Аренда коммерческой недвижимости в Ульяновске

Сдаются в аренду помещения на 1 и 3 этаже общей площадью 200 кв. м. Кабинетная планировка. На 1 этаже помещения от 10 кв. м, либо блоками по 60 кв. м. На 3 этаже 10,15 и 90 кв. м. Отлично подойдет под офис, обслуживание населения и многое другое. Возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания, подключение городского телефона, высокоскоростного интернета. В стоимость аренды включены коммунальные услуги. Аренда от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Код лота: РАД-454799. Реализуется на торгах. Часть здания, кадастровый номер 73:07:050307:329, общей площадью 800, 3 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м. р-н Майнский, г. п. Майнское, рп Майна, ул. Полбина, влд. 4Б. В аренду передаются нежилые помещения общей площадью 160, 9 кв. м, расположенные на 1 этаже, с номерами на поэтажном плане: 12 (18, 78 кв. м), 20 (24, 32 кв. м), 23 (7, 20 кв. м), 24 (8, 16 кв. м), 25 (6, 24 кв. м), 29 (4, 25 кв. м), 30 (3, 25 кв. м), 31 (4, 08 кв. м), 32 (3, 12 кв. м), 43 (20, 78 кв. м), 45 (14, 76 кв. м), 51 (18, 11 кв. м), 52 (27, 85 кв. м. Целевое назначение Объекта: нежилое. Срок аренды: 5 (Пять) лет с даты подписания Акта приема-передачи Объекта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761302

Предлагаем в аренду: Помещения:2 этаж: 2 отдельных кабинета по 30 кв.м.(один кабинет разбит на 2 отдельных помещения)3 этаже: производственное/складское помещение (площадью 200 кв. м, возможно взять в аренду часть) ЛОКАЦИЯ: Центр города, первая линия Отдельный вход: вход с торцевого крыльца по отдельной лестнице В здании Почта России, мебельный салон, автошкола и другие арендаторы Парковка в наличии Высокий пешеходный и автомобильный трафик ХАРАКТЕРИСТИКА: Все коммуникации центральные Выделенная мощность 37 кВт Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания Возможно подключение городского телефона и высокоскоростного интернета ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Отлично подходит под любой вид деятельности: под офисы, оказание услуг, обслуживание населения, небольшое производство, спортзал, спортивные секции для взрослых и многое другое Аренда от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком Цена указана с учетом НДС. Коммунальные услуги входят в арендную плату Не является офертой Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы. Подберем подходящий вариант аренды

Это идеальное предложение для тех, кто хочет реализовывать свой бизнес в самом центре города! Торговая площадь в жилом доме с отдельным входом площадью 41 кв м со всеми коммунальными удобствами - это уникальная возможность для размещения магазина, пункта выдачи, салона красоты,компьтерного зала, офиса или любого другого бизнеса. Удобная локация: перекрёсток с основной магистральной улицей Ульяновской,доступные парковочные места - все это гарантирует постоянный поток покупателей и высокий трафик, как в будние дни, так и в выходные. Не упустите возможность арендовать помещение в самом центре города! Позвоните нам прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Код пользователя: 146563Номер в базе: 8163920

Предлагаются в аренду нежилые помещения площадью от 17 до 167 кв. м на 1 этаже.Открытая планировка, отлично подойдет под любые цели.Центр посёлка рядом с Администрацией и социальным фондом. В здании отделение Почты России, рядом большой жилой массив.Коммуникации центральные. Выделенная мощность 7 кВт.Возможно размещение рекламной конструкции на фасаде здания, подключение высокоскоростного интернета и городского телефона.Аренда от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Сдается нежилое помещение площадью 9 м² под микробизнес, кофейню или услуги.Коммерческая площадь на первой линии со своим входом, высоким пешеходным трафиком и мощностью 7 кВт.Главные плюсы:* Локация: первая линия домов с интенсивным пешеходным трафиком, гарантирующим стабильный поток потенциальных клиентов и отличную обзорность вашей точки.* Выгода: фиксированная стоимость всего 9 900 ? в месяц — оптимальное предложение для малого бизнеса с минимальными стартовыми вложениями.* Ресурсы: выделенная высокая электрическая мощность 7 кВт на площадь 9 м² (позволяет без ограничений подключить профессиональную кофемашину, выпекающую печь или иное энергоемкое оборудование).* Автономия: собственный отдельный вход со стороны оживленного тротуара, свободный режим работы на объекте в удобном для вас графике без ограничений.Помещение полностью свободно от стороннего оборудования, находится в аккуратном состоянии и готово к оперативному заезду.Условия аренды:* Стоимость: 9 900 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (уточняйте подробности при просмотре). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22650.

