Продажа коммерческой недвижимости в Ульяновске

В процедуре банкротства реализовывается залоговое имущество Банка - Производственный комплекс:Лот 1: Земельный участок, общая площадь 11 437 кв. м.Земельный участок, общая площадь 8 783 кв. м,Земельный участок, общая площадь 9 982 кв. м,Производственный корпус ЖБИ (лит. А2,а,а1,А3,А6,Д,Е,Ж,Ж1,Ж2,Г,Г1,I,II,IV,VII,XI), общая площадь 5008,3 кв. м.Котел водогрейный RSA300 2шт., Газовый воздухонагреватель ВСУ 250 2 шт., Газовый воздухонагреватель ВСУ 500 1 шт., Установка компрессорная винтовая SK75-8 1 шт., Осушитель рефрижераторный Kraftmann KHD 820 1 шт., Трансформатор ТМ31000/6-84У1, мощностью 1000кВа 2 шт, Подстанция трансформаторная комплектная 1000 кВа 1шт., Мостовой кран электрический грузоподъемностью 10 тонн 2 шт., Кран-балка электрическая грузоподъемностью 5 тонн 4 шт., Пропарочная камера для жби 5 шт., Крышки для пропарочных камер для жби 7 ШТ., Козловой кран электрический грузоподъёмностью 10 тонн.Лот 2: Земельный участок, общая площадь 3 797 кв. м.Административный комплекс, общая площадь 774 кв. м.Газорегуляторный пункт шкафной ГРПШ-13-2НУ1 1 шт,Встроенная сплит система (кондиционер) Kentatsu, модель KSGC26HFAN1(встроенный) 1 шт.,Встроенная сплит система (кондиционер) Royal clima , модель RC-VR29HN/IN(встроенный) 8 шт.Реализация будет проходить посредством аукциона. Принятие заявок на участие с 06.07.2026 - 10.08.2026, торги 12.08.2026.

Продаётся ликвидное коммерческое помещение с отдельным входом, расположенное на первом этаже жилого дома в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Идеальный вариант для вашего бизнеса или как выгодная инвестиция!

Продается готовая парикмахерская с оборудованными рабочими местами, всё готово для полноценной работы. Остаются мебель, оборудование , остатки косметики и расходники.Отличный вариант для, тех кто хочет открыть прибыльный салон по быстрому, а времени на обустройство нет. Помещение 42 кв. м., в супер проходном месте Железнодорожного района, с постоянными, наработанными клиентами, рядом кинотеатр Современник, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Салону 5 лет. Есть оборудованные 2 рабочих места для парикмахеров, 1 рабочее место для мастера маникюра, а так же место для расположения кушетки для мастера массажа или для наращивания ресниц. Низкая арендная плата. В помещении светло, просторно, чисто и теплоПродажа в связи со сменой деятельности и переездом. Реальному покупателю хорошая скидка.

Предлагаем к продаже отдельно стоящее офисное здание. Объект решает главную боль арендаторов: с парковкой и продуманными подъездными путями — сотрудникам и клиентам будет комфортно добираться. Площадь: 1800 м² (2 этажа).Парковка: 30 машино-мест (асфальтированная территория, отдельный въезд).Подъезд: здание выходит на магистраль, есть удобный съезд с основной дороги, для грузового транспорта предусмотрена отдельная зона погрузки. Локация: Заволжский район (Новый город, промзона) г.Ульяновска. Рядом — деловой кластер, жилой массив, транспортный узел.Дополнительно: современные инженерные системы (электричество, отопление, вентиляция), охрана, видеонаблюдение, контроль доступа.Имеется своя автономная котельная (2 газовых котла - основной с резервным) с возможностью расширения площади и этажности (до 3-х этажей) здания.

Код объекта: 2238988.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА - улица ГОНЧАРОВА! 1 ЛИНИЯ! Основное преимущество данного помещения является его локация: пересечение основных улиц города - Гончарова, Красноармейская, бульвар Пластова, а также соседство с Центробанком, отелем Radisson, ЦУМ, многочисленными торговыми центрами. Само здание являеется обьектом культурного наследия! Все это гарантирует огромный трафик! - Плoщадь 24 м2 на 2 этаже, - Высoкие потолки, - Oдин cобcтвeнник! Быcтрый выxoд нa сделку! Быстрая окупаемость вложений, более таких помещений в центре города нет. Идеально для стартапов, малых и средних предприятий, а также для тех, кто хочет расширить свое присутствие в центре города. Звоните!

