Продажа коммерческой недвижимости на улице Автомобилистов в Ульяновске

Производственно-складской комплекс 950 м² с территорией 50 соток. Электричество 400 кВт. Газ. Ж/д станция рядом.Предлагается к продаже готовый производственно-складской комплекс, который идеально подойдет для размещения производства, логистического центра, автосервиса, складского комплекса, транспортной компании или промышленного предприятия.Объект полностью подготовлен для ведения бизнеса и обладает всеми необходимыми инженерными коммуникациями и инфраструктурой.Основные характеристики: Общая площадь здания — 950 м² Земельный участок — 50 соток Высота потолков — 8 метров Высота въездных ворот — 4 метра Электрическая мощность — 400 кВт Газоснабжение подключено Все необходимые инженерные коммуникацииПреимущества объекта: Большая производственная площадь позволяет разместить практически любое оборудование. Высота потолков 8 метров дает возможность использовать мостовые конструкции, стеллажные системы и крупногабаритную технику. На территории предусмотрена парковка и площадка для разворота большегрузных автомобилей, что значительно упрощает логистику. В непосредственной близости расположена железнодорожная станция ''Южная'', что особенно удобно для предприятий, работающих с железнодорожными перевозками.Для обслуживания транспорта уже предусмотрено:• 2 грузоподъемника• 2 смотровые ямы Это делает объект отличным вариантом для:• станции технического обслуживания,• автотранспортного предприятия,• сервисного центра,• ремонтной базы спецтехники и грузового транспорта.Административная часть:Для комфортной организации бизнеса предусмотрены: Основной офис площадью 100 м² Два дополнительных офисных помещения по 30 м² Две бытовки по 18 м² для персонала бытовые помещения,На объекте можно одновременно организовать производственную, административную и бытовую зоны без дополнительных вложений.Дополнительное преимущество.На территории расположен аккредитованный пункт технического осмотра (ПТО), что существенно расширяет возможности использования объекта и может стать дополнительным источником дохода.Объект подойдет для: Производственного предприятия Логистического центра Складского комплекса СТО легкового и грузового транспорта Автобазы Металлообработки Мебельного производства Строительной организации Транспортной компании Оптово-распределительного центраПочему стоит купить именно этот объект?950 м² готовых производственных площадей.50 соток собственной территории.3000 кВт электрической мощности — редкое и ценное преимущество.Высота потолков 8 метров.Газ и все коммуникации уже подключены.Парковка и удобный разворот для фур.Рядом железнодорожная станция.Готовая административная часть с офисами.ПТО, грузоподъемники и смотровые ямы уже оборудованы.Минимальные затраты на запуск бизнеса — можно начинать работу сразу после приобретения. Стоимость объекта — 20 600 000 ?. Звоните или пишите! Предоставлю полный пакет документов, отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время и помогу провести сдел