Продажа коммерческой недвижимости на улице Карла Маркса в Ульяновске

Арт. 141895170 ГОТОВАЯ КОФЕЙНЯ В ЦЕНТРЕ! БИЗНЕС УЖЕ РАБОТАЕТ Готовый прибыльный бизнес в центре города — кофейня ''Замуточка'' с постоянным трафиком и своей клиентской базой.Не нужно начинать с нуля и тратить месяцы на раскрутку. Здесь уже есть главное: узнаваемость, постоянные посетители, настроенная система работы и база клиентов.О бизнесе: Ленинский район, ул. Карла Маркса, 13А корп. 2, ТЦ ''Мираж'' 1 этаж Площадь — 85,86 м² Действующая кофейня ''Замуточка'' Постоянный клиентский поток Узнаваемое место в центре города База клиентов и система лояльности iikoПочему это выгодноВы покупаете не просто помещение — вы получаете готовый работающий бизнес с уже сформированным потоком клиентов.Центральная локация, первый этаж и постоянный трафик делают объект интересным как для продолжения работы кофейни, так и для развития существующего формата.Не нужно искать помещение, придумывать концепцию и нарабатывать клиентов с нуля. Всё уже работает.Документы:Возможность использования различных видов сертификатовБез долгов и обремененийЮридически проверенный объект Такие варианты появляются нечасто. Готовый бизнес с клиентской базой и трафиком может уйти быстро. Звоните или пишите прямо сейчас — расскажу о бизнесе и договоримся о просмотре.Лучше узнать все детали сейчас, пока объект ещё в продаже.

Продается помещение свободного назначения 96 м² на 3 этаже 12-этажного здания. 2 входа, высота потолков 3 м, все коммуникации проведены.Параметры объекта:* Общая площадь: 96 м², 3 этаж.* Высота потолков: 3 м.* Входы: 2.* Санузел: совмещенный.* Электричество: 10 кВт.* Коммуникации: все проведены.* Состояние: в эксплуатации, действующие арендаторы.* Инфраструктура: парковочные места, 2 лифта, лестница, пост охраны на 1 этаже.Варианты использования:Любое коммерческое использование без профильных ограничений — офис, услуги, торговля.Условия продажи:* Стоимость: 7 880 000 ?.* Действующие арендаторы — готовый доход с момента покупки. Звоните или пишите в чат, код объекта 14842.