Продается нежилое помещение под магазин, медицинский центр, кафе или офис площадью 111 м².
Коммерческая площадь на 1-м этаже со своим входом и индивидуальным газовым отоплением.

Параметры и состояние площади:
* Общая площадь: 111 м² (расположена на наиболее проходимом 1-м этаже, первая линия, присутствует техническая возможность расширения общей площади до 300 м²).
* Планировка: открытая свободная планировка, позволяющая максимально эргономично зонировать торговое, рабочее или процедурное пространство.
* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобства посетителей и комфортной разгрузки.

Продается нежилое помещение под магазин, медицинский центр, кафе или офис площадью 111 м².
Коммерческая площадь на 1-м этаже со своим входом и индивидуальным газовым отоплением.

Параметры и состояние площади:
* Общая площадь: 111 м² (расположена на наиболее проходимом 1-м этаже, первая линия, присутствует техническая возможность расширения общей площади до 300 м²).
* Планировка: открытая свободная планировка, позволяющая максимально эргономично зонировать торговое, рабочее или процедурное пространство.
* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобства посетителей и комфортной разгрузки.
* Характеристики: высота потолков 3 метра, внутри площади оборудован совмещенный санузел, исправно заведены все центральные коммуникации.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 25 кВт.
* Отопление: индивидуальное газовое отопление от собственного котла, гарантирующее стабильный температурный режим и минимальные коммунальные расходы круглый год.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.

Варианты использования:
Благодаря отличной визуальной доступности фасада, заведенной мощности и двум входам, объект подходит под розничный магазин, брендовый шоурум, медицинскую клинику, частную стоматологию, отделение банка, кофейню, пекарню, салон красоты, пункт выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов или представительный офис продаж компании.

Условия сделки:
* Стоимость: 17 205 000 ? (155 000 ?/м²).
* Юридический статус: коммерческие площади в собственности, документы полностью подготовлены к продаже, обременения отсутствуют. Свободная продажа.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19387.