Аренда коммерческой недвижимости в Ульяновске

Сдается нежилое помещение под магазин, бьюти-кабинет или офис 123 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость на улице Карла Маркса со своим входом. Характеристики и преимущества объекта: * Визуализация: высокое панорамное остекление (огромные витринные окна в пол) — это превосходная естественная реклама и максимальная видимость вашего бренда для пешеходов и водителей на первой линии. Высокий рекламный потенциал фасада. * Логистика: 1 основной отдельный вход непосредственно с улицы Карла Маркса + дополнительный (пожарный/служебный) выход во двор для разгрузки и приемки товаров без пересечения с клиентской зоной. * Состояние: выполнен качественный современный ремонт под ключ — помещение полностью готово к заезду. Возможна адаптация и перепланировка пространства под ваши задачи. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 25 кВт, заведены все центральные инженерные коммуникации, совмещенный санузел оборудован внутри. * Параметры: площадь 123 м² на 1-м этаже 3-этажного здания, высота потолков 3 метра. * Доступ: круглосуточный режим работы здания 24/7 без ограничений. Локация и трафик: * Расположение: улица Карла Маркса — главная пешеходная и торговая магистраль города с интенсивным, непрерывным автомобильным и пешеходным трафиком. Локация гарантирует стабильный приток клиентов без затрат на маркетинг. Варианты использования: Объект идеально подходит под стильный шоурум, модный бутик, уютную кофейню, кафе, бар, салон красоты, барбершоп, стоматологию, представительство бренда или офис продаж компании. Условия аренды: * Стоимость: 172 200 ? в месяц (1 400 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22880.

Сдается коммерческая недвижимость под просторный офис, склад или медцентр от 800 до 1300 м². Отдельно стоящее здание с отоплением (входит в цену). Доступные форматы площадей (возможна поэтажная аренда): * Блоки от 800 до 1300 м² (здание имеет 2 этажа, полностью готово к эксплуатации). Характеристики и преимущества объекта: * Отопление и экономия: центральное отопление полностью включено в стоимость аренды. Здание обогревается от собственной автономной газовой котельной, что гарантирует стабильное тепло зимой без скрытых сезонных переплат. * Параметры: отдельно стоящее капитальное здание, высота потолков 3,5 м. Свободная планировка на первом этаже, на втором этаже конструктив позволяет комфортно организовать кабинетную систему. * Логистика: предусмотрено 3 отдельных входа в здание и удобная погрузочно-разгрузочная зона. Свободный беспрепятственный заезд и маневрирование грузового и легкового транспорта. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 50 кВт, санузел оборудован в здании, все центральные коммуникации заведены. * Доступ: круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику). Варианты использования: Объект имеет универсальный нежилой формат и отлично подходит под головной офис крупной компании, медицинский центр, стоматологическую или бьюти-клинику, образовательное учреждение, торговую площадку (крупный магазин) или чистое производство. Условия аренды: * Стоимость: 600 ?/м² в месяц (базовое отопление уже входит в цену). * Дополнительно: свет и вода оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21335.

Сдается коммерческая недвижимость под склад или овощехранилище 1070 м². Нежилое помещение в цоколе с подъемником и охраной. Характеристики и параметры ангара: * Формат: сухое неотапливаемое помещение (бывшее капитальное овощехранилище) общей площадью 800 м², цокольный этаж одноэтажного строения. * Оборудование: установлен исправный грузовой подъемник для вертикального перемещения грузов. * Логистика: 1 основной отдельный вход со стороны улицы + 2 дополнительных запасных выхода из здания, высота потолков 2,7 м, полы бетонные. * Электричество: выделенная мощность 40 кВт. * Коммуникации: проведены все необходимые центральные инженерные сети, оборудован совмещенный санузел. Территория и безопасность: * Охрана: огороженная, круглосуточно охраняемая территория базы. * Безопасность: по всему периметру ведется непрерывное видеонаблюдение. * Доступ: круглосуточный свободный режим работы 24/7 без ограничений. Варианты использования: Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под прямое назначение (овощехранилище, хранение фруктов, зелени, консервации), сухой холодный склад, упаковочный центр, сортировочную базу или транзитную площадку. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 100 000 рублей в месяц (ровно 100 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24043

