Аренда коммерческой недвижимости в Ульяновске

Сдается коммерческая недвижимость под рабочий кабинет, ПВЗ или уютный офис 28,6 м² на 1 этаже. Нежилое помещение в новом микрорайоне Ясново 3.Характеристики и преимущества объекта:* Локация: новый, активно развивающийся и застраиваемый жилой микрорайон ''Ясново 3'' с постоянным притоком новых жителей.* Параметры: площадь 28,6 м², комфортный 1-й этаж, высота потолков 3,5 м (создает ощущение объема и простора), качественная готовая офисная отделка.* Вход и доступ: собственный отдельный вход непосредственно с улицы, свободный доступ в любое время.* Платежи: эксплуатационные и базовые коммунальные платежи уже включены в общую стоимость аренды — никаких скрытых расходов. * Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на заезд и обустройство пространства под ваши задачи.Варианты использования:Благодаря свободному доступу, отдельному входу и планировке, объект идеально подходит под рабочий офис, бьюти-сферу (кабинеты массажа, косметологии, маникюра), частный медицинский кабинет, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или досугово-учебный класс. Помещение свободно и готово к эксплуатации.Условия аренды:* Стоимость: 42 900 ? в месяц (1 500 ?/м²). Базовые КУ и эксплуатация включены.* Дополнительно: по приборам учета (счетчикам) оплачиваются только свет и вода. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23878.

Центр деловой активности — рядом ул. Карла Маркса и Гончарова. Собственная парковка для сотрудников и клиентов. Два отдельных входа, санузлы в каждом блоке, 4 кондиционера, скоростный интернет, телефония, охранная система. Арендные каникулы.— Площадь 65160 м² (блоки 95 и 65 м²)— 2 этаж, высота потолков 3 м— 30 кВт, офисная отделка— Место под вывески на фасадеПодходит под: офис, представительство, колл-центр, салон красоты, студию. 120 000 ?/мес за всё (возможна аренда блоками) + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 23366.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин или просторный офис от 65 до 150 м² на 1 линии. Нежилое помещение на первом этаже с активным трафиком.Доступные форматы площадей (возможна аренда вместе или раздельно):* Помещение 65 м² (с отдельным входом с улицы).* Помещение 85 м² (с отдельным входом с улицы).* Весь блок полностью: 150 м² — 82 500 ?/мес.Характеристики и преимущества объекта:* Локация: первая линия на 1-м этаже. Высокий автомобильный и пешеходный поток гарантирует постоянную видимость вашего бизнеса.* Планировка: предусмотрено 2 отдельных входа с улицы, что обеспечивает независимый доступ при разделении площади на два блока.* Параметры: высота потолков 3 метра, заведены и исправно функционируют все центральные коммуникации, оборудован собственный санузел внутри помещения.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 20 кВт.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря двум входам и свободному доступу, объект идеально подходит под розничный или сетевой магазин, аптеку, медицинский или учебный центр, бьюти-сферу, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или комфортный офис компании. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость за весь блок: 82 500 ?/мес.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23711.

Сдаётся офисный кабинет площадью 52 м² на третьем этаже бизнес-центра — только под офис. Офисная отделка, кабинетная планировка, все коммунальные и эксплуатационные платежи включены в стоимость. Ежедневная уборка помещений включена. Удобная транспортная доступность, видеонаблюдение, бесплатная парковка.Характеристики:Площадь: 52 м²Этаж: 3Высота потолков: 2,6 мОтделка: офиснаяВидеонаблюдение: естьУборка: ежедневная, включенаПарковка: бесплатнаяОбеспечительный платёж: 36 000 ?Район: Заволжский, просп. Ленинского КомсомолаКоммунальные и эксплуатационные платежи: включены График работы БЦ: пнпт 8:0020:00, сбвс 9:0018:00Назначение: офис, кабинет компании и др. Аренда: 36 000 ?/мес. (692 ?/м²)Звоните или пишите — организуем показ в удобное время! Номер объекта # 23617

