сдам универсальное помещение, Генерала Маргелова проспект, 1740 000 ₽ в месяц

Сдается нежилое помещение под офис, склад или производство площадью от 20 до 500 м².
Коммерческая площадь на первой линии со своим входом и заведенной мощностью 50 кВт.

Параметры и варианты нарезки площади:
* Общая площадь: диапазон от 20 до 500 м² (все помещения расположены в одноэтажном здании, вся площадь 500 м² сдается единым блоком или делится на блоки).
* Гибкость: площади разделены на отдельные функциональные блоки, что позволяет удобно изолировать склад, административную часть и рабочие зоны.
* Остекление: в каждом рабочем кабинете установлены большие окна, обеспечивающие высокий уровень естественного освещения.

Сдается нежилое помещение под офис, склад или производство площадью от 20 до 500 м².
Коммерческая площадь на первой линии со своим входом и заведенной мощностью 50 кВт.

Параметры и варианты нарезки площади:
* Общая площадь: диапазон от 20 до 500 м² (все помещения расположены в одноэтажном здании, вся площадь 500 м² сдается единым блоком или делится на блоки).
* Гибкость: площади разделены на отдельные функциональные блоки, что позволяет удобно изолировать склад, административную часть и рабочие зоны.
* Остекление: в каждом рабочем кабинете установлены большие окна, обеспечивающие высокий уровень естественного освещения.
* Отопление: автономное газовое отопление, гарантирующее стабильный температурный режим и минимальные коммунальные платежи в зимний период.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Локация: первая линия оживленной дороги в месте с активным автомобильным и пешеходным трафиком. Предусмотрена техническая возможность установки крупного рекламного баннера на фасаде здания.
* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобного распределения потоков и комфортной разгрузки товаров.
* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 50 кВт.
* Парковка: собственная уличная автостоянка непосредственно перед входом для легкового и грузового транспорта.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
* Инфраструктура: в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, сетевые магазины и кафе.

Варианты использования:
Объект подходит под теплый распределительный склад, логистический или упаковочный пункт, сборочное, швейное или легкое производство, оптовую базу, крупный интернет-магазин, бэк-офис компании или представительство сферы услуг. Помещение полностью свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость за всю площадь 500 м²: 40 000 ? в месяц (всего 80 ?/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков).

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21449.