Сдается нежилое помещение под магазин, склад, ПВЗ или медицину площадью от 60 до 120 м².Коммерческая площадь на 1-м этаже со своим входом, вентиляцией и выделенной зоной разгрузки.Параметры и структура предложения:* Варианты аренды: общая площадь составляет 120 м² (доступна аренда всего блока целиком либо гибкое деление на два независимых помещения площадью по 60 м²).* Планировка: первый этаж, высота потолков 3 метра, внутри оборудовано два чистых санузла и подсобная территория.* Инженерия: исправно заведены все центральные инженерные коммуникации — отопление, приточная вентиляция, холодное и горячее водоснабжение.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудован парадный вход для клиентов, а также отдельный изолированный служебный выход, ведущий непосредственно в крытую зону разгрузки.* Электричество: выделенная электрическая мощность 20 кВт.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря двум входам, вентиляции, воде на этаже и выделенной разгрузочной зоне, объект подходит под пункт выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов, розничный магазин, пекарню, кофейню, медицинский или массажный кабинет, швейную или сборочную линию, а также под формат склад-магазин. Помещение полностью свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: от 42 000 ? в месяц за половину площади или 84 000 ? в месяц за весь блок (из расчета 700 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 18583.

Сдается нежилое помещение под офис, кабинет или склад площадью 18 м² на 1 этаже.Коммерческая площадь на первом этаже многоэтажного жилого дома со свободным круглосуточным доступом.Главные плюсы:* Локация: первый этаж 18-этажного жилого дома в крупном жилом массиве с высокой плотностью населения, что гарантирует стабильный пешеходный поток.* Инфраструктура: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, отделение Сбербанка, школы, детские сады, аптеки и сетевые супермаркеты.* Характеристики: высота потолков 2,8 м, выделенная электрическая мощность составляет 5 кВт, исправно заведены все центральные инженерные коммуникации, совмещенный санузел на этаже.* Доступность: оборудовано два входа в здание, предусмотрен полностью свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без временных рамок.Кабинет полностью свободен от мебели, находится в чистом состоянии и подготовлен к быстрому заезду.Условия аренды:* Стоимость: 12 600 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (уточняйте подробности при просмотре). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21173.

Сдается нежилое помещение под производство или теплый склад площадью 64 м² на 1 этаже.Коммерческая площадь на охраняемой территории базы со своими воротами под грузовой транспорт.Главные плюсы:* Логистика: первый этаж одноэтажного капитального строения, оборудован въезд через высокие ворота размером 4х4 м для беспрепятственного обслуживания коммерческого транспорта.* Автономия: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений, совмещенный санузел расположен внутри площади, присутствует техническая возможность установки технологической печи.* Ресурсы: высота потолков составляет 4,2 м, выделенная электрическая мощность 15 кВт, исправно заведены все центральные инженерные коммуникации.* Безопасность: нахождение на закрытой охраняемой территории базы гарантирует надежную сохранность оборудования и материальных ценностей.Помещение полностью свободно от оборудования, находится в аккуратном чистом состоянии и подготовлено к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 20 000 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21129.