Помещение расположенное в хорошем месте на разветвлении дорог ул. Урицкого и ул. К. Маркса, 62 пригодным для организации бизнеса (офиса, склада, пункта приема металлолома, шиномонтажа и др.) С чистовой отделкой, автономным отоплением. Во дворе большой двор пригодный для парковки автомобиля или для организации бизнеса.

Арт. 140024886 Продаётся уникальная коммерческая недвижимость в Ленинском районе под отель или аренду (более 450 м² на участке 22 сотки)Уникальное предложение! Продаётся просторное двухэтажное кирпичное здание с цокольным этажом в престижном Ленинском районе. Объект обладает колоссальным потенциалом для рентабельного бизнеса и идеально подходит для организации гостиницы или размещения нескольких арендаторов.Большая площадь и этажность: Общая площадь здания более 450 м², включая цокольный этаж. Это позволяет с лёгкостью разместить все необходимые зоны для бизнеса: ресепшен, номера, кафе, офисные помещения — без ощущения тесноты. Два этажа + цоколь обеспечивают четкое и удобное зонирование. Например, на первом этаже можно организовать общественную зону (кафе, спа, переговорные), а на втором — приватные номера или кабинеты. Наличие отдельно стоящей котельной гарантирует полную энергетическую независимость и позволяет самостоятельно регулировать начало и окончание отопительного сезона, что критически важно для любого бизнеса. Собственные бассейн и сауна — это мощное конкурентное преимущество, которое позволит привлекать больше гостей и устанавливать цены выше среднерыночных. Пространство можно легко разделить под несколько арендаторов (офисы, магазины, студии красоты, медицинские центры).Выгодное расположение и транспортная доступность: Ленинский район — один из центральных и хорошо развитых районов города с высокой проходимостью и хорошей транспортной развязкой. Возможность заезда для любых грузовых машин — огромное преимущество для логистики, завоза товаров, оборудования или для клиентов, чей бизнес связан с грузоперевозками. Участок земли более 22 соток открывает неограниченные возможности: можно обустроить просторную парковку для гостей и клиентов, зону отдыха с летней террасой, ландшафтный дизайн или даже построить дополнительные объекты (например, гостевые домики).Земля в собственности , здания и помещения поставлены на кадастровый учет.Это не просто здание, а готовый бизнес-актив с огромным потенциалом. Вы покупаете возможность создать успешный отельный комплекс с уникальными фишками (бассейн, сауна) или стабильный источник дохода от сдачи площадей в аренду.ЛЕГКО КУПИТЬ:- 2 собственника,- ипотека, наличные- без долгов.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока не купил кто-то другой.Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9.00 до 21.00

Продается нежилое помещение (крупный коммерческий блок в здании) площадью 2400 м².Капитальные площади со 2 по 5 этажи с мансардой и цоколем под гостиницу, хостел или офис.Параметры и структура объекта:* Общая площадь: 2400 м² (предложение включает площади со 2-го по 5-й этажи, а также полноценный цокольный уровень и мансарду).* Планировка: кабинетная нарезка с совмещенными санузлами на этажах, оптимальная для сегментирования и зонирования пространства. Видеозаписи этажей предоставляются по запросу.* Характеристики: высота потолков составляет 3 м, все центральные инженерные коммуникации исправно функционируют.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобного распределения потоков сотрудников и посетителей.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 150 кВт.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект не имеет жесткого профиля назначения и подходит под организацию гостиницы, хостела, крупного медицинского или реабилитационного центра, представительного офиса продаж, коворкинга, бэк-офиса компании или торгово-офисной галереи. Условия сделки:* Стоимость: 48 000 000 ? (из расчета 20 000 ?/м²).* Юридический статус: оформлена долевая собственность, пакет документов полностью подготовлен к продаже, какие-либо обременения отсутствуют. Свободная продажа. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19962.

