Продажа коммерческой недвижимости на улице Шолмова в Ульяновске

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Готовый арендный бизнес (ГАБ) премиального уровня.Продается отдельно стоящее здание площадью 2388,9 м², полностью реконструированное в 2015 году. Здание заполнено арендаторами и эксплуатируется как современный медицинский и административный центр. Объект в базе 23388ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ:Площадь участка: 60 соток в собственности (есть возможность расширения еще на 30 соток).Парковка: Собственная охраняемая стоянка на 5060 машиномест.Доступ: Территория огорожена, установлен автоматический шлагбаум с видеоконтролем.ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ (МЕД. СТАНДАРТ):Инженерия: Приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление с ''погонниками'' (автоматическая регулировка по погоде), система кондиционирования по всему зданию.Водоснабжение: Бойлер на 600 литров. В каждом кабинете выведена вода (''мокрая точка'').Электричество: Выделенная мощность 200 кВт. Своя электрощитовая и серверная.Безопасность: Круглосуточная охрана (ЧОП), внутреннее и наружное видеонаблюдение, тревожная кнопка, противопожарная система с действующим договором.Лифт: 1 грузопассажирский лифт в рабочем состоянии.ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА:Кабинетная система: Кабинеты от 25 м² с зонированием для персонала, громкоговорителями и интернетом.Этажность: 2 этажа + административный блок с отдельным входом и кабинетом директора с балконом.Санузлы: Всего 12 санузлов. Оборудованы спец. узлы для МГН (инвалидов) с кнопками вызова и детский санузел.Дополнительно: Актовый зал (105 м²), учебный класс, зона ресепшен и регистратура на 1 этаже.Отделка: Фасад — утепленный керамогранит. Внутри — керамогранит, линолеум, потолки ''Армстронг'', светодиодное освещение.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Цена: 215 000 000 рублей.Статус: Готовый бизнес с арендаторами.Юридическая чистота: Обременений нет, документы полностью готовы к сделке.Доступ: 24/7.Это уникальный объект, не требующий вложений, с продуманной инфраструктурой под лицензируемые виды деятельности (медицина, образование). Звоните прямо сейчас! Эксперты DAEVROPA предоставят подробную презентацию и организуют показ объекта.Добавьте в Избранное , чтобы не потерять стратегический актив в ликвидной локации! Номер объекта в базе # 23388