Сдается нежилое помещение под тихий офис, бьюти-кабинет или ПВЗ 60 м² на 1 линии. Светлые кабинеты на улице Гагарина со своим входом. Главные плюсы объекта: * Локация: первая линия на улице Гагарина, 23. Развитая оживленная часть Ленинского района с высоким пешеходным и транспортным трафиком. * Удобство: комфортный 1-й этаж, собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, качественная готовая отделка, высота потолков 2,7 м. * Доступ и парковка: круглосуточный свободный режим работы 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику), перед входом обустроена бесплатная парковочная зона для вас и ваших клиентов. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность на помещение составляет 15 кВт. Заведены центральные инженерные коммуникации. Предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд и косметическую подготовку. Варианты использования: Объект идеально подходит под пункт выдачи заказов (ПВЗ), розничный или сетевой магазин, аптечный пункт, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг) или представительский офис компании. Помещение свободно и готово к заезду день в день. Условия аренды: * Стоимость: 70 000 рублей в месяц. * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23776.

Сдается коммерческая недвижимость под офис, медицинский кабинет или представительство 342 м². Двухэтажное нежилое помещение на закрытой территории с парковкой. Характеристики и преимущества объекта: * Зонирование и комфорт: отдельно стоящее административное здание, кабинетная система (готовая мебель и кондиционеры в кабинетах), обустроена уютная комната приема пищи для сотрудников, санузлы расположены на каждом этаже общего пользования. * Безопасность и коммуникации: пожарная сигнализация, видеонаблюдение, скоростной интернет. Здание расположено на закрытой охраняемой территории. * Удобство: собственная парковочная зона на 10 машиномест. * Дополнительное преимущество: на этой же территории в аренду предлагаются теплые сухие склады площадью 70100 м² (возможность объединить логистику и офис в одном месте). Варианты использования: Объект идеально подходит под учебный или развивающий центр, проектное/конструкторское бюро, современный офис компании, медицинский центр, клинику или представительство бренда. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 46 000 ? в месяц. * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (отопление/газ — 76 ?/м², электричество — по прибору учета/счетчику). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23786.

Сдается нежилое помещение под склад 400 м² или под производство на улице Доватора. Капитальный холодный ангар высотой 9 м с кран-балкой. Характеристики и параметры ангара: * Параметры: площадь 300 м², холодное исполнение (сухой ангар, без отопления), 1-й этаж. * Высота потолков: 9 метров (9000 мм) — оптимально для заезда спецтехники или монтажа многоярусного стеллажного хранения. * Въездные ворота: высота ворот составляет около 6 метров (рассчитаны под свободный заезд грузового автотранспорта и фур). * Оборудование: предусмотрена техническая возможность монтажа грузоподъемной кран-балки до 3,2 тонн (длина пролета 12 метров). * Электричество: выделенная мощность 20 кВт. * Опция модернизации: при необходимости возможно оперативное проведение отопления и утепление ангара (в этом случае ставка аренды составит 350 ?/м²). Территория, логистика и безопасность: * Расположение: Удобная транспортная доступность и сформированная промышленная среда. * Инфраструктура: закрытая охраняемая территория, ровная асфальтированная площадка под парковку и маневрирование автотранспорта. * Доступ: круглосуточный режим работы базы 24/7 без ограничений. Помещение свободно и готово к эксплуатации. Условия аренды: * Стоимость в холодном состоянии: 60 000 рублей в месяц (200 ?/м²). * Дополнительно: электричество оплачивается отдельно по прибору учета (счетчику). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24044

