Продажа коммерческой недвижимости в Ульяновске

Продажа коммерческой недвижимости под салон красоты, бьюти-кабинет или уютный офис 35,4 м² на Фестивальном бульваре, 12. Нежилое помещение с санузлом.Параметры и оснащение объекта (всё в собственности):* Локация: Фестивальный бульвар, 12. Развитый микрорайон с плотной жилой застройкой обеспечивает постоянную и стабильную базу лояльных клиентов для сферы услуг.* Формат: действующая парикмахерская (полностью готовый бьюти-бизнес).* Планировка: 2 отдельных входа в помещение, оборудован совмещенный санузел.* Оснащение: центральное отопление, установлен кондиционер для поддержания комфортного микроклимата.* Доступ: круглосуточный свободный режим работы 24/7.Варианты использования:Благодаря двум входам, наличию санузла и расположению, объект идеально подходит под парикмахерскую, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты косметолога, маникюра, массажа), медицинский кабинет, частную практику (репетитор, психолог) или тихий офис компании.Условия сделки:* Стоимость продажи: 3 500 000 ?.* Дополнительно: готовы обсудить разумный торг с реальным покупателем на месте. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23879.

Продажа коммерческой недвижимости 1228 м² с надежными арендаторами. Готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящее здание и автомойка со стабильным доходом.Инвестиционная привлекательность и параметры ГАБ:* Доходность: объект полностью находится в долгосрочной аренде, приносит стабильный пассивный доход с первого дня (все здания и земля оформлены в собственность).* Локация: Засвияжский район, активный пешеходный и автомобильный трафик. Расположен непосредственно напротив крупного спортивного комплекса, остановки общественного транспорта (маршрутки, трамвай) в шаговой доступности.* Юридическая чистота: один собственник, обременения отсутствуют, полный пакет документов подготовлен к оперативному выходу на сделку.Состав имущественного комплекса:* Земельный участок: 23 сотки (территория полностью огорожена, обустроена просторная парковка для сотрудников и посетителей).* Административное здание (1033,15 м²): - 1-й этаж: складские и офисные помещения (высота потолков от 3 до 6 м, предусмотрены отдельные входы). - 2-й этаж: светлый офисный блок с качественным ремонтом.* Автомоечный комплекс (195,5 м²): полностью укомплектованная и действующая автомойка на 2 поста со всем профессиональным оборудованием.Технические характеристики и ресурсы:* Электричество: выделенная мощность 100 кВт.* Отопление: собственная газовая котельная (гарантирует минимальные расходы на коммунальные платежи в любой сезон).* Коммуникации: заведены центральные инженерные сети.* Безопасность и комфорт: установлены системы кондиционирования воздуха, проведена пожарная и охранная сигнализации, доступ круглосуточный 24/7. Подключены скоростной интернет и телефония.Условия сделки:* Стоимость продажи комплекса: 65 000 000 рублей. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23232.

Двухэтажное здание 859 м² на первой линии. Участок 1919 м² в долгосрочной аренде, территория огорожена, свой заезд. 4 отдельных входа, доступ 24/7. Высота потолков 3 м, 50 кВт, все коммуникации. 1 этаж — производственные и складские площади, 2 этаж (300 м²) — светлое помещение под офис или шоурум.Характеристики объекта:* Площадь: 859 м², 2 этажа.* Участок: 1919 м² в аренде, огорожен, свой заезд.* Коммуникации: 50 кВт, все сети, 4 входа.Подходит под: производство, склад, офис, шоурум.Условия продажи:* Стоимость: 18 000 000 ?. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21145.Продажа коммерческой недвижимости под склад, производство или просторный офис 859 м² на 1 линии. Нежилое помещение со своим двором и парковкой.Параметры комплекса и земельного участка:* Общая площадь здания: 859 м² (капитальное двухэтажное отдельно стоящее строение на первой линии).* Земельный участок: 1919 м² (оформлен в долгосрочную аренду), вся прилегающая территория огорожена по периметру, оборудован собственный удобный заезд.* Зонирование: 1-й этаж — производственные и складские площади с прочным напольным покрытием, 2-й этаж (300 м²) — светлое просторное пространство под офис компании или шоурум.Технические характеристики и сети:* Логистика: предусмотрено 4 отдельных входа в здание для комфортного разделения рабочих и клиентских потоков.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 50 кВт.* Параметры: высота потолков 3 метра, заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Многофункциональный комплекс отлично подходит под сборочное или легкое производство, теплый распределительный склад, логистический хаб, автосервис, представительство бренда или готовый арендный бизнес (инвестиции).Условия сделки:* Стоимость продажи: 18 000 000 рублей (всего около 20 950 ?/м²).* Помещение свободно, показ в удобное время. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21145.