Сдается нежилое помещение под офис или кабинет услуг площадью от 15 до 230 м².Коммерческая площадь на 3-м этаже в формате изолированной секции с возможностью покомнатной аренды.Параметры и структура предложения:* Общая площадь: 230 м² (расположена на комфортном 3-м этаже 4-этажного здания, допускается гибкий съем площади по отдельным кабинетам согласно планировочной схеме).* Планировка: изолированная кабинетная секция, оптимальная для разделения рабочих мест сотрудников различных отделов.* Характеристики: высота потолков составляет 2,8 м, совмещенный чистый санузел находится на этаже.* Обустройство: помещения свободны от мебели и подготовлены к въезду, в здании функционирует уютная столовая для персонала.Логистика, доступ и ресурсы:* Электричество: выделенная электрическая мощность 30 кВт.* Парковка: просторная гостевая автопарковка непосредственно возле здания.* Доступ: удобный ежедневный график доступа на объект с 7:00 до 20:00.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.Варианты использования:Объект подходит под представительный офис продаж компании, бэк-офис, коворкинг, ИТ-компанию, колл-центр, юридическую консультацию, центр детского развития, медицинский центр или точку оказания бытовых услуг.Условия аренды:* Стоимость за всю площадь: 57 500 ? в месяц (250 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании фактического потребления ресурсов. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20829.

Сдается нежилое помещение под магазин, точку общепита, салон красоты или офис площадью от 40 до 300 м².Коммерческая площадь на 1-м этаже с высокими потолков 4,5 м на первой линии с высоким трафиком.Параметры и структура площади:* Диапазон площадей: предлагаются капитальные блоки площадью от 40 до 300 м² (все варианты расположены на 1-м этаже).* Высота потолков: 4,5 м (создает большой объем пространства, отлично подходит для установки высоких торговых витрин и качественного освещения).* Планировка: открытая свободная планировка, адаптируемая под индивидуальные стандарты вашего бизнеса.* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобства посетителей и комфортной разгрузки.Логистика, окружение и ресурсы:* Локация: первая линия домов в месте с высокой плотностью населения. Вокруг расположено более 50 заселенных многоквартирных домов, гарантирующих стабильный пешеходный и автомобильный трафик.* Якорное соседство: сильные генераторы трафика непосредственно у входа — супермаркет ''Магнит'', пункт выдачи заказов Wildberries, аптека ''Апрель''.* Отопление: собственное экономичное газовое отопление, обеспечивающее стабильную температуру в помещении.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 50 кВт.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект подходит под открытие продуктового или специализированного магазина, точки быстрого питания, кафе, пекарни, кофейни, оптики, салона красоты, канцелярского или детского магазина, бутика косметики или одежды, салона сотовой связи, электроники или пункта выдачи заказов. На период заезда и обустройства предоставляются арендные каникулы по согласованию.Условия аренды:* Стоимость: от 1 100 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21473.

Индивидуальный предприниматель Айнетдинова Альфия ВазиховнаИНН 732500388182 ОГРНИП 326774600333059Адрес регистрации :г. Москва ул.Логинова д.5к.2 кв.208Почтовый адрес: г.Ульяновск ул.Скочилова д.1 кв 220Коммерческое предложение по аренде: Ульяновск ул.Промышленная ,44А (ТЦ Караван)Здравствуйте!Предлагаю в долгосрочную аренду ликвидную торговую площадь на 1-й линии в Засвияжском районе г. Ульяновска по адресу: ул. Промышленная,д.44А(ТЦ Караван).Вашей сети данный объект будет интересен высокой концентрацией целевой аудитории и отличными трафиковыми характеристиками.Ключевые параметры предложения:* Расположение:1-й этаж , фасадная часть ТЦ Караван . Отличная визуализацияс перекрестка улиц Промышленная и Рябикова.*Площадь: Общая площадь помещения составляет 61,1 кв.м.*Финансовые условия: Базовая ставка- 1600 руб,/кв.м. в месяц.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Готовы обсудить арендные каникулы на обустройство помещения под магазин.*Коммуникации: Все инженерные сети в исправном состоянии, центральное отопление, водоснабжение, выделенная электрическая мощность 25 кВт.Преимущества локации и трафик:1.Густонаселенный район: Помещение находится в самом сердце спального района ( 2-й микрорайон УЗТС) с высокой плотностью застройки и постоянным пешеходным трафиком.2.Сильное торговое окружение: В этом же здании и в шаговой доступности работают мощные генераторы трафика: отделение Совкомбанка, пункты выдачи Ozon и Wildberries,аптека Апрель, ГлазЦентр,продуктовые и мясные лавки. Это обеспечивает стабильный ежедневный поток платежеспособных покупателей.3.Транспортная доступность: Оживленный перекресток, в непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта и парковка для автомобилей.В приложении к письму направляю актуальные фотографии фасада, интерьера и план помещения (БТИ).Буду рада обсудить возможные форматы сотрудничества. Напишите или позвоните мне, если предложение вас заинтересовало.