Сдается нежилое помещение под тихий офис, бьюти-кабинет или студию 19,6 м² на 1 этаже. Светлый рабочий кабинет со свежим ремонтом и интернетом. Главные плюсы объекта: * Комфорт и планировка: площадь 19,6 м², первый этаж 3-этажного здания, выполнен качественный свежий ремонт, высота потолков 2,8 м, удобное и доступное месторасположение. * Связь и инженерные сети: подключена выделенная скоростная линия интернета, на объекте проведены все необходимые центральные коммуникации, санузел оборудован в здании. * Платежи: базовые коммунальные платежи уже включены в стоимость аренды — никаких скрытых расходов. Отдельно по прибору учета (счетчику) оплачивается только электричество. * Автономия: круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику), выделенная электрическая мощность — 10 кВт. Варианты использования: Благодаря расположению на 1-м этаже, хорошему ремонту и выделенному интернету, кабинет идеально подходит под рабочий офис компании (бухгалтер, юрист), бьюти-сферу (кабинеты массажа, косметологии, наращивания ресниц, маникюра), частную практику (репетитор, психолог) или сферу услуг. Помещение свободно и готово к заезду день в день. Условия аренды: * Стоимость: 19 600 рублей в месяц (1 000 ?/м²). * Дополнительно: электричество оплачивается отдельно по прибору учета (счетчику). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19103.

ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СЕТИ УЖЕ ИЩУТ ТАКИЕ ЛОКАЦИИ! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ В НОВОМ ЖК пр-т Авиастроителей, 32 | ЖК ''Светлые кварталы'' Сдаётся коммерческое помещение 74,1 м² на первой линии одного из самых перспективных жилых комплексов района. Если вашему бизнесу нужны клиенты, хорошая видимость и удобный доступ — это именно тот объект, который стоит рассмотреть в первую очередь. Почему арендаторы выбирают такие помещения: Первая линия — ваш бизнес будет на виду у тысяч жителей района ежедневно, Первый этаж — максимальное удобство для клиентов, Высокие потолки 4 метра — современный формат коммерческой недвижимости, Электрическая мощность 50 кВт — подходит для торговли, медицины, общепита и сферы услуг, Круглосуточный доступ 24/7, Собственный санузел, Вместительная парковка на 20 автомобилей, Новое помещение с отличными возможностями для организации пространства, Арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса. Идеально под: • Аптеку • Медицинский центр • Стоматологию • Магазин продуктов • Кофейню • Пекарню • Салон красоты • Барбершоп • Пункт выдачи заказов Яндекс Маркет • Офис продаж • Детский центр • Представительство федеральной сети Район активно развивается, население растёт, а качественных коммерческих помещений практически нет. Именно поэтому подобные объекты быстро занимают сильные арендаторы. Есть возможность увеличить площадь. Рядом находятся помещения 74,1 м² и 218,3 м². Возможно объединение в единое пространство общей площадью 366,5 м² (150 кВт) для супермаркета, медицинского центра, фитнес-клуба, ресторана или другого крупного прое Код пользователя: 152015 Номер в базе: 11910924

Офис 15 м² в центре города | Отдельно стоящее здание | Парковка | Мебель включена Ищете небольшой готовый офис без лишних вложений? Этот вариант позволит начать работу сразу после получения ключей. Предлагается офис площадью 15 м² в отдельно стоящем здании, расположенном в центре города. Отличное решение для юриста, бухгалтера, страховой компании, агентства недвижимости, IT-специалиста, консультанта или любого бизнеса, которому важны удобная локация и комфортные условия. Преимущества объекта: Центр города. Отдельно стоящее здание. Собственная парковка для сотрудников и клиентов. Подключен высокоскоростной интернет. Вся мебель остается новому собственнику/арендатору. Можно заехать и начать работать в день сделки. Цена указана за всё, без дополнительных затрат на оснащение. Небольшой метраж позволяет существенно экономить на ежемесячных расходах, при этом офис находится в престижной и удобной для клиентов локации. Звоните — расскажу подробнее, организую показ в удобное для вас время. Код пользователя: 1245804548 Номер в базе: 13305640