Продажа коммерческой недвижимости под теплый склад 971,6 м² или под производство. Капитальное нежилое помещение со своим офисом 140 м² и ТП 250 кВт.Параметры и состав комплекса (всё в собственности):* Общая площадь строения: 971,6 м² (капитальное строение из высококачественных сэндвич-панелей: стены 150 мм, кровля 200 мм — превосходная теплоизоляция).* Офисный блок: 140 м² (полностью готовая чистовая отделка, оборудован собственный санузел).* Земельный участок: 23 сотки оформлены в собственность. Обустроена просторная асфальтированная площадка размером 40х19 м для маневрирования, разгрузки и стоянки грузового транспорта.Технические и инженерные преимущества:* Энергоресурс: выделенная мощность 250 кВт через собственную подстанцию (ТП) — с запасом под любое энергоемкое производство.* Отопление: автономное комбинированное (установлены теплогенераторы ''Вулкан'', радиаторы и пеллетный котел). Присутствует техническая возможность подключения газа.* Водоснабжение и канализация: чистая вода подается из собственной артезианской скважины, канализация централизованная.* Полы: топпинговые промышленные полы (выдерживают интенсивные нагрузки, истирание и заезд тяжелой спецтехники).* Параметры ангара: высота потолков 6 метров, ворота рассчитаны на свободный заезд еврофуры, предусмотрена техническая возможность установки кран-балок. Естественное освещение за счет окон по всему периметру дополнено периметральным искусственным.* Доступ: круглосуточный режим работы базы 24/7 без ограничений.Условия сделки:* Стоимость продажи: 46 000 000 ?.* Полный пакет документов подготовлен к оперативному выходу на сделку. Обременений нет. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23522.

Продажа коммерческой недвижимости 1300 м² с надежными арендаторами. Готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящее одноэтажное здание со стабильным доходом.Инвестиционная привлекательность и параметры ГАБ:* Доходность: объект находится в активной аренде и приносит стабильный пассивный доход с первого дня (все строения и площади оформлены в собственность).* Выгода: исключительно низкая и ликвидная стоимость квадратного метра для капитального нежилого фонда.* Формат: отдельно стоящее одноэтажное здание (ОСЗ) площадью 1300 м² с высокими потолками 5 метров (отличный потенциал для любого b2b- или b2c-бизнеса).Характеристики и коммуникации объекта:* Логистика: предусмотрено 4 отдельных входа в здание, что обеспечивает удобное разделение потоков и независимую эксплуатацию блоков.* Коммуникации: заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации, оборудован совмещенный санузел.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 50 кВт.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Перспективное назначение объекта:Здание не имеет жесткой профильной привязки и отлично подходит под крупный распределительный склад, логистический хаб, производственный цех, сетевой гипермаркет (магазин) или мебельный салон.Условия сделки:* Стоимость продажи: 30 000 000 рублей.* Полный пакет документов подготовлен к оперативному выходу на сделку. Обременений нет. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22084.