Сдается нежилое помещение под магазин, кабинет или теплый склад площадью 60 м² в цокольном этаже.Коммерческая площадь со своим санузлом, двумя отдельными входами и включенными коммунальными платежами.Главные плюсы:* Параметры: площадь составляет 60 м² (дополнительно доступен обособленный блок-бутик 12 м²), высота потолков 3 м, внутри оборудован совмещенный исправный санузел.* Навигация: первый цокольный этаж одноэтажного капитального строения, оборудовано два независимых отдельных входа для удобства посетителей и персонала.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 20 кВт, свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Выгода: все базовые коммунальные платежи уже полностью включены в стоимость (отсутствуют скрытые начисления и сезонные переплаты за отопление).Объект не имеет жесткого профиля назначения и подходит под розничную торговлю, спортивный зал, пункт выдачи заказов (ПВЗ), массажный или косметический кабинет, мастерскую или место хранения. Площадь свободна и готова к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 40 000 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные услуги уже входят в стоимость. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19275.

Сдается светлое нежилое помещение под офис или кабинет услуг площадью 17 м² с мебелью.Коммерческая площадь на первом этаже с готовым качественным евроремонтом.Главные плюсы:* Удобство и мебель: , полностью укомплектованные необходимой офисной мебелью. Выполнен качественный евроремонт.* Автономия: свободный доступ на объект в круглосуточном режиме 24/7 без временных рамок, совмещенный санузел расположен на этаже.* Ресурсы: высота потолков 3 м, выделенная электрическая мощность 10 кВт, подключены интернет и городской телефон (обратите внимание, юридический адрес не предоставляется).* Выгода: все базовые коммунальные платежи уже полностью включены в указанную ежемесячную стоимость.Офисы полностью свободны, находятся в аккуратном чистом состоянии и готовы к быстрому началу вашей работы.Условия аренды:* Стоимость: 8 500 ? в месяц.* Дополнительно: электроэнергия оплачивается отдельно на основании показаний индивидуального счетчика. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 17539.

Сдается нежилое помещение под офис, представительство или сферу услуг площадью 212 м².Коммерческая площадь на 2-м этаже со своим автономным отоплением, двумя отдельными входами и парковкой.Параметры и состояние площади:* Общая площадь: 212 м² (расположена на комфортном 2-м этаже административного здания).* Отопление: собственное автономное отопление, обеспечивающее независимое регулирование тепла и значительную экономию на коммунальных счетах в зимний период.* Планировка: свободная просторная планировка, позволяющая зонировать площади под кабинеты и рабочие места сотрудников.* Характеристики: высота потолков 2,7 м, внутри площади расположен исправный санузел, заведены все центральные коммуникации.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудовано два независимых входа — парадный вход через холл бизнес-центра и отдельный изолированный вход со стороны улицы.* Электричество: выделенная электрическая мощность 15 кВт.* Безопасность: на объекте смонтирована надежная система охраны, предусмотрен свободный круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.* Парковка: гостевая парковочная зона непосредственно у здания для автомобилей сотрудников и клиентов. Удобный проезд, остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности.Варианты использования:Объект подходит под представительный офис компании, бэк-офис, современный коворкинг, IT-департамент, юридическую консультацию или точку оказания услуг. Помещение полностью свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 100 000 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23974.

Сдается нежилое помещение под офис, кабинет услуг или мастерскую площадью от 31,75 до 68,51 м².Коммерческая площадь на охраняемой территории со свободным круглосуточным доступом и предоставлением юридического адреса.Главные плюсы:* Выбор площадей: доступны автономные светлые блоки площадью 31,75 м², 68,28 м² и 68,51 м² с высотой потолков 3 метра, в здание оборудовано два независимых входа.* Безопасность: нахождение на охраняемой закрытой территории с контрольно-пропускным пунктом (КПП), системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной.* Ресурсы: выделенная высокая электрическая мощность 40 кВт, достаточная для бесперебойного подключения сервера, мастерской, технологического оборудования или легкого производства.* Автономия: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений, предоставляется парковка для автомобилей сотрудников по согласованию.Возможна регистрация компании — предоставляется юридический адрес. Все центральные инженерные коммуникации исправны, площади полностью свободны и готовы к быстрому заезду.Условия аренды:* Стоимость блока 68 м²: от 20 400 ? в месяц (300 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (уточняйте актуальные условия при просмотре). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22179.

