная канализация, электричество 380В.• Безопасность: Видеонаблюдение.• Удобство: Отдельный гараж, выходы на улицу и во двор с собственными парковками.• Юридическая чистота: Здание и земля в собственности, без обременений и долгов.(Мебель может быть предоставлена по договоренности.)Не упустите возможность занять стратегическую позицию!

Помещение 233 м² на 1-й линии (Отдельный вход, 24/7)АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!Сдается просторное помещение свободного назначения на 1-м этаже. Объект расположен в локации с интенсивным трафиком, что идеально подходит для ритейла, аптеки или клиентского офиса.Главные преимущества:Первый этаж: Удобный доступ для покупателей и легкая погрузка/разгрузка товара.Два входа: Основной для клиентов и отдельный служебный.Высокий трафик: Постоянный поток потенциальных клиентов обеспечит успех вашему бизнесу.Энергомощность: Выделено 30 кВт — достаточно для работы холодильного оборудования, аптечных систем или офисной техники.Технические характеристики:Площадь: 233 кв. м (свободная планировка).Высота потолков: 3 метра.Доступ: 24/7 — работайте в любом графике без ограничений.Коммуникации: Центральное отопление и водоснабжение, свой санузел.Идеально подходит под: Аптеку или медицинский центр, Магазин ''у дома'', алкомаркет или шоурум, Пункт выдачи заказов (ПВЗ), Просторный офис или представительство компании.В настоящий момент помещение свободно Номер объекта в базе # 16337Аренда: 105 000 рублей/месяцЗвоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия аренды!