Пищевой комбинат 7500 м² на участке 2 Га. 1 МВт (1000 кВт, два независимых трансформатора).Газифицирован — большие лимиты. Высота потолков 7,5 м. 4 входа, доступ 24/7.Новый водопровод d200, канализация с жироуловителями. Бетонный забор, КПП, два въезда.Граничит с трассой — под фирменный магазин. Свободно. Покажу.Продаётся имущественный комплекс пищевого профиля по адресу: Ульяновск, ул. Солнечная, 2. Идеально для мясокомбината, кондитерского, молочного или консервного производства.Ключевые преимущества:- Ресурсы: газифицирован (большие лимиты), использование газа и пара снижает себестоимость продукции- Электричество: 1000 кВт (2 независимых трансформатора от разных сетей — высокая надёжность)- Вода/канализация: новый водопровод d200, канализация с жироуловителями (соответствие нормам СанПиН)- Логистика: участок 2 Га, бетонный забор, КПП, два въезда/выезда на разные улицы — удобно для фур- Бонус: граничит с оживлённой трассой — идеальная точка для фирменного магазина (высокий трафик)Характеристики:- Площадь: 7500 м²- Участок: 2 Га- 1 этаж- Высота потолков: 7,5 м- 4 входа- Доступ 24/7- Санузел совмещённый- Все коммуникации проведены- Состояние: в эксплуатации 45 000 000 ? Скажите артикул 22700 — покажем, расскажем, договоримся.

Торговое помещение 115,5 м² в ЖК (24 этажа) | ГАБ | 15 кВтПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Главные преимущества для инвестора:Стабильный доход: Объект на 100% заполнен арендаторами. Вы получаете прибыль с первого дня после сделки.Локация-магнит: 1-й этаж 24-этажного жилого комплекса. Тысячи потенциальных клиентов живут прямо над вашим помещением.Безопасность вложений: Чистая сделка, отсутствие обременений, документы готовы к продаже.Диверсификация: Площадь разделена на три автономных блока (34, 43.3 и 38.2 м²), что снижает риски простояГибкость лотов: Помещение состоит из трех кабинетов. Можно использовать как единый объект или сдавать по отдельности.Техзадание: Отдельный вход, мощность 15 кВт, все центральные коммуникации, доступ 24/7.Инфраструктура: Развитый район, постоянный поток пешеходов и автомобилей гарантирует ликвидность объекта.Состояние: Помещение в отличной эксплуатационной готовности, не требует вложений.Цена: 220 000 руб/м². Номер объекта в базе # 22677Продажа: 25,41 млн. рублейЗвоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия покупки.

Продажа коммерческой недвижимости 240 м² под презентабельный офис, представительство или клинику. Нежилое помещение в цоколе с дизайнерским ремонтом.Характеристики и планировка объекта:* Параметры: площадь 240 м², цокольный этаж 6-этажного здания, высота потолков 2,8 м, выполнен качественный дизайнерский ремонт.* Планировка: 5 изолированных рабочих кабинетов, просторная переговорная комната, оборудованная кухня для персонала, совмещенный санузел.* Оснащение: заведены и исправно функционируют все центральные коммуникации, установлена система кондиционирования воздуха, видеонаблюдение. Вся офисная мебель и частично техника полностью входят в стоимость продажи.* Логистика: собственный отдельный вход со стороны улицы, организована парковка непосредственно перед входом.* Ресурс: выделенная электрическая мощность 45 кВт.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.* Назначение: без жесткого профиля — подходит под любое коммерческое использование (головной офис, представительство бренда, медцентр, клиника красоты).Юридическая чистота сделки:* Обременения, залоги и долги отсутствуют.* Полный пакет документов подготовлен к оперативному выходу на сделку.Условия сделки:* Стоимость продажи: 25 000 000 рублей. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21946.

