Аренда коммерческой недвижимости на улице Шолмова в Ульяновске

Сдается универсальное нежилое помещение (2-этажное здание) под медицинский или спортивный центр площадью 1351 м².Коммерческий объект на улице Шолмова с собственным бассейном, банным комплексом и спортивным оборудованием.Параметры и внутренняя инфраструктура здания:* Общая площадь: 1351 м² (комфортные 1 и 2 этажи, высота потолков 3 м).* Аквазона: современный плавательный бассейн с передовой системой фильтрации и очистки воды. Оборудована взрослая глубокая чаша и детская безопасная зона, раздельные мужские и женские раздевалки с душевыми, помещения под инвентарь.* Термальный комплекс: русская и финская бани, турецкий хаммам, японская кедровая бочка.* Спортивные пространства: залы для йоги, танцев, а также полностью укомплектованный тренажерный зал. Здание сдается с оборудованием (силовые и кардиотренажеры, беговые дорожки, штанги, гантели), мебелью и оргтехникой.* Зона общепита: выделено и подготовлено помещение под кафе-закусочную или фитнес-бар.* Административная часть: зона ресепшен, раздевалка, кабинеты специалистов, прачечная.Логистика, ресурсы и безопасность:* Входные группы: оборудовано два независимых входа, свободный доступ 24/7 без ограничений.* Электричество: выделенная электрическая мощность 70 кВт.* Отопление: собственная автономная газовая котельная, гарантирующая существенную экономию на коммунальных платежах.* Безопасность: исправно функционируют пожарно-охранная сигнализация и система видеонаблюдения.* Парковка: собственная просторная парковочная зона непосредственно перед зданием.Варианты использования:Объект оптимально подходит для размещения многопрофильного медицинского центра для взрослых и детей, спортивно-оздоровительного комплекса, фитнес-клуба или СПА-центра. Здание полностью свободно.Условия аренды:* Стоимость: 580 930 ? в месяц (включая спортивный инвентарь, мебель и технику).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 17267.