Аренда коммерческой недвижимости на улице Рябикова в Ульяновске

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, бьюти-кабинет или ПВЗ 76 /196 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 этаже на улице Рябикова.Доступные форматы площадей (возможна аренда отдельно или вместе):* Блок 1: 76,18 м² — 129 506 ?/мес.* Блок 2: 195,95 м² — 333 115 ?/мес.*(Предусмотрены индивидуальные арендные каникулы на въезд, планировку и ремонтные работы под ваш бренд).*Характеристики состояния и конструктива (на основе фото):* Состояние: черновая отделка (shell & core) — ровный бетонный пол (стяжка), несущие монолитные колонны, стены из качественных газобетонных блоков. Свободная планировка под любые ваши дизайн-решения.* Остекление: высокое витражное/панорамное остекление по всей фасадной части здания гарантирует отличный поток естественного света и максимальную видимость вашего бренда с дороги.* Высота потолков: около 3,54 метров (создает превосходное ощущение объема и простора).* Мокрые точки: в помещении установлены и готовы к разводке вертикальные стояки водоснабжения и канализации большого диаметра — идеальный задел под санузлы или бьюти-мойки.Локация и трафик:* Расположение: первая линия на улице Рябикова (Засвияжский район) — одном из самых оживленных торговых коридоров города с огромным пешеходным и автомобильным трафиком. Развитая инфраструктура, плотная жилая застройка вокруг гарантируют стабильный поток клиентов.Варианты использования:Благодаря витражному остеклению, высоким потолкам и мокрым точкам, объект идеально подходит под розничный или сетевой магазин, кофейню, пекарню, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), аптечный пункт, пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК) или представительство компании.Условия аренды:* Ставка: 1 700 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24050.

Сдается в аренду помещение в цоколе магазина ''Магнит'', Подземка. Ищете идеальное место для своего бизнеса? Мы предлагаем уникальную возможность арендовать пространство в одном из самых популярных магазинов страны.Преимущества нашего предложения:-Высокая проходимость: Магнит привлекает сотни покупателей ежедневно,-Удобное расположение: помещение находится рядом с транспортными развязками и парковками, что делает его доступным для всех,- Гибкие условия аренды: Мы готовы обсудить различные варианты аренды,-Современные условия: Помещение 207 кв. м. Отдельный сан.узел, отдельный вход в помещение. Требуется ремонт, готовы рассмотреть вариант арендных каникул для проведения ремонта. Аренда от 200 руб/кв.м. условия обсуждаются индивидуально.