Арт. 136520115 Продаётся уникальная коммерческая недвижимость в Ленинском районе под отель или аренду (более 450 м² на участке 22 сотки)Уникальное предложение! Продаётся просторное двухэтажное кирпичное здание с цокольным этажом в престижном Ленинском районе. Объект обладает колоссальным потенциалом для рентабельного бизнеса и идеально подходит для организации гостиницы или размещения нескольких арендаторов.Большая площадь и этажность: Общая площадь здания более 450 м², включая цокольный этаж. Это позволяет с лёгкостью разместить все необходимые зоны для бизнеса: ресепшен, номера, кафе, офисные помещения — без ощущения тесноты. Два этажа + цоколь обеспечивают четкое и удобное зонирование. Например, на первом этаже можно организовать общественную зону (кафе, спа, переговорные), а на втором — приватные номера или кабинеты. Наличие отдельно стоящей котельной гарантирует полную энергетическую независимость и позволяет самостоятельно регулировать начало и окончание отопительного сезона, что критически важно для любого бизнеса. Собственные бассейн и сауна — это мощное конкурентное преимущество, которое позволит привлекать больше гостей и устанавливать цены выше среднерыночных. Пространство можно легко разделить под несколько арендаторов (офисы, магазины, студии красоты, медицинские центры).Выгодное расположение и транспортная доступность: Ленинский район — один из центральных и хорошо развитых районов города с высокой проходимостью и хорошей транспортной развязкой. Возможность заезда для любых грузовых машин — огромное преимущество для логистики, завоза товаров, оборудования или для клиентов, чей бизнес связан с грузоперевозками. Участок земли более 22 соток открывает неограниченные возможности: можно обустроить просторную парковку для гостей и клиентов, зону отдыха с летней террасой, ландшафтный дизайн или даже построить дополнительные объекты (например, гостевые домики).Земля в собственности , здания и помещения поставлены на кадастровый учет.Это не просто здание, а готовый бизнес-актив с огромным потенциалом. Вы покупаете возможность создать успешный отельный комплекс с уникальными фишками (бассейн, сауна) или стабильный источник дохода от сдачи площадей в аренду.ЛЕГКО КУПИТЬ:- 2 собственника,- ипотека, наличные- без долгов.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока не купил кто-то другой.Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9.00 до 21.00

Продажа коммерческой недвижимости под склад, производство или готовый арендный бизнес 1454 м². Нежилое помещение на участке 37 сот.Инвестиционная привлекательность и параметры ГАБ:* Доходность: объект полностью находится в активной долгосрочной аренде, приносит стабильный пассивный доход с первого дня владения (все строения и земля оформлены в собственность).* Земельный участок: 37 соток в собственности — огромный ресурс для развития базы, расширения площадей, организации стоянки спецтехники или крупного логистического хаба.* Юридическая чистота: один собственник, обременения отсутствуют, полный пакет документов подготовлен к оперативному выходу на сделку.Конструктив и технические преимущества здания:* Параметры: площадь здания 1454 м² полностью на комфортном 1-м этаже, высота потолков 6 метров (отлично подходит под заезд тяжелой спецтехники или монтаж многоярусного стеллажного хранения).* Полы: высокопрочный износостойкий керамогранит под высокие эксплуатационные нагрузки.* Энергоресурс: выделенная электрическая мощность 100 кВт через собственную электрощитовую внутри здания.* Климат и безопасность: профессиональная система вентиляции, установлена пожарно-охранная сигнализация. Все центральные инженерные сети заведены (отопление, вода, канализация) и снабжены индивидуальными узлами учета.* Для персонала: оборудованы светлые рабочие кабинеты, санузлы и душевые кабины.Логистика и доступ:* Планировка: 3 отдельных входа в здание, оборудована независимая погрузочно-разгрузочная площадка для быстрой приемки товаров, удобные подъездные пути для большегрузов и свои парковочные места.* Доступ: круглосуточный режим работы базы 24/7 без ограничений.Локация объекта характеризуется отличной транспортной развязкой и удобными подъездными путями. Показ возможен в удобное время.Условия сделки:* Стоимость продажи комплекса: 70 000 000 рублей. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23096.

Продажа коммерческой недвижимости 104,6 м² с надежными арендаторами. Готовый арендный бизнес (ГАБ) под магазин, аптеку или просторный офис.Инвестиционная привлекательность и параметры ГАБ:* Доходность: объект находится в активной аренде и приносит стабильный пассивный доход с первого дня (дополнительные вложения в ремонт не требуются).* Параметры: площадь 104,6 м², комфортный 1-й этаж, высота потолков соответствует стандартам жилого фонда.* Автономия: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы и круглосуточный доступ 24/7 позволяют арендаторам работать по любому графику.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 15 кВт, заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации.Юридическая чистота сделки:* В собственности одного владельца с 2013 года.* Какие-либо обременения, залоги и ограничения отсутствуют.* Полный пакет документов подготовлен к быстрому и безопасному выходу на сделку.Перспективное назначение объекта:Планировка не имеет жесткой профильной привязки и отлично подходит под розничный или сетевой магазин, аптеку, салон услуг, ПВЗ, интернет-магазин или офис компании.Условия сделки:* Стоимость продажи: 10 500 000 ? (возможен разумный торг). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23750

