Продажа коммерческой недвижимости в Заволжском районе районе в Ульяновске

Арт. 134808646 Готовый бизнес с потоком клиентов — 76,8 м²Ищете не просто помещение, а стабильный доход с первого дня? Это предложение — редкий случай, когда локация и формат уже работают на вас. РасположениеОбъект находится в Заволжском районе, Заводской проезд, д. 27 — это жилая зона с активным пешеходным трафиком и постоянным спросом.Первый этаж 9-этажного дома обеспечивает отличную видимость и удобный доступ для клиентов. Рядом — жилые дома, что формирует стабильный поток покупателей. Планировка и площадьОбщая площадь — 76,8 кв.м.Продуманное пространство включает:основной зал для торговли — удобный, открытый, легко адаптируется под разные форматы,отдельное помещение — можно использовать под склад, кабинет или дополнительную зону услуг. Состояние и особенностиПомещение полностью готово к работе.Дополнительное преимущество — возможна продажа вместе с действующим бизнесом и товарным остатком. Это значит, что вы можете начать зарабатывать буквально сразу после сделки. Сильные сторонывостребованный магазин в районе — клиенты уже знают это место,первый этаж — максимум удобства для бизнеса,стабильный поток покупателей,универсальность: подойдет под торговлю, услуги или инвестиции.Документы: Возможность использования различных видов сертификатовБез долгов и обремененийЮридически проверенный объект Выгода:готовый бизнес — экономия времени и денег на запуск,локация с подтвержденным спросом,универсальное помещение — гибкость использования,отличное решение как для собственного дела, так и для сдачи в аренду. Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую просмотр. Такие предложения долго не задерживаются на рынке.

Коммерческое помещение площадью 188,83 кв.м. в отдельно стоящем здании (бывший д/с) на первом и втором этажах. Территория огорожена, 3 въезда, собственная парковочная площадка на 15 машин, площадью 685 кв. м. На 1 этаже, площадью 153.8 кв.м, расположены два торговых зала по 50 кв. м. каждый, складское помещение, кухня, кабинет, подсобное помещение, с/у, душ, на этаже два входа. Помещение второго этажа площадью 35 кв. м. использовалась под офис, состоит из двух комнат, с/у , коридор, вход отдельный. Помещение 1 и 2 этажей находятся под охраной, отопление центральные, автономное, есть интернет, два стационарных телефонов. Есть металлический 12 тонный контейнер. Коммерческая недвижимость продается с торговым оборудованием, стеллажами, холодильником, СВЧ, мебелью. Площади выделены из долевой собственности в натуре. Земельный участок также в собственности. Помещения свободного назначения. Можно использовать под торговую точку, ресторан, кафе, офис, швейный мастерскую, и т.д. Свободная продажа, один собственник, ДКП от 10.04.2006 года

Торговое помещение / Офис 96 м² с отдельным входомПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается универсальное коммерческое помещение площадью 95.8 м² на 1-м этаже жилого дома. Идеально подойдет под магазин, аптеку, уютный офис, шоурум или медицинский центр.Основные преимущества:Готовый бизнес-кейс: Помещение в эксплуатации, полностью укомплектовано и не требует вложений.Планировка: Разделено на торговый зал (46.9 м²) и административный блок (48.9 м²). Организовано 12 рабочих мест.Коммуникации: Электричество 20 кВт (хватит на любое оборудование), во всех 3 комнатах установлены кондиционеры.Комфорт: Свой санузел и оборудованная кухня. Высокие потолки — 3 метра.Доступ: Отдельный вход, доступ 24/7.Отделка и оснащение:Пол — износостойкий керамогранит, стены окрашены.Бонус: торговое оборудование (изготовлено под заказ под большой объем товара).Локация и парковка:Перед входом просторная бесплатная парковка, удобная для легковых и грузовых автомобилей. Развитая инфраструктура, высокий трафик.Условия сделки:Цена: 10 500 000 руб.Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.Звоните или пишите в чат! Оперативно организуем показ и ответим на все вопросы. Номер объекта в базе # 20023

Помещение 180 м² в ''Медицинском квартале'' — Идеально под Клинику или ОфисПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Сдаётся просторное помещение на 1-м этаже в районе с высочайшей концентрацией профильного трафика. Локация говорит сама за себя — здесь ваш бизнес будет на виду у целевой аудитории.СТРАТЕГИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Синергия с окружением: Соседство с крупными медицинскими центрами обеспечивает постоянный поток людей, настроенных на получение качественных услуг. Семейный трафик: В непосредственной близости расположены детские сады, что делает объект идеальным для открытия развивающего центра, детской клиники или семейного кафе. Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности — вашим сотрудникам и клиентам будет легко добраться из любого района города. Готовая база клиентов: Район полностью заселен и имеет развитую инфраструктуру.ИДЕАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:Клиника или стоматология (соответствует требованиям).Детский образовательный или игровой центр.Салон красоты или косметология.Представительский офис компании.Технические характеристики (коротко):Площадь: 180 кв.м (весь этаж).Мощность: 30 кВт (хватит для медоборудования).Комфорт: Кондиционеры, обеденная зона для персонала, 2 входа.Условия сделки: Цена: 13 500 000 рублей (всего 75 000 руб./м² за готовую коммерцию в центре!). Юридическая чистота: Документы полностью готовы к продаже, обременений нет. Быстрый выход на сделку.Звоните прямо сейчас! Эксперты DAEVROPA помогут вам занять это статусное место в окружении ключевых объектов инфраструктуры. Мы на связи! Номер объекта в базе # 23120

Отдельно стоящее здание 420 м² + Участок (Собственность)ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается капитальное здание на первой линии (ул. Врача Михайлова) с огромным коммерческим потенциалом. Идеально подходит под магазин, медицинский центр, представительство компании или чистое производство с проживанием собственника.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Локация и доступ: Угловой участок с отличной транспортной доступностью. 2 входа с оживленной улицы Врача Михайлова и отдельный въезд со стороны переулка Кольцевого. Парковка и территория: Перед зданием собственная парковка на 7-8 автомобилей. Во внутреннем дворе — место для погрузки, стоянки или строительства дополнительных складов/цехов. Готовая планировка: Просторные залы по 70-80 м² позволяют легко зонировать пространство под офис или торговые ряды. Мансарда (210 м²): Огромный светлый этаж, который планировался под жилую зону — идеальное решение для формата ''живу и работаю в одном месте''. Связь и сети: Все коммуникации центральные, установлены 4 стационарных телефона.Юридическая чистота:Здание и земельный участок в собственности более 10 лет.Статус: Жилое здание (минимальные налоги и упрощенное обслуживание).Обременений нет, документы полностью готовы к сделке.Технические характеристики:Общая площадь: 420 м² (включая мансарду).Этажность: 2 этажа + мансарда и подвал.Входы: 3 входа (клиентские и зона погрузки).Состояние: Объект полностью готов к эксплуатации. Цена: 55 000 000 руб.ТОРГ ОБСУЖДАЕТСЯ ПРИ ОСМОТРЕ! Адрес: Ульяновск, ул. Врача Михайлова / пер. Кольцевой.Звоните прямо сейчас! Эксперты DAEVROPA организуют оперативный показ и помогут оценить возможности адаптации здания под ваш бизнес-проект. Номер объекта в базе # 23123 Продажа: 55000000 рублей