Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Ульяновске

Сантехника ломается, люди делают ремонты и строят дома всегда. Это ниша с постоянным спросом.Мы не продаём воздух или красивые теории. Мы предлагаем опыт, наработанный с 2009 года.Мы — это сеть из 5 собственных розничных магазинов. Мы знаем, что продаётся, как работать с клиентом и как выжить среди конкурентов.Почему с нами надёжно: Реальный опыт: Работаем 15 лет на рынке. Широкий охват: Умеем зарабатывать и на эконом-сегменте (краны, расходники), и на дорогой качественной сантехнике. Вы не теряете ни одного клиента. Честный подход: У нас нет волшебных таблеток. Есть отлаженные бизнес-процессы, которые работают в наших магазинах и будут работать у вас.Что входит во франшизу:Помощь в открытии: Подбор помещения, оценка локации.Поставщики: Передадим базу проверенных поставщиков с нашими скидками.Ассортимент: Поможем сформировать товарную матрицу, чтобы товар не лежал мёртвым грузом.Программное обеспечение: Настроим учёт и научим им пользоваться.Сопровождение: Мы на связи. Возник вопрос — мы подсказали решение.Цифры и условия: Паушальный взнос: 500 000 руб. (единоразово за право работать под нашим брендом и поддержку).Инвестиции в открытие: от 700 000 руб.Сумма гибкая! Мы умеем работать с разным бюджетом. Можно начать с небольшого отдела и расширяться, или сразу открыть полноценный шоурум. Подберём формат индивидуально под ваши возможности.Для кого это предложение:Для тех, кто ищет понятный, земной бизнес и готов работать. Звоните или пишите в сообщения!Расскажу подробнее о нашей сети, покажу цифры и обсудим, какой формат магазина подойдёт именно вам.

Готовый арендный бизнес / Помещение 1-й линии на ул. Федерации, 52Помещение Готовый Бизнес 157.2 м²БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 22806Площадь: 157 кв.мЭтаж: цокольЭтажность: 3Все коммуникации проведеныСостояние: Действующая кальянная (стабильный арендатор).Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 20 кВтВысота потолков: 2,8 мКол-во входов: 2 ОтдельныйСанузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1 собственник, документы полностью готовы к сделке, обременений нет.Продажа: 12 000 000 рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

ОписаниеЗдание Готовый Бизнес 1974 м²БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 20731Объект:Местоположение: Центральная часть города, на оживлённом проспекте.Архитектурный объект: Капитальное здание общей площадью 1974 кв. м.Земельный участок: 2089 кв. м, находящийся в собственности, с возможностью дальнейшего расширения.Система отопления: Автономная газовая котельная.Электроэнергетические мощности: 100 кВт.Инфраструктура: Централизованные системы водоснабжения и водоотведения.Арендаторы:''Магнит'' и ''Магнит Косметик'': Наличие долгосрочных арендных соглашений.Частично территория участка сдана в аренду под коммерческую деятельность.Преимущества объекта:Рентабельность: Начало генерирования дохода с момента начала эксплуатации.Функциональная гибкость: Возможность адаптации помещений под различные виды коммерческой деятельности.Инвестиционный потенциал: Перспективы развития объекта включают строительство кафе или пекарни, что может повысить его коммерческую привлекательность.Площадь: 1974 кв.мЭтажность: 2Все коммуникации проведеныСостояние: в арендной эксплуатации!Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 100 кВтВысота потолков: 5 мКол-во входов: 4Санузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПродажа: 97 млн. рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