Сдается нежилое помещение под просторный офис, рабочий кабинет или студию 22,3 м² у центра. Светлый кабинет с отличным качественным ремонтом.Главные плюсы:* Комфорт и планировка: светлое нежилое помещение площадью 22,3 м² на 3-м этаже административного здания. Высота потолков 3 метра создает ощущение простора.* Состояние: выполнен отличный качественный ремонт, объект полностью свободен и готов к заезду день в день.* Безопасность и ресурсы: выделенная мощность 10 кВт, здание находится под охраной, круглосуточный свободный доступ 24/7.* Удобство: просторная парковочная зона непосредственно у здания. Санузел расположен на этаже.Варианты использования:Благодаря планировке, высоким потолкам и ремонту, объект отлично подходит под тихий бэк-офис компании, IT-студию, проектное бюро, бьюти-сферу (кабинеты услуг, не требующие мокрой точки в кабинете), развивающий учебный центр или представительство бренда.Условия аренды:* Стоимость: 18 200 рублей в месяц.* Дополнительно: все коммунальные платежи уже включены в стоимость аренды. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23063.

Сдается коммерческая недвижимость под офис, магазин или склад 115 м² в цоколе. Нежилое помещение со своим отдельным входом с улицы и доступом 24/7.Характеристики и преимущества объекта:* Автономия: отдельный вход со стороны улицы и круглосуточный доступ 24/7 позволяют организовать рабочий процесс компании по любому графику.* Ресурс: выделенная электрическая мощность 20 кВт и высота потолков 2,8 м подходят под широкий спектр деятельности — от легкого производства или цеха до учебного и медицинского центра.* Безопасность: помещение уже оборудовано исправной пожарной сигнализацией, все центральные инженерные коммуникации проведены.* Контроль расходов: коммунальные платежи оплачиваются отдельно строго по показаниям приборов учета.Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 69 000 ? в месяц (600 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23033.

Сдается коммерческая недвижимость 500 м² под склад или просторный офис. Светлое нежилое помещение со своим двором на первой линии.Особенности и характеристики объекта:* Территория: просторный огороженный участок с большой бетонной площадкой — идеален для парковки спецтехники, открытого хранения грузов или маневрирования транспорта.* Логистика: первая линия, удобные подъездные пути и 3 отдельных входа в здание для комфортного разделения рабочих потоков.* Состав площадей: основной отапливаемый блок, встроенная офисная зона для сотрудников и сухой подвальный уровень для хранения.* Инженерные системы: собственное автономное отопление (существенно снижает затраты зимой), заведены вода и электричество (выделенная мощность 40 кВт).* Режим работы: круглосуточный доступ на территорию 24/7.Условия аренды:* Стоимость: 110 000 ?/мес (всего 220 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные услуги оплачиваются отдельно.* Помещение свободно и готово к заезду. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21454.

Сдается коммерческая недвижимость под офис, кабинет услуг или ПВЗ от 18 до 45 м². Нежилое помещение на 1 этаже в густонаселенном новом районе.Доступные площади и стоимость:* Рабочий кабинет 18 м² (доступно 2 кабинета) — 12 600 ?/мес. (удобный формат для старта или частной практики).* Кабинет/офис 20 м² — 14 000 ?/мес. (уютный вариант под небольшие услуги или мастерскую).* Помещение 45 м² — 31 500 ?/мес. (основное просторное помещение с 2 отдельными входами).Характеристики и преимущества объекта:* Локация: первая линия на 1-м этаже 18-этажного жилого дома. Сверхплотная застройка микрорайона гарантирует стабильный и плотный трафик из тысяч потенциальных клиентов в вашем и соседних домах.* Окружение: в шаговой доступности (до 100 метров) расположены Сбербанк, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 15 кВт на объект, заведены все необходимые центральные коммуникации.* Параметры: высота потолков 2,7 м.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Все площади свободны, выполнен аккуратный ремонт, помещения готовы к заезду.Условия аренды:* Ставка: от 700 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23693.