Сдается нежилое помещение под тихий офис, бьюти-кабинет или студию 25 м² в цоколе. Светлый рабочий кабинет с офисным ремонтом и своим санузлом. Главные плюсы объекта: * Отопление и экономия: собственное газовое отопление (работает автономная котельная специально для помещений цокольного этажа) гарантирует минимальные расходы за тепло в зимний период. * Комфорт и планировка: площадь 25 м², выполнен качественный офисный ремонт под ключ, внутри оборудован собственный совмещенный санузел (мокрая точка). Высота потолков — 2,5 м. * Автономия: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику). На фасаде выделено место под вашу рекламу. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность на помещение составляет 10 кВт, электричество оплачивается отдельно по прибору учета (счетчику). Варианты использования: Благодаря качественному ремонту, наличию санузла и автономному входу, объект идеально подходит под бьюти-сферу (кабинеты массажа, косметологии, маникюра, педикюра), частную практику (репетитор, психолог, логопед), представительство компании или тихий офис. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 13 750 рублей в месяц (550 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20205.

Сдается нежилое помещение под ПВЗ, бьюти-кабинет или тихий офис 40 м² на 1 этаже. Коммерческая недвижимость со своим входом и местом под рекламу. Главные плюсы объекта: * Визуализация: 1-й этаж 5-этажного здания, на фасаде выделено удобное место под монтаж вашей крупной рекламной вывески на заметной стороне. * Параметры: универсальная площадь 40 м², высота потолков 3 метра, заведены все центральные инженерные сети, оборудован совмещенный санузел (мокрая точка). * Автономия: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, свободный круглосуточный доступ 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику). * Ресурсы: выделенная электрическая мощность на помещение составляет 10 кВт. Варианты использования: Благодаря двум входам, наличию санузла и свободному круглосуточному доступу, объект идеально подходит под пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon, Wildberries, СДЭК, Яндекс Маркет), розничный магазин, аптечный пункт, кофейню, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг) или офис. Помещение свободно и полностью готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 31 000 рублей в месяц. * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19726.

Качественный ремонт, разводка интернета и розеток — заезжайте и работайте с первого дня. Возможность регистрации юридического адреса. Вывеска на заметном фасаде здания. Круглосуточный доступ 24/7, пожарная и охранная сигнализации, общая парковка. Варианты: 17 м², 30 м², 50 м² или 201 м². Высота потолков 3 м, мощность 15 кВт, санузел на этаже. Аренда: 500 ?/м² + коммунальные платежи (по счётчикам) Звоните — код объекта: 23767 Сдается коммерческая недвижимость под просторный офис, кабинет услуг или представительство от 17 до 201 м². Помещения с качественным ремонтом. Доступные форматы площадей (возможна аренда отдельно или единым блоком): * Офисные кабинеты на выбор: 17 м², 30 м² и 50 м². * Крупный независимый офисный блок целиком: до 201 м². Характеристики и преимущества объекта: * Готовность 100%: выполнен качественный косметический ремонт, полностью разведены силовые розетки и скоростные интернет-кабели — вы можете заехать и запустить рабочие процессы с первого дня. * Юридический статус: предоставляется официальная возможность регистрации юридического адреса для вашей организации. * Визуализация: предусмотрено заметное место под монтаж вашей наружной рекламы на фасаде здания. * Безопасность: установлены исправные охранная и пожарная сигнализации, доступ круглосуточный 24/7 без ограничений. * Параметры: высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность на блок — 15 кВт, чистый санузел расположен на этаже общего пользования. * Парковка: для легкового транспорта сотрудников и посетителей предусмотрена общая просторная автостоянка непосредственно перед входом. Варианты использования: Благодаря свободному круглосуточному доступу, планировке и ремонту, площади идеально подходят под тихий бэк-офис, бьюти-сферу (кабинеты услуг), развивающий или учебный центр, представительство бренда или кабинет специалиста (бухгалтер, юрист). Условия аренды: * Ставка: 500 ?/м² в месяц. * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23767.