Объект продажи в составе единого лота:1.Здание, назначение: нежилое, общая площадь 99,7 м², количество этажей: 1, кадастровый номер: 73:24:020703:422,2.Здание, назначение: нежилое, общая площадь 58,7 м², количество этажей: 1, кадастровый номер: 73:24:020703:423 (не залог),3.Здание гаража, назначение: нежилое, общая площадь 164,1 м², количество этажей: 1, кадастровый номер: 73:24:020703:424,4.Здание склада, назначение: нежилое, общая площадь 176,3 м², количество этажей: 1, кадастровый номер: 73:24:020703:425,5.Здание проходной с принадлежностями, назначение: нежилое, общая площадь 71,9 м², количество этажей: 1, кадастровый номер: 73:24:020703:426,6.Здание, назначение: нежилое, общая площадь 6,2 м², количество этажей: 1, кадастровый номер: 73:24:020703:427,7.Здание, назначение: нежилое, общая площадь 165 м², количество этажей: 1, кадастровый номер: 73:24:020703:428,8.Здание завода, назначение: нежилое, общая площадь 7393,2 м², количество этажей: 4, кадастровый номер: 73:24:020703:429,9.Здание, назначение: нежилое, общая площадь 285,1 м², количество этажей: 1, кадастровый номер: 73:24:020703:430 (не залог),10.Здание склада, назначение: нежилое, общая площадь 93,5 м², количество этажей: 1, кадастровый номер: 73:24:020703:431 (не залог),11.Здание, назначение: нежилое, общая площадь 78,4 м², количество этажей: 1, кадастровый номер: 73:24:020703:432,12.Здание гаража, назначение: нежилое, общая площадь 142,5 м², количество этажей: 1, кадастровый номер: 73:24:020703:433,13.Здание, назначение: нежилое, общая площадь 43,1 м², количество этажей: 1, кадастровый номер: 73:24:020703:447,14.Земельный участок, общая площадь 19 970,3 м² категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданиями производственного назначения, кадастровый номер: 73:24:020703:1.Местонахождение имущества: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Солнечная, д. 2Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг.Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-ТоргПроцедура ПИ606317По всем вопросам - звоните и пишите!В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в Max). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

Продается нежилое помещение с арендатором площадью 900 м².Отдельно стоящий отапливаемый двухэтажный бизнес-центр с цоколем и мансардой, заполнен арендаторами на 60%.Параметры и структура инвестиционного предложения:* Общая площадь: 900 м² (отдельно стоящее здание, включающее 2 жилых этажа, цокольный уровень и мансарду).* Формат предложения: готовый арендный бизнес с действующим арендатором. Объект заполнен на 60%, что гарантирует пассивный денежный поток с первого дня покупки.* Планировка: открытое свободное пространство с возможностью гибкого зонирования. На каждом этаже заведены мокрые точки, оборудован совмещенный санузел, с каждого этажа предусмотрен запасной выход.* Характеристики: высота потолков 3 метра, помещения укомплектованы кондиционерами.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: три независимых входа, свободный доступ на объект в круглосуточном режиме 24/7 без ограничений.* Электричество: выделенная мощность 50 кВт с технической возможностью увеличения по договоренности.* ИТ и учет: подключен скоростной интернет, телефонные линии, установлены индивидуальные приборы учета тепла и воды.* Безопасность и парковка: здание находится под охраной, установлена исправная охранная сигнализация, предусмотрена собственная благоустроенная парковка у фасада.Варианты использования:Объект без жесткого профиля назначения оптимально подходит под головной офис крупной компании, ИТ-хаб, клинику, медицинский или диагностический центр, представительство или спортивный клуб.Условия сделки:* Стоимость: 41 000 000 ?.* Юридический статус: здание в собственности, пакет документов полностью подготовлен к сделке, обременения отсутствуют. Свободная продажа. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24188.

