сдам универсальное помещение, Врача Михайлова, 32а1 200 000 ₽ в месяц

Здание 2000 м² (140 кВт)
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Сдается в долгосрочную аренду отдельно стоящее здание (ОСЗ) общей площадью 2000 м². Объект расположен в одной из самых активных локаций города — в непосредственной близости от ТЦ ''Ветер'', что гарантирует колоссальный пешеходный и автомобильный трафик.

Технические характеристики:

Этажность: 4 уровня (включая полноценный цокольный этаж).
Планировка: Свободная (open space). Минимум несущих конструкций — зонируйте пространство под любые задачи.
Отделка: Черновая. Собственник готов выполнить ремонт и перепланировку под требования вашего техзадания.
Цокольный этаж: Идеально подходит под склад, медлабораторию, архив или производство.

Здание 2000 м² (140 кВт)
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Сдается в долгосрочную аренду отдельно стоящее здание (ОСЗ) общей площадью 2000 м². Объект расположен в одной из самых активных локаций города — в непосредственной близости от ТЦ ''Ветер'', что гарантирует колоссальный пешеходный и автомобильный трафик.

Технические характеристики:

Этажность: 4 уровня (включая полноценный цокольный этаж).
Планировка: Свободная (open space). Минимум несущих конструкций — зонируйте пространство под любые задачи.
Отделка: Черновая. Собственник готов выполнить ремонт и перепланировку под требования вашего техзадания.
Цокольный этаж: Идеально подходит под склад, медлабораторию, архив или производство.

Инженерные мощности:
Электричество: 140 кВт (высокий лимит для производств или медцентров).
Отопление: Индивидуальное газовое (значительная экономия на коммунальных платежах).
Сети: Центральное водоснабжение и канализация, современные инженерные системы.

Преимущества локации:

Трафик: Первая линия, соседство с популярным ТЦ ''Ветер'' обеспечивает постоянный поток клиентов.
Логистика: Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта, наличие парковочных зон.
Гибкость: Возможна аренда здания целиком (в приоритете) или поэтажно (13 арендатора).

Идеальные форматы использования:
Медицинский или диагностический центр,
Фитнес-клуб мирового уровня,
Образовательный кластер или частная школа,
Современный бизнес-центр (Back-office),
Гостиничный комплекс или апартаменты.

Условия:
Долгосрочный договор, гибкий подход к арендной ставке и каникулам на период обустройства. Цена обсуждается индивидуально в зависимости от объема арендуемой площади и условий ремонта.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование

В настоящий момент помещение свободно

Номер объекта в базе # 18886

Аренда: 600 рублей/м²

Звоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия аренды!