сдам универсальное помещение, Максимова проезд, 25а28 800 ₽ в месяц

Сдается коммерческая недвижимость под склад 288 м² или под производство. Нежилое помещение на 1 этаже в промзоне Заволжья с мощностью 100 кВт.

Характеристики и параметры ангара:
* Параметры: площадь 288 м² полностью на комфортном 1-м этаже, выполнен хороший косметический ремонт, высота потолков — 9 метров (отлично под высокие стеллажи или крупное оборудование).
* Въездные ворота: установлены большие въездные ворота, рассчитанные на свободный заезд еврофуры и коммерческой техники.
* Электричество: выделенная мощность составляет 100 кВт (с технической возможностью официального увеличения лимитов).

Сдается коммерческая недвижимость под склад 288 м² или под производство. Нежилое помещение на 1 этаже в промзоне Заволжья с мощностью 100 кВт.

Характеристики и параметры ангара:
* Параметры: площадь 288 м² полностью на комфортном 1-м этаже, выполнен хороший косметический ремонт, высота потолков — 9 метров (отлично под высокие стеллажи или крупное оборудование).
* Въездные ворота: установлены большие въездные ворота, рассчитанные на свободный заезд еврофуры и коммерческой техники.
* Электричество: выделенная мощность составляет 100 кВт (с технической возможностью официального увеличения лимитов).
* Отопление: на данный момент помещение холодное, но есть всё для организации автономного тепла (внутри помещения смонтированы 3 тепловентилятора ''Вулкан'' и котел, который можно топить дровами или отработанным маслом).
* Коммуникации: проведены и исправно функционируют все городские инженерные коммуникации.

Локация, логистика и безопасность:
* Расположение: Заволжский район, центр промышленной зоны.
* Транспортная доступность: удобнейшие заезды как со стороны проезда Максимова (бывший 9-й проезд Инженерный), так и со стороны 3-го проезда Инженерного. Близость к федеральной трассе Р-241 Казань - Самара (всего 2,5 км от базы).
* Инфраструктура: рядом с въездом на охраняемую базу расположена АЗС ''Роснефть''. В шаговой доступности (400 метров) находится остановка общественного транспорта (маршрут 65 проходит через Новый город, Верхнюю и Нижнюю террасы).
* Удобства: на охраняемой территории предусмотрена просторная автопарковка для легкового и грузового транспорта.
* Безопасность: закрытая охраняемая территория, круглосуточный пост охраны, видеонаблюдение, доступ 24/7.
* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд и подготовку помещения под ваши задачи.

Варианты использования:
Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под теплый/холодный склад, распределительную базу, мебельный, сборочный или промышленный цех, автобазу или ремонтную мастерскую спецтехники.

Условия аренды:
* Стоимость: 28 800 рублей в месяц (около 100 ?/м²).
* Дополнительно: электричество оплачивается отдельно по прибору учета (счетчику).

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 14217.