Сдается коммерческая недвижимость под склад, крупный магазин или производство 500 м². Нежилое помещение на 1 этаже у транспортной магистрали. Доступные площади (возможен гибкий выбор): * Базовая площадь лота: 500 м² (присутствует техническая возможность дополнительно арендовать меньшую или большую площадь под ваши задачи). Характеристики и преимущества объекта: * Локация: первый этаж 4-этажного торгово-офисного здания. Первая линия оживленной транспортной магистрали с интенсивными автомобильными и пешеходными потоками. * Логистика: предусмотрен удобный заезд для большегрузного транспорта (еврофур), оборудована зона разгрузки, функционирует грузовой лифт. * Входы: 2 отдельных входа на объект (общий вход на этаж). * Параметры: высота потолков 4 метра (отлично подходит под высокие стеллажи или крупное оборудование), санузел совмещенный. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 30 кВт. * Связь и инженерия: заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации. * Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений. Окружение и инфраструктура: * Напротив здания расположены крупный городской рынок, оживленные остановки трамваев и маршрутных такси. Непосредственно перед фасадом обустроена большая бесплатная автопарковка для клиентов и персонала. Варианты использования: Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под супермаркет, сетевой магазин, мебельный или строительный шоурум, склад-магазин, оптовую базу, чистый цех или распределительный центр. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 175 000 ? в месяц (350 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (уточняйте детали при обсуждении). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20696.

Сдается нежилое помещение под магазин, бьюти-кабинет или офис 61 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость с панорамными окнами и своим входом. Главные плюсы объекта: * Визуализация: два огромных панорамных окна в пол и стильная стеклянная входная группа — ваш бизнес будет отлично заметен издалека для пешеходов и водителей на первой линии. * Готовый ремонт: выполнен свежий качественный ремонт (напольная плитка, стены подготовлены под покраску, потолок типа ''Армстронг'') — не нужно тратить время и бюджет на отделку. * Планировка: просторный светлый торговый зал правильной формы, отдельный тамбур, собственный санузел внутри помещения, высота потолков 3,04 м. * Автономия и ресурсы: отдельный вход со стороны улицы, свободный доступ 24/7 без ограничений. Выделенная мощность 15 кВт. Установлен индивидуальный тепловой счетчик — вы платите только за реальное потребление тепла без сезонных переплат. Варианты использования: Объект благодаря своему панорамному остеклению идеально подходит под имиджевый флагманский офис, стильный шоурум, модный бутик, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), аптеку или уютную кофейню. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 79 300 ? в месяц (1 300 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23761.