Сдается нежилое помещение 66 м² под магазин, кабинет услуг или офис в центре города. Объект расположен на первой линии с максимальным пешеходным трафиком.Характеристики и преимущества объекта:* Локация: самый центр города, первая линия, высокая проходимость пешеходов и автомобилей.* Удобство: комфортный 1-й этаж, два входа (основной фасадный для посетителей + служебный со двора).* Параметры: общая площадь 66 м², высота потолков 3 метра, проведены все центральные коммуникации.* Ресурс: выделенная электрическая мощность 15 кВт.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7.Варианты использования:Объект отлично подходит под магазин, аптеку, салон красоты (бьюти-кабинет), кофейню формата ''кофе с собой'' или офис компании. Помещение свободно и готово к эксплуатации.Условия аренды:* Стоимость: 132 000 ?/мес.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23637.

Сдается нежилое помещение под тихий офис или рабочий кабинет 16 м². Светлая комната на 3 этаже с качественным ремонтом и доступом 24/7.Характеристики и планировка объекта:* Параметры: общая площадь 16 м², 3-й этаж четырехэтажного здания, высота потолков 2.7 м, общий удобный вход со стороны улицы.* Ремонт и отделка: помещение полностью готово к въезду, выполнена чистая офисная отделка.* Санузел: совмещенный, расположен на этаже здания (общее пользование).* Электричество: выделенная мощность 7 кВт.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.* Назначение: без жесткой профильной привязки — подходит под любое коммерческое использование.Варианты использования:Объект отлично подходит под рабочее место (офис), кабинет услуг, учебный класс, представительство бренда, пункт выдачи или бьюти-сферу, не требующую индивидуальной мокрой точки в кабинете (например, наращивание ресниц, депиляция, массаж). Помещение свободно и готово к эксплуатации.Условия аренды:* Стоимость: 16 000 рублей в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 12678.

Сдается нежилое помещение под тихий офис, бьюти-кабинет или ПВЗ от 12 до 25 м². Светлые кабинеты со своим входом и мокрыми точками.Доступные площади и форматы:* Кабинеты на выбор: от 12 до 25 м² (расположены на цокольном, 2 и 3 этажах).* Условия: возможен гибкий формат сделки — аренда с последующим правом выкупа.Главные плюсы:* Экономия на КУ: автономное отопление обеспечивает минимальные коммунальные платежи в любой сезон.* Оснащение: высота потолков 3 метра, есть помещения с собственными отдельными входами и мокрыми точками (вода заведена в кабинеты).* Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 15 кВт на объект, все центральные инженерные сети заведены.* Автономия: 2 отдельных входа в здание, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений (работайте по своему графику).Варианты использования:Благодаря расположению в густонаселенном районе ''Запад-1'' с интенсивным пешеходным трафиком, площади идеально подходят под бьюти-сферу (салон красоты, кабинеты массажа, косметологии, маникюра), пункт выдачи заказов (ПВЗ), формат ''кофе с собой'' (кофейню), медицинский кабинет, детский клуб или офис. Помещения свободны и готовы к заезду.Условия аренды:* Ставка: от 600 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23942.

Коммунальные платежи уже включены в стоимость аренды — никаких доплат. Центр города, престижная локация, удобно для клиентов. 10 кВт на 24 м² — мощный ресурс для оборудования, серверов или кондиционеров. Круглосуточный доступ 24/7.Характеристики объекта:* Площадь: 24 м², центр города.* Коммуникации: 10 кВт, коммунальные платежи включены.* Доступ: круглосуточный 24/7.Подходит под: офис, кабинет специалиста, услуги.Условия аренды:* Стоимость: 24 000 ?/мес (коммунальные платежи включены). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23015.

Помещение 70 м² на 1 этаже с отдельным входом и балконом. Арендные каникулы. Доступ 24/7. Все коммуникации проведены, санузел.Характеристики объекта:* Площадь: 70 м², 1 этаж (16-этажный дом).* Вход: отдельный с улицы, доступ 24/7.* Особенности: балкон, арендные каникулы.* Коммуникации: все проведены, санузел.Подходит под: офис, торговлю, образование, сферу услуг.Условия аренды:* Стоимость: 56 000 ?/мес + коммунальные платежи (по счётчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 18686