Пpоизводственнo-складская база 5 042 м² нa учаcтке 2,3 га | 300 кBт | 5 км дo Пpезидeнтcкогo мocтaПpодаетcя гoтовая пpoизводcтвeннo-cкладcкaя базa в сeвepной пpoмышленной зонe г. Ульяновcка по aдpeсу: проспeкт Наpимaновa, 75.Oбъeкт нe тpeбуeт кaпитaльных вложений и пoлностью готoв к экcплуатации сразу после приобретения. Благодаря проведенному капитальному ремонту, подключенным инженерным коммуникациям и развитой инфраструктуре комплекс идеально подходит для размещения производства, складского комплекса, логистического центра, распределительной базы, промышленного предприятия или инвестиционного проекта.Основные характеристикиОбщая площадь зданий — 5 042,1 кв. м.В состав комплекса входят два отдельно стоящих капитальных здания:— железобетонное производственно-складское здание — 2 544,7 кв. м, — кирпичное производственно-складское здание — 2 497,4 кв. м.Высота помещений — до 9 метров.Здания оборудованы кран-балками, что позволяет эффективно использовать их для производственной деятельности и складской логистики.Земельный участок и территория— основной земельный участок — 1,5 га, — дополнительно оформлены две подъездные дороги, — общая площадь используемой территории составляет около 2,3 га, — территория полностью огорожена и оборудована проходной.Преимущества расположенияКомплекс находится в промышленной зоне северной части Ульяновска с удобной транспортной доступностью.— 5 км до Президентского моста через Волгу, — два независимых въезда-выезда, — удобная схема движения грузового транспорта, — возможность организации кругового движения, — парковка для сотрудников, — площадка для размещения 2025 большегрузных автомобилей, — пандусы для погрузки и разгрузки.Ворота специально рассчитаны для беспрепятственного въезда еврофур:— высота — 5 метров, — ширина — 6 метров.Все коммуникации подключеныКомплекс обеспечен всеми необходимыми инженерными сетями:— выделенная электрическая мощность — 300 кВт, — газоснабжение, — водоснабжение, — водоотведение.Газораспределительный пункт подключен к магистрали высокого давления и рассчитан на потребление до 200 м газа в час. В настоящее время используется около 70 м/час, при этом существует значительный резерв для увеличения производственных мощностей без замены существующего оборудования.Техническое состояниеВ 2024 году выполнен капитальный ремонт кровли с использованием двухслойной системы ТехноНИКОЛЬ.На выполненные работы действует гарантия 10 лет.Комплекс находится в хорошем техническом состоянии и не требует дополнительных вложений перед началом эксплуатации.Правовой статус— помещения находятся в собственности, — земельный участок оформлен в долгосрочную аренду сроком 49 лет, — на территории размещены арендаторы, что подтверждает востребованность объекта и позволяет рассматривать покупку как инвестицию с возможностью получения арендного дохода.Идеально подойдет для:— производственного предприятия, — складского комплекса, — логистического центра, — распределительного центра, — оптовой базы, — машиностроительного пр

Продается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 233 м² на 2-м этаже.Коммерческий объект в отапливаемом двухэтажном здании со стабильной арендной эксплуатацией.Параметры и структура инвестиционного предложения:* Общая площадь: 233 м² (расположена на комфортном 2-м этаже двухэтажного капитального здания).* Формат предложения: действующий готовый бизнес (готовый арендный бизнес). Объект находится в стабильной эксплуатации и приносит подтвержденный пассивный доход с первого дня владения.* Планировка: залы свободной планировки с высотой потолков 3,5 м, внутри оборудованы совмещенный санузел и душевые кабины, заведены все необходимые инженерные коммуникации.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобства распределения потоков посетителей.* Отопление: автономное теплоснабжение от собственного газового котла, обеспечивающее независимое регулирование тепла и экономию на коммунальных платежах.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 40 кВт.* Доступность: отличный пешеходный трафик, остановки общественного транспорта и развитая торговая инфраструктура (магазины) находятся в шаговой доступности.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря свободному назначению, хорошей высоте потолков, автономным входам и оборудованной душевой зоне, площади подходят под спортивный или фитнес-зал, представительный офис компании, ИТ-департамент, медицинский или массажный кабинет, образовательную студию или предоставление бытовых услуг.Условия сделки:* Стоимость: 18 252 000 ?.* Юридический статус: коммерческие площади в собственности, документы полностью подготовлены к сделке, какие-либо обременения отсутствуют. Свободная продажа. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 18256.