Продажа коммерческой недвижимости 2542 м² на собственном участке 15.7 сот. Готовое нежилое помещение под производство, крупный магазин или склад.Состав и параметры имущественного комплекса:* Земельный участок: 1574 кв.м (15.7 соток), оформлен в собственность.* Общая площадь строений: более 2500 кв.м. Площади разделены на удобные блоки (1236 м², 1030 м², 220 м² и 54 м² на 1 и 2 этажах). Помещение полностью в эксплуатации, выполнена чистая отделка (плитка), высокие потолки (3,5 м).Технические и логистические преимущества:* Энергонезависимость: собственная подстанция на 200 кВт, два независимых фидера для высокой надежности электроснабжения.* Климат-контроль: автономное газовое отопление с возможностью гибкой регулировки температуры, установлена приточная вентиляция и кондиционирование.* Логистика: удобная просторная парковка, 3 отдельных входа в здание, прочные ровные полы (плитка). Есть техническая возможность возобновления ж/д ветки.* Юридическая чистота: один собственник, пакет документов полностью подготовлен к оперативному выходу на сделку.Условия сделки:* Стоимость продажи: 65 000 000 рублей. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20468.

Продажа коммерческой недвижимости 46,7 м² под готовый арендный бизнес (ГАБ). Нежилое помещение разделено на 3 независимые студии со стабильным доходом.Инвестиционная привлекательность ГАБ:* Доходность: высоколиквидный готовый бизнес под посуточную или длительную аренду. Объект находится в активной эксплуатации и приносит стабильный денежный поток с первого дня.* Планировка: помещение площадью 46,7 м² профессионально разделено на 3 изолированные студии (15, 18 и 18 м²).* Оснащение: в каждой студии оборудована собственная мини-кухня и личный совмещенный санузел. Вся мебель и бытовая техника полностью входят в стоимость продажи и остаются новому владельцу.Характеристики объекта:* Расположение: 1-й этаж нового 16-этажного кирпичного дома (постройка 2014 г.) в густонаселенном жилом массиве со сформированной торговой средой и стабильным пешеходным трафиком.* Параметры: высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 10 кВт, выполнен качественный свежий ремонт, все коммуникации проведены.* Доступ: круглосуточный 24/7, отдельный вход. В доме функционируют грузовой и пассажирский лифты.Юридическая чистота сделки:* 1 взрослый собственник.* Обременения отсутствуют.* Прямая продажа, объект полностью подходит под ипотеку.Условия сделки:* Стоимость продажи: 5 500 000 ?.* Помещение свободно, показ в удобное время. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23732.

Прoдаётся полностью 5 этаж с долей земельного участка под зданием по адресу: г. Ульяновск, ул. Камышинская, д. 41а. Площадь 728,9 кв. м. Гoд поcтpойки здания 1978 г. Вce коммуникации центpальные — водoснабжeниe, электроснабжение, канализация. Планировка помещений большой зал с сеткой колонн и подсобными помещениями кабинетной системы. Высокие потолки. Организован отдельный вход. Есть лифт. Здание в центре густонаселенного жилого района, рядом ТЦ ''Луна'' и другие магазины, поликлиника, школа, аптеки, остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность, парковка перед зданием. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Прoдаются нежилые помещения свободного назначения общей площадью 1388,7 кв. м на 3 и 5 этажах. 3 этаж — 659,8 кв. м, 5 этаж — 728,9 кв. м. Земельный участок 1167,21 кв. м, КН 73:24:03 0906:23, собственность. Гoд поcтpойки здания 1978 г. Свободная планировка, высокие потолки. В помещения организован отдельный вход. Есть лифт. Вce коммуникации центpальные — водoснабжeниe, электроснабжение, канализация. Выделенная мощность 186 кВт. Здание в центре густонаселенного жилого района, рядом ТЦ ''Луна'' и другие магазины, поликлиника, школа, аптеки, остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность, парковка перед зданием. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Арт. 132928498 Эксклюзивный объект!Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Арт. 132928466 Коммерческое помещение свободного назначения в самом центре!Основной вход - центральный. Имеется парковка перед фасадом. Инженерные коммуникации: электроэнергия, автономное отопление, водоснабжение, охранная сигнализация. Идеально подойдет под офис.ПРЕИМУЩЕСТВА: - готовая чистовая отделка - удачная планировка - пластиковые окна - центр города, оживленный районВся инфраструктура в пешей доступности: - остановки общественного транспорта на все направления города, сетевые магазины - маршрутные такси на все направления города Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