Сдается нежилое помещение под офис или рабочий кабинет 98 м². Светлые офисные кабинеты на 2 этаже административного здания с охраной. Главные плюсы: * Локация и удобство: комфортный 2-й этаж двухэтажного здания, качественный готовый ремонт, высота потолков 3 метра, чистый санузел расположен на этаже общего пользования. * Безопасность: здание находится под круглосуточной профессиональной охраной 24/7, установлены современная автоматическая пожарная сигнализация и видеонаблюдение. * Доступ и парковка: просторная бесплатная автостоянка непосредственно у входа, удобные подъездные пути, 3 отдельных входа в здание, доступ круглосуточный 24/7 без ограничений. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность на блок — 15 кВт. Варианты использования: Помещения светлые, просторные и подходят под разные форматы бизнеса (возможна аренда как отдельного небольшого кабинета, так и всего блока 98 м² целиком). Отлично подходят под представительство компании, бэк-офис, бьюти-сферу (кабинеты услуг), развивающий или учебный центр, IT-компанию или проектную студию. Все площади свободны и готовы к быстрому заезду. Условия аренды: * Стоимость: всего 510 ?/м² в месяц (около 49 980 ?/мес за весь блок). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21386.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, просторный офис или медцентр 280 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 этаже со своим входом. Характеристики и преимущества объекта: * Планировка: открытое свободное пространство (open space) площадью 280 м² — оптимально для быстрой нарезки на кабинеты или зонирования под специфику вашего бренда. * Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в помещение (один фасадный для клиентской зоны, второй — для независимой разгрузки товаров или прохода персонала). * Параметры: весь объем расположен на комфортном 1-м этаже отдельно стоящего двухэтажного здания, высота потолков 3 метра, заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 40 кВт (с большим запасом под любое энергоемкое профессиональное оборудование). * Безопасность: установлена автоматическая пожарно-охранарная сигнализация. * Реклама: на фасаде здания выделено заметное место для монтажа вашей яркой наружной вывески. * Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений. Варианты использования: Объект отлично подходит под супермаркет (сетевой или розничный магазин), представительство бренда (офис продаж), медицинскую или бьюти-клинику, стоматологию, фитнес/йога-студию или детский центр. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 280 000 ? в месяц (1 000 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23764.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, склад или просторный офис 163 м². Нежилое помещение на 1 этаже отдельно стоящего здания. Характеристики и преимущества объекта: * Параметры: площадь 163 м² полностью на комфортном 1-м этаже отдельно стоящего здания, высота потолков 3 метра, выполнен качественный ремонт. * Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, что позволяет комфортно разделить зону разгрузки товаров и входную группу для посетителей. Удобные широкие подъездные пути для автотранспорта. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт — отлично подойдет под специализированное или энергоемкое оборудование. * Коммуникации: заведены все центральные инженерные коммуникации и исправно функционируют. * Доступ: круглосуточный свободный режим работы здания 24/7 без ограничений. Окружение и трафик: * Расположение: объект находится в оживленном районе с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком. В паре шагов расположены ТЦ ''Апельсин'', сетевые магазины ''Красное & Белое'' и строительный центр ''Дровосек'', обеспечивающие постоянную видимость вашего бизнеса и высокую посещаемость. Варианты использования: Объект благодаря свободному доступу, планировке и расположению идеально подходит под магазин (сетевой ритейл), пекарню, аптеку, уютную кофейню, бьюти-коворкинг (салон красоты, кабинеты услуг), производство, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или представительство компании. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 81 500 ? в месяц (500 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23766.

Сдается коммерческая недвижимость под премиальный офис, кабинет услуг или представительство от 90 до 250 м². Светлое нежилое помещение в центре города. Доступные форматы площадей (возможна аренда отдельными блоками): * Офисные блоки премиум-класса на выбор: от 90 до 250 м² (всего в комплексе 4 независимых офиса, общая площадь — 704 м²). Характеристики и преимущества объекта класса премиум: * Оснащение и дизайн: панорамное остекление, стильные стеклянные перегородки, выделенная Welcome-зона (презентабельный ресепшен), высота потолков 4 метра, смонтирован качественный акустический подвесной потолок. * Комфорт и шумоизоляция: на полах уложен высококлассный ковролин для гашения шума и создания уютной рабочей атмосферы. Санузел расположен на этаже. * Климат-контроль: установлена приточно-вытяжная вентиляция и современные системы кондиционирования воздуха. * Мокрые точки: в каждом из независимых офисных блоков оборудованы собственные мокрые точки (подвод воды и слив заведены). * Ресурсы и слаботочка: выделенная электрическая мощность на объект составляет 50 кВт, слаботочная кабельная сеть полностью разведена по рабочим местам. * Безопасность: независимая система охраны на каждый офис в отдельности, установлена пожарная сигнализация. Локация и окружение: Самый центр города, развитый деловой район. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, отделения банков, кафе, премиальные рестораны, ТЦ ''Версаль'' и ЦУМ. Условия аренды: * Стоимость: 1 500 ?/м² в месяц. * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (подробности уточняйте при обсуждении). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23763.