Продается нежилое помещение под магазин, офис или услуги площадью 139 м² на 1-м этаже.Коммерческая площадь в действующем рабочем состоянии со своим отдельным входом и свободной планировкой.Параметры и характеристики площади:* Общая площадь: 139 м² (комфортный и наиболее проходной 1-й этаж).* Состояние: объект находится в действующей коммерческой эксплуатации, выполнен аккуратный чистовой ремонт, высота потолков составляет 3 м.* Планировка: открытая планировка без лишних перегородок, внутри площади расположен совмещенный санузел.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобного разделения покупательских потоков или организации зоны разгрузки.* Электричество: выделенная электрическая мощность 15 кВт.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Коммуникации: исправно заведены все необходимые центральные инженерные сети.Варианты использования:Объект не имеет жесткого профиля назначения (любое коммерческое использование) и подходит под розничный магазин, сетевую аптеку, бэк-офис, отделение банка, салон красоты, медицинский кабинет, развивающий центр или пункт выдачи заказов.Условия сделки:* Стоимость: 7 500 000 ? (около 53 956 ?/м²).* Юридический статус: площади в собственности, документы полностью подготовлены к сделке, обременения отсутствуют. Свободная продажа. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21108.

Продается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 114 м² со стабильными арендаторами.Коммерческий объект на 1-м этаже 5-этажного здания со своим входом и заведенными коммуникациями.Параметры и структура инвестиционного предложения:* Общая площадь: 114 м² (комфортный и наиболее проходной 1-й этаж).* Формат предложения: готовый бизнес (готовый арендный бизнес) — объект находится в стабильной арендной эксплуатации и принесет стабильный доход с первого дня владения.* Состояние: аккуратная чистовая отделка, высота потолков составляет 3 м, совмещенный санузел заведен внутрь площади.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа, позволяющих удобно организовать навигацию или проводить разгрузочно-погрузочные работы.* Электричество: выделенная электрическая мощность 15 кВт.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Коммуникации: исправно заведены все необходимые центральные инженерные сети.Варианты использования:Благодаря отсутствию жесткого профиля назначения (любое коммерческое использование), объект представляет собой высоколиквидный инструмент для пассивного дохода. Площади подходят под розничный магазин, сетевую аптеку, салон красоты, медицинский кабинет, пункт выдачи заказов или офис продаж.Условия сделки:* Стоимость: 6 500 000 ? (около 57 017 ?/м²).* Юридический статус: нежилые площади в собственности, документы полностью подготовлены к сделке, обременения отсутствуют. Свободная продажа. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21109.

Продается нежилое помещение под магазин, офис или кабинет услуг площадью 79 м².Коммерческая площадь на цокольном этаже 12-этажного дома со своим входом и ремонтом.Главные плюсы:* Расположение: цокольный этаж 12-этажного жилого дома, оборудован собственный изолированный вход с улицы для удобной навигации посетителей.* Состояние: объект находится в действующей эксплуатации, выполнен аккуратный ремонт, высота потолков составляет 2,8 м, совмещенный санузел расположен внутри.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 10 кВт, исправно заведены и стабильно функционируют все центральные инженерные коммуникации.* Режим работы: свободный круглосуточный режим доступа на объект 24/7 без каких-либо временных ограничений.Помещение полностью свободно от обременений, документы готовы к продаже в полном объеме. Свободная продажа и быстрый выход на сделку.Условия сделки:* Стоимость: 5 500 000 ? (около 69 620 ?/м²). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21107.

Продается часть кирпичного здания 300 м² под производство, склад или автосервис. Помещение с газом, центральным водоснабжением и водоотведением.Характеристики и преимущества объекта:* Общая площадь: 300 м² (часть здания), 1 этаж.* Материал: кирпич.* Коммуникации: газ (ГРПШ у здания), центральные вода и канализация.* Окна: большое количество, отличное естественное освещение.* Территория: перед зданием — для парковки, зоны разгрузки или хранения.* Юридический статус: документы готовы, обременений нет.Локация и преимущества:* Расположение: в черте города, удобная транспортная доступность.Варианты использования:Производственный цех, склад, автосервис, детейлинг, хостел.Условия продажи:* Стоимость: 10 800 000 ?. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24176.