В продаже производственно-складской комплекс в промышленной зоне Нового городаПлощадь помещений: от 10 м² до 20 000 м²Характеристики:Этажность здания — с 1 по 5 этажИмеются как отапливаемые, так и холодные помещенияЦена: от 160 до 350 руб./м² в месяц + коммунальные услугиПреимущества объекта:Удачное расположение в промышленной зоне Нового городаХорошая транспортная доступность и удобные подъездные путиЗоны погрузки/выгрузки, грузовые и пассажирские лифтыСовременное противопожарное оборудованиеЗакрытая территорияАвтостоянка и круглосуточная охранаОбъект идеально подойдёт для производства, склада, оптовой торговли, логистики или организации офиса и шоу-рума.

Код объекта: 2173982. Коммерческое здание в Ульяновске — готовая площадка для вашего бизнеса и инвестиций!Ищете объект, который будет не просто помещением, а точкой роста вашего бизнеса? Тогда это предложение точно заслуживает вашего внимания.Продаётся отдельно стоящее кирпичное коммерческое здание общей площадью 1200 м² на участке 20,5 соток. Три полноценных этажа, кабинетная система, удобная планировка и отличное техническое состояние позволяют использовать объект практически под любой вид деятельности: офисный центр, медицинскую клинику, образовательный центр, гостиницу, представительство компании, производство или арендный бизнес. Удачное расположение в Ульяновске обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отличная транспортная доступность, удобный выезд на основные магистрали и близость к центру города делают объект максимально привлекательным как для клиентов, так и для сотрудников.Преимущества объекта: Кирпичное здание 1989 года постройки 3 этажа Своя котельная — независимость и экономия на отоплении Электрическая мощность 40 кВт Пластиковый водопровод Косметический ремонт — можно заезжать и работать Свободный доступ и отдельный вход Наземная парковка для сотрудников и посетителей 2 раздельных санузла Просторный земельный участокЭто отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Подобные объекты стабильно растут в цене и пользуются высоким спросом на рынке коммерческой недвижимости. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке. Звоните прямо сейчас — расскажем подробности и организуем просмотр!

Помещение с арендатором — стабильный доход с первого дня. 1 этаж, первая линия, отдельный вход. Автономное отопление — экономия на коммуналке. Высота потолков 3 м, 15 кВт, санузел, доступ 24/7.— 143 м², 1 этаж, 9-этажный дом— Отдельный вход, доступ 24/7— Автономное отопление, 15 кВтПодходит под: готовый арендный бизнес, офис, торговлю. 14 000 000 ?Звоните — код объекта: 18032

Помещение 180 м² с арендатором ''Магнит Маркет'' на 60 м² — стабильный доход с первого дня. Оставшиеся 120 м² со свежим ремонтом, свободной планировкой и отдельным входом. Можно купить частями (60 м² или 120 м²) или целиком 180 м². Документы на блоки раздельные.— 60 м² с арендатором (федеральная сеть ''Магнит Маркет'')— 120 м² со свежим ремонтом, свободная планировка— Отдельные входы, отличная видимость фасада— Все коммуникации заведены, состояние ''заходи и работай''Подходит под: магазин, аптеку, офис, салон услуг, клинику. 11 000 000 ? за 180 м² (возможна покупка частями)Звоните — код объекта: 23364