Помещение в центре ''Золотого квадрата'' — первая линия, мощный трафик. Рядом ТЦ ''Энтерра'', ''Детский Мир'', ''Бостон''. Высокий цоколь, потолки 3,15 м. Ремонт — заезжайте и работайте. Вход со двора, доступ 24/7, санузел на этаже.Характеристики объекта:* Площадь: 84 м², центр (''Золотой квадрат'').* Вход: со двора, доступ 24/7.* Высота потолков: 3,15 м, ремонт выполнен.* Коммуникации: все центральные, санузел на этаже.Подходит под: офис, шоурум, студию красоты, учебный центр, интернет-магазин.Условия аренды:* Стоимость: 530 ?/м² (44 520 ?/мес) + коммунальные платежи (по счётчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23706.

Помещение 300-600 м² в бывшем детском саду — отдельно стоящее здание в тихом переулке густонаселённого района. 3 отдельных входа, огороженная территория, парковка на 20 машин. Высота потолков 2,7 м, 20 кВт, доступ 24/7.Характеристики объекта:* Площадь: 300-600 м² (возможна аренда кабинетами).* Здание: бывший детский сад, огороженная территория.* Входы: 3 отдельных входа, доступ 24/7.* Коммуникации: 20 кВт, все центральные сети.* Парковка: 20 машиномест.Подходит под: офис, торговлю, образовательный центр, сферу услуг.Условия аренды:* Стоимость: 300 ?/м² + коммунальные платежи (по счётчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22556.

Помещение 24 м² на 2 этаже. Газовое отопление, своя электроподстанция, 10 кВт. Два входа, доступ 24/7. Высота потолков 3 м, санузел. Парковка перед зданием.Характеристики объекта:* Площадь: 24 м², 2 этаж.* Коммуникации: газовое отопление, своя электроподстанция, 10 кВт.* Входы: 2 входа, доступ 24/7.* Высота потолков: 3 м, санузел.* Парковка: перед зданием.Подходит под: офис, склад, кабинет специалиста, сферу услуг.Условия аренды:* Стоимость: 10 800 ?/мес + коммунальные платежи (по счётчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 15780.

Помещение свободного назначения 145 м² в цокольном этаже административного здания — ул. Орлова, Ленинский район.— Площадь: 145 м²— Электричество: 10 кВт, свой счётчик— Высота потолков: 3 м— Санузел в помещении— Доступ 24/7— Центральные коммуникации— Вход с улицы— Парковка на улицеТакже подходит под: офис, медицинский кабинет, косметологию, мастерскую, склад, учебный центр, детский центр, шоурум. Стоимость: 65 250 руб/мес (450 руб/м²)Звоните — код объекта: 23909

Офисы в административном здании на 3 этаже. Любая площадь — от 15 м² до целого этажа 487 м². НДС 20% уже включён в цену. Кондиционеры в каждом кабинете, свежий ремонт. Санузлы на этаже, столовая, охрана, доступ 24/7. У здания — конечная остановка 52-го маршрута.— Площадь от 15 до 487 м²— НДС 20% включён в стоимость— Кондиционеры, свежий ремонт— Столовая на территории, охрана, доступ 24/7Подходит под: офис, представительство, колл-центр. от 366 ?/м² + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 23257

Первая линия, просторная парковка, 2 входа. 4 этаж, 2 лестницы, автономное газовое отопление. Охраняемое здание, доступ 24/7. Высота потолков 3 м, 15 кВт, санузел.— 36 м², 4 этаж, 2 входа— Автономное газовое отопление— Охраняемое здание, доступ 24/7— Просторная парковка, первая линияПодходит под: офис, кабинет, сфера услуг. 380 ?/м² (13 680 ?/мес) + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 15219.

Универсальные площади в современном 2-этажном здании на 1-й линии. Высота потолков 3 м, автономное отопление — экономия зимой. Чистовая отделка, возможность организации мокрых точек. 4 отдельных входа, парковка перед входом, доступ 24/7.— Площадь от 72 до 288 м² (блоки от 25 м²)— 1 этаж, высота потолков 3 м— 30 кВт (возможно увеличение)— Автономное отопление, вода, канализация— 4 отдельных входа, парковка, доступ 24/7Подходит под: магазин, шоурум, медцентр, стоматологию, офис, представительство, чистое производство. 1 000 ?/м² + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 21954.