Продается помещение свободного назначения 96 м² на 3 этаже 12-этажного здания. 2 входа, высота потолков 3 м, все коммуникации проведены.Параметры объекта:* Общая площадь: 96 м², 3 этаж.* Высота потолков: 3 м.* Входы: 2.* Санузел: совмещенный.* Электричество: 10 кВт.* Коммуникации: все проведены.* Состояние: в эксплуатации, действующие арендаторы.* Инфраструктура: парковочные места, 2 лифта, лестница, пост охраны на 1 этаже.Варианты использования:Любое коммерческое использование без профильных ограничений — офис, услуги, торговля.Условия продажи:* Стоимость: 7 880 000 ?.* Действующие арендаторы — готовый доход с момента покупки. Звоните или пишите в чат, код объекта 14842.

Продается коммерческая недвижимость 1527 м² в отдельно стоящем 2-этажном здании на участке 18 соток, Ульяновск, улица Шолмова, 10, Засвияжский район, первая линия.Параметры объекта:* Общая площадь: 1527 м² (в эксплуатации).* Этажность: 2 этажа, высота потолков 3 м.* Отделка: чистовая.* Вход: 2 отдельных входа с улицы.* Парковка: наземная на 2030 мест, подходит для грузового транспорта, бесплатная.Инженерия и коммуникации:* Электричество: 150 кВт, собственная подстанция.* Отопление: автономное, собственная котельная.* Вентиляция, кондиционирование, пожаротушение.* Охранная сигнализация.Варианты использования:Магазин, медицинский центр, учебный центр, гостиница, офис.Условия продажи:* Стоимость: 87 000 000 ? (56 863 ?/м²).* Дополнительная информация, планировки, ГПЗУ — по запросу. Звоните или пишите в чат, код объекта 24174.

Продается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 445 м² с надежными арендаторами.Коммерческий объект на 1-м этаже 5-этажного здания со своим входом, качественным ремонтом и котельной.Параметры и структура инвестиционного предложения:* Общая площадь: 445 м² (комфортный и наиболее проходимый 1-й этаж).* Формат предложения: готовый арендный бизнес (объект находится в 100-процентной арендной эксплуатации, все площади стабильно заняты постоянными арендаторами на протяжении долгого времени).* Деление пространства: этаж разделен на 4 независимых коммерческих блока, в каждом из которых выполнен качественный ремонт и установлены большие панорамные окна по фасаду.Логистика, ресурсы и доступ:* Входные группы: оборудовано три отдельных входа с улицы, обеспечивающих удобную навигацию и автономный доступ к блокам.* Отопление: автономное отопление от собственной котельной, обслуживающей весь этаж, что существенно снижает коммунальные расходы.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 50 кВт.* Парковка: собственная просторная автопарковка непосредственно перед главным входом в здание.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря свободному назначению и раздельному доступу блоки подходят для самого широкого коммерческого использования — под розничный магазин, аптечный пункт, салон красоты, медицинский кабинет или тихий офис, гарантируя стабильный и прогнозируемый пассивный доход.Условия сделки:* Стоимость: 65 000 000 ?.* Юридический статус: коммерческие площади в собственности, документы полностью подготовлены к сделке, какие-либо обременения отсутствуют. Свободная продажа. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21692.

Номер объекта: 538745. Продажа торгового центра в УльяновскеВАЖНОПрямая продажа от собственникаОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 3485,4 кв.м- Планировка: смешанная- Отдельный вход- Высокий пешеходный трафикОбъект находится на одной из основных транспортных артерий Ульяновска — Олимпийском проспекте — с высокой автомобильной проходимостью. Расположение в Засвияжском районе обеспечивает доступность для жителей крупного жилого массива.Удобные подъездные пути и развитая инфраструктура района усиливают привлекательность локации.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Продам кладовку в новом доме, выход на парковку и со двора