Сдается нежилое помещение под магазин, кофейню или компактный офис 29 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость со своим входом и высоким трафиком. Главные плюсы объекта: * Локация и трафик: первая линия с высоким пешеходным и автомобильным потоком в развитом микрорайоне. Отличная видимость фасада и витринный потенциал гарантируют постоянную видимость вашего бренда круглосуточно. * Параметры и мокрые точки: компактная площадь 29 м², высота потолков 3 метра, заведены центральные инженерные коммуникации, оборудован собственный санузел внутри. Объект полностью готов к быстрому въезду. * Автономия: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику). * Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 10 кВт — достаточно для подключения любого профессионального торгового, кофейного или холодильного оборудования. Варианты использования: Благодаря свободному круглосуточному доступу, отдельному входу и расположению, объект идеально подходит под формат ''кофе с собой'' (кофейня), аптечный пункт, салон связи, цветочный бутик, табачный магазин или компактный офис продаж. Условия аренды: * Стоимость: 52 200 ? в месяц. * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23387.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, ПВЗ или просторный офис 125 м² на 1 линии. Нежилое помещение со своим индивидуальным отоплением. Характеристики и преимущества объекта: * Экономия на тепле: индивидуальное газовое отопление позволяет вам самостоятельно и гибко настраивать температурный режим внутри и не переплачивать теплосетям за отопление в зимний сезон. * Локация: первая линия на 1-м этаже двухэтажного здания с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная видимость фасада, выделено заметное место под вашу крупную наружную вывеску. * Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание (удобно для разделения клиентской зоны и зоны погрузки/разгрузки товаров). * Параметры: площадь 125 м², высота потолков 3 метра, заведены и исправно функционируют все центральные коммуникации, совмещенный санузел оборудован внутри. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 30 кВт. * Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений. Варианты использования: Благодаря свободному доступу, двум входам и расположению, объект идеально подходит под розничный или сетевой магазин, аптеку, пекарню, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), пункт выдачи заказов (ПВЗ) или представительский офис компании. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 100 000 ? в месяц (800 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23353.

Сдается коммерческая недвижимость под просторный офис, медицинский кабинет или представительство от 50 до 140 м² в центре. Нежилое помещение на 1 этаже со своим входом. * Характеристики и преимущества объекта: * Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, что позволяет комфортно разделить потоки (например: парадный вход для клиентов, служебный — со двора для сотрудников и разгрузки товаров). * Удобства: заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации, оборудован совмещенный санузел внутри помещения. * Параметры: высота потолков 3 метра, чистовая отделка, свободная планировка под ваши интерьерные и планировочные решения. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 15 кВт. * Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений. Варианты использования: Благодаря свободному доступу, отдельному входу и планировке, Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: от 1 350 ?/м² в месяц (от 67 500 ?/мес в зависимости от выбранного объема). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23760.

Сдается нежилое помещение под магазин, бьюти-кабинет или офис 44 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость со своим входом и высоким трафиком. Главные плюсы объекта: * Локация и трафик: центр плотного спального жилого массива со сверхактивным пешеходным потоком. Огромный рекламный потенциал фасада и отличная видимость гарантируют постоянный приток клиентов без затрат на рекламу. * Автономия: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, круглосуточный свободный доступ 24/7 (работайте в своем собственном графике). * Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 20 кВт — редкий показатель для такой компактной площади под любое технологичное оборудование. * Удобства: комфортный 1-й этаж, высота потолков 2,8 м, оборудован собственный санузел внутри помещения (мокрая точка). Варианты использования: Благодаря свободному круглосуточному доступу, отдельному входу и планировке, объект идеально подходит под магазин формата ''у дома'', аптеку, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), пункт выдачи заказов (ПВЗ), кофейню или представительство компании. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 64 500 ? в месяц (около 1 466 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23420.