ОписаниеПроизводство Склад База 12331 м²БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 19759Продается производственно-складская база в центре города, 1 линия. Территория огорожена, въезд через КПП. Включает два земельных участка общей площадью 12 331 м².Здания:Торгово-производственное, 1469 м², одноэтажное.Офисно-складское, 411 м², 2-этажное (офисы на 2-м этаже, бокс на 1-м).Одноэтажное здание, 1645 м².Котельная, 120 м². Площадь: 12331 кв.мВсе коммуникации проведеныСостояние: в 100 % арендной эксплуатации!Доступ: 24/7Электроснабжение: Подстанция на 630 кВт!Назначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Все здания в собственности, с газовым отоплением, водоснабжением, канализацией. Есть газораспределительный пункт и Хорошее состояние, возможен ремонт и перепланировка. Территория с твердым покрытием, места для маневра и стоянки транспорта. Рядом остановки, магазины, рынок. Обременений нет! Документы к продаже готовы!Продажа: 123 млн. рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Готовый бизнес с пассивным доходом 70/30 на Федерации — главной гастрономической улице города!Хотите получать доход от недвижимости, но нет времени и желания заниматься ремонтом, поиском арендаторов и бытовыми проблемами? Мы предлагаем готовое решение под ключ!Федерация — это не просто улица, это ''желудок'' и душа города!Именно здесь кипит жизнь: лучшие рестораны и бары, модные показы, фестивали и выставки. Сюда стремятся туристы и гости города, готовые платить за комфорт и правильную локацию. Ваши апартаменты будут в самом эпицентре событий, гарантируя стабильно высокий спрос и загрузку.Что мы предлагаем: • Современные апартаменты в новом апарт-отеле площадью от 34 до 72 кв.м. • На выбор: покупка с предчистовой отделкой или полностью готовый бизнес-актив ''под ключ'' с дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой и всеми деталями для заселения гостей.Почему это — выгоднее и проще, чем обычная квартира?Наш апарт-отель (Ваша выгода) Пассивный доход 70/30. Вы получаете 70% от прибыли, мы 30% за полное управление. Гарантированная доходность. Средний доход с номера — от 4 000 руб./сутки и выше. Мы берем на себя: бронирование, заселение, уборку, администрацию, решение всех вопросов 24/7 24/ Профессиональный менеджмент. Мы обеспечиваем стабильный поток гостей и максимизируем прибыль. Ликвидный актив. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый, работающий бизнес. Самостоятельная сдача квартиры (Ваши риски и хлопоты) Вы платите ВСЕМ сами: риелторам, уборщице, ремонтникам, за рекламу. Простой: поиск арендаторов, незапланированные ремонты, долгие согласования. Вы — круглосуточный диспетчер для своих арендаторов. Вы учитесь на своих ошибках, теряя деньги и время. Квартира — это пассив, который требует от вас постоянных вложений и внимания. Ваши инвестиционные преимущества: • Высокий доход: Локация на Федерации позволяет держать цены на аренду значительно выше среднего по городу. • Полная свобода: Вы просто получаете деньги на счет, не отвлекаясь от своей работы, семьи и увлечений. • Минимизация рисков: Все юридические и операционные вопросы мы берем на себя. • Готовность к работе: В варианте ''под ключ'' вы начинаете зарабатывать с первого дня после покупки.Это идеальное вложение для прагматичных людей, которые ценят свое время и хотят, чтобы их деньги работали эффективно и без их участия.Не упустите шанс стать владельцем премиального актива в самом сердце городской жизни!Свяжитесь с нами для презентации, расчета доходности и просмотра помещений.

Ликвидный объект свободного назначения в новом доме (2014 г.)Предлагается к покупке помещение площадью 46,7 м² с высоким коммерческим потенциалом. Объект расположен на 1-м этаже современного кирпичного дома, что обеспечивает техническую надежность и долговечность конструкции.АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!Номер объекта в базе # 22681Общая площадь 46,7 м², кухня 8 м², есть лоджия и совмещенный санузел. Разделена на 3 студии (15, 18, 18 ) кв.м. Каждая оборудована своим туалетом и мини-кухней+ вся техника и мебель.Этаж: 1 Этажность: 16Все коммуникации проведеныСостояние: в арендной эксплуатации с хорошим денежным потоком!Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 10 кВтВысота потолков: 3 мКол-во входов: 1Санузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеЛокация: Густонаселенный жилой массив, сформированная торговая среда. В шаговой доступности школы, детские сады и ключевые объекты инфраструктуры — гарантированный пешеходный трафик.Планировка: Изолированные помещения, просторная зона под ресепшн или кабинет (8 м²), наличие лоджии для хоз. нужд.Тех. характеристики: Свежий ремонт, наличие всех коммуникаций, пассажирский и грузовой лифты (удобство разгрузки).Статус: 1 взрослый собственник, без обременений. Готовый арендный бизнес: В данный момент объект укомплектован мебелью и техникой, что позволяет запустить арендный бизнес (посуточная/длительная аренда) в день сделки.Юридическая чистота: один собственник, прямая продажа, подходит под ипотеку. Полное сопровождение сделки и помощь в одобрении кредита.Продажа: 5,5 млн. рублейЗвоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время.

Продам готовый арендный бизнес в самом центре города с кальянной Атмосфера, находящейся на 1 этаже. Окупаемость 5 лет. Помещение в собственности. Также имеется своя земля во дворе.