Первая линия, цокольный этаж с ремонтом. Два входа, доступ 24/7. Высота потолков 2,8 м, 30 кВт, санузел. Удобная транспортная развязка, большой пешеходный и автомобильный трафик, парковка, остановки транспорта рядом.— 190 м², свободная планировка— Два входа, доступ 24/7— 30 кВт, все коммуникации проведеныПодходит под: офис, фитнес, склад, сферу услуг. 850 ?/м² (161 500 ?/мес) + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 22774

Гибкая аренда — 113 м² или целиком 227 м². Два входа: фасадный для клиентов + со двора для логистики. Готовая отделка (линолеум, керамогранит, потолки Армстронг). 20 кВт, высота потолков 3 м, кабинетная планировка. Место для вывески на фасаде, доступ 24/7.— Площадь 113 или 227 м²— Два входа, доступ 24/7— 20 кВт, высота потолков 3 м— Готовая отделка, место для вывескиПодходит под: офис, клинику, учебный центр, торговлю. 124 850 ?/мес (за 227 м², 550 ?/м²) + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 23631.

Акция: льготная ставка 150 ?/м² + арендные каникулы 1 месяц. Промышленные топпинговые полы (нагрузка до 5 т/м²), высота потолков 6,2 м до фермы. 2 загрузочных окна 33 м под фуры, асфальтированный подъезд. 50 кВт (можно увеличить). Охраняемая территория, столовая на базе, офисы доступны дополнительно. Отопление — к сезону 2026/27.Сдаётся новое отдельно стоящее здание 1455 м². Идеально для склада, производства или логистики. 150 ?/м² (218 250 ?/мес) акция, далее 400 ?/м² + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 23245

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, ПВЗ или просторный офис от 100 до 500 м² на 1 и 2 этажах в Новом Городе. Помещения в ТЦ ''Самолет''.Доступные форматы площадей (возможна нарезка под ваши задачи):* Характеристики и преимущества объекта:* Локация: ТЦ ''Самолет'' — признанный центр торговой активности и максимального потребительского трафика в Новом Городе (Заволжский район).* Окружение и якоря: по соседству с вашими площадями успешно работают банк ''ВТБ'', Gloria Jeans, ''М.Видео'', ''Детский мир'' и ресторан ''Бургер Кинг'', гарантируя стабильный и непрерывный поток покупателей круглый год.* Инфраструктура ТЦ: здание оборудовано эскалаторами, исправно функционируют популярный фуд-корт, надежная система пожаротушения и собственная выделенная зона разгрузки. Перед фасадом ТЦ расположена большая бесплатная автопарковка.* Состояние помещений: выполнен качественный ремонт, установлены системы кондиционирования воздуха. Предусмотрено заметное место под монтаж вашей вывески на фасаде здания.* Параметры: высота потолков 3 метра, заведена электрическая мощность 15 кВт.* Доступ: круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений.Варианты использования:Условия аренды:* Ставка: 1 100 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21195.

Сдается нежилое помещение под магазин, склад или тихий офис 89,74 м² на 1 этаже. Коммерческая недвижимость со своим входом и доступом 24/7.Главные плюсы:* Гибкость: общая площадь составляет 89,74 м² (присутствует техническая возможность оперативного увеличения площади до 180 м²).* Параметры: 1-й этаж 9-этажного дома, высота потолков 3 метра, оборудован совмещенный санузел (мокрая точка внутри помещения).* Автономия: 2 отдельных входа с улицы, свободный круглосуточный доступ 24/7 (работайте в своем графике).* Ресурсы: заведены все центральные инженерные коммуникации, выделенная электрическая мощность — 20 кВт.Варианты использования:Объект отлично подходит под розничную торговлю (магазин), учебный или досуговый центр, салон красоты (бьюти-кабинеты), пункт выдачи заказов (ПВЗ), сухой склад или офис компании. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 34 900 ? в месяц (389 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 15188.