Аренда коммерческой недвижимости на улице 154 Стрелковой дивизии в Ульяновске

Сдается нежилое помещение под магазин, точку общепита, салон красоты или офис площадью от 40 до 300 м².Коммерческая площадь на 1-м этаже с высокими потолков 4,5 м на первой линии с высоким трафиком.Параметры и структура площади:* Диапазон площадей: предлагаются капитальные блоки площадью от 40 до 300 м² (все варианты расположены на 1-м этаже).* Высота потолков: 4,5 м (создает большой объем пространства, отлично подходит для установки высоких торговых витрин и качественного освещения).* Планировка: открытая свободная планировка, адаптируемая под индивидуальные стандарты вашего бизнеса.* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобства посетителей и комфортной разгрузки.Логистика, окружение и ресурсы:* Локация: первая линия домов в месте с высокой плотностью населения. Вокруг расположено более 50 заселенных многоквартирных домов, гарантирующих стабильный пешеходный и автомобильный трафик.* Якорное соседство: сильные генераторы трафика непосредственно у входа — супермаркет ''Магнит'', пункт выдачи заказов Wildberries, аптека ''Апрель''.* Отопление: собственное экономичное газовое отопление, обеспечивающее стабильную температуру в помещении.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 50 кВт.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект подходит под открытие продуктового или специализированного магазина, точки быстрого питания, кафе, пекарни, кофейни, оптики, салона красоты, канцелярского или детского магазина, бутика косметики или одежды, салона сотовой связи, электроники или пункта выдачи заказов. На период заезда и обустройства предоставляются арендные каникулы по согласованию.Условия аренды:* Стоимость: от 1 100 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21473.