Аренда коммерческой недвижимости на улице Доватора в Ульяновске

Сдается коммерческая недвижимость под офис, медицинский кабинет или представительство 342 м². Двухэтажное нежилое помещение на закрытой территории с парковкой.Характеристики и преимущества объекта:* Зонирование и комфорт: отдельно стоящее административное здание, кабинетная система (готовая мебель и кондиционеры в кабинетах), обустроена уютная комната приема пищи для сотрудников, санузлы расположены на каждом этаже общего пользования.* Безопасность и коммуникации: пожарная сигнализация, видеонаблюдение, скоростной интернет. Здание расположено на закрытой охраняемой территории.* Удобство: собственная парковочная зона на 10 машиномест.* Дополнительное преимущество: на этой же территории в аренду предлагаются теплые сухие склады площадью 70100 м² (возможность объединить логистику и офис в одном месте).Варианты использования:Объект идеально подходит под учебный или развивающий центр, проектное/конструкторское бюро, современный офис компании, медицинский центр, клинику или представительство бренда. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 46 000 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (отопление/газ — 76 ?/м², электричество — по прибору учета/счетчику). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23786.

Сдается нежилое помещение под склад 400 м² или под производство на улице Доватора. Капитальный холодный ангар высотой 9 м с кран-балкой.Характеристики и параметры ангара:* Параметры: площадь 300 м², холодное исполнение (сухой ангар, без отопления), 1-й этаж.* Высота потолков: 9 метров (9000 мм) — оптимально для заезда спецтехники или монтажа многоярусного стеллажного хранения.* Въездные ворота: высота ворот составляет около 6 метров (рассчитаны под свободный заезд грузового автотранспорта и фур).* Оборудование: предусмотрена техническая возможность монтажа грузоподъемной кран-балки до 3,2 тонн (длина пролета 12 метров).* Электричество: выделенная мощность 20 кВт.* Опция модернизации: при необходимости возможно оперативное проведение отопления и утепление ангара (в этом случае ставка аренды составит 350 ?/м²).Территория, логистика и безопасность:* Расположение: Удобная транспортная доступность и сформированная промышленная среда.* Инфраструктура: закрытая охраняемая территория, ровная асфальтированная площадка под парковку и маневрирование автотранспорта.* Доступ: круглосуточный режим работы базы 24/7 без ограничений.Помещение свободно и готово к эксплуатации.Условия аренды:* Стоимость в холодном состоянии: 60 000 рублей в месяц (200 ?/м²).* Дополнительно: электричество оплачивается отдельно по прибору учета (счетчику). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24044