Продается нежилое помещение (производственно-складская база) общей площадью 1256 м² с земельным участком.Капитальный имущественный комплекс на Национальной улице со своими складами, овощехранилищем и офисом.Параметры и структура базы:* Общая площадь строений: 1256 м² (включая наземную и заглубленную части).* Наземный склад: холодный ангар площадью 542 м² с высотой потолков до 5 м, укомплектован складскими стеллажами.* Подземный склад: заглубленное овощехранилище площадью 701,6 м² (оборудовано 3 рабочими холодильными камерами и рефрижераторным контейнером на 20 тонн).* Офисная часть: встроенное административное помещение под офис площадью 12 м².* Земельный участок: огороженная благоустроенная территория площадью 5689,7 кв. м (56 соток), земля оформлена в долгосрочную аренду до 30 сентября 2059 года.* Комплектация: объект продается вместе с установленными складскими стеллажами и действующим автопогрузчиком.Коммуникации, логистика и безопасность:* Локация: Железнодорожный район (микрорайон Опытное поле), улица Национальная, 40.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 100 кВт.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети (водоснабжение, канализация).* Логистика: огороженная площадка с тремя отдельными въездами, обеспечивающими комфортный подъезд легкового и большегрузного грузового транспорта.* Безопасность: территория оснащена системой видеонаблюдения, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект не имеет жесткого профиля назначения и оптимально подходит под распределительный склад продуктов питания, овоще- и фруктохранилище, оптово-розничную базу, логистический узел или готовый бизнес (весь комплекс находится в стабильной арендной эксплуатации).Условия сделки:* Стоимость: 20 000 000 ?.* Юридический статус: строения находятся в собственности, документы полностью готовы к продаже, предусмотрена возможность торга. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20097.

Продается готовый бизнес (капитальное здание автосервиса) площадью 140 м² с подъемником и офисом.Универсальное нежилое помещение на три уровня с полностью готовой профессиональной технической базой.Параметры и зонирование здания (капитальное трехуровневое строение):* Общая площадь: 140 м² (функциональные уровни: цоколь, основная рабочая зона и офисный блок).* Ремзона (СТО): ширина 11 м, длина 6 м. Установлен электрогидравлический подъемник на 3 тонны, подготовлена глубокая смотровая яма с пандусом для заезда.* Въездная группа: оборудованы двое ворот, высота которых рассчитана под свободный заезд коммерческого транспорта класса ''Газель'' и легковых автомобилей.* Офисная часть: на втором этаже расположен уютный административный офис для руководителя и переговоров, оснащенный настоящим действующим камином.* Цокольный уровень: обустроена комната отдыха для персонала, технические и хозяйственные помещения, а также дровяник.* Оснащение: встроенная металлическая мебель для инструментов, установлена накопительная емкость для воды на 3 кубических метра.Теплоснабжение, отделка и ресурсы:* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 30 кВт, достаточная для подключения профессиональных станков и оборудования.* Тепло и отделка: здание качественно утеплено современными материалами (Ursa, пенопласт) и обшито декоративным металлом. Внутри выполнен чистовой ремонт (ГВЛ, износостойкая плитка, обои).* Доступ: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7, собственный отдельный вход.Варианты использования:Объект полностью подготовлен к бесперебойной работе по прямому назначению — автосервис, СТО, детейлинг-центр или тюнинг-ателье. Здание в эксплуатации, все необходимые инженерные сети исправно функционируют.Условия сделки:* Стоимость: 3 000 000 ?.* Юридический статус: свободная продажа, пакет документов полностью готов к сделке, обременения отсутствуют. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23512.

Арт. 132928498 Эксклюзивный объект!Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Арт. 132928466 Коммерческое помещение свободного назначения в самом центре!Основной вход - центральный. Имеется парковка перед фасадом. Инженерные коммуникации: электроэнергия, автономное отопление, водоснабжение, охранная сигнализация. Идеально подойдет под офис.ПРЕИМУЩЕСТВА: - готовая чистовая отделка - удачная планировка - пластиковые окна - центр города, оживленный районВся инфраструктура в пешей доступности: - остановки общественного транспорта на все направления города, сетевые магазины - маршрутные такси на все направления города Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00