Пpодам кoммepчecкое помещeние по пр-ту Маршала Устинова, д.46, общей плoщадью 53,3 м² в самом экологически чистом районе.Пpeимущecтвa и возмoжныe pешeния в дaннoм помeщении:- высoкaя пpохoдимoсть, благодapя рaспoложeнным рядoм мaгaзинам, лoкaции пешeходногo тротуара, а также доступности парка '' Прибрежный''- выгодно подходит для салона красоты, барбер-шоп, тату салон, торговой площади, офиса, склада, спа-салона, автошколы, обучающих классов, и т.д.Выполнена качественная отделка ремонтопригодными отделочными материалами, с возможностью установить электроприборы в нужном месте (розетки, светильники) и со звукоизоляцией от жилого этажа.Наличие мокрых точек, электросчетчиков, пожарно - охранной сигнализации в каждой комнате.Встроена система принудительной вентиляции.Отдельный вход с улицы через застекленный тамбур.Перед входом зона с парковочными местами для автомобилей и широкая проезжая дорога, уличное освещение.Документы готовы для продажи. Код пользователя: 203866Номер в базе: 12932369

Арт. 134548093 Коммерция с отдельным входом в активном районеИщете помещение, которое будет стабильно приносить доход или идеально подойдёт под ваш бизнес? Это вариант, где уже всё работает на поток клиентов.Помещение находится в Засвияжье, ул. Артема, д. 28 — районе с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью.Рядом расположены сетевые магазины и точки притяжения, которые ежедневно формируют стабильный поток потенциальных клиентов.Площадь — 42,3 кв.м., удобная планировка позволяет эффективно использовать каждый метр под задачи бизнеса.Первый этаж и отдельный вход — максимум удобства для вас и ваших клиентов.Есть собственный санузел — важный плюс для любого формата деятельности.Сильные стороны:отдельный вход — независимость и удобство,первый этаж — отличная видимость и доступность,окружение из сетевых магазинов — постоянный поток людей,подходит под ПВЗ (пункты выдачи заказов), магазин или услуги,собственный санузел.Документы: Возможность использования различных видов сертификатовБез долгов и обремененийЮридически проверенный объект.Выгоды для покупателя:отличная локация с высокой проходимостью,универсальный формат под разные виды бизнеса,готовое решение для быстрого старта или сдачи в аренду,ликвидный объект с высоким спросом.Напишите или позвоните — расскажу подробности и договоримся о просмотре. Такие помещения быстро находят своего покупателя.

Отдельно стоящее одноэтажное здание 1240 м². 2 отдельных входа, высота потолков 3,5 м, 30 кВт, доступ 24/7. На территории дополнительная свободная площадь и надворные постройки, своё парковочное место во дворе. Документы готовы, обременений нет.Продаётся здание 1240 м². Идеально для производства, склада, торговли, офиса или услуг. 25 000 000 ?Звоните — код объекта: 23571

Арт. 135902636 Офис 136 м² у центра города — готов к работеВ 2 минутах от центра города — просторное коммерческое помещение с качественным ремонтом и удобной планировкой. Отличный вариант для бизнеса, который ценит комфорт сотрудников и удобство для клиентов.Продаётся коммерческое помещение по адресу: Ленинский район, ул. Ленина, д. 22, корпус 2.Цокольный этаж — удобно для офиса, студии, образовательного центра, салона услуг или представительства компании.Площадь — 136,1 кв.м.5 отдельных помещений позволяют грамотно организовать рабочие зоны, кабинеты руководства, переговорную и зону ожидания для клиентов.В помещении выполнен хороший ремонт — можно заехать и начать работу без дополнительных вложений. Пространство светлое, аккуратное и производит приятное впечатление уже с первых минут.Удобное расположение — одно из главных преимуществ:всего 2 минуты до центра города,развитая инфраструктура рядом,комфортно как для сотрудников, так и для клиентов.Инфраструктура:Магазины:Магнит, Гулливер ,Пятерочка, Красное &Белое,АшанРядом ТЦ Аквамолл, ТЦ Пушкаревское кольцоОфис в 10 минутах езды от центраДокументы: Возможность использования различных видов сертификатовБез долгов и обремененийЮридически проверенный объектПодходит под ипотеку от 11,9% годовыхПочему это выгодно:готовый ремонт — экономия времени и денег,большая площадь и 5 помещений — гибкость под разные задачи,близость к центру города,подходит как для собственного бизнеса, так и под аренду,коммерческая недвижимость в хорошей локации всегда востребована.Помещение, которое сложно найти в таком сочетании площади, состояния и расположения.Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую просмотр в удобное время.