Сдается коммерческая недвижимость под склад от 500 до 3000 м² или под производство. Коммерческая недвижимость высотой 16 м с возможностью кран-балки. Доступные площади: * Блоки от 500 до 3000 м² на 1-м этаже (в данный момент свободно 500800 м², готовы обсуждать оперативное расширение под ваши задачи). Характеристики и преимущества объекта: * Высота потолков: 16 метров (высота до несущей балки — 8 метров). Идеальный конструктив для заезда и хранения крупногабаритной спецтехники или монтажа многоярусного стеллажного хранения. * Кран-балка: предусмотрена техническая возможность установки грузоподъемного оборудования. * Электричество: выделенная мощность 100 кВт. * Доступ: круглосуточный режим работы базы 24/7 без ограничений. Варианты использования: Благодаря свободному круглосуточному доступу и параметрам ангара, объект отлично подходит под стоянку большегрузов, крупногабаритный склад строительных материалов, металлопрокат или производство. Объект полностью готов к эксплуатации. Условия аренды: * Стоимость: 200 ?/м² в месяц (от 100 000 до 600 000 ?/мес в зависимости от занимаемого объема). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23352.

Сдается коммерческая недвижимость под просторный офис, медицинский кабинет или хостел 953,7 м². Нежилое помещение на Московском шоссе. Варианты аренды: * Здание целиком: 953,7 м² (3 этажа). * Возможна поэтажная аренда — индивидуальные условия и площади обсуждаются при звонке. Характеристики и преимущества объекта: * Локация: Засвияжский район, проспект Московское шоссе. Первая линия ключевой магистрали города — удобный выезд, превосходная транспортная доступность и высокая визуальная узнаваемость здания. * Планировка: кабинетная система, светлые и просторные кабинеты с большими окнами, высота потолков 3 метра, качественная готовая офисная отделка. * Парковка: собственная бесплатная парковочная зона перед фасадом на 50 машиномест (площадка асфальтирована, подходит для заезда и стоянки грузового транспорта). * Электроснабжение: выделенная электрическая мощность составляет 360 кВт. * Инженерия: автономное отопление (низкие коммунальные платежи), заведены и подключены все центральные инженерные коммуникации. * Реклама: предусмотрено удобное место на фасаде здания для размещения вашей яркой вывески. * Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы, залог не требуется, минимальный срок договора — от 11 месяцев. Варианты использования: Здание идеально подходит под представительство крупной компании (офис), современный медицинский центр, стоматологию, образовательное учреждение (учебный центр), IT-компанию, колл-центр или комфортное проживание сотрудников/студентов. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость за всё здание: 280 000 ? в месяц (294 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (подробности уточняйте при обсуждении). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23749.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, склад или производство 330 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 этаже со своим входом. Доступные форматы площадей (возможна нарезка под ваши задачи): * Общая площадь: 330 м² на 1-м этаже (свободная планировка, возможна аренда меньшего объема под ваши нужды). Характеристики и преимущества объекта: * Параметры: высота потолков 4,5 метра — превосходный простор для высоких стеллажных систем, создания антресольного (второго) уровня или современного открытого дизайна. * Локация: первая линия на 1-м этаже с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. * Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, оборудована независимая зона разгрузки. * Ресурсы: выделенная высокая электрическая мощность — 85 кВт (оптимально под энергоемкий продуктовый ритейл с мощным холодильным оборудованием, цех или пекарню). * Доступ: круглосуточный режим работы базы 24/7 без ограничений. Варианты использования: Благодаря планировке, высоким потолкам, мощности и зоне разгрузки, объект идеально подходит под крупный магазин, пекарню, складской комплекс, фитнес-студию или производственную площадку. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 280 500 ? в месяц (850 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23335.