Аренда коммерческой недвижимости на улице Кирова в Ульяновске

Сдается нежилое помещение под двухэтажный офис, представительство или студию услуг площадью 80 м².Коммерческая площадь со своим входом напротив Областной больницы вблизи центра города.Главные плюсы:* Формат: собственный отдельный вход, два этажа — отличная возможность для удобного разделения бэк-офиса сотрудников и представительской зоны приема клиентов.* Локация: тихий и спокойный район в непосредственной близости от центра города. Расположение непосредственно напротив Областной больницы гарантирует отличную визуальную доступность и узнаваемость объекта.* Логистика: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города, предусмотрен свободный доступ в помещение в любое удобное время.* Экономия: в указанную стоимость аренды уже включены основные коммунальные услуги, дополнительно оплачивается исключительно отопление.Помещение полностью свободно от мебели, находится в чистом, ухоженном состоянии и готово к оперативному заезду. Возможна долгосрочная аренда.Условия аренды:* Стоимость: 35 000 ? в месяц.* Дополнительно: отопление оплачивается отдельно по приборам учета (тарифы уточняйте при просмотре). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24175.

Сдается нежилое помещение под магазин, аптеку, кофейню или услуги площадью 150 м².Коммерческая площадь на первой линии вблизи нового жилого микрорайона ''Свобода'' со своим входом.Параметры и состояние площади:* Общая площадь: 150 м² (расположена на наиболее проходимом 1-м этаже).* Планировка: открытая планировка, позволяющая адаптировать полезное пространство под требования вашей компании или стандарты вашего бренда.* Состояние: светлая площадь в отличном состоянии, полностью подготовленная к эксплуатации. Высота потолков составляет 3 м, внутри оборудован санузел.Логистика, доступ и ресурсы:* Локация: первая линия домов в активно развивающемся районе города. В непосредственной близости находится новый заселенный жилой микрорайон ''Свобода'', гарантирующий стабильный, плотный автомобильный и пешеходный трафик, а также сформированный наработанный поток покупателей.* Входные группы: оборудовано два независимых входа для удобства посетителей и комфортной разгрузки товаров.* Электричество: выделенная электрическая мощность составляет 14 кВт.* Парковка: благоустроенная парковочная зона непосредственно у входа в здание.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект подходит под открытие продуктового или специализированного розничного магазина, сетевой аптеки, пекарни, кофейни, салона красоты, пункта выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов или представительного офиса продаж.Условия аренды:* Стоимость: 60 000 ? в месяц (400 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19582.