Помещение 300-600 м² в бывшем детском саду — отдельно стоящее здание в тихом переулке густонаселённого района. 3 отдельных входа, огороженная территория, парковка на 20 машин. Высота потолков 2,7 м, 20 кВт, доступ 24/7.Характеристики объекта:* Площадь: 300-600 м² (возможна аренда кабинетами).* Здание: бывший детский сад, огороженная территория.* Входы: 3 отдельных входа, доступ 24/7.* Коммуникации: 20 кВт, все центральные сети.* Парковка: 20 машиномест.Подходит под: офис, торговлю, образовательный центр, сферу услуг.Условия аренды:* Стоимость: 300 ?/м² + коммунальные платежи (по счётчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22556.

Сдаются офисные помещение 13 кв в административном здании. С физлицами нет возможности заключить договор, ндс. Есть кабинеты разной площади.

Сдается торговое нежилое помещение площадью 61,1 м² на 1-м этаже ТЦ ''Караван''.Коммерческая площадь на первой линии на улице Промышленной с высоким пешеходным трафиком.Главные плюсы:* Локация: Засвияжский район, улица Промышленная, 44А. Отличная визуализация фасада с оживленного перекрестка улиц Промышленной и Рябикова, расположение в самом центре густонаселенного спального района (2-й микрорайон УЗТС).* Окружение: развитый торговый узел, в здании ТЦ и в непосредственной близости работают отделение Совкомбанка, пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптека ''Апрель'', клиника ''ГлазЦентр'', а также популярные продуктовые и мясные лавки.* Удобство: первый этаж, собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, качественная готовая чистовая отделка, высота потолков составляет 3 м, совмещенный санузел.* Ресурсы: выделенная высокая электрическая мощность 25 кВт, заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации (отопление, водоснабжение).Помещение свободно и готово к въезду. На период обустройства и заезда предоставляются индивидуальные арендные каникулы по согласованию.Условия аренды:* Стоимость: 97 760 ? в месяц (1 600 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24173

Прямая аренда от собственника.Помещение офисного назначения общей площадью 65,75 кв.м. 2 этаж.Адрес: г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 17А, стр.1, пом.2. Бывшее училище УМЗ.Помещение на 2 этаже здания. Солнечная сторона - отличная освещенность.Помещения представляют полноценный офисный блок из 3 кабинетов и помещения архива, хорошая металлическая дверь на весь блок, блок автономен.Подходит под офис, размещение сотрудников и пр.Около здания большая парковка, рядом остановки общественного транспорта (автобус, трамвай). Развитая социально-экономическая инфраструктура в непосредственной близости жилой массив с множеством продовольственных магазинов.В стоимость арендной платы включены услуги отопления. Арендная плата указана с НДС. График работы - без ограничений. Лот PN-315

Сдается нежилое помещение под розничный магазин, пекарню или клиентский офис площадью 130 м².Коммерческая площадь на 1-м этаже на первой линии с интенсивным пешеходным трафиком.Характеристики и состояние площади:* Общая площадь: 130 м² (расположена на наиболее проходимом 1-м этаже капитального здания).* Локация: первая линия домов, обеспечивающая отличную визуальную доступность рекламного фасада со стороны оживленной улицы, стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.* Планировка: открытая планировка, позволяющая зонировать торговое или представительское пространство под требования вашей компании.* Состояние: светлые залы, исправно подведены и запущены все центральные инженерные коммуникации.Логистика, доступ и ресурсы:* Входная группа: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы на первой линии, обеспечивающий беспрепятственный доступ для посетителей.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Экономия: оплата коммунальных платежей производится строго на основании показаний индивидуальных приборов учета (по счетчикам).Варианты использования:Объект подходит для открытия сетевого или фермерского магазина, пекарни, кондитерской, кофейни, аптеки, представительного фронт-офиса, отделения банка, салона красоты или точки оказания услуг. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 221 000 ? в месяц (1 700 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23306.

Сдается нежилое помещение под офис или кабинет услуг площадью 20 м² на 1 этаже.Коммерческая площадь со своим входом с улицы и индивидуальным отоплением.Главные плюсы:* Доступность: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы на 1-м этаже, а также дополнительный проход через подъезд, свободный доступ на объект 24/7 без ограничений.* Ресурсы: высота потолков 3 м, выделенная электрическая мощность 10 кВт, исправно заведены все центральные коммуникации (вода, водоотведение), совмещенный санузел расположен внутри.* Отопление: автономное индивидуальное отопление, позволяющее самостоятельно регулировать комфортную температуру воздуха в помещении и экономить на платежах в отопительный сезон.* Готовность: площадь не имеет жесткого профиля использования, полностью свободна от мебели, находится в аккуратном чистом состоянии и подготовлена к быстрому заезду.Объект подходит под тихий рабочий кабинет специалиста, бэк-офис компании, интернет-магазин или точку оказания услуг.Условия аренды:* Стоимость: 17 000 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (уточняйте актуальные тарифы при показе). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22411.

Сдается нежилое помещение под холодный склад или хранение товара площадью 55 м².Площадь на 1-м этаже со свободным круглосуточным доступом и возможностью покомнатной аренды.Главные плюсы:* Гибкость: общая площадь составляет 55 м², при этом предусмотрена техническая возможность арендовать необходимые площади покомнатно.* Автономия: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, совмещенный санузел внутри площади, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений.* Ресурсы: высота потолков 3 м, выделенная электрическая мощность 15 кВт, исправно заведены все центральные коммуникации.* Назначение: объект сдается без жесткого профиля использования, что позволяет адаптировать его под любые коммерческие и складские задачи.Площади полностью свободны, находятся в аккуратном чистом состоянии и подготовлены к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 11 000 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (уточняйте актуальные тарифы при показе). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21217.

Сдается неотапливаемое нежилое помещение под холодный склад или хранение товара площадью 150 м².Площадь на 1-м этаже с отдельным входом со двора на проезде Обувщиков.Характеристики и состояние площади:* Общая площадь: 150 м² (первый этаж капитального здания).* Состояние: без внутренней отделки (оптимальный вариант, позволяющий не переплачивать за лишний ремонт при хранении грузов).* Отопление: отсутствует (неотапливаемый холодный склад).* Входная группа: собственный отдельный вход со стороны двора для удобного проведения разгрузочных и погрузочных работ.Логистика, парковка и ресурсы:* Локация: Железнодорожный район, проспект Обувщиков. Удобные подъездные пути для автотранспорта.* Парковка: бесплатная уличная парковка непосредственно вблизи входа.* Доступ: свободный доступ на объект в круглосуточном режиме 24/7 без ограничений.* Преимущество: залог при заезде не требуется.Варианты использования:Объект подходит под холодный склад хранения широкого спектра товаров, строительных и отделочных материалов, оборудования, архива документов или в качестве распределительного пункта.Условия аренды:* Стоимость: 27 000 ? в месяц (180 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (уточняйте актуальные тарифы при показе). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23557.

Сдается нежилое помещение под магазин, медицинский центр, кофейню или услуги площадью 164 м².Коммерческая площадь на 1-м этаже со своим входом на проспекте Гая в Железнодорожном районе.Характеристики и преимущества площади:* Общая площадь: 164 м² (расположена на комфортном 1-м этаже 3-этажного здания, первая линия).* Локация: Железнодорожный район (микрорайон Киндяковка), проспект Гая, 27. Густонаселенный жилой массив с высокой плотностью населения обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.* Планировка: свободная планировка с высотой потолков 3 метра, все центральные инженерные сети заведены.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудовано два независимых входа, позволяющих удобно распределить клиентскую зону и обособленную зону для разгрузки товаров.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 40 кВт.* Доступность: удобные асфальтированные подъездные пути для автотранспорта, развитое торговое окружение.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект подходит для открытия пекарни, кафе или кофейни, розничного магазина, медицинского или диагностического центра, частной стоматологии, салона красоты, пункта выдачи заказов или представительного офиса компании. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 82 000 ? в